Dieses Apartment befindet sich in Ojén, Málaga, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 171 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist bereit für den Einzug. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Berglandschaft, nur wenige Kilometer von Marbella und dem Meer entfernt.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Ojén mit einem Preis von 950.000 € in einem deutlich höheren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls in einem anderen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf neuere Bauprojekte mit direkter Strand- oder Küstennähe abzielen und preislich zugänglicher sind, bietet das Objekt in Ojén eine etablierte Lage im Hinterland mit einer größeren Wohnfläche und einer anderen Art von Lebensqualität. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den Präferenzen bezüglich Lage (Küste vs. Hinterland), Baualter und Budget ab. Die höhere Preisgestaltung in Ojén kann auf die spezifische Nachfrage nach geräumigen Wohnungen in etablierten Gemeinden mit guter Infrastruktur und Naturanbindung zurückzuführen sein, auch wenn die direkten Annehmlichkeiten wie Strände eine kurze Autofahrt erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Marbella, eingebettet in eine urbane Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Berglandschaft und der Erreichbarkeit von Küstenstädten aus, was eine Verbindung von Natur und städtischem Leben ermöglicht.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen, bietet diese Immobilie eine Balance. Die Ausstattung und die Wohnfläche sind auf ein komfortables Alltagsleben ausgelegt, wobei die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen berücksichtigt wird.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und gilt als bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer Stadtgemeinde. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und das Umfeld bereits gewachsen sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Apartment aus, obwohl die Küste in Reichweite ist. Es liegt nicht direkt am Strand, und die Anreise zu größeren Erholungsgebieten wie Marinas oder internationalen Flughäfen erfordert eine gewisse Fahrzeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist für die Erkundung der weiteren Umgebung möglicherweise nicht ausreichend.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhigere Lebensweise im andalusischen Hinterland suchen, jedoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenaktivitäten legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend bevorzugen, anstatt sich in einem brandneuen Resort niederzulassen. Die Größe und Aufteilung sind für Familien oder für Personen gedacht, die Wert auf Platz und Komfort legen, möglicherweise auch für Gäste. Die 340 Sonnentage und das milde Klima machen es zu einem attraktiven Ort für das ganze Jahr über, ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Wer die authentische spanische Kultur und Natur schätzt, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer verzichten möchte, findet hier eine passende Basis.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 171 m² und wurde 1970 fertiggestellt. Obwohl keine spezifischen Details zur ursprünglichen Bauqualität oder zu durchgeführten Renovierungen vorliegen, ist davon auszugehen, dass die Immobilie für eine moderne Nutzung angepasst wurde. Die Beschreibung der existierenden Bebauung deutet auf eine solide Konstruktion hin, die typisch für die Bauzeit ist. Typische Ausstattungsmerkmale dieser Zeit umfassen oft robuste Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Sanitärinstallationen oder Küchenausstattung sind nicht verfügbar, jedoch wird die allgemeine Qualität durch die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer impliziert.
Das Apartment wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Dies spiegelt die Wohnfläche von 171 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsbereit. Aufgrund des etablierten Baujahres und der Lage in einer etablierten Gemeinde positioniert sich der Preis im oberen Segment für diese Art von Objekten in der Region. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von ähnlichen Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden.
Ojén, gelegen in den Bergen hinter Marbella, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die 4.755 Einwohner genießen eine ruhige Atmosphäre, sind aber nur wenige Kilometer von den lebhaften Stränden und dem städtischen Flair Marbellas entfernt. Die 360 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde bietet das ganze Jahr über ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,7°C und rund 3.840 Sonnenstunden. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Supermärkten, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Naturparks und Aussichtspunkten fördert Aktivitäten im Freien, während die gute Anbindung an die Küste die Nutzung von Stränden und Golfplätzen ermöglicht. Das Leben in Ojén verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Dynamik der nahen Küstenregion.
Ojén ist eine Gemeinde mit 4.755 Einwohnern, was auf ein lebendiges, aber nicht überfülltes lokales Umfeld schließen lässt. Die vorhandenen Einrichtungen wie Restaurants (5), Apotheken (1) und Banken (2) im Umkreis von 2 Kilometern deuten auf eine gute Versorgungsinfrastruktur für den täglichen Bedarf hin. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (2 Grundschulen, 2 weiterführende Schulen) unterstreicht die Eignung für Familien. Die Einwohnerzahl und die Anzahl der lokalen Geschäfte und Dienstleistungen tragen zu einem Gefühl von Gemeinschaft bei, während gleichzeitig die städtischen Zentren wie Marbella leicht erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage von Ojén im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga, wird hier visuell dargestellt. Die Karte zeigt die Nähe zu Marbella und den umliegenden Gemeinden, sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Ojén positioniert sich im Hinterland der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella im Süden und den Naturlandschaften des Hinterlandes. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas als auch die Ruhe und Schönheit der Sierra de las Nieves. Im Vergleich zu direkten Küstenorten bietet Ojén eine etwas andere Lebensqualität, geprägt von traditionellem spanischem Dorfleben und Bergpanorama, während es gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga profitiert.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Faktor für diese Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Gibraltar ist mit rund 64 km ebenfalls erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla sind ca. 6,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Driving Range in einem Radius von 10 km erreichbar. Supermärkte (224 m) und Apotheken (150 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, ist aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf 360 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit ein etwas kühleres Klima als die direkte Küstenlinie, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 17,7°C. Die Region genießt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage in der Nähe des Naturparks Sierra de las Nieves und die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Die Neigung des Geländes und die Höhenlage tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist gut erreichbar, wobei Playa de la Bajadilla etwa 6,7 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km) sind ebenfalls nahe. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen im Umkreis von 10 km, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club. Insgesamt sind 6 Sporteinrichtungen in der Nähe verfügbar, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marinas wie Marina la Bajadilla (6,6 km) und Puerto Pesquero (6,7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment in Ojén positioniert sich im Hinterland der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella im Süden und den Naturlandschaften des Hinterlandes. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas als auch die Ruhe und Schönheit der Sierra de las Nieves. Im Vergleich zu direkten Küstenorten bietet Ojén eine etwas andere Lebensqualität, geprägt von traditionellem spanischem Dorfleben und Bergpanorama, während es gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga profitiert.
Ojén ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 4.755 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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