Този апартамент с две спални е разположен в непосредствена близост до морето в Кабо Ройг, Аликанте. С площ от 60 квадратни метра и завършен през 1970 г., имотът предлага функционално крайбрежно жилище в установена жилищна зона. Сюгоизточното изложение осигурява сутрешна и следобедна слънчева светлина, а местоположението предоставя лесен достъп до плажове, търговски обекти и ежедневни удобства в пешеходна близост.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Кабо Ройг предлага значително предимство по отношение на местоположението и цената. Докато проектът APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиежа започва от €160,000, и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа от €169,000, този имот предлага подобни характеристики на по-ниска цена. В сравнение с по-скъпия OASIS LAGUNA 2 в Урбанизацияция Ел Расо (от €227,000), имотът в Кабо Ройг предоставя по-добра стойност, макар и с по-стара година на постройка. Районът Кабо Ройг се отличава от Торевиежа с по-спокойна, семеен атмосфера и по-малко интензивен туризъм. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, този район предлага по-близко разстояние до големите градове Мурсия и Картагена, както и до международното летище Аликанте-Елче, което го прави по-практичен за тези, които пътуват редовно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизиран крайбрежен район на Кабо Ройг, само на 77 метра от плажа Кала Ла Калета. Разположен е на 22 метра надморска височина с равнинен терен до брега. Районът предлага гъста мрежа от търговски и обществени услуги на разстояние под километър, създавайки самодостатъчна жизнена среда.
С две спални и една баня, имотът отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или като втора къща за ваканция. Частната тераса с високи стени предоставя уединено открито пространство за отдих и хранене. Допълнителната стая към главната спалня може да служи като кабинет, гардероб или складово помещение, повишавайки функционалността на жилището.
Като сграда, завършена през 1970 г., този апартамент представлява установена крайбрежна собственост без строителни рискове или забавяния. Сградата вече има доказана конструктивна устойчивост в средиземноморски климат. Наскоро са извършени подобрения в общите части, включително поддържане на зелени площи и басейн.
Като по-стара сграда от 1970 г., апартаментът може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Липсват подземни паркоместа, а паркирането е на улицата. Дистанцията до международното летище Аликанте-Елче е 44 километра, което изисква планиране при пътувания. Също така липсват асансьор в сградата.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъпна крайбрежна собственост в установена жилищна зона с пълни удобства. За двойки или малки семейства, които ценят ежедневния достъп до плаж без необходимост от транспорт, апартаментът предлага практично решение. Също така представлява добра възможност за инвеститори, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до туристически атракции и удобства. За пенсионери, търсещи по-топъл климат с активна социална среда и минимална нужда от автомобил, местоположението предоставя самодостатъчен начин на живот. Същевременно, както във всеки по-стар имот, купувачите трябва да бъдат подготвени за потенциални разходи за поддръжка или модернизация.
Като сграда от 1970 г., апартаментът отразява строителните стандарти и материали от този период в Испания. Банята е модернизирана с бели плочки и дървен под, което подобрява функционалността и естетиката. Инсталирана е климатична система, осигуряваща комфорт през горещите летни месеци. Стълбищните пространства и общите части поддържат функционалност, характерна за испанските крайбрежни комплекси от тази епоха. Терасата с високи стени е създадена с практична цел да осигури уединение и защита от вятъра, демонстрирайки внимание към ежедневния комфорт на жителите. Макар че не може да се сравнява с новите строежи по отношение на енергийна ефективност или съвременни архитектурни решения, имотът демонстрира солидно строителство, което е устояло на времето и средиземноморски климат.
Началната цена от €159,900 позиционира този апартамент в достъпния край на пазара в Кабо Ройг. В сравнение с подобни имоти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торrevieja (от €169,000), този имот предлага конкурентно ценообразуване. Цената отразява както годината на постройка (1970), така и премиум местоположението непосредствено до плажа и добре развитата инфраструктура на района.
Животът в този апартамент се върти около средиземноморски крайбрежен ритъм. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, заобиколени от слънцето на югоизток, преди кратка разходка до плажа само на няколко крачки. Супермаркетът е на 335 метра, а ресторантите и кафенетата са разпръснати из целия квартал, предлагайки разнообразие от гастрономически преживявания в рамките на петминутна разходка. Общите площи с басейн, детска площадка и игрище за футбол създават социална среда за съседи и гости. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната ивица или вечеря в някое от близките заведения, превръщайки ежедневието в непрекъсната ваканция сред уютна, установена общност.
Апартаментът се намира в среда с изключителна концентрация на удобства и услуги. В радиус от 2 километра се намират 56 ресторанта, 6 банки, 17 кафенета и 4 стоматологични кабинета, създавайки пълноценна градска среда без необходимост от ежедневно пътуване. Автобусна спирка се намира в близост до комплекса, предлагайки връзка с по-широкия регион. За пазаруване, големият търговски център La Zenia Boulevard е на кратко разстояние с кола, предлагащ разнообразие от магазини и развлечения. Медицинските услуги са на 11 километра в болница, а аптечните услуги са достъпни на 614 метра. Тази гъста мрежа от услуги осигурява самодостатъчен начин на живот с минимална зависимост от личен автомобил за ежедневни задачи.
Картата показва стратегическото позициониране на апартамента в Кабо Ройг. Намира се в непосредствена близост до бреговата линия с директен достъп до плажа Кала Ла Калета. Вокално са разположени множество удобства, а по-големите градове Мурсия, Елче и Картагена са на лесно достъпно разстояние, създавайки баланс между изолиран крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е разположен в южната част на провинция Аликанте, forming част от Ориуела Коста. Районът се намира на приблизително еднакво разстояние от три големи града: Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва характера на по-спокойното крайбрежие. Районът е част от по-широкия туристически район Коста Бланка, известен със своите плажове и благоприятен климат, което го превръща в предпочитана дестинация както за постоянни жители, така и за ваканционни имоти.
Плажът Кала Ла Калета е само на 77 метра пеша от апартамента, предлагайки директен достъп до морето. Други плажове като Фосил (491 метра) и Кала Капитан (0.9 км) също са лесно достъпни пеша. Три голф игрища - Villamartín (3.8 км), Las Ramblas (4.0 км) и Campoamor (4.6 км) - са на кратко разстояние с кола. Международното летище Аликанте-Елче се намира на 44 километра праволинейно, което представлява около 40-45 минути път с автомобил. EV зарядните станции са разположени на разстояние от 1.0 до 1.3 километра, осигурявайки удобство за собственици на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Кабо Ройг се отличава с изключително благоприятен средиземноморски климат. Годишно има 3,846 слънчева часа, създавайки оптимални условия за открити активности през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.9°C, с летни максимуми около 27°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 5 месеца, от май до октомври. Нивото на 22 метра над морето съчетава предимствата на крайбрежния климат без прекалена влажност. Равнинният релеф до брега (0% наклон) улеснява придвижването и прави района подходящ за хора от всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Кабо Ройг предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Кала Ла Калета само на 77 метра. Тези плажове са известни със своите спокойни води и подходящи условия за плуване и водни спортове. Районът е особено популярен сред голф ентусиастите с три голф игрища в радиус от 5 километра. Спортният център Montepiedra на 2.6 километра предлага допълнителни възможности за физически активности. Към това се добавят общите съоръжения в комплекса, включително басейн, футболно игрище и детска площадка, които допринасят за разнообразието от рекреационни възможности в непосредствена близост до жилището.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг е разположен в южната част на провинция Аликанте, forming част от Ориуела Коста. Районът се намира на приблизително еднакво разстояние от три големи града: Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва характера на по-спокойното крайбрежие. Районът е част от по-широкия туристически район Коста Бланка, известен със своите плажове и благоприятен климат, което го превръща в предпочитана дестинация както за постоянни жители, така и за ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL189033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID