カボ・ロイグ、アリカンテに位置するこの2ベッドルームアパートメントは、地中海沿岸に建つ完璧な住居です。総面積60平方メートルのこの物件は、1970年に完成しましたが、現代的な設備を備えています。南東向きの配置により、朝から早午後まで太陽の光を楽しむことができます。プライベートテラス、 communalなプール、子供の遊び場など、住民のための様々な施設が整っており、海岸からわずか77メートルという好立地です。
カボ・ロイグのこのアパートメント（価格159,900ユーロ）は、同地域の他のプロジェクトと比較して手頃な価格帯に位置しています。例えば、トルビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」は169,000ユーロからとなっており、本物件はこれらと比較して若干低めの価格設定です。より高価格帯の「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（227,000ユーロから）と比較すると、明らかに手頃な選択肢と言えます。カボ・ロイグ地域は、トルビエハの中心部よりも静かで落ち着いた環境を提供しつつ、依然として十分な商業施設やレジャー施設へのアクセスを確保しています。また、複数のビーチやゴルフコースへの近さという点で、内陸部の都市エリアよりもレクリエーション機会に富んでいます。全体的に、このアパートメントは、海岸沿いのリゾートライフを比較的コストパフォーマンスよく楽しみたいと考える人々にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカボ・ロイグの都市部に位置し、カラ・ラ・カレータビーチまでわずか77メートルという海岸直結の立地です。スーパーマーケット、レストラン、カフェなどの日常的な施設が徒歩圏内にあり、車なしでの生活が可能です。周辺には複数のゴルフコースが存在し、アクティブな休日や定住生活の両方に適した環境を提供しています。
この物件は、地中海沿岸での生活を求める人々にとって適した選択肢です。2つの寝室と1つのバスルームを備え、カップルや小家族に十分なスペースを提供します。プライベートテラスと屋外リビングスペースにより、屋外でのくつろぎやエンターテインメントが可能です。コミュニティのプールや子供の遊び場へのアクセスも、レジャー活動を重視する居住者にとって魅力的です。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件であり、新築ではありません。長年使用されてきたため、現在の所有者による維持管理の状態が重要です。建物はすでに完成しており、即時入居可能というメリットがあります。建設段階の遅延や完了までの待機期間がないため、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件はエレベーターを備えていないため、高齢者や移動に制限がある人々にとっては不向きな場合があります。また、1つのバスルームしかなく、大家族や同時に入浴が必要な家庭にとっては不便さを感じるかもしれません。都市部に位置するため、郊外や田園地帯の静けさや広大なスペースを求める人々には適していない可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での休暇用住宅として年間数週間から数ヶ月間過ごしたい人々に適しています。また、定年後の生活拠点として移住を考えているシニア層にも、気候の良さと日常的な施設へのアクセスしやすさから魅力的な選択肢となるでしょう。小さな家族やカップルで、スペインの海岸での生活体験をしたい場合にも適しています。投資目的として考える場合、観光地近くの物件として賃貸需要が期待できるため、副収入源としても機能する可能性があります。スペインの生活に興味があり、まずは比較的手頃な価格で試してみたいという人々にも、この物件は良いスタート地点となるでしょう。
このアパートメントの内装は、現代的で機能的なデザインが特徴です。バスルームは白いタイルと木製の床を採用し、清潔感と実用性を両立させています。ダイニングエリアはガラス製のテーブルとピンク色の椅子でコーディネートされ、明るく開放的な印象を与えています。寝室にはチェック柄のベッドスプレッドとテレビが設置されており、快適なプライベート空間を提供します。エアコンが完備されているため、夏季の高温時にも快適な室内環境を維持できます。テラスには屋外用ラウンジセットが配置され、居住者はここでくつろいだ時間を過ごすことができます。全体として、この物件は日常的な使用に耐える実用的な仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は159,900ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。カボ・ロイグ周辺のアパートメント市場を考慮すると、この価格は海岸近くの物件としては競争力があります。物件の価値は、その立地、既存の設備、および周辺のインフラに基づいて評価されています。購入を検討する際は、維持費やコミュニティ料金などの追加費用も考慮する必要があります。
カボ・ロイグでの生活は、地中海の活気あるリゾート atmosphereを特徴としています。朝は陽当たりの良いテラスでコーヒーを楽しみ、その後近くのビーチへ散歩に出かけるのが日常の一部です。周辺には多数のレストランやカフェがあるため、地元の料理を味わったり、新鮮なシーフードを楽しんだりすることができます。夏季には、communityのプールで過ごす時間が貴重なレジャーとなり、子供たちは専用の遊び場で安全に遊ぶことができます。夕方には、海岸沿いの散策や地元のショップでの買い物が日々の習慣となり、地元の人々や他の居住者との交流も自然に生まれます。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。
カボ・ロイグの生活環境は、海岸近くという立地から、レジャー活動と日常的な利便性が融合した特徴を持っています。居住地からは多数の施設が徒歩でアクセス可能で、56のレストラン、17のカフェ、6つの銀行、6つの薬局が半径2キロメートル范围内に存在します。これにより、日常の買い物から外食まで車なしで生活できる利便性が確保されています。公共交通機関も整備されており、10路線のバスと50の停留所があるため、周辺地域への移動も容易です。医療施設としては11キロメートル先に病院があり、614メートルの距離には薬局があるため、健康管理にも対応できます。地域には4の歯科医院もあり、基本的な医療ニーズは地元で満たすことが可能です。
この地図は、カボ・ロイグの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。物件はカラ・ラ・カレータビーチの目と鼻の先（77メートル）にあり、海岸沿いの主要道路に面しています。周辺には商業施設、レストラン、そして複数のゴルフコースが点在しています。アリカンテ空港までの距離は約44キロメートルで、自動車で約40分のアクセスです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボ・ロイグは、アリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置する、開発された海岸リゾートエリアです。周辺の主要都市としては、北東にムルシア（37キロメートル）、北にエルチェ（38キロメートル）、南にカルタヘナ（43キロメートル）が位置しています。これらの都市圏へのアクセスの良さにより、都市部のサービスや文化施設を利用しながら、海岸リゾートの環境を享受することが可能です。地域内では、近隣のトルビエハやオリフエラといった他の海岸リゾート地との間に、観光施設や商業施設が発達しており、まとまったリゾートエリアを形成しています。
このアパートメントは、カラ・ラ・カレータビーチまでわずか77メートル、カラ・カピタンビーチまで0.9キロメートルという優れた海岸へのアクセスを誇ります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.8キロメートル）、ラスランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（4.0キロメートル）、カンポアモールゴルフクラブ（4.6キロメートル）が近くにあります。主要な都市へは、ムルシア（37キロメートル）、エルチェ（38キロメートル）、カルタヘナ（43キロメートル）へのアクセスが良好です。空港へのアクセスも比較的容易で、アリカンテ・エルチェ空港まで約44キロメートル、バレンシア空港まで約176キロメートルです。マラガ空港までは約361キロメートルと少し距離がありますが、主要な国際空港への接続は確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは年間を通じて穏やかで快適な気候に恵まれています。年間平均気温は18.9度で、冬季は12度、夏季は27度前後となります。年間の日照時間は3,846時間に達し、太陽を楽しむには最適な環境です。海水温が20度以上になる游泳可能な期間は年間5ヶ月間あり、長いシーズンにわたって海でのレジャーを楽しむことができます。標高は海抜22メートルと低く、海岸までの傾斜は0.0%と完全に平坦であるため、どの年齢層にも移動しやすい地形です。この地域の気候は、屋外活動や地中海ライフスタイルを享受するのに理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、カラ・ラ・カレータ（77メートル）、カラ・フオシル（491メートル）、カラ・カピタン（0.9キロメートル）など、複数の質の高いビーチが存在します。これらのビーチは地中海の典型的な環境を提供し、日光浴や水泳に最適です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、ラスランブラス・デ・オリフエラ、カンポアモールといった3つの主要なゴルフコースが4-5キロメートル圏内にあります。スポーツ施設としては、モンテピエドラスポーツセンター（2.6キロメートル）やビジャマルティンゴルフ（3.9キロメートル）があり、アクティブな休暇を過ごすことが可能です。地域内には複数のプール施設もあり、コスタ・マリーナ（0.9キロメートル）やラ・カレータプール（1.0キロメートル）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、アリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置する、開発された海岸リゾートエリアです。周辺の主要都市としては、北東にムルシア（37キロメートル）、北にエルチェ（38キロメートル）、南にカルタヘナ（43キロメートル）が位置しています。これらの都市圏へのアクセスの良さにより、都市部のサービスや文化施設を利用しながら、海岸リゾートの環境を享受することが可能です。地域内では、近隣のトルビエハやオリフエラといった他の海岸リゾート地との間に、観光施設や商業施設が発達しており、まとまったリゾートエリアを形成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL189033
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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