Această vilă individuală spațioasă, situată în Dehesa de Campoamor, Alicante, oferă un spațiu locuibil considerabil de 450 m² pe un teren generos de 1.150 m². Construită în 1970 și acum gata de mutare, reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o locuință spațioasă într-o zonă costieră bine consolidată. Cu șapte dormitoare și trei băi, proprietatea este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau a servi mai multor scopuri. Locația oferă acces convenabil la facilitățile locale și la Marea Mediterană, făcând-o o alegere funcțională pentru locuit tot anul sau pentru utilizare extinsă ca locuință de vacanță.
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), această vilă individuală din Campoamor reprezintă un segment diferit al pieței. Prețul său cerut fix de 1.300.000 € este semnificativ mai mare, reflectând dimensiunea, terenul, locația consolidată și structura existentă, în locul unei construcții noi. În timp ce proiectele noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această vilă mai veche oferă spațiu substanțial și un mediu de grădină potențial mai matur. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! din Lomas de Cabo Roig, de la 369.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil, dar de obicei cu suprafețe locuibile și terenuri mai mici decât această vilă. Atractivitatea proprietății constă în caracterul său consolidat, dimensiunile generoase și locația costieră privilegiată din Campoamor, care poate atrage cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și locației în defavoarea caracteristicilor construcțiilor noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Dehesa de Campoamor, vila beneficiază de o locație privilegiată în regiunea Orihuela Costa. Este poziționată la doar 0,5 km în linie dreaptă de Playa de Campoamor - La Glea, ceea ce indică o distanță foarte scurtă până la coastă. Această apropiere de plajă, corelată cu o altitudine de 31 de metri peste nivelul mării, oferă un cadru mediteranean cu acces ușor la activități și facilități costiere.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care au nevoie de mult spațiu locuibil, cele șapte dormitoare oferind o flexibilitate considerabilă pentru cazarea invitaților, birouri acasă sau camere pentru hobby-uri. Suprafața mare a terenului și piscina privată răspund nevoilor celor pasionați de viața în aer liber. Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată, ceea ce atrage pe cei care doresc să se relocate fără întârziere sau să achiziționeze rapid o proprietate.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1970. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că achiziția nu implică etape suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Deși nu este o construcție nouă, structura sa consolidată oferă disponibilitate imediată pentru noii proprietari. Proprietatea a fost întreținută pentru a fi locuibilă și gata de ocupare la finalizarea vânzării.
Aceasta este o proprietate cu preț cerut fix și nu este supusă structurilor de preț „de la”. Proprietatea a fost construită în 1970 și, deși este gata de mutare, cumpărătorii potențiali trebuie să ia în considerare vârsta structurii. Panta spre cea mai apropiată plajă este de 6,2%, fiind descrisă ca abruptă, ceea ce poate afecta accesibilitatea pentru unele persoane.
Această proprietate este potrivită pentru familiile numeroase care caută spațiu suficient pentru toți, inclusiv familia extinsă sau invitații frecvenți, datorită celor șapte dormitoare. Se potrivește dorințelor celor care acordă prioritate unui stil de viață costier, având în vedere apropierea de plajă și numeroasele facilități recreative precum terenurile de golf și porturile de agrement. Cei care caută o proprietate gata de utilizare imediată, fără termene de construcție nouă, vor considera atractiv statutul de gata de mutare. În plus, terenul amplu și piscina privată răspund celor care se bucură de viața în aer liber și de primirea oaspeților. Vila poate servi ca reședință permanentă pentru cei care se relocate sau ca locuință de vacanță spațioasă pentru mai multe generații.
Vila, construită în 1970, prezintă un stil mediteranean. Descrierea menționează o piscină privată și o grădină cu iarbă artificială și diversi arbori, sugerând un spațiu de trai în aer liber deja amenajat. În interior, dispunerea include un living și o sufragerie cu șemineu, o bucătărie separată cu acces la terasa din spate și un total de șapte dormitoare distribuite pe două etaje, precum și trei băi și o toaletă pentru oaspeți. Subsolul adăpostește un garaj, o zonă de spălătorie și un spațiu de depozitare. Deși nu sunt oferite detalii specifice despre materiale, mențiunea unui șemineu și dimensiunea generală sugerează o construcție bine echipată, deși mai veche. Proprietatea este oferită complet mobilată, facilitând o mutare mai rapidă.
Vila este listată la un preț cerut fix de 1.300.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul complet de cumpărare, nu un punct de plecare pentru negociere sau un preț „de la”. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Având în vedere dimensiunea, numărul de dormitoare și terenul, prețul reflectă o ofertă semnificativă pe piața imobiliară din Campoamor. Taxele și costurile de achiziție asociate sunt suplimentare și nu sunt incluse în prețul listat.
Campoamor, parte a Orihuela Costa, oferă o combinație de liniște rezidențială și acces la coastă. Zona se caracterizează prin apropierea de plaje și terenuri de golf, atrăgând o comunitate internațională diversă. Cu 41 de restaurante, 3 farmacii și 1 bancă în raza de 2 km, necesitățile zilnice sunt ușor disponibile. Prezența mai multor porturi de agrement și centrelor sportive, inclusiv cluburi de golf precum Villamartin și Real Club de Campoamor, subliniază orientarea regiunii spre recreere în aer liber și activități nautice. Transportul public este asigurat de 8 linii și 50 de stații, oferind conectivitate în zona locală și spre orașele din jur. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 18,9°C, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult.
Campoamor este o zonă rezidențială bine consolidată pe Orihuela Costa, cunoscută pentru linia sa de coastă atractivă și apropierea de facilități. Vecinătatea imediată oferă o densitate mare de restaurante (41 în raza de 2 km), precum și servicii esențiale precum farmacii (3) și bănci (1). Altitudinea de 31 de metri oferă priveliști plăcute și beneficiază de briza costieră. Zona este populară printre rezidenții internaționali și turiști, contribuind la o atmosferă vibrantă, dar relaxată. Prezența mai multor porturi de agrement și a centrelor sportive, inclusiv mai multe terenuri de golf la distanță scurtă, evidențiază oportunitățile de stil de viață activ disponibile. Infrastructura de transport public cu 8 linii și 50 de stații asigură o conectivitate rezonabilă pentru rezidenți.
Această hartă evidențiază locația vilei în Campoamor, Orihuela Costa. Puncte de interes importante precum cea mai apropiată plajă, Playa de Campoamor - La Glea, sunt afișate la o scurtă distanță de mers pe jos. Harta ilustrează de asemenea concentrația de facilități, inclusiv numeroase restaurante și instalații sportive, precum și apropierea de mai multe porturi de agrement și terenuri de golf renumite, subliniind atractivitatea recreativă a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Campoamor, în municipiul Orihuela din sudul Costa Blanca, această vilă este poziționată pe o porțiune costieră populară, cunoscută pentru plajele și resorturile sale de golf. Se află la sud de Torrevieja și la nord de Pilar de la Horadada. Zona beneficiază de faptul că face parte dintr-un coridor turistic și rezidențial bine dezvoltat, oferind facilități și infrastructură extinse. Poziția sa oferă acces la întregul potențial al Costa Blanca, o zonă renumită pentru stilul de viață mediteranean, climă și piața imobiliară, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea de soare, mare și activități de recreere.
Vila este situată convenabil la 0,5 km în linie dreaptă de Playa de Campoamor - La Glea. Alte plaje precum Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor și Playa de Aguamarina se află de asemenea la mai puțin de 1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt aproape, inclusiv Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) și Real Club de Campoamor (4,0 km). Porturi de agrement importante precum Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la doar 0,2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 46 km în linie dreaptă, oferind conexiuni de călătorie internaționale. Opțiunile de transport public sunt disponibile cu numeroase stații și linii, facilitând deplasările locale fără a depinde neapărat de un vehicul privat.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 27°C, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Această climă susține un sezon lung de activități în aer liber, marea rămânând suficient de caldă pentru înot aproximativ cinci luni pe an (temperatura apei peste 20°C). Altitudinea de 31 de metri peste nivelul mării contribuie la temperaturi confortabile și potențiale brize marine. Zona primește mult soare, tipică regiunii sudice Costa Blanca, sporind atractivitatea pentru activități în aer liber pe parcursul marii părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă este o caracteristică esențială, Playa de Campoamor - La Glea fiind la doar 0,5 km în linie dreaptă. Plaje suplimentare precum Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) și Playa de Aguamarina (1,0 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea este o destinație de prim rang, dispunând de terenuri precum Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) și Las Ramblas (3,0 km). Oportunitățile recreative se extind la sporturile nautice prin porturile de agrement apropiate precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) și alte facilități sportive precum Sport Center Montepiedra (0,3 km) și Rocódromo Municipal (4,5 km). Mai multe piscine se află de asemenea la câțiva kilometri distanță.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID