Questa spaziosa villa indipendente, situata a Dehesa de Campoamor, Alicante, offre un'ampia superficie abitabile di 450 m² su un generoso terreno di 1.150 m². Costruita nel 1970 e ora pronta consegna, rappresenta un'opportunità significativa per chi cerca una residenza spaziosa in una zona costiera ben consolidata. Con sette camere da letto e tre bagni, l'immobile è progettato per accogliere famiglie numerose o soddisfare molteplici scopi. La sua posizione offre un comodo accesso ai servizi locali e al Mar Mediterraneo, rendendolo una scelta funzionale per la residenza tutto l'anno o per un ampio uso vacanziero.
Rispetto a nuove costruzioni come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Campoamor rappresenta un segmento diverso del mercato. Il suo prezzo richiesto fisso di 1.300.000 € è significativamente più alto, riflettendo le dimensioni, il terreno, la posizione consolidata e la struttura esistente anziché una nuova costruzione. Mentre i nuovi progetti offrono spesso design moderni ed efficienze energetiche, questa villa più datata offre ampi spazi e un ambiente di giardino potenzialmente più maturo. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, offre un punto di ingresso più accessibile ma tipicamente con superfici abitative e terreni più piccoli rispetto a questa villa. L'attrattiva dell'immobile risiede nel suo carattere consolidato, nelle dimensioni generose e nella posizione costiera privilegiata a Campoamor, che può attirare acquirenti che privilegiano spazio e posizione rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersionata nella zona di Dehesa de Campoamor, la villa beneficia di una posizione privilegiata nella regione di Orihuela Costa. È posizionata a soli 0,5 km in linea d'aria da Playa de Campoamor - La Glea, il che indica una distanza molto breve dalla costa. Questa vicinanza alla spiaggia, unita a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, offre un contesto mediterraneo con facile accesso alle attività e ai servizi costieri.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, con sette camere da letto che offrono notevole flessibilità per ospiti, uffici casalinghi o stanze dedicate ai hobby. La notevole superficie del terreno e la piscina privata accontentano gli amanti della vita all'aperto. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, attirando chi desidera trasferirsi senza ritardi o assicurarsi rapidamente un immobile.
Questa è una casa esistente, completata nel 1970. È attualmente pronta consegna, il che significa che all'acquisto non sono associati ulteriori fasi di costruzione o periodi di attesa. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua struttura consolidata offre disponibilità immediata per i nuovi proprietari. L'immobile è stato mantenuto abitabile e pronto per l'occupazione al completamento della vendita.
Questo è un immobile con prezzo richiesto fisso e non è soggetto a strutture di prezzo "a partire da". La proprietà è stata costruita nel 1970 e, sebbene sia pronta consegna, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare l'età della struttura. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,2%, descritta come ripida, potendo influire sull'accessibilità per alcune persone.
Questo immobile è adatto a famiglie numerose che cercano ampio spazio per tutti, inclusa la famiglia allargata o ospiti frequenti, grazie alle sue sette camere da letto. Risponde ai desideri di chi privilegia uno stile di vita costiero, vista la vicinanza alla spiaggia e le numerose strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. Chi cerca un immobile pronto all'uso immediato, senza i tempi di una nuova costruzione, troverà attraente il suo stato di pronta consegna. Inoltre, i suoi ampi terreni e la piscina privata accontentano chi ama la vita all'aperto e il ricevere ospiti. La villa può servire come residenza permanente per chi si trasferisce o come ampia casa vacanze per più generazioni.
La villa, costruita nel 1970, presenta uno stile mediterraneo. La descrizione menziona una piscina privata e un giardino con erba sintetica e vari alberi, suggerendo uno spazio outdoor già consolidato. Internamente, la disposizione comprende un soggiorno e una sala da pranzo con camino, una cucina separata con accesso alla terrazza posteriore e un totale di sette camere da letto distribuite su due piani, oltre a tre bagni e un bagno di servizio. Il seminterrato ospita un garage, una zona lavanderia e un ripostiglio. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la menzione di un camino e le dimensioni complessive suggeriscono una costruzione ben rifinita, seppur datata. L'immobile è offerto completamente arredato, facilitando un trasloco più rapido.
