यह विशाल स्वतंत्र विला, देहेसा दे कैम्पोअमोर, एलिकांते में स्थित है और 1,150 m² के विशाल प्लॉट पर 450 m² का व्यापक जीवन स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और अब रहने के लिए तैयार, यह एक सुविकसित तटीय क्षेत्र में बड़े निवास की तलाश करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है। सात बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों को समायोजित करने या कई उद्देश्यों की पूर्ति के लिए डिज़ाइन की गई है। इसका स्थान स्थानीय सुविधाओं और भूमध्य सागर तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह वर्षभर रहने या व्यापक छुट्टियों के उपयोग के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनती है।
रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरुआत) या दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, कैम्पोअमोर में यह स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। इसका निश्चित मांग मूल्य €1,300,000 काफी अधिक है, जो इसके आकार, प्लॉट, स्थापित स्थान और मौजूदा संरचना को दर्शाता है न कि नए निर्माण को। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, यह पुरानी विला पर्याप्त जगह और संभावित रूप से अधिक परिपक्व बगीचे वाला माहौल प्रदान करती है। लोमास दे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरुआत) एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, लेकिन आमतौर पर इस विशेष विला की तुलना में छोटे रहने के क्षेत्र और प्लॉट के साथ। इस संपत्ति की अपील इसके स्थापित चरित्र, उदार आयामों और कैम्पोअमोर में प्रमुख तटीय स्थान में निहित है, जो नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में जगह और स्थान को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
देहेसा दे कैम्पोअमोर क्षेत्र में बसी यह विला, ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाती है। यह प्लाया दे कैम्पोअमोर - ला ग्लिया से सीधी रेखा में केवल 0.5 km दूर स्थित है, जो तट रेखा तक बहुत कम दूरी दर्शाता है। समुद्र तट के इस निकटता के साथ, समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यह एक भूमध्य सेटिंग प्रदान करती है जहां से तटीय गतिविधियों और सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह चाहिए; सात बेडरूम मेहमानों के ठहराव, होम ऑफिस या शौक के कमरों के लिए व्यापक लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल प्लॉट का आकार और निजी स्विमिंग पूल आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है, जो बिना देरी के स्थानांतरित होने या तुरंत संपत्ति हासिल करने वालों को आकर्षित करता है।
यह एक मौजूदा घर है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी इसकी खरीद के साथ कोई आगे के निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि जुड़ी नहीं है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थापित संरचना नए मालिकों के लिए तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। संपत्ति को रहने योग्य बनाए रखा गया है और बिक्री पूर्ण होते ही रहने के लिए तैयार है।
यह एक निश्चित मांग मूल्य वाली संपत्ति है और 'से' (from) मूल्य संरचना के अधीन नहीं है। संपत्ति का निर्माण 1970 में हुआ था, और यद्यपि यह रहने के लिए तैयार है, संभावित खरीदारों को संरचना की आयु पर विचार करना चाहिए। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान 6.2% है, जिसे खड़ा माना जाता है और यह कुछ व्यक्तियों की पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
यह संपत्ति बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सभी के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, जिसमें विस्तृत परिवार या बार-बार आने वाले मेहमान भी शामिल हैं, क्योंकि इसमें सात बेडरूम हैं। यह उन व्यक्तियों की इच्छाओं के अनुरूप है जो तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स तथा मरीना जैसी अनेक मनोरंजन सुविधाओं के बहुत करीब है। जो लोग नए निर्माण की समय-सीमा के बिना, तुरंत उपयोग के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं, उन्हें इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति आकर्षक लगेगी। इसके अलावा, इसके विशाल मैदान और निजी स्विमिंग पूल उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो आउटडोर जीवन और मेहमाननवाज़ी का आनंद लेते हैं। यह विला स्थानांतरित होने वालों के लिए स्थायी निवास के रूप में या कई पीढ़ियों के लिए एक विशाल छुट्टी घर के रूप में काम कर सकती है।
1970 में निर्मित यह विला भूमध्य शैली में है। विवरण में एक निजी स्विमिंग पूल और कृत्रिम घास तथा विभिन्न पेड़ों वाला बगीचा शामिल है, जो एक स्थापित आउटडोर जीवन स्थान का संकेत देता है। आंतरिक रूप से, लेआउट में फायरप्लेस वाला लिविंग और डाइनिंग रूम, पीछे के टेरेस तक पहुंच वाला अलग किचन, और दो मंजिलों में फैले कुल सात बेडरूम, साथ ही तीन बाथरूम और एक गेस्ट टॉयलेट शामिल हैं। बेसमेंट में गैराज, लॉन्ड्री क्षेत्र और स्टोर रूम हैं। यद्यपि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, फायरप्लेस का उल्लेख और समग्र आकार एक अच्छी तरह सुसज्जित, यद्यपि पुरानी, संरचना का संकेत देते हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित रूप में दी जा रही है, जो तेज़ शिफ्टिंग प्रक्रिया में सहायक है।
विला €1,300,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह पूरी खरीद कीमत दर्शाती है, न कि बातचीत का प्रारंभिक बिंदु या 'से' (from) कीमत। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और रहवासी के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। इसके आकार, बेडरूम की संख्या और प्लॉट को देखते हुए, यह कीमत कैम्पोअमोर रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण पेशकश को दर्शाती है। कर और संबंधित खरीद लागत अतिरिक्त हैं और सूचीबद्ध कीमत में शामिल नहीं हैं।
