Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в Дехеса-де-Кампоамор, Аликанте, предлагает жилое пространство 450 м² на большом участке площадью 1 150 м². Построенная в 1970 году и сейчас готовая к заселению, она представляет значительную возможность для тех, кто ищет просторное жильё в хорошо развитом прибрежном районе. Семь спален и три ванные комнаты позволяют недвижимости разместить большие семьи или выполнять различные функции. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и Средиземному морю, что делает её практичным выбором для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
По сравнению с новостройками, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (цена от €475 000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве (от €380 000), эта отдельно стоящая вилла в Кампоаморе представляет другой сегмент рынка. Её фиксированная запрашиваемая цена €1 300 000 значительно выше, что отражает её размеры, участок, сложившееся расположение и существующую конструкцию, а не статус новостройки. В то время как новые проекты часто предлагают современные дизайны и энергоэффективность, эта старая вила даёт значительное пространство и, возможно, более зрелый сад. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Роиг, начиная от €369 000, предлагает более доступную точку входа, но обычно с меньшими жилыми площадями и участками, чем эта вилла. Привлекательность данной недвижимости заключается в её устоявшемся характере, щедрых размерах и выгодном прибрежном положении в Кампоаморе, что может понравиться покупателям, для которых пространство и расположение важнее преимуществ нового строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Дехеса-де-Кампоамор и пользуется выгодным положением в регионе Ориуэла-Коста. По прямой она находится всего в 0,5 км от пляжа Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа, то есть на очень коротком расстоянии от побережья. Такая близость к пляжу в сочетании с высотой 31 метр над уровнем моря создаёт средиземноморскую атмосферу с лёгким доступом к прибрежным развлечениям и услугам.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которым требуется просторное жилое пространство: семь спален дают большую гибкость для размещения гостей, домашних офисов или хобби-комнат. Большая площадь участка и собственный бассейн придутся по душе любителям жизни на свежем воздухе. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что привлекает тех, кто хочет переехать без промедления или быстро приобрести недвижимость.
Это существующий дом, построенный в 1970 году. В настоящее время он готов к заселению, то есть покупка не связана с дальнейшими этапами строительства или ожиданием. Хотя это не новостройка, её состоявшаяся конструкция обеспечивает немедленную доступность для новых владельцев. Недвижимость поддерживается в пригодном для проживания состоянии и готова к заселению после завершения сделки.
Это недвижимость с фиксированной запрашиваемой ценой, а не с ценником «от». Дом построен в 1970 году, и, хотя он готов к заселению, потенциальным покупателям следует учитывать возраст конструкции. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6,2%, что характеризуется как крутой и может влиять на доступность для некоторых людей.
Эта недвижимость подходит для больших семей, которым нужно достаточно места для всех, включая расширенную семью или частых гостей, благодаря семи спальням. Она отвечает пожеланиям людей, отдающих приоритет прибрежному образу жизни, учитывая близость к пляжу и множество развлекательных объектов, таких как поля для гольфа и яхтенные марины. Те, кто ищет недвижимость для немедленного использования без сроков нового строительства, оценят статус «готов к заселению». Кроме того, большая территория и собственный бассейн подойдут любителям отдыха и приёма гостей на открытом воздухе. Вилла может служить постоянным жильём для переезжающих или просторным загородным домом для нескольких поколений.
Вилла, построенная в 1970 году, выполнена в средиземноморском стиле. В описании упоминаются собственный бассейн и сад с искусственным газоном и различными деревьями, что говорит о сформированном пространстве для отдыха на воздухе. Внутри планировка включает гостиную-столовую с камином, отдельную кухню с выходом на заднюю террасу, а всего семь спален, распределённых по двум этажам, три ванные комнаты и гостевой туалет. В подвале находятся гараж, прачечная и кладовая. Хотя конкретные материалы не указаны, упоминание камина и общие размеры предполагают хорошо оборудованное, хотя и более старое, строение. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что упрощает и ускоряет переезд.
Вилла выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €1 300 000. Как существующий дом, это полная цена покупки, а не стартовая точка для торга и не цена «от». Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и проживания. С учётом её размеров, количества спален и участка цена отражает значительное предложение на рынке недвижимости Кампоамора. Налоги и сопутствующие расходы по покупке являются дополнительными и не включены в указанную цену.
Кампоамор, часть Ориуэла-Косты, сочетает жилую тишину и прибрежную доступность. Район характеризуется близостью к пляжам и полям для гольфа, привлекая разнообразное международное сообщество. В радиусе 2 км есть 41 ресторан, 3 аптеки и 1 банк, поэтому повседневные потребности легко удовлетворить. Наличие нескольких яхтенных марин и спортивных центров, включая гольф-клубы Villamartin и Real Club de Campoamor, подчёркивает ориентацию региона на активный отдых и водные виды спорта. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая связь внутри района и с соседними городами. Климат со средними температурами от 12 до 27°C и средней годовой температурой 18,9°C способствует круглогодичному отдыху на природе. Купальный сезон длится около пяти месяцев, температура воды достигает 20°C и выше.
Кампоамор, хорошо развитый жилой район на Ориуэла-Косте, известный привлекательным побережьем и близостью к инфраструктуре. В непосредственной близости высокая плотность ресторанов (41 в пределах 2 км), а также важные услуги, такие как аптеки (3) и банки (1). Высота 31 метра обеспечивает приятные виды и морской бриз. Район популярен среди иностранных жителей и отдыхающих, создавая оживленную, но расслабленную атмосферу. Наличие нескольких яхтенных марин и спортивных центров, включая несколько полей для гольфа на коротком расстоянии, подчёркивает возможности активного образа жизни. Инфраструктура общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает жителям разумную транспортную доступность.
Эта карта показывает расположение виллы в Кампоаморе, Ориуэла-Коста. Ключевые объекты, такие как ближайший пляж Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа, находятся на короткой пешей доступности. Карта также иллюстрирует концентрацию инфраструктуры, включая многочисленные рестораны и спортивные объекты, а также близость к нескольким яхтенным маринам и известным полям для гольфа, подчёркивая рекреационную привлекательность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Кампоаморе, в муниципалитете Ориуэла на юге Коста-Бланки, на популярном прибрежном участке, известном своими пляжами и гольф-курортами. Она находится к югу от Торревьехи и к северу от Пилар-де-ла-Орадада. Район выигрывает от принадлежности к хорошо развитому туристическому и жилому коридору с обширной инфраструктурой. Это положение открывает доступ ко всем возможностям Коста-Бланки, региона, известного средиземноморским образом жизни, климатом и рынком недвижимости, привлекающим международных покупателей, которые ищут солнце, море и активный отдых.
Вилла удобно расположена в 0,5 км по прямой от пляжа Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа. Другие пляжи, такие как Плая Барранко Рубио Кала-де-Кампоамор и Плая-де-Агуамарина, также находятся в пределах 1 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Villamartin Golf (4,5 км), Las Ramblas (3,0 км) и Real Club de Campoamor (4,0 км). Крупные яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero, находятся всего в 0,2 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 46 км по прямой и обеспечивает международное авиасообщение. Доступны варианты общественного транспорта с многочисленными остановками и маршрутами, что упрощает передвижение по району без обязательного использования личного автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампоамор отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя месячная температура колеблется от 12°C до 27°C, средняя годовая температура составляет 18,9°C. Такой климат обеспечивает долгий сезон на открытом воздухе: море остаётся достаточно тёплым для купания около пяти месяцев в году (температура воды выше 20°C). Высота 31 метр над уровнем моря способствует комфортным температурам и возможному морскому бризу. Район получает много солнца, что типично для южной части Коста-Бланки, повышая привлекательность активного отдыха большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью, ключевая особенность: пляж Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа находится всего в 0,5 км по прямой. Другие пляжи, такие как Плая Барранко Рубио Кала-де-Кампоамор (0,6 км) и Плая-де-Агуамарина (1,0 км), также легко доступны. Для любителей гольфа регион, первоклассное направление с полями Villamartin Golf (4,5 км), Real Club de Campoamor (4,0 км) и Las Ramblas (3,0 км). Развлечения включают водные виды спорта через близлежащие марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 км), и другие спортивные объекты, например Sport Center Montepiedra (0,3 км) и Rocódromo Municipal (4,5 км). В нескольких километрах также расположены несколько бассейнов.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID