Apartemen lantai dasar dua kamar tidur ini terletak di perumahan cluster El Farallón Sena 2 di Campoamor, bagian dari Orihuela Costa di provinsi Alicante. Dibangun pada 2016 dan telah selesai, properti ini menawarkan luas hunian 55 m², taman pribadi dengan rumput alami, serta dua area teras berkaca yang saat ini digunakan sebagai ruangan tambahan. Rumah ini dijual berperabot lengkap dengan peralatan elektronik rumah tangga termasuk, dan dilengkapi pemanas lantai berbasis air yang ditenagai sistem aerotermal, AC panas-dingin pintar, serta dua tempat parkir pribadi di dalam kompleks tertutup. Harga penawaran ditetapkan sebesar €320.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di kawasan Las Ramblas, Orihuela Costa, zona hunian yang dikelilingi perbukitan berhutan pinus dan lapangan golf. Pantai seperti Playa de Campoamor - La Glea berjarak sekitar 0,5 km secara garis lurus, sementara tiga klub golf berada dalam radius kurang lebih 4 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak sekitar 0,2 km dari perumahan cluster ini.
Tata letaknya mendukung kehidupan sehari-hari dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga, dan ruang cuci terpisah. Dua teras berkaca menambah ruang fleksibel, saat ini ditata sebagai kamar tidur ketiga dan ruang kerja. Pemanas lantai berbasis air dan AC panas-dingin berzona memungkinkan kenyamanan sepanjang tahun, baik untuk hunian permanen maupun tinggal musiman.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada 2016 dan diserahkan siap huni, sehingga tidak ada fase konstruksi atau masa tunggu. Pembeli dapat langsung menempati setelah proses pembelian selesai. Usia bangunan sekitar sembilan tahun berarti properti ini sudah melewati masa garansi properti baru awal, yang sebaiknya diverifikasi dengan penjual.
Properti ini memiliki satu kamar mandi dan luas hunian terdaftar 55 m², yang tergolong kompak untuk rumah dua kamar tidur; ruangan tambahannya mengandalkan teras berkaca alih-alih luas bangunan. Tidak ada kolam renang pribadi; kolam infinity adalah fasilitas bersama. Nama proyek tidak terdaftar dalam data yang tersedia.
Ref: VL054268
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah siap pakai yang dapat langsung ditempati tanpa renovasi atau pembelian perabot. Kondisi yang terlengkap, termasuk peralatan dan furnitur, membuatnya cocok bagi mereka yang ingin rumah kedua yang dapat digunakan dalam beberapa minggu setelah pembelian, atau bagi penghuni permanen yang tidak ingin mengelola pengerjaan interior dari luar negeri. Pengaturan ruang yang fleksibel cocok untuk keluarga kecil, pasangan yang bekerja dari rumah, teras ruang kerja mendukung hal ini, atau pemilik yang sering menerima tamu dan membutuhkan ruang tidur ketiga. Taman di lantai dasar relevan bagi pembeli yang menginginkan ruang luar pribadi tanpa tangga atau ketergantungan pada lift seperti apartemen lantai atas. Profil lokasinya sesuai dengan gaya hidup tenang berorientasi golf dan alam. Pemilik properti jenis ini umumnya mengandalkan mobil untuk belanja besar, misalnya ke La Zenia Boulevard, meskipun konsentrasi restoran dan layanan dalam radius 2 km mencukupi sebagian besar kebutuhan harian. Pembeli yang mengutamakan kepadatan urban yang dapat dijelajahi berjalan kaki, kamar mandi kedua, atau kolam pribadi harus menimbang kebutuhan tersebut terhadap apa yang ditawarkan tata letak spesifik ini. Sistem pemanas aerotermal juga penting bagi mereka yang memperhatikan kenyamanan musim dingin dan biaya energi selama hunian di luar musim.
Apartemen ini berasal dari 2016, yang menempatkannya pada era standar bangunan Spanyol kontemporer: area ruang keluarga terbuka, pintu kaca geser besar, dan tata letak dapur terpadu. Foto-foto menunjukkan kamar mandi modern dengan bak mandi dan pancuran, kamar tidur dengan tekstur dinding dan rak, serta ruang keluarga dengan kaca luas menghadap patio dan taman. Fitur teknis paling signifikan adalah pemanas lantai berbasis air yang ditenagai sistem aerotermal. Teknologi aerotermal menyerap panas dari udara luar dan umumnya menghasilkan biaya operasional lebih rendah dibanding pemanas listrik atau gas, sementara distribusi lewat lantai memberikan kehangatan merata tanpa radiator. Dikombinasikan dengan AC panas-dingin pintar yang memungkinkan pengaturan suhu individual per zona, rumah ini mendukung hunian sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Dua teras berkaca memperluas area yang dapat digunakan dan menyediakan zona penyangga yang mengurangi kehilangan panas dari ruang utama di musim dingin. Kanopi pelindung matahari elektrik di patio mengelola panas matahari di musim panas. Ruang cuci terpisah merupakan tambahan praktis yang tidak biasa di kelas ukuran ini. Properti dijual berperabot lengkap dengan peralatan rumah tangga termasuk, artinya interior yang terlihat di foto ikut dialihkan dalam penjualan. Namun pembeli sebaiknya memverifikasi saat kunjungan properti apa saja yang termasuk dalam inventaris, dan mengatur survei teknis untuk memastikan kondisi unit aerotermal, sirkuit pemanas lantai, dan kaca, karena sistem-sistem ini kini berusia sekitar sembilan tahun.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €320.000 sebagai rumah eksisting siap huni. Harga ini mencerminkan properti yang telah selesai dan dijual berperabot lengkap dengan semua peralatan rumah tangga termasuk, dua tempat parkir pribadi, serta sistem tata udara terpasang, pemanas lantai dengan energi aerotermal dan AC panas-dingin berzona. Di kawasan yang lebih luas, apartemen properti baru di Torrevieja mulai dari sekitar €160.000 hingga €169.000, sementara proyek di Urbanización El Raso mulai dari sekitar €227.000; angka tersebut mengacu pada unit yang lebih kecil atau properti inden tanpa taman, perluasan teras, dan perabot milik properti ini. Biaya pembelian tambahan seperti pajak transfer dan biaya notaris berlaku dan harus dianggarkan terpisah.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini berpusat pada kombinasi ruang dalam dan luar ruangan. Posisi lantai dasar menempatkan taman pribadi tepat di level ruang keluarga, dengan orientasi barat daya yang menerima sinar matahari hampir sepanjang hari. Kanopi pelindung matahari elektrik membuat patio tetap dapat digunakan pada sore musim panas yang panas maupun di bulan-bulan yang lebih sejuk, dan pemandangan membentang ke lanskap alam sekitar serta kanal yang membatasi perumahan cluster ini. Ruang keluarga terhubung ke luar melalui pintu kaca geser besar, membawa cahaya alami ke dapur terbuka dan area ruang keluarga. Dua kamar tidur dilengkapi dua teras berkaca, yang berfungsi sebagai ruang tidur ketiga dan ruang kerja, pengaturan yang cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruangan tambahan tanpa luas bangunan lebih besar. Ruang cuci terpisah menambah penyimpanan praktis yang sering tidak dimiliki apartemen seukuran ini. Perumahan cluster ini sendiri tertutup, dengan dua tempat parkir pribadi termasuk. Pagi dapat dimulai di teras taman, sore di kolam infinity bersama dengan pemandangan hijau, dan malam dalam jarak berkendara singkat dari pantai dan restoran Orihuela Costa. Dengan 52 restoran, tiga apotek, dua bank, dan enam kafe dalam radius 2 km, urusan harian terkonsentrasi di dekat rumah. Lingkungannya tenang, berorientasi pada golf dan alam daripada kehidupan malam, dan pantai terdekat berjarak tempuh berjalan kaki sekitar setengah kilometer secara garis lurus.
Lingkungan langsung El Farallón Sena 2 bersifat hunian dan hijau, dibatasi kanal dan lanskap alam dengan pemandangan dari taman dan kolam bersama. Sport Center Montepiedra berjarak 0,3 km untuk kebutuhan gym dan kebugaran, dan panjat tebing munisipal (Rocódromo Municipal) berjarak sekitar 4,5 km. Tiga kolam renang, termasuk Swimming Pool La Caleta di 1,3 km, berada dalam jangkauan mudah. Fasilitas sehari-hari sangat padat: 52 restoran, 6 kafe, 3 apotek, dan 2 bank dalam radius 2 km menunjukkan infrastruktur layanan yang matang, bukan pengembangan terpencil. Transportasi umum terdiri dari 8 rute dengan 50 pemberhentian di area ini, memberikan konektivitas dasar, meskipun sebagian besar penduduk Orihuela Costa menggunakan mobil untuk belanja dan perjalanan regional. Dua tempat parkir pribadi di dalam perumahan cluster tertutup langsung memenuhi kebutuhan ini. Suasana di luar musim panas menjadi jauh lebih sepi, seperti lazimnya pesisir ini. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian yang dioperasikan Eranovum (1,1 km), Iberdrola (1,4 km), dan Ionity di La Zenia (3,0 km) berada dalam jarak berkendara singkat.
Peta menunjukkan posisi apartemen di kawasan Las Ramblas, Orihuela Costa, di antara lapangan golf pedalaman dan pantai Campoamor. Penanda menunjukkan fasilitas terdekat, pantai, marina, dan jalur transportasi, dengan jarak diukur secara garis lurus; rute jalan sebenarnya mungkin lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Campoamor berada di ujung selatan Orihuela Costa di provinsi Alicante, di Costa Blanca alih-alih Costa del Sol. Posisinya menggabungkan kedekatan pantai dengan lanskap golf dan alam pedalaman, kira-kira di tengah antara Torrevieja dan Mar Menor. Kota Alicante dan bandaranya berjarak sekitar 44 km di timur laut secara garis lurus, sementara perbatasan dengan Wilayah Murcia tepat di selatan. Kawasan ini berfungsi sebagai sabuk hunian berkepadatan rendah berupa vila, perumahan golf, dan komunitas apartemen, berbeda dari intensitas gedung tinggi pusat Torrevieja yang berjarak dekat di sepanjang pantai.