ओरिहुएला कोस्टा का हिस्सा कैम्पोअमोर, आवासीय शांति और तटीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो एक विविध अंतरराष्ट्रीय समुदाय को आकर्षित करता है। 2 km त्रिज्या में 41 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसी और 1 बैंक होने से दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। कई मरीना और खेल केंद्रों की उपस्थिति, जिनमें विलामार्टिन और रियल क्लब दे कैम्पोअमोर जैसे गोल्फ क्लब शामिल हैं, क्षेत्र के आउटडोर मनोरंजन और जलक्रीड़ा गतिविधियों पर ध्यान को दर्शाती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप्स द्वारा समर्थित है, जो स्थानीय क्षेत्र और आसपास के शहरों में कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जलवायु, जिसमें औसत तापमान 12-27°C और वार्षिक औसत तापमान 18.9°C रहता है, वर्षभर आउटडोर आनंद को बढ़ावा देती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंचता है।
कैम्पोअमोर ओरिहुएला कोस्टा पर एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी आकर्षक तट रेखा और सुविधाओं के निकट होने के लिए जाना जाता है। निकट परिवेश में रेस्टोरेंटों की उच्च घनत्वता है (2 km में 41), साथ ही फार्मेसी (3) और बैंक (1) जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। 31 मीटर की ऊंचासुखद दृश्य प्रदान करती है और तटीय समीर से लाभान्वित होती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों और छुट्टियों मनाने वालों में लोकप्रिय है, जो एक जीवंत फिर भी शांत वातावरण में योगदान देता है। कई मरीना और खेल केंद्रों की उपस्थिति, जिनमें थोड़ी दूरी पर कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, उपलब्ध सक्रिय जीवन शैली के अवसरों को उजागर करती है। 8 लाइनों और 50 स्टॉप्स वाला सार्वजनिक परिवहन बुनियादी ढांचा निवासियों के लिए उचित कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र कैम्पोअमोर, ओरिहुएला कोस्टा में विला की स्थिति को उजागर करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया दे कैम्पोअमोर - ला ग्लिया जैसे प्रमुख आकर्षण स्थल छोटी पैदल दूरी में दिखाए गए हैं। मानचित्र सुविधाओं की एकाग्रता को भी दर्शाता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट और खेल सुविधाएं शामिल हैं, साथ ही कई मरीना और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों के निकट होना, जो क्षेत्र की मनोरंजक अपील को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
दक्षिणी कोस्टा ब्लैंका पर ओरिहुएला नगरपालिका में कैम्पोअमोर में स्थित यह विला, समुद्र तटों और गोल्फ रिसॉर्ट्स के लिए प्रसिद्ध लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह तोरेविएजा के दक्षिण और पिलार दे ला होरादादा के उत्तर में स्थित है। क्षेत्र एक सुविकसित पर्यटन और आवासीय गलियारे का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जो व्यापक सुविधाएं और बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। इसकी स्थिति कोस्टा ब्लैंका की व्यापक पेशकशों तक पहुंच प्रदान करती है, जो क्षेत्र अपनी भूमध्य जीवन शैली, जलवायु और रियल एस्टेट बाजार के लिए प्रसिद्ध है और धूप, समुद्र और मनोरंजन गतिविधियों की तलाश में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
विला प्लाया दे कैम्पोअमोर - ला ग्लिया से सीधी रेखा में सुविधाजनक रूप से 0.5 km दूर स्थित है। प्लाया बारांको रूबियो काला दे कैम्पोअमोर और प्लाया दे अगुआमारिना जैसे अन्य समुद्र तट भी 1 km के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें विलामार्टिन गोल्फ (4.5 km), लास राम्ब्लास (3.0 km), और रियल क्लब दे कैम्पोअमोर (4.0 km) शामिल हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कबालेरो जैसे प्रमुख मरीना केवल 0.2 km दूर हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 46 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प कई स्टॉप्स और लाइनों के साथ उपलब्ध हैं, जो निजी वाहन पर निर्भर हुए बिना स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पोअमोर भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत मासिक तापमान 12°C और 27°C के बीच रहता है, जिसका वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है। यह जलवायु लंबे आउटडोर मौसम का समर्थन करती है, जिसमें समुद्र वर्ष का लगभग पांच महीने तैराकी के लिए पर्याप्त गर्म रहता है (पानी का तापमान 20°C से ऊपर)। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचासुखद तापमान और संभावित समुद्री समीर में योगदान देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो दक्षिणी कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की विशिष्टता है, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों की अपील को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का तट के निकट होना एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें प्लाया दे कैम्पोअमोर - ला ग्लिया सीधी रेखा में केवल 0.5 km दूर है। प्लाया बारांको रूबियो काला दे कैम्पोअमोर (0.6 km) और प्लाया दे अगुआमारिना (1.0 km) जैसे अतिरिक्त समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक प्रमुख गंतव्य है, जिसमें विलामार्टिन गोल्फ (4.5 km), रियल क्लब दे कैम्पोअमोर (4.0 km), और लास राम्ब्लास (3.0 km) जैसे कोर्स हैं। मनोरंजन के अवसर पानी के खेलों तक विस्तृत हैं, जिनके लिए प्यूर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कबालेरो (0.2 km) जैसे निकट मरीना हैं, और अन्य खेल सुविधाएं जैसे स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (0.3 km) और रोकोड्रोमो मुनिसिपाल (4.5 km) उपलब्ध हैं। कई स्विमिंग पूल भी कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL217358
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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