该项目位于马贝拉（Marbella）后方的山丘上的奥延（Ojén）镇，地处安达卢西亚（Andalusia）地区。该项目周围环绕着内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）的自然保护区，享有隐私和宁静。距离马贝拉的历史中心、沙滩和标志性的黄金英里（Golden Mile）仅几分钟路程，提供了一种融合了自然美景与城市便利的生活方式。该地区以其温和的气候和丰富的户外活动机会而闻名。
与南部的沿海地区相比，奥延（Ojén）的项目提供了更宁静的山区环境，但便利性略有不同。例如，像Aquamar in Torre del Mar（起价269,950欧元）和Lantana Residencial in Mijas（起价205,000欧元）这样的项目，位于海岸线上，提供直接的海滩通道和更典型的海滨度假体验，但价格可能较低，并且通常是新建项目。Etherna Homes 2 in Estepona（起价259,000欧元）也位于沿海地带，提供现代化的住宅。然而，奥延（Ojén）的项目提供了一个独特的优势，即在靠近马贝拉（Marbella）的便利设施的同时，还能享受内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）的自然美景。该项目（950,000欧元）的价格反映了其在Palo Alto等高档社区的独特定位以及提供的额外设施。虽然价格较高，但它满足了寻求独特生活方式，融合了山地宁静与海岸活力的国际买家的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于奥延（Ojén）镇，这是一个坐落在马贝拉（Marbella）山后区域的村庄。该位置提供了宁静的山区环境，同时又方便前往海岸线的城市设施。步行即可到达当地的超市和药店，而马贝拉的海滩和市中心则在短途车程内。
该物业适合寻求宁静生活方式但又希望方便享受海岸便利设施的个人或家庭。它提供充足的生活空间和户外区域，非常适合全年居住或作为度假屋。该地区周围的自然环境为户外活动爱好者提供了绝佳的机会。
该公寓已于1970年完工，为现代化的住宅。虽然不是新建项目，但该物业的状况良好，并融入了现代化的生活设施。开发项目的设计注重室内外生活的融合，并提供社区内的度假式设施。
该物业建于1970年，不是新建公寓，可能不包含最新的建筑规范或能源效率标准。它位于内陆，距离海滩有一定距离，虽然方便前往，但需要驾车前往。该项目没有提供私人泳池，而是共享社区设施。
该物业特别适合那些寻求安达卢西亚（Andalusia）乡村宁静生活，但又希望方便享受马贝拉（Marbella）充满活力的海岸生活的人士。它非常适合作为全年居住的家庭住宅，提供充足的空间（171平方米）和便利的设施。对于寻求度假屋的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉（Marbella）的夜生活，使其成为一个理想的选择。此外，该地区的自然环境和户外活动机会（如徒步旅行和观景）吸引了热爱大自然的人士。该社区内的度假式设施，如健身房和水疗中心，为追求健康生活方式的居民提供了便利。该地区拥有良好的学校，也使其成为有子女家庭的实际选择。
该公寓拥有精致的开放式起居和用餐区，可直接通往一个宽敞的34平方米露台，该露台被视为室内生活空间的延伸。落地窗框住了自然景观，营造出一种室内外和谐的生活氛围。公寓内铺设大理石地板，并配备了最先进的空气热能系统，提供地板供暖和空调。高端厨房电器和智能家居技术进一步提升了效率和现代舒适度。浴室设计注重舒适和低调的精致。整体而言，该物业注重高品质的材料和现代化的技术，以提供舒适和优雅的居住体验。
该三卧室公寓的起价为950,000欧元。该物业位于奥延（Ojén），拥有171平方米的居住空间。由于其优越的地理位置、完善的设施以及靠近马贝拉（Marbella）和自然保护区，该价格反映了该地区的价值。该项目提供了一个在安达卢西亚（Andalusia）享受高品质生活的机会。由于这是现有建筑，因此可以立即入住，无需等待开发周期。
奥延（Ojén）是一个充满活力的城镇，位于马贝拉（Marbella）的山后地区，提供一种悠闲的西班牙生活方式。该项目位于Palo Alto的一个高档封闭式社区内，该社区紧邻内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）。住户可以在步行范围内享受到当地的便利设施，如药店和超市，距离马贝拉历史中心、海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。该地区拥有良好的教育设施，包括几所小学和中学。全年平均气温约为17.7°C，阳光充足（年均3,840小时），是户外活动的理想场所。该社区还提供一系列度假式设施，包括24小时安保、共用工作空间、水疗中心和健身房，确保了便利、安全和舒适的生活。
该项目位于奥延（Ojén）镇，这是一个位于马贝拉（Marbella）后方的山区小镇，提供一种宁静的生活方式，同时又方便前往海岸线的城市便利设施。步行即可到达当地的药店（150米）和超市（224米）。马贝拉（Marbella）的历史中心距离约6.5公里，那里有各种商店、餐馆和文化景点。该地区的自然环境提供了丰富的户外活动机会，如在内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）徒步旅行。该社区本身也提供度假式设施，如健身房、水疗中心和共用工作空间，进一步丰富了居民的生活。
该地图展示了奥延（Ojén）在马拉加省（Málaga Province）的地理位置，位于著名的马贝拉（Marbella）海岸线以北的山区。图中突出了其与内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）的邻近关系，并标注了到海岸、机场和高尔夫球场的直线距离，提供了该项目位置的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥延（Ojén），这是一个位于著名海滨城市马贝拉（Marbella）以北的山区小镇。它在地理上介于海岸的繁华与内陆的宁静之间。向东是米哈斯（Mijas），向西是伊斯坦（Istán），向北是蒙达（Monda）和科因（Coín），与周边城镇形成了紧密的联系。该位置使得居民既能享受奥延（Ojén）的传统魅力，又能快速接触到马贝拉（Marbella）提供的国际化服务、海滩和夜生活。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约34公里（直线距离），方便国际旅客往来。距离当地药店150米，超市224米，为日常生活提供了便利。对于医疗需求，医院距离约6.5公里。高尔夫爱好者可以在9公里范围内找到多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range。最近的海滩（Playa de la Bajadilla）距离约6.7公里，方便享受海滨活动。此外，距离EV充电桩约7.9公里，满足电动汽车用户的需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥延（Ojén）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，享有地中海气候，年平均气温为17.7°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年阳光充足，平均有3,840小时的日照时间。虽然不是沿海地区，但距离海滩仅几公里。海拔360米，提供了宜人的山景，并与内华达山脉国家公园（Sierra de las Nieves National Park）接壤，该公园是徒步旅行和探索自然风光的绝佳地点。该地区拥有长达4个月的游泳季节，水温可达20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离最近的海滩（如Playa de la Bajadilla）约6.7公里，提供了享受地中海海滩的便利。该地区是高尔夫爱好者的天堂，9公里范围内有多个知名高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range、Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club。此外，该地区还设有6个体育设施，为居民提供了多样的运动选择。观景台如Mirador de Ojén（0.8公里）和Mirador del Corzo（2.3公里）提供了欣赏周边自然风光的绝佳视角。附近的Marbella Marina（6.6公里）是享受海滨生活和餐饮的理想场所。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于奥延（Ojén），这是一个位于著名海滨城市马贝拉（Marbella）以北的山区小镇。它在地理上介于海岸的繁华与内陆的宁静之间。向东是米哈斯（Mijas），向西是伊斯坦（Istán），向北是蒙达（Monda）和科因（Coín），与周边城镇形成了紧密的联系。该位置使得居民既能享受奥延（Ojén）的传统魅力，又能快速接触到马贝拉（Marbella）提供的国际化服务、海滩和夜生活。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL966202
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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