Ez a tágas önálló villa, amely a Dehesa de Campoamor területén, Alicantében található, 450 m² jelentős életteret kínál egy tágas 1.150 m²-es telken. 1970-ben épült, ma pedig kulcsrakész állapotban van, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas otthont keresnek egy bejáratott tengerparti környéken. Hét hálószobájával és három fürdőszobájával az ingatlan nagy családok elszállásolására vagy többféle célra is alkalmas. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez, ami funkcionális választássá teszi egész éves lakhatásra vagy hosszabb nyaralásra.
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475.000 €-tól induló árral) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban (380.000 €-tól), ez a campoamori önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. 1.300.000 €-s fix irányára jelentősen magasabb, ami méretét, telkét, bejáratott elhelyezkedését és meglévő szerkezetét tükrözi, nem új építést. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és energiamegtakarítást kínálnak, ez az idősebb villa jelentős teret és potenciálisan érettebb kerti környezetet nyújt. A RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigban, 369.000 €-tól induló árral, megfizethetőbb belépési pontot kínál, de jellemzően kisebb lakóterületekkel és telkekkel, mint ez a villa. A tárgyalt ingatlan vonzereje bejáratott jellegében, nagyvonalú méreteiben és campoamori kiváló tengerparti elhelyezkedésében rejlik, ami azoknak a vevőknek vonzó, akik a méretet és az elhelyezkedést helyezik előtérbe az újépítésű ingatlanok jellemzőivel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Dehesa de Campoamor környékén elhelyezkedő villa az Orihuela Costa régió egyik kiváló elhelyezkedését élvezi. Légvonalban mindössze 0,5 km-re fekszik a Playa de Campoamor - La Glea strandtól, ami nagyon rövid távolságot jelent a partvonalig. Ez a strand közelsége, kombinálva a tengerszint feletti 31 méteres magassággal, mediterrán környezetet kínál a tengerparti tevékenységekhez és a helyi szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik nagy életteret igényelnek: hét hálószobája jelentős rugalmasságot biztosít vendégszobák, irodák vagy hobbiszobák kialakításához. A jelentős telekméret és a saját medence a szabadtéri élet szerelmeseit szolgálja. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak vonzó, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni vagy gyorsan szeretnének ingatlant szerezni.
Ez egy meglévő otthon, amely 1970-ben készült el. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy vásárlásához nem kapcsolódnak további építési fázisok vagy várakozási idők. Bár nem újépítésű ingatlan, kiépített szerkezete azonnali elérhetőséget biztosít új tulajdonosainak. Az ingatlant lakható állapotban tartották, és az adásvétel lezárását követően azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan fix irányárral rendelkezik, és nem tartozik „induló áras” árazási struktúra alá. Az ingatlant 1970-ben építették, és bár kulcsrakész, a leendő vevőknek figyelembe kell venniük az épület korát. A legközelebbi strand felé vezető lejtés 6,2%, amely meredeknek minősül, és egyes személyek számára esetleg ronthatja az akadálymentességet.
Ez az ingatlan nagy családoknak megfelelő, akik mindenki számára bőséges teret keresnek, beleértve a kiterjedt családot vagy a gyakori vendégeket, hét hálószobájának köszönhetően. Megfelel azoknak az igényeinek, akik a tengerparti életmódot helyezik előtérbe, tekintettel a strand közelségére és a számos szabadidős létesítményre, mint a golfpályák és a jachtkikötők. Akik azonnal használható ingatlant keresnek, új építési ütemtervek nélkül, azok számára vonzó a kulcsrakész állapot. Ezenkívül a jelentős telke és saját medencéje azoknak való, akik szeretik a szabadtéri életet és a vendéglátást. A villa állandó lakhelyként szolgálhat költözők számára, vagy több generáció számára jelentős nyaralóként is funkcionálhat.
Az 1970-ben épült villa mediterrán stílusú. A leírás saját medencét, valamint műfüves, különféle fákkal rendelkező kertet említ, ami kiépített szabadtéri életteret sugall. Belső kialakítása kandallós nappalit és étkezőt, hátsó teraszra nyíló különálló konyhát, valamint összesen hét, két szinten elosztott hálószobát tartalmaz három fürdőszobával és egy vendég-WC-vel. Az alagsorban garázs, mosókonyha és tároló található. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, a kandalló említése és az összes méret jól felszerelt, bár idősebb építést sejtet. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül kínálásra, ami megkönnyíti a gyorsabb beköltözést.
A villa 1.300.000 € fix irányáron került meghirdetésre. Meglévő otthonként ez a teljes vételár, nem tárgyalási kiindulópont és nem „induló ár”. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelent. Mérete, hálószobáinak száma és telke alapján az ár jelentős ajánlatot tükröz a campoamori ingatlanpiacon. Az adók és a kapcsolódó vásárlási költségek további tételek, amelyek nem szerepelnek a meghirdetett árban.
