Nastanitev se nahaja v vasi Ojén, strateško postavljeni v hribovju za Marbellą, s pogledom na Sredozemsko morje. To območje ponuja kombinacijo miru v naravnem okolju in bližine mestnih dobrin. Soseska, v kateri se nahaja nepremičnina, je zasnovana z mislijo na udobje in varnost, pri čemer daje poudarek na zasebnost in kakovost bivanja, vse to v kontekstu andaluzijskega življenjskega sloga.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Ojénu nahaja v drugem cenovnem razredu in ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko našteti projekti ponujajo nepremičnine bližje obali in pogosto v novogradnjah z nižjimi cenami, se ta nepremičnina pozicionira kot bolj ekskluzivna možnost zaradi svoje lokacije v gorah z razgledom, bližine narave in zasebnosti, ki jo ponuja Ojén, hkrati pa ohranja dostop do storitev Marbelle. Višja cena odraža to specifično lokacijo, starejšo gradnjo (1970) vendar z visoko kakovostjo dokončanja ter razpoložljivostjo prostora in zasebnosti, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo kombinacijo gorskega miru in obalnega življenjskega sloga. Ta projekt ponuja drugačno perspektivo od tipičnih obalnih novogradenj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v bližini. Kljub temu, da je v mestu, je obdan z naravnimi lepotami, ki ponujajo mir in zasebnost. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do dodatnih storitev in plaž, medtem ko območje okoli Ojéna ponuja možnosti za raziskovanje gorskih pokrajin.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče z vsemi sodobnimi pripomočki. Poudarek je na kakovosti bivanja, z dostopom do skupnih prostorov in storitev. Idealno za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati ostati povezani z mestnim življenjem in obalo.
Gradnja apartmaja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Sredstva, namenjena v gradnjo in dokončanje, so že porabljena. To odpravlja skrb glede prihodnjih gradbenih faz ali morebitnih zamud pri dokončanju objekta, kar omogoča nemoteno preselitev.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega dostopa do plaže. Prav tako ni vključen v cenitev zasebni parkirni prostor; parkiranje bo odvisno od razpoložljivosti v urbanizaciji. Nekatere slike prikazujejo opremo in pohištvo, ki nista vključena v prodajno ceno nepremičnine.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco, ki združuje mirno življenje v naravnem okolju z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in plaž. Idealno je za tiste, ki cenijo varnost in udobje zaprtega naselja, s poudarkom na prostorni terasi za uživanje na prostem, ter želijo biti blizu golf igrišč in restavracij. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki delajo na daljavo ali v bližnji Marbelli, kot počitniški dom za družine, ki obiskujejo regijo, ali kot naložba z potencialom za donosnost zaradi atraktivne lokacije na Costa del Sol. Zgrajeno leta 1970, ponuja stabilnost in uveljavljeno okolje.
Apartma ponuja visoko raven dokončanja, kar je razvidno iz uporabe kakovostnih materialov in sodobne tehnologije. V celotnem stanovanju so položeni marmornati tlaki, ki prispevajo k elegantnemu videzu. Sistem aerotermalne energije zagotavlja učinkovito ogrevanje in hlajenje tal, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost. Kuhinja je sodobno opremljena z vrhunskimi aparati, kar kaže na pozornost do detajlov. Kopalnice so zasnovane z mislijo na estetiko in funkcionalnost. Velika okna od tal do stropa omogočajo obilo naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjostjo, kar poudarja sodoben dizajn.
Cena apartmaja je postavljena pri 950.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ugledni soseski, območje gradnje, kakovost dokončanja in razpoložljive skupne objekte. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina na voljo takoj. Območje Ojén in bližnja Marbella doživljata konstantno povpraševanje, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin v regiji. Trenutno so na voljo apartmaji z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar predstavlja določeno stopnjo razpoložljivosti v okviru projekta.
Ojén, ki se nahaja v notranjosti, a le streljaj od obale, ponuja drugačen tempo življenja v primerjavi z obmorskimi mesti. Dnevno življenje se tukaj vrti okoli mirnejšega ritma, z dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn v neposredni bližini. Vzdušje je bolj domače, z močnim občutkom skupnosti, kar je značilno za manjša andaluzijska mesta. Hkrati bližina Marbelle (6.5 km do centra) zagotavlja, da so vse večje mestne dobrine, nakupovalna središča, mednarodne šole in zabaviščne možnosti lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje. To območje je zato primerno za tiste, ki cenijo mir in naravo, ne da bi se odrekli udobju in priložnostim, ki jih ponuja večje mesto.
Projekt se nahaja v Ojénu, vasi v gorah, ki ponuja mirnejše okolje, hkrati pa je le streljaj oddaljen od Marbelle. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij (5), lekarna (1) in banka (2), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto Ojén samo šteje približno 4.755 prebivalcev (2025), kar nakazuje na mirnejše življenje. Za šolanje otrok so na voljo osnovne in srednje šole. Bližina gorskega območja Sierra de las Nieves ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je obala z plažami in mednarodnimi šolami dosegljiva v kratkem času, kar omogoča uravnoteženo bivanje med naravo in mestom.
Lega Ojéna v gorah za Marbello nudi edinstveno perspektivo, ki združuje bližino obale s spokojnostjo gorskega zaledja. Ta lokacija ponuja panoramske razglede in dostop do naravnih lepot, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih storitev in plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ojén je strateško lociran v gorah severno od Marbelle, kar omogoča dostop do obale in hkrati nudi mirnejše, gorsko okolje. Sosednja mesta vključujejo Istán na zahodu in Mijas na vzhodu, medtem ko je obalno mesto Marbella na jugu. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da izkoristijo tako mir gorskega življenja kot živahnost obale. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (34 km), je dovolj kratka za enostavne obiske, medtem ko so večja španska mesta, kot je Barcelona, precej bolj oddaljena.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 6.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 34 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 224 metrov, lekarna pa 150 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju približno 10 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (7.9 km). Medtem ko je avto priročen, nekatere osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, omogočajo, da se včasih znajdete tudi brez njega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milemu sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.7°C. Sončnih ur je v povprečju 3.840 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar lahko prinese nekoliko hladnejše temperature in svež zrak v primerjavi z obalo. Bližina naravnega parka Sierra de las Nieves ponuja neokrnjeno naravo in možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se apartma nahaja v notranjosti, so plaže v Marbelli lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6.7 km. V regiji je na voljo več objektov za rekreacijo, vključno s športnimi objekti (6). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) in Santa María Golf & Country Club (9.8 km). V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorah severno od Marbelle, kar omogoča dostop do obale in hkrati nudi mirnejše, gorsko okolje. Sosednja mesta vključujejo Istán na zahodu in Mijas na vzhodu, medtem ko je obalno mesto Marbella na jugu. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da izkoristijo tako mir gorskega življenja kot živahnost obale. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (34 km), je dovolj kratka za enostavne obiske, medtem ko so večja španska mesta, kot je Barcelona, precej bolj oddaljena.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