Pantai terdekat, Playa de Campoamor - La Glea, berjarak sekitar 0,5 km secara garis lurus, dengan Playa Barranco Rubio di 0,6 km dan Playa de Aguamarina di 1,0 km. Marina kecil Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 0,2 km dari perumahan cluster, sementara marina lebih besar di San Pedro del Pinatar (C.N. Villa de San Pedro, 8,8 km) dan Lo Pagán (9,8 km). Akses golf adalah ciri khasnya: klub golf Las Ramblas de Orihuela berjarak 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,0 km, dan Villamartín Golf 4,2 km, semuanya jarak garis lurus, dengan jarak jalan sedikit lebih jauh. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 44 km secara garis lurus, menjadikannya bandara kedatangan yang praktis; Valencia (VLC) sekitar 177 km dan Málaga (AGP) sekitar 360 km adalah alternatif yang jauh. Mobil tetap menjadi sarana transportasi utama untuk transfer bandara dan belanja besar, termasuk pusat La Zenia Boulevard yang hanya beberapa menit berkendara.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, pola Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat dan kering. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Apartemen ini berada di ketinggian 37 meter di atas permukaan laut, artinya medan antara perumahan cluster dan pantai berupa lereng landai, bukan tanjakan curam. Lanskap sekitarnya didominasi pinus dan semak khas pedalaman Orihuela Costa, dan kanal yang membatasi perumahan menambah koridor hijau pada pemandangan. Orientasi barat daya taman memaksimalkan matahari sore dan malam, memperpanjang jam penggunaan teras hampir sepanjang tahun, sementara kanopi pelindung matahari elektrif mengelola bulan-bulan puncak musim panas. Dengan 32 hari libur publik lokal per tahun, kalender munisipal ramai oleh festival tradisional.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Campoamor menawarkan rangkaian teluk berpasir dan pantai dalam radius sekitar satu kilometer: Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), Playa Barranco Rubio (0,6 km), dan Playa de Aguamarina (1,0 km), semuanya diukur secara garis lurus. Kepadatan pantai dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat ini menentukan opsi rekreasi kawasan ini. Golf adalah pilar kedua rekreasi lokal. Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km), dan Villamartín (4,2 km) membentuk gugusan lapangan golf mapan, memberi penduduk tiga pilihan 18 lubang dalam waktu berkendara sepuluh menit. Sport Center Montepiedra (0,3 km) mencakup kebugaran dalam ruangan, dan tiga kolam renang publik atau bersama berjarak antara 1,3 dan 2,9 km. Untuk rekreasi bahari, marina terdekat di 0,2 km dan pelabuhan lebih besar San Pedro del Pinatar serta Lo Pagán dalam 10 km menawarkan jangkar dan layanan nautika. Rekreasi malam sebagian besar berbasis restoran, dengan 52 tempat dalam radius 2 km, alih-alih kehidupan malam, sejalan dengan karakter hunian kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Dalam pasar Orihuela Costa, Torrevieja yang lebih luas, properti ini menempati ceruk spesifik: unit lantai dasar eksisting siap pakai dengan taman pribadi dan banyak fasilitas tambahan, diposisikan di atas segmen properti baru kelas awal. Proyek sebanding di Torrevieja, seperti apartemen di Palangre Beach dan Edificio Sun & Center, diiklankan mulai sekitar €160.000 hingga €169.000, namun ini adalah harga awal daftar untuk stok properti baru, umumnya tanpa taman, perluasan teras, perabot, atau dua tempat parkir. Oasis Laguna 2 di Urbanización El Raso, mulai sekitar €227.000, lebih dekat secara karakter, karena berada di lingkungan perumahan cluster, bukan blok pusat kota. Perbedaan ini penting saat membandingkan angka. Harga penawaran tetap €320.000 apartemen ini termasuk furnitur, peralatan rumah tangga, taman pribadi, dua ruangan tambahan berkaca, dan dua tempat parkir, yang sangat mengurangi pengeluaran pasca-pembelian. Pembelian properti inden dengan harga nominal lebih rendah biasanya memerlukan perabot, pembelian peralatan, dan dalam beberapa kasus parkir atau gudang yang dibeli terpisah. Dari sisi lokasi, Las Ramblas di Campoamor lebih tenang dan berorientasi golf dibanding pusat Torrevieja, mengorbankan kepadatan urban dan kenyamanan berjalan kaki ke tepi pantai demi lingkungan hijau, tiga lapangan golf dalam radius sekitar 4 km, dan lalu lintas yang lebih rendah. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif properti baru sebaiknya mempertimbangkan usia bangunan, sembilan tahun versus baru, terhadap keunggulan ketersediaan langsung dan kondisi selesai yang dapat diperiksa. Kawasan Orihuela Costa umumnya menarik campuran pemilik rumah kedua dari Eropa utara dan penghuni permanen, dan median pendapatan provinsi €15.750 per tahun menunjukkan bahwa daya beli lokal sangat berbeda dari segmen pembeli internasional yang aktif di sini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
SK
UK
LV
ID