Campoamor, az Orihuela Costa része, a lakóövezeti nyugalom és a tengerparti elérhetőség keveredését kínálja. A területet a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége jellemzi, amely változatos nemzetközi közösséget vonz. 2 km-es körzetben 41 étterem, 3 gyógyszertár és 1 bank található, így a napi szükségletek könnyen beszerezhetők. Több jachtkikötő és sportközpont jelenléte, beleértve olyan golfklubokat, mint a Villamartin és a Real Club de Campoamor, kiemeli a régió szabadtéri kikapcsolódási és vízi sportokra összpontosító jellegét. A tömegközlekedést 8 vonal és 50 megálló szolgálja, amely összeköttetést biztosít a helyi területek és a környező városok felé. Az éghajlat, 12-27°C közötti átlaghőmérsékletekkel és 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel, egész éves szabadtéri életmódot támogat. A fürdőidőszak körülbelül öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy azt meghaladja.
Campoamor bejáratott lakónegyed az Orihuela Costa területén, amely vonzó tengerpartjáról és a szolgáltatások közelségéről ismert. A közvetlen környék magas étteremsűrűséggel rendelkezik (41 darab 2 km-en belül), valamint nélkülözhetetlen szolgáltatásokkal, mint gyógyszertárak (3) és bankok (1). A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt, és a tengeri szellőnek is köszönhető. A terület népszerű a nemzetközi lakók és a nyaralótulajdonosok körében, ami élénk, mégis nyugodt hangulatot teremt. Több jachtkikötő és sportközpont jelenléte, rövid távolságon belül több golfpályával, kiemeli az elérhető aktív életmódbeli lehetőségeket. A 8 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedési infrastruktúra ésszerű összeköttetést biztosít a lakosok számára.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Campoamorban, Orihuela Costa területén. A fő látnivalók, mint a legközelebbi strand, a Playa de Campoamor - La Glea, rövid sétatávolságon belül láthatók. A térkép a szolgáltatások koncentrációját is bemutatja, beleértve a számos éttermet és sportlétesítményt, valamint a több jachtkikötő és neves golfpálya közelségét, aláhúzva a terület rekreációs vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campoamorban, Orihuela községében, a Costa Blanca déli részén elhelyezkedő villa egy népszerű tengerparti szakaszon fekszik, amelyet strandjairól és golfüdülőhelyeiről ismernek. Torreviejától délre, Pilar de la Horadadától északra helyezkedik el. A terület előnyeit jól fejlett turisztikai és lakossági folyosó részeként élvezi, kiterjedt szolgáltatásokkal és infrastruktúrával. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít a Costa Blanca szélesebb kínálatához, egy területhez, amelyet mediterrán életmódja, éghajlata és ingatlanpiaca tesz ismertté, nemzetközi vevőket vonzva, akik napsütést, tengert és szabadidős tevékenységeket keresnek.
A villa kényelmesen található légvonalban 0,5 km-re a Playa de Campoamor - La Glea strandtól. Más strandok, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor és a Playa de Aguamarina, szintén 1 km-en belül fekszenek. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, beleértve a Villamartin Golfot (4,5 km), a Las Ramblas golfpályát (3,0 km) és a Real Club de Campoamort (4,0 km). Fontos jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, mindössze 0,2 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 46 km-re van, nemzetközi utazási összeköttetéseket kínálva. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők számos megállóval és vonallal, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, nem feltétlenül igényelve saját gépjárművet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. Ez az éghajlat hosszú szabadtéri szezont támogat, a tenger körülbelül öt hónapig marad elég meleg a fürdéshez (vízhőmérséklet 20°C felett). A tengerszint feletti 31 méteres magasság kellemes hőmérséklethez és esetleges tengeri szellőhöz járul hozzá. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa Blanca déli részére jellemző, és fokozza a szabadtéri tevékenységek vonzerejét az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan part közelsége kulcsfontosságú jellemző: a Playa de Campoamor - La Glea strand légvonalban mindössze 0,5 km-re fekszik. További strandok, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) és a Playa de Aguamarina (1,0 km), szintén könnyen elérhetők. A golf rajongói számára a régió kiváló úti cél, olyan pályákkal, mint a Villamartin Golf (4,5 km), a Real Club de Campoamor (4,0 km) és a Las Ramblas (3,0 km). A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra a közeli jachtkikötők révén, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), valamint más sportlétesítményekre, mint a Sport Center Montepiedra (0,3 km) és a Rocódromo Municipal (4,5 km). Több medence is található néhány kilométeres körzetben.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID