Esta amplia villa independiente, situada en Dehesa de Campoamor, Alicante, ofrece una gran superficie habitable de 450 m² en una generosa parcela de 1.150 m². Construida en 1970 y actualmente llave en mano, representa una oportunidad significativa para quienes buscan una residencia espaciosa en una zona costera bien consolidada. Con siete dormitorios y tres baños, la propiedad está diseñada para alojar a familias numerosas o servir para múltiples usos. Su ubicación proporciona acceso cómodo a los servicios locales y al mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción funcional para vivir todo el año o para un uso vacacional prolongado.
Comparada con promociones de obra nueva como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta villa independiente en Campoamor representa un segmento diferente del mercado. Su precio de venta fijo de 1.300.000 € es considerablemente superior, reflejando su tamaño, parcela, ubicación consolidada y estructura existente en lugar de ser obra nueva. Mientras que los proyectos nuevos suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, esta villa más antigua proporciona un espacio sustancial y, posiblemente, un entorno de jardín más maduro. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig, desde 369.000 €, ofrece un punto de entrada más asequible, aunque normalmente con superficies habitables y parcelas menores que esta villa en particular. El atractivo de esta propiedad radica en su carácter consolidado, sus generosas dimensiones y su privilegiada ubicación costera en Campoamor, lo que puede atraer a compradores que priorizan el espacio y la ubicación sobre las características de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la zona de Dehesa de Campoamor, la villa goza de una ubicación privilegiada dentro de la región de Orihuela Costa. Está situada a solo 0,5 km en línea recta de Playa de Campoamor - La Glea, lo que indica una distancia muy corta hasta la costa. Esta cercanía a la playa, junto con una elevación de 31 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno mediterráneo con fácil acceso a las actividades y servicios costeros.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que necesiten amplio espacio vital, ya que sus siete dormitorios ofrecen una gran flexibilidad para alojar invitados, montar despachos en casa o salas de ocio. La considerable superficie de parcela y la piscina privada satisfacen a los amantes de la vida al aire libre. Su estado llave en mano permite la ocupación inmediata, lo que resulta atractivo para quienes deseen trasladarse sin demora o asegurar una propiedad con rapidez.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970. Actualmente está llave en mano, lo que significa que su compra no conlleva fases de construcción adicionales ni periodos de espera. Aunque no es obra nueva, su estructura consolidada ofrece disponibilidad inmediata para sus nuevos propietarios. La propiedad se ha mantenido habitable y lista para su ocupación tras la venta.
Esta propiedad tiene un precio de venta fijo y no está sujeta a estructuras de precio 'desde'. La propiedad fue construida en 1970 y, aunque está llave en mano, los compradores potenciales deben considerar la antigüedad de la estructura. La pendiente hasta la playa más cercana es del 6,2%, descrita como pronunciada, lo que podría afectar a la accesibilidad para algunas personas.
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas que buscan espacio de sobra para todos, incluida la familia extensa o invitados frecuentes, gracias a sus siete dormitorios. Se ajusta a los deseos de quienes priorizan un estilo de vida costero, dada su cercanía a la playa y a las numerosas instalaciones recreativas como campos de golf y puertos deportivos. Quienes busquen una propiedad lista para uso inmediato, sin plazos de nueva construcción, encontrarán atractivo su estado llave en mano. Además, sus amplios terrenos y su piscina privada complacen a quienes disfrutan de la vida y el ocio al aire libre. La villa puede servir como residencia permanente para quienes se trasladan o como una gran segunda residencia para varias generaciones.
La villa, construida en 1970, presenta un estilo mediterráneo. La descripción menciona una piscina privada y un jardín con césped artificial y diversos árboles, lo que sugiere un espacio exterior consolidado. En el interior, la distribución incluye un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con acceso a la terraza trasera y un total de siete dormitorios repartidos en dos plantas, junto con tres baños y un aseo de invitados. El sótano alberga un garaje, una zona de lavado y un trastero. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, la mención de una chimenea y el tamaño general sugieren una construcción bien equipada, aunque antigua. La propiedad se ofrece totalmente amueblada, lo que facilita una mudanza más rápida.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.300.000 €. Como vivienda existente, esta representa el precio de compra íntegro, no un punto de partida de negociación ni un precio 'desde'. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación. Dado su tamaño, número de dormitorios y parcela, el precio refleja una oferta significativa dentro del mercado inmobiliario de Campoamor. Los impuestos y los gastos de compra asociados son adicionales y no están incluidos en el precio anunciado.
