Овај елегантан савремени стан смештен је у престижном затвореном насељу Пало Алто, у близини природног резервата Националног парка Сијера де лас Нијевес. Пружа прилику за уживање у приватности, миру и беспрекорној повезаности, на само неколико минута од историјског центра Марбеље, пешчаних плажа и чувене Златне Миље. Пројекат комбинује модеран дизајн са природним окружењем, нудећи висок квалитет живота.
У поређењу са другим пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ојену се значајно разликује по цени и локацији. Док наведени примери нуде нове градње у приморским општинама са нижим почетним ценама, овај стан од 950.000 € представља постојећу некретнину у престижном насељу Пало Алто, у планинском подручју близу Марбеље. Ојен, као локација, нуди другачији начин живота у односу на директна приморска насеља, са фокусом на мир и природу, али уз лак приступ урбаним и туристичким садржајима Марбеље. Виша цена одражава ексклузивност локације, величину стана и квалитет завршне обраде, као и додатне садржаје у оквиру насеља. За разлику од нових градњи, ова некретнина нуди зрелост и успостављену инфраструктуру насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у затвореном насељу Пало Алто, са погледом на природни резерват. Урбана средина са садржајима на пешачкој удаљености пружа приступ градским погодностима. Близина Марбеље (6.6 км) обезбеђује лак приступ културним и гастрономским садржајима, док је аеродром Малага удаљен 34 км.
Овај стан задовољава потребе за модерним животним простором са високим квалитетом завршне обраде и паметним кућним технологијама. Погодности попут терасе, затвореног и грејаног базена, као и фитнес центра, пружају луксуз и удобност. Простран распоред са три спаваће собе и два купатила погодан је за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Иако је зграда завршена 1970. године, стан је модернизован и одржаван у одличном стању. Постојећи датуми указују на то да је инфраструктура у насељу ажурирана, а сам стан представља савремену резиденцију. Комплекс Пало Алто је познат по својим висококвалитетним и одржаваним објектима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са саме локације, нити приватни базен. Старији датум изградње (1970) може указивати на одређене архитектонске карактеристике које се разликују од најновијих трендова у изградњи. Медијан доходак у провинцији је релативно низак у поређењу са ценом некретнине.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространо и модерно становање у близини Марбеље, али желе да избегну градску гужву. Одговара онима који цене миран живот у природи, али желе лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и културних догађаја. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање. Особе које често путују цениће близину аеродрома Малага. Становници који уживају у активностима на отвореном, попут планинарења или голфа, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Стан карактерише висок ниво завршне обраде и квалитетних материјала. Унутрашњост обухвата елегантан дневни боравак отвореног плана који се беспрекорно спаја са модерном, потпуно опремљеном кухињом. Велики прозори од пода до плафона обезбеђују обиље природног светла и воде до простране терасе од 34 м², која служи као продужетак дневног простора. У целом стану постављен је мермерни под, а систем термоаеротехнике обезбеђује подно грејање и климатизацију. Уграђени плакари, сателитска ТВ и ВиФи су стандардне карактеристике. Употреба висококвалитетних материјала и савремене технологије доприноси удобности и естетској привлачности стана.
Цена овог стана од 950.000 евра позиционира га у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Ојену и околини Марбеље. С обзиром на површину од 171 м², три спаваће собе и два купатила, цена по квадратном метру је у складу са очекивањима за некретнине у престижним насељима са добрим садржајима. Тренутно, овај стан је доступан за куповину, а датум завршетка изградње указује на спремност за усељење. Важно је напоменути да су цене у региону подложне варијацијама у зависности од сезоне и тренутне потражње на тржишту.
Ојен, смештен у брдима иза Марбеље, нуди спој рустичног шарма и модерних погодности. Живот овде подразумева слободнији ритам, са лаким приступом природи и планинарским стазама, али и близином луксузних садржаја Марбеље. Захваљујући локацији, становници могу уживати у мирнијем окружењу, док им је све што им је потребно за свакодневни живот, попут апотека и ресторана, на пешачкој удаљености. Удаљеност од 6.7 км до плаже омогућава честе одласке на обалу, а 34 км до аеродрома Малага олакшава путовања.
Живот у Ојену нуди јединствену комбинацију спокојства планинског градића и близине урбаних центара. Са 4.755 становника (2025), Ојен задржава осећај заједнице, док истовремено пружа брз приступ модерним садржајима. Постоје две основне и две средње школе у близини, што га чини погодним за породице. Ресторани, апотеке и банке су доступни на пешачкој удаљености, а близина Марбеље (6.6 км) отвара врата ка ширем спектру услуга, укључујући међународне школе и луксузне трговачке центре. Близина националног парка Сијера де лас Нијевес пружа могућности за активности на отвореном.
Овај стан се налази у Ојену, живописном граду у покрајини Малага, смештеном у планинама иза Марбеље. Локација пружа поглед на околне брегове и близину националног парка, али и лак приступ обали и урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ојен је стратешки лоциран унутар аутономне покрајине Андалузија, у планинама иза познатог приморског града Марбеља. Ова позиција пружа предност мирнијег окружења у односу на директно приморје, уз одличну повезаност са градским центром Марбеље (6.6 км). Близина других градова попут Мијаса (источно) и Истана (западно) додатно обогаћује могућности за истраживање региона. Позициониран је тако да нуди баланс између природних лепота и приступа модерним садржајима.
Ојен је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км). Супермаркет је удаљен само 224 метра, а апотека 150 метара, што указује на одличну доступност свакодневних потрепштина. Општина нуди ресторане, банке и кафиће у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ојен се налази на надморској висини од 360 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 26°C током године, са просеком од 17.7°C. Регион ужива око 3.840 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес пружа прилику за истраживање природе, планинарење и уживање у свежем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол пружа лак приступ популарним плажама. Плаја де ла Бахадиља је најближа, удаљена 6.7 км. У региону Марбеље постоји више плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Ојен такође нуди спортске садржаје, а близина планина отвара могућности за планинарење и друге активности у природи.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ојен је стратешки лоциран унутар аутономне покрајине Андалузија, у планинама иза познатог приморског града Марбеља. Ова позиција пружа предност мирнијег окружења у односу на директно приморје, уз одличну повезаност са градским центром Марбеље (6.6 км). Близина других градова попут Мијаса (источно) и Истана (западно) додатно обогаћује могућности за истраживање региона. Позициониран је тако да нуди баланс између природних лепота и приступа модерним садржајима.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