La villa è proposta a un prezzo richiesto fisso di 1.300.000 €. Come casa esistente, questa rappresenta il prezzo pieno di acquisto, non un punto di partenza per la negoziazione o un prezzo "a partire da". L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Date le dimensioni, il numero di camere da letto e il terreno, il prezzo riflette un'offerta significativa nel mercato immobiliare di Campoamor. Le tasse e i costi di acquisto associati sono aggiuntivi e non inclusi nel prezzo indicato.
Campoamor, parte dell'Orihuela Costa, offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità costiera. La zona si caratterizza per la vicinanza a spiagge e campi da golf, attirando una comunità internazionale diversificata. Con 41 ristoranti, 3 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km, i beni di prima necessità sono facilmente disponibili. La presenza di numerosi porti turistici e centri sportivi, tra cui circoli di golf come Villamartin e Real Club de Campoamor, sottolinea l'orientamento della regione verso il tempo libero all'aperto e le attività nautiche. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate, garantendo collegamenti nell'area locale e verso le città circostanti. Il clima, con temperature medie comprese tra 12-27°C e una temperatura media annuale di 18,9°C, favorisce il godimento dell'outdoor tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più.
Campoamor è una zona residenziale ben consolidata sull'Orihuela Costa, nota per la sua attraente litorale e la vicinanza ai servizi. Le immediate vicinanze offrono un'alta densità di ristoranti (41 entro 2 km), oltre a servizi essenziali come farmacie (3) e banche (1). L'altitudine di 31 metri offre viste piacevoli e beneficia della brezza costiera. La zona è popolare tra residenti internazionali e vacanzieri, contribuendo a un'atmosfera vivace ma rilassata. La presenza di numerosi porti turistici e centri sportivi, tra cui diversi campi da golf a breve distanza, evidenzia le opportunità di stile di vita attivo disponibili. L'infrastruttura di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate garantisce una connettività ragionevole per i residenti.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a Campoamor, Orihuela Costa. Punti di interesse chiave come la spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, sono mostrati a pochi passi. La mappa illustra inoltre la concentrazione di servizi, tra cui numerosi ristoranti e strutture sportive, così come la vicinanza a diversi porti turistici e rinomati campi da golf, sottolineando l'attrattiva ricreativa della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Campoamor, nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca meridionale, questa villa è posizionata in un tratto costiero popolare noto per le sue spiagge e i resort golfistici. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. La zona beneficia dell'appartenenza a un ben sviluppato corridoio turistico e residenziale, che offre servizi e infrastrutture estese. La sua posizione consente l'accesso alle più ampie offerte della Costa Blanca, un'area rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, il clima e il mercato immobiliare, che attira acquirenti internazionali in cerca di sole, mare e attività ricreative.
La villa è situata comodamente a 0,5 km in linea d'aria da Playa de Campoamor - La Glea. Altre spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Aguamarina si trovano anch'esse entro 1 km. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) e Real Club de Campoamor (4,0 km). Porti turistici importanti come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a soli 0,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 46 km in linea d'aria, offrendo collegamenti di viaggio internazionali. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico con numerose fermate e linee, facilitando gli spostamenti locali senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annuale di 18,9°C. Questo clima sostiene una lunga stagione all'aperto, con il mare che rimane abbastanza caldo per nuotare per circa cinque mesi all'anno (temperatura dell'acqua sopra i 20°C). L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a temperature confortevoli e potenziali brezze marine. La zona riceve ampio sole, tipico della regione meridionale della Costa Blanca, aumentando l'attrattiva per le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica fondamentale, con Playa de Campoamor - La Glea a soli 0,5 km in linea d'aria. Spiagge aggiuntive come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) e Playa de Aguamarina (1,0 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, la regione è una destinazione di prim'ordine, vantando campi come Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) e Las Ramblas (3,0 km). Le opportunità ricreative si estendono agli sport acquatici tramite i porti turistici vicini come Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) e altre strutture sportive come Sport Center Montepiedra (0,3 km) e Rocódromo Municipal (4,5 km). Diverse piscine si trovano inoltre a pochi chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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