Tento elegantní současný apartmán se nachází v prestižní uzavřené komunitě Palo Alto, sousedící s přírodní rezervací národního parku Sierra de las Nieves. Nabízí vzácnou příležitost k užívání si soukromí, klidu a bezproblémového spojení s okolím. Nachází se jen pár minut od historického centra Marbelly, písečných pláží a ikonické Zlaté míle. Jedná se o nemovitost, která kombinuje moderní bydlení s jedinečnou polohou v atraktivní oblasti Andalusie.
Tento apartmán v Ojénu představuje vyšší cenový segment v rámci regionu Costa del Sol. S cenou 950 000 EUR je výrazně dražší než srovnávané projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto srovnávané projekty se nacházejí buď blíže k pobřeží, nebo v méně exkluzivních lokalitách, což vysvětluje rozdíl v ceně. Apartmán v Ojénu cílí na kupující, kteří hledají prémiové bydlení v klidnější, ale stále dobře dostupné lokalitě s vysokou mírou soukromí a nadstandardním vybavením komunity. Zatímco jiné oblasti nabízejí cenově dostupnější možnosti, Ojén vyniká svou polohou v horách s výhledy a zároveň blízkostí Marbelly. Urbanizovaný charakter a uzavřená komunita Palo Alto, spolu s vybavením jako wellness a společenské prostory, odůvodňují vyšší cenu ve srovnání s běžnými apartmány na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu horského masivu Sierra de las Nieves. Tato poloha nabízí výhledy na moře i hory a zajišťuje klidné prostředí. Přestože se nachází v přírodním prostředí, je zajištěna dobrá dostupnost do centra Marbelly i na pláže.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající komfortní bydlení s moderním vybavením. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím prostorné terasy. Vhodné pro ty, kteří ocení vybavení jako je společný bazén, wellness a fitness centrum.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která byla zjevně modernizována. I když se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav odpovídá současným standardům kvality. Předpokládá se, že budova prošla renovací, která odpovídá kvalitě luxusních nemovitostí v oblasti.
Tento apartmán nenabízí přímý přístup k moři z pozemku, ani soukromou zahradu. Vzhledem k horské poloze může být automobil nezbytný pro plnohodnotné využití okolních služeb a pláží. Hlučnost z blízkých komunikací není specifikována, ale urbanizovaný charakter lokality může znamenat určitou míru ruchu.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní bydlení s důrazem na klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré městské vybavení. Ideální je pro ty, kteří preferují životní styl s přístupem k rekreačním zařízením, jako jsou bazény, wellness a fitness, a to vše v bezpečném a udržovaném prostředí. Zájemci o golf budou ocenit blízkost několika hřišť. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo strategická investice v prosperující oblasti Costa del Sol. Pohodlná dostupnost letiště Málaga (34 km) usnadňuje cestování, což je výhodné pro pravidelné návštěvníky nebo pro ty, kteří chtějí nemovitost pronajímat.
Apartmán disponuje vysokým standardem provedení, což je patrné na použitých materiálech a technologiích. Podlahy jsou pokryty mramorem, který dodává interiéru eleganci. K vytápění a klimatizaci slouží moderní aerotermální systém s podlahovým topením, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavena a navržena v moderním stylu s důrazem na funkčnost a estetiku. Značkové vybavení kuchyně a koupelen je samozřejmostí. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuální propojení s okolní krajinou. Technologie chytré domácnosti doplňují celkový dojem z kvality a moderního bydlení.
Cena za nabízený apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 950 000 EUR. Tato cena spadá do vyššího cenového segmentu, což odpovídá prestižní lokalitě v rámci urbanizace Palo Alto a blízkosti Marbelly. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je dostupnost okamžitá po dokončení transakce. Variabilita cen v této lokalitě závisí na konkrétní velikosti, výhledu a poloze apartmánu v rámci komplexu. V regionu se nacházejí i levnější alternativy, jako jsou projekty v Torre del Mar či Mijas, s cenami začínajícími pod 270 000 EUR.
Apartmán se nachází v urbanizaci Palo Alto, která nabízí klidné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody. Denní rytmus zde může být definován ranní kávou na terase s výhledem na hory nebo moře, následovanou dopolední aktivitou v rámci komunitních zařízení, jako je fitness centrum nebo wellness. Vzhledem k blízkosti Marbelly (cca 6.5 km k centru) je snadné spojit klid venkova s ruchem města. Nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 224 m, lékárna 150 m), což přispívá k pohodlí každodenního života. Místní obyvatelé, jejichž počet se odhaduje na 4 755, vytvářejí spíše komornější atmosféru ve srovnání s velkými městy.
Ojén, kde se apartmán nachází, je malebné městečko v horách nad Marbellou. Život zde nabízí kombinaci klidu horského prostředí a blízkosti pobřeží. Vzdálenost pouhých 6.7 km k pláži Playa de la Bajadilla a 6.6 km k marinám v Marbelle umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a pobřežnímu životu. Městská vybavenost je v blízkosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren (lékárna 150 m, supermarket 224 m). Školy, včetně mezinárodních, jsou v dojezdové vzdálenosti (British International School 7.7 km). Městečko Ojén má přibližně 4 755 obyvatel, což naznačuje menší a klidnější komunitu ve srovnání s přímořskými letovisky.
Tato nemovitost se nachází v obci Ojén, která leží ve vnitrozemí Andalusie, severně od pobřeží Costa del Sol. Poloha v horách poskytuje unikátní výhledy a klidnější prostředí, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám. Městečko Ojén je známé svou tradiční architekturou a malebným okolím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán v Ojénu je strategicky umístěn v horské oblasti, která slouží jako zázemí pro populární přímořské letovisko Marbella. Tato poloha poskytuje klidnější alternativu k pobřežním nemovitostem, ale zachovává snadný přístup k veškeré infrastruktuře a službám Marbelly. Vzdálenost k Marbelle (cca 6.5 km) znamená, že obyvatelé mohou využívat výhod obou prostředí, klid hor a živost pobřeží. V porovnání s velkými městy jako Barcelona (864 km) či Palma de Mallorca (872 km) nabízí tato oblast menší měřítko a intimnější atmosféru.
Apartmán nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 224 metrů a lékárna 150 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 6.5 km, kde lze nalézt širší škálu obchodů, restaurací a služeb. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou dosažitelné do 7 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) a další v okruhu 10 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 34 km vzdušnou čarou, což zaručuje snadné spojení s vnitrostátní i mezinárodní dopravou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 26 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 840 hodin ročně, což podporuje středomořský životní styl. Plavecká sezóna, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Hory Sierra de las Nieves v blízkosti nabízejí možnosti pro turistiku a procházky v přírodě. Celoroční průměrná teplota činí 17.7 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože apartmán není přímo na pobřeží, nabízí snadný přístup k několika plážím v okolí Marbelly. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena přibližně 6.7 km. Větší pláže jako Playa de Casablanca (8.3 km) a El Alicate (8.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. V rámci komunity Palo Alto jsou k dispozici rekreační zařízení, včetně společného bazénu, vyhřívaného bazénu a dětského bazénu. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Celkem je v okolí 6 sportovních zařízení.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Apartmán v Ojénu je strategicky umístěn v horské oblasti, která slouží jako zázemí pro populární přímořské letovisko Marbella. Tato poloha poskytuje klidnější alternativu k pobřežním nemovitostem, ale zachovává snadný přístup k veškeré infrastruktuře a službám Marbelly. Vzdálenost k Marbelle (cca 6.5 km) znamená, že obyvatelé mohou využívat výhod obou prostředí, klid hor a živost pobřeží. V porovnání s velkými městy jako Barcelona (864 km) či Palma de Mallorca (872 km) nabízí tato oblast menší měřítko a intimnější atmosféru.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
