مشروع سكني أنيق يقع في محيط بلدة أوخين الخلابة، بالقرب من محمية سييرا دي لاس نيفيس الطبيعية. يوفر هذا السكن العصري مزيجًا من الخصوصية والهدوء والاتصال السلس بالمرافق المحيطة. يوفر قرب المشروع من مركز ماربيا التاريخي وشواطئه والميل الذهبي فرصة فريدة لعيش أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في أوخين في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه الأكثر تميزًا ومساحة المعيشة الأكبر (171 مترًا مربعًا) والتشطيبات الفاخرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشاطئ وتقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يتميز ببيئة هادئة في الجبال خلف ماربيا، مع توفير وصول مريح إلى المرافق الساحلية. يمثل هذا المشروع خيارًا لمن يبحثون عن مساحة أكبر وجودة بناء أعلى في موقع يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية. قد تكون المشاريع الأخرى في Torre del Mar و Mijas أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يعطون الأولوية للقرب المباشر من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سياق حضري ببلدة أوخين، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذه المنطقة الداخلية توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو العمل. التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم بالفعل. على الرغم من أن البناء الأصلي يعود إلى هذه الفترة، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى تجديدات وصيانة مستمرة، مما يوفر سكنًا جاهزًا للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، حيث أن هذه المرافق مشتركة. كما أن العقار يقع في منطقة قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المواقع البعيدة نسبيًا مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة تجمع بين هدوء الجبال وقربها من المرافق الساحلية. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة، مثل المتنزهين أو محبي المناظر الطبيعية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل عطلة مريح يوفر مساحة كافية للضيوف، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا (34 كم). للأفراد الذين يمارسون الرياضة، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعل هذا الموقع جذابًا. لمن يبحثون عن استقرار طويل الأمد، فإن وجود مدارس والمرافق الأساسية على مسافة قريبة يعزز جاذبية هذا العقار.
يتميز العقار بتصميم داخلي معاصر يتميز بالخطوط المعمارية النظيفة والتشطيبات الفاخرة. تمتد أرضيات الرخام عبر الشقة، مما يضيف لمسة من الأناقة. يوفر نظام التدفئة والتبريد الهوائي المتطور، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، راحة ممتازة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يلبي أعلى معايير الطهي. تعزز تقنية المنزل الذكي وكفاءة استخدام الطاقة الراحة الحديثة. توفر الشرفات الخاصة، التي تم تصميمها لتكون امتدادًا لمساحة المعيشة الداخلية، أماكن خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 950,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 171 مترًا مربعًا. يوفر هذا السعر قيمة مقابل المساحة والتصميم المعاصر والتشطيبات الممتازة، بالإضافة إلى الوصول إلى المرافق المشتركة في مجمع سكني مرموق. نظرًا لطبيعة العرض، فإن التوافر قد يتغير، ويُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات.
تقع بلدة أوخين على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات الشمس السنوية (3,840 ساعة) وموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. مع 4,755 نسمة (تقديرات 2025)، توفر أوخين بيئة حضرية مدمجة مع الحفاظ على شعور بالانتماء للمجتمع. يوفر القرب من 224 مترًا إلى السوبر ماركت و 150 مترًا إلى الصيدلية الراحة اليومية، بينما تضمن المدارس الابتدائية والثانوية المتاحة احتياجات التعليم. المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك نقاط المراقبة مثل Mirador de Ojén، توفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يقع المشروع في أوخين، بلدة جبلية خلف ماربيا، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشمل المناطق المحيطة مدنًا مثل ميخاس وماربيا وإستان. المرافق القريبة في دائرة نصف قطرها 2 كم تشمل 5 مطاعم، صيدلية واحدة، بنكين، ومقهيين، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وجود مدرستين ابتدائيتين وثانويتين يجعله مناسبًا للعائلات. القرب من 6.5 كم إلى المستشفى يوفر راحة البال. توفر Marina la Bajadilla Marbella (6.6 كم) و Marina Marbella (6.6 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
توضح الخريطة موقع العقار في بلدة أوخين، وهي منطقة جبلية تقع خلف منتجع ماربيا الشهير. تبرز الخريطة القرب من المناطق الساحلية الرئيسية، ومطار ملقا، وملاعب الجولف، والمناطق الطبيعية المحمية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا شاملاً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوخين في منطقة داخلية خلف ماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين الجبال الساحلية والبحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا القرب من ماربيا (6.6 كم) الوصول بسهولة إلى مرافقها الفاخرة ومناطق الجذب السياحي. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل ميخاس وإستان، مما يوفر خيارات إضافية للاستكشاف. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية.
يقع العقار على بعد 34 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 6.7 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة مثل Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (9.8 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم. تقع الصيدلية على بعد 150 مترًا والسوبر ماركت على بعد 224 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-26 درجة مئوية. مع 3,840 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ضوء الشمس وفيرًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة والمناظر الطبيعية. القرب من محمية سييرا دي لاس نيفيس الوطنية يعزز فرص الاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 6.7 كم. تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى مثل Playa de Casablanca (8.3 كم) و El Alicate (8.6 كم). يوفر مجمع Palo Alto حمامات سباحة مشتركة، بما في ذلك حمام سباحة داخلي مدفأ وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وسبا. توجد 6 مرافق رياضية في المنطقة المجاورة، بما في ذلك ملاعب الجولف. توفر المراسي مثل Marina la Bajadilla (6.6 كم) أنشطة بحرية إضافية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوخين في منطقة داخلية خلف ماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين الجبال الساحلية والبحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا القرب من ماربيا (6.6 كم) الوصول بسهولة إلى مرافقها الفاخرة ومناطق الجذب السياحي. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل ميخاس وإستان، مما يوفر خيارات إضافية للاستكشاف. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