Campoamor, parte de Orihuela Costa, ofrece una combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad costera. La zona se caracteriza por su proximidad a playas y campos de golf, atrayendo a una diversa comunidad internacional. Con 41 restaurantes, 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km, las necesidades diarias están fácilmente cubiertas. La presencia de varios puertos deportivos y centros deportivos, incluidos clubes de golf como Villamartin y Real Club de Campoamor, subraya el enfoque de la región en el ocio al aire libre y las actividades náuticas. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, ofreciendo conectividad dentro de la zona local y con los pueblos vecinos. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre 12 y 27 °C y una temperatura media anual de 18,9 °C, favorece el disfrute al aire libre durante todo el año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más.
Campoamor es una zona residencial bien consolidada en Orihuela Costa, conocida por su atractiva costa y su proximidad a los servicios. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (41 en un radio de 2 km), junto con servicios esenciales como farmacias (3) y bancos (1). La elevación de 31 metros proporciona vistas agradables y se beneficia de la brisa costera. La zona es popular entre residentes internacionales y veraneantes, lo que contribuye a una atmósfera vibrante pero relajada. La presencia de varios puertos deportivos y centros deportivos, incluidos varios campos de golf a poca distancia, pone de relieve las oportunidades de vida activa disponibles. La infraestructura de transporte público con 8 líneas y 50 paradas garantiza una conectividad razonable para los residentes.
Este mapa destaca la ubicación de la villa en Campoamor, Orihuela Costa. Los puntos de interés clave, como la playa más cercana, Playa de Campoamor - La Glea, se muestran a pocos minutos a pie. El mapa también ilustra la concentración de servicios, incluidos numerosos restaurantes e instalaciones deportivas, así como la proximidad a varios puertos deportivos y renombrados campos de golf, subrayando el atractivo recreativo de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Campoamor, dentro del municipio de Orihuela en el sur de la Costa Blanca, esta villa se encuentra en un tramo costero popular conocido por sus playas y complejos de golf. Está al sur de Torrevieja y al norte de Pilar de la Horadada. La zona se beneficia de formar parte de un corredor turístico y residencial bien desarrollado, con amplios servicios e infraestructura. Su posición proporciona acceso a la amplia oferta de la Costa Blanca, una zona renombrada por su estilo de vida mediterráneo, su clima y su mercado inmobiliario, que atrae a compradores internacionales en busca de sol, mar y ocio.
La villa está convenientemente situada a 0,5 km en línea recta de Playa de Campoamor - La Glea. Otras playas como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Aguamarina también están a menos de 1 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, incluidos Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) y Real Club de Campoamor (4,0 km). Grandes puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero están a solo 0,2 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 46 km en línea recta, ofreciendo conexiones de viaje internacionales. Hay opciones de transporte público con numerosas paradas y líneas, facilitando los desplazamientos locales sin depender necesariamente de un vehículo privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre 12 °C y 27 °C, con una temperatura media anual de 18,9 °C. Este clima favorece una larga temporada al aire libre, con el mar lo bastante cálido para bañarse durante aproximadamente cinco meses al año (temperatura del agua superior a 20 °C). La elevación de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas confortables y posibles brisas marinas. La zona recibe abundante sol, típico del sur de la Costa Blanca, lo que realza el atractivo de las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una característica clave, con Playa de Campoamor - La Glea a solo 0,5 km en línea recta. Otras playas como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) y Playa de Aguamarina (1,0 km) también son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, la región es un destino de primer nivel, con campos como Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) y Las Ramblas (3,0 km). Las oportunidades recreativas se extienden a los deportes acuáticos mediante puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) y otras instalaciones deportivas como Sport Center Montepiedra (0,3 km) y Rocódromo Municipal (4,5 km). También hay varias piscinas a pocos kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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