شقة في كابو روخ، أليكانتي، تقع في موقع استراتيجي مباشر على الساحل. يضم هذا العقار غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 60 متر مربع. بُنيت الشقة عام 1970 وتتميز بوجود شرفة خاصة واسعة وموقع مثالي قريب من جميع المرافق الأساسية. يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ الرملية والمناطق الترفيهية والمطاعم، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تتميز شقة كابو روغ بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا من 169,000 يورو، تقدم هذه الشقة سعراً ابتدائياً قدره 159,900 يورو، مما يجعلها خياراً اقتصادياً أكثر. في المقابل، تتمتع مشاريع مثل أوازيس لاجونا 2 في إل راسو بأسعار أعلى بكثير (تبدأ من 227,000 يورو)، ولكنها توفر مساحات أكبر وتصميمات أحدث. ومع ذلك، تتفوق شقة كابو روغ بموقعها الممتاز القريب من الشاطئ والمرافق، وهو عامل حاسم للعديد من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كابو روخ الساحلية في أليكانتي، على مسافة قريبة جداً من شاطئ كالا لا كاليتا (77 متر فقط). تحيط بالعقار المرافق الحضرية والتجارية، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام. المنطقة تتميز بكونها مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ساحلي بمساحة عملية. تقدم غرفتين نوم وتصميم عملي يسمح باستغلال المساحة بشكل مثالي. وجود شرفة خاصة وفناء مشترك يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والاستمتاع بالطقس المشمس.
تم اكتمال بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. العقار تم صيانته على مر السنين لضمان جودة السكن، مع الحفاظ على الطراز المعماري المعاصر لفترة السبعينيات.
العقار لا يوفر مواقف سيارات خاصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع العامة. كما أن مساحة الشقة (60 متر مربع) قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. البناء يعود ل عام 1970، مما يعني أن بعض التركيبات الداخلية قد تحتاج إلى تحديث لمواكبة المعايير الحديثة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطائل في موقع ساحلي مميز. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. موقعها القريب من الشاطئ والمرافق يجعلها مثالية للأشخاص الذين يرغبون في قضاء عطالاتهم في بيئة مشمسة ودافئة. المشتري الذي لا يمتلك سيارة سيجد في هذا العقار حلاً مثالياً، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة المتوفرة في المنطقة.
تم تشطيب الشقة بجودة متوسطة إلى جيدة، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للعقار الذي يعود إلى السبعينيات. تتضمن غرف النوم أرضيات خشبية عملية وسهلة الصيانة، مع نوافذ توفر إضاءة طبيعية جيدة. الحمام تم تحديثه ببلاط أبيض عصري وأرضيات خشبية، مما يمنحه مظهراً نظيفاً وعصرياً. تتميز غرفة المعيشة بوجود طاولة طعام زجاجية مع كراسي وردية، مما يضيف لمسة من الألوان إلى المكان. وجود تلفزيون في غرفة النوم الرئيسية يعزز من راحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 159,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يرتفع السعر بناءً على التشطيبات والتحديثات التي أجريت على العقار. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بالنسبة لموقعها ومساحتها.
كابو روخ هي منطقة ساحلية حيوية تتميز بشواطئها الرملية النظيفة ومناظرها الطبيعية الخلابة. الحياة في هذه المنطقة تدور حول الشمس والبحر، مع إمكانية الاستمتاع بالأيام المشبعة بأشعة الشمس طوال العام. يمكن للسكان الاستيقاظ مبكراً والاستمتاع بجولة مشي على الشاطئ قبل أن يزداد زحام السياح، ثم الاستمتاع بالفطور في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، تقدم المنطقة العديد من الأنشطة الترفيهية، من السباحة في المياه الصافية إلى ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة أو التجول في الأسواق المحلية لشراء الاحتياجات اليومية. المساءات مثالية للاستمتاع بتجربة تناول الطعام في أحد المطاعم البحرية التي تقدم المأكولات الطازجة.
تتميز البيئة المحيطة بالشقة بقربها من مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 335 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 614 متر. هذا القرب يسهل عملية شراء الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. فيما يتعلق بالرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كيلومتر، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إليه في حالات الطوارئ. ومع ذلك، تتوفر عدة عيادات طب أسنان في المنطقة على بعد مسافات قريبة.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة كابو روغ الساحلية، مع إبراز قربها من شاطئ كالا لا كاليتا والمرافق الحيوية. يمكن رؤية الملاعب المجاورة ومسارات المشي والمناطق الخضراء المحيطة بالمجمع السكني. الخريطة تظهر أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أوريويلا وتوريفيخا، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للعقار ضمن المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كابو روغ في منطقة أوريويلا كوستا، ضمن مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تحتل الموقع地理位置 المثالي بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد عن مورسيا 37 كيلومتراً، وعيلشي 38 كيلومتراً، وعن كارتاخينا 43 كيلومتراً. هذا القرب من المدن الكبرى يسمح للسكان بالاستفادة من خدماتها وتسهيلاتها مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية هادئة.
تتميز الشقة بقربها الاستثنائي من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا لا كاليتا على بعد 77 متر فقط، بينما يبعد شاطئ كالا لا كاليتا الآخر 137 متر. هذا الوصول المباشر إلى الشاطئ يعتبر ميزة كبيرة لمحبي البحر والسباحة. فيما يتعلق بملاعب الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (3.8 كم)، ونادي لاس رامباس للجولف (4.0 كم)، ونادي كامبامور الملكي للجولف (4.6 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتش (ALC) على بعد حوالي 44 كيلومتر، مما يجعله الخيار الأكثر ملاءمة للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كابو روخ باعتداله طوال العام، بمتوسط درجات حرارة بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,846 ساعة شمس سنوياً، مما يضمن أياماً مشمسة طويلة، حتى في أشهر الشتاء. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتراوح درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0.0% نحو الشاطئ، مما يعني أن الأرض مستوية تماماً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة كابو روغ بشواطئها الرملية النظيفة ذات المياه الصافية. أقرب الشواطئ هي شاطئ كالا لا كاليتا (77 متراً)، وشاطئ كالا لا كاليتا الآخر (137 متراً)، وشاطئ فوسيل (491 متراً). هذه الشواطئ تحمل علامة الشاطئ الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات المتوفرة. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد في المنطقة ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: نادي فيلامارتين للجولف (3.8 كم)، ونادي لاس رامباس للجولف (4.0 كم)، ونادي كامبامور الملكي للجولف (4.6 كم). هذه الملاعب تجذب محبي الجولف من جميع أنحاء العالم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو روغ في منطقة أوريويلا كوستا، ضمن مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تحتل الموقع地理位置 المثالي بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد عن مورسيا 37 كيلومتراً، وعيلشي 38 كيلومتراً، وعن كارتاخينا 43 كيلومتراً. هذا القرب من المدن الكبرى يسمح للسكان بالاستفادة من خدماتها وتسهيلاتها مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL189033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID