Prezentowany apartament znajduje się w Ojén, malowniczej miejscowości położonej w górach, tuż za Marbellą na Costa del Sol. Obiekt ten, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 171 m². Lokalizacja łączy spokój górskiego otoczenia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i plaż. Z ceną wywoławczą 950 000 €, nieruchomość pozycjonuje się jako propozycja dla osób ceniących równowagę między naturą a życiem w pobliżu tętniących życiem centrów.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w Ojén wyróżnia się znacznie wyższą ceną wywoławczą 950 000 €. Sugeruje to pozycjonowanie w segmencie luksusowym, prawdopodobnie ze względu na lokalizację (w pobliżu ekskluzywnej Marbelli), standard wykończenia lub specyficzne cechy urbanizacyjne, takie jak prywatność czy widoki, które nie są w pełni ujawnione w podstawowych danych. Oferty z Torre del Mar, Mijas czy Estepony, choć również zlokalizowane na Costa del Sol, reprezentują niższe przedziały cenowe, skierowane do szerszego grona nabywców. Lokalizacja w Ojén, w górach za Marbellą, może oferować większy spokój i przestrzeń w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji, co może uzasadniać wyższą cenę dla określonej grupy klientów poszukujących tego typu środowiska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w Ojén, miejscowości położonej w głębi lądu, co zapewnia dystans od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, jednocześnie zachowując bliskość do infrastruktury Marbelli. Otoczenie miejskie z dostępnymi na piechotę sklepami i restauracjami wpływa na codzienną wygodę użytkowania.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego lokum z dostępem do licznych udogodnień rekreacyjnych i społecznych. Obecność restauracji, aptek i banków w zasięgu ręki, a także bliskość ośrodków sportowych i kulturalnych, wspiera komfort życia codziennego.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1970 roku, co jest informacją orientacyjną dotyczącą daty jego budowy. Stan obiektu jest określany jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje lub wysoką jakość pierwotnego wykonania, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej. Pomimo bliskości Marbelli, lokalizacja w Ojén oznacza pewien dystans do głównych nadmorskich kurortów i infrastruktury typowej dla miejscowości wczasowych na wybrzeżu.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie pragnących zachować łatwy dostęp do udogodnień miejskich i plaż Marbelli. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, górskie widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, np. podczas spacerów czy wycieczek. Okolica oferuje również zaplecze edukacyjne, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Osoby szukające domu wakacyjnego znajdą tu spokój i prywatność, z możliwością łatwego dojazdu do popularnych kurortów na wybrzeżu. Potencjalni inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako bazę dla wynajmu, biorąc pod uwagę jej lokalizację w atrakcyjnym regionie Costa del Sol, choć należy uwzględnić jej wyższą cenę w porównaniu do ofert bliżej wybrzeża.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i potencjalne niedawne modernizacje. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne w podanym opisie, można założyć, że standard odpowiada cenie i lokalizacji. Istniejące cechy, takie jak podłogi z marmuru (wspomniane w istniejącym opisie) oraz nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania (aerotermia), wskazują na dbałość o komfort i efektywność energetyczną. Podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewniają komfort przez cały rok. Technologie inteligentnego domu oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w kuchni dodatkowo podnoszą standard wykończenia.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 950 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym dla innych jednostek w tym samym budynku lub kompleksie sprawia, że trudno ocenić zakres dostępności w różnych przedziałach cenowych. Dane o 239 transakcjach nieruchomości w okolicy sugerują aktywny rynek, jednak specyfika tej oferty, jej cena i lokalizacja, wskazują na segment premium.
Ojén, położone na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne połączenie spokoju górskiego krajobrazu z praktyczną dostępnością do udogodnień. Społeczność licząca 4 755 mieszkańców (dane prognozowane na 2025 rok) charakteryzuje się lokalnym klimatem, gdzie średnia roczna temperatura wynosi 17.7°C, a liczba słonecznych godzin sięga 3 840 rocznie. Bliskość restauracji (5), aptek (1) i banków (2) w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność szkół podstawowych i średnich w okolicy czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na szybkie przystosowanie się do lokalnego rytmu życia, który może być określany jako spokojniejszy niż w nadmorskich miejscowościach, ale z jednoczesnym dostępem do wydarzeń kulturalnych i społecznych, w tym licznych lokalnych świąt.
Lokalizacja w Ojén, w odległości 6.5 km od szpitala i 224 m od najbliższego supermarketu, zapewnia praktyczne zaplecze dla codziennego życia. Promień 2 km obejmuje 5 restauracji, aptekę i 2 banki, co potwierdza dostępność podstawowych usług. Obecność dwóch szkół podstawowych i dwóch średnich w pobliżu podkreśla atrakcyjność tej okolicy dla rodzin. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de Ojén (0.8 km), oraz marin, jak Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), oferuje możliwości rekreacyjne i estetyczne. Odległość 34 km od lotniska Malaga-Costa del Sol stanowi istotny czynnik logistyczny.
Lokalizacja w Ojén, w prowincji Málaga, umiejscawia ten apartament w sercu Andaluzji, na południu Hiszpanii. Obszar ten jest znany z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego, co czyni go popularnym celem dla międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol, w górach na zapleczu Marbelli. Jest to obszar otoczony przez inne miejscowości, takie jak Mijas na wschodzie i Istán na zachodzie. Położenie to zapewnia dystans od głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu, jednocześnie oferując łatwy dostęp do nich. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystyki i luksusu, jest niewielka, co pozwala mieszkańcom korzystać z jej infrastruktury i atrakcji.
Apartament jest oddalony o około 6.7 km od plaży Playa de la Bajadilla i 8.3 km od Playa de Casablanca, co oznacza, że dojazd do wybrzeża zajmuje kilkanaście minut samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 34 km drogą powietrzną, co przekłada się na dogodny dojazd dla podróżujących. Najbliższa apteka jest oddalona o 150 m, a supermarket o 224 m, co ułatwia codzienne zakupy. Dostęp do pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range, jest możliwy w promieniu około 9 km. Infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo szybki dostęp do tych punktów, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego korzystania z oferowanych możliwości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, położone na wysokości 360 m n.p.m., oferuje klimat charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 17.7°C i łagodnymi wahaniami między 10°C a 26°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin, wynoszącą historycznie 3 840 rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu Parku Narodowego Sierra de las Nieves podkreśla obecność naturalnych terenów zielonych i potencjalne możliwości rekreacji w otoczeniu przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości około 6.7 km, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Region ten jest również znany z licznych pól golfowych; w promieniu około 10 km znajdują się Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) oraz Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Dostępność 6 obiektów sportowych w okolicy oraz bliskość marin, takich jak Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej dla mieszkańców i turystów.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol, w górach na zapleczu Marbelli. Jest to obszar otoczony przez inne miejscowości, takie jak Mijas na wschodzie i Istán na zachodzie. Położenie to zapewnia dystans od głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu, jednocześnie oferując łatwy dostęp do nich. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystyki i luksusu, jest niewielka, co pozwala mieszkańcom korzystać z jej infrastruktury i atrakcji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
