这栋位于卡沃罗伊格的两室一卫公寓坐落在阿利坎特海岸的黄金地段。建于1970年，实用面积为60平方米，提供舒适的居住空间。公寓享有东南朝向，可充分享受晨光。距离卡布拉卡莱塔海滩仅77米，为住户提供便捷的海滨生活体验。价格为159,900欧元起，代表了在这一理想海滨位置的经济实惠选择。
与周边地区的类似项目相比，卡沃罗伊格的这处公寓在价格和位置方面都具有竞争力。与托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，该公寓提供了相似的价格点但更靠近海滩。而与埃尔拉索城市化的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，该公寓价格明显更低。从位置上看，卡沃罗伊格地区相比托雷维哈提供了更安静的环境和更少的游客拥挤，同时仍然保持了良好的设施可达性。与内陆地区相比，这里的海滨位置提供了独特的生活方式优势，包括步行可达的海滩、更多的户外活动和温和的海洋性气候。整个区域以其优质的高尔夫设施而闻名，有三个高尔夫球场在短距离内，这是许多其他沿海地区所不具备的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于卡沃罗伊格的市区环境中，与海岸线直接相连。距离多个海滩仅几步之遥，其中最近的卡布拉卡莱塔海滩仅77米远。周边设有完善的城市基础设施，包括超市、餐厅、银行和药店等日常所需设施均在步行范围内，形成了便利的沿海生活圈。
该公寓主要满足小型家庭或夫妇的基本居住需求。两间卧室提供充足的私人空间，一间可用作家庭办公室或多功能房。封闭式私人露台增加了户外生活区域，适合休闲和娱乐。社区内的公共设施如游泳池、儿童游乐区和足球场等，进一步丰富了居民的休闲选择。
该建筑于1970年完工，属于已建成的成熟住宅区。作为现有住宅，无需等待建设期，可以立即入住。公寓保持现代状态，具有合理的建筑结构和基础设施，符合当时建设标准。维护良好的公共区域表明该物业具有良好的管理和保养记录。
该公寓不提供专属停车位，居民需依赖路边停车。作为1970年代的建筑，可能缺乏现代新建筑的能效标准和隔热性能。单元面积相对紧凑（60平方米），可能不适合需要更大生活空间的住户。该地区距离主要城市和国际机场较远，可能不适合需要频繁往返城市的居民。
该公寓适合寻找第二家园或度假住所的买家，特别是那些希望步行可达海滩的人士。对于希望在冬季逃避寒冷气候的退休夫妇来说，这里提供了理想的地中海环境。小型家庭或夫妇会欣赏紧凑实用的空间布局，以及社区内的儿童游乐区。那些寻求投资机会的买家也会被其稳定的租赁潜力所吸引，特别是在旅游旺季。对于热爱户外活动如游泳、高尔夫和水上运动的人士，该位置提供了极大的便利。同时，喜欢城市便利但不喜欢大城市喧嚣的人会发现，这里的规模恰到好处，既有足够的设施和活动，又保持了宜人的社区氛围。
该公寓展示了实用的装修风格，注重功能性和耐久性。卫浴间采用白色瓷砖与木地板的组合，提供了清新整洁的感觉且易于维护。卧室铺设了棋盘格图案的床罩，体现了实用的装饰选择。阳台配备了舒适的户外家具套装，为户外生活提供了舒适空间。厨房和用餐区域配有粉色椅子和玻璃餐桌，展现了现代而不失温馨的设计理念。作为1970年代的建筑，其结构和基础设施代表了当时的建设标准，经过多年使用仍保持良好状态。公共区域如运动场和游泳池得到良好维护，反映了社区对物业保养的重视。
该公寓的起始价格为159,900欧元，反映了其在卡沃罗伊格地区作为成熟海滨社区的合理市场定位。与周边新建项目相比，如托雷维哈的帕朗格尔海滩公寓（起价160,000欧元）和托雷维哈的SUN & CENTER大楼（起价169,000欧元），该公寓提供具有竞争力的价格点。价格包含60平方米的居住空间和两间卧室，以及共享社区设施的使用权。作为已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成，这也为投资价值提供了稳定性。
卡沃罗伊格的这处公寓为住户提供了典型的沿海地中海生活方式。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，感受海风的轻抚，然后步行几分钟即可到达海滩开始新的一天。周边的超市和商店让日常购物变得轻松便捷，无需长途驾车。午后，您可以在社区游泳池放松身心，或者探索附近的海滩和海景散步道。傍晚，众多的餐厅和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，从地道的西班牙小吃到国际美食应有尽有。周末，您可以选择在附近的三个高尔夫球场之一打球，或者在拉塞尼亚大道购物中心享受购物乐趣。这里的生活节奏平和而不失活力，既有旅游区的便利设施，又保留了当地社区的宁静氛围。
该公寓位于一个设施完善的生活环境中，日常所需几乎都在步行距离内。最近的超市仅335米远，而6家药店和多家银行均在短距离内，满足日常健康和金融需求。56家餐厅、17家咖啡馆和4家牙科诊所为居民提供了丰富的餐饮和医疗服务选择。公共交通便利，有10条公交线路和50个公交站点，连接周边地区。虽然主要机场阿利坎特-埃尔切距离约44公里，但区域内的交通网络确保了良好的可达性。社区内设有足球场和儿童游乐区，增加了休闲活动的多样性，使这里成为各年龄段人士的理想居住地。
地图展示了该公寓在卡沃罗伊格区域的战略位置，靠近多个优质海滩和城市设施。从图中可以清晰看到物业与海岸线的密切关系，以及通往周边城市和主要交通网络的便捷连接。这一位置使住户能够充分享受海滨生活方式，同时保持与区域中心的良好连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特省的卡沃罗伊格区，地处奥里韦拉科斯塔地区的核心位置。该区域在较大的城市网络中具有战略意义，距离穆尔西亚市约37公里（人口约462,979），埃尔切市约38公里（人口约234,765），卡塔赫纳市约43公里（人口约218,943）。这种位置提供了城市便利与沿海生活之间的平衡，使居民能够享受小型海滨社区的宁静，同时在需要时能够方便地访问较大城市提供的服务、文化和就业机会。
该公寓在便利性方面表现出色，最近的卡布拉卡莱塔海滩仅77米远，提供了无与伦比的海滨可达性。多个优质高尔夫球场位于3.8至4.6公里范围内，包括维拉马丁高尔夫俱乐部、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部和坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部。购物中心方面，拉塞尼亚大道购物中心位于短途车程内，提供多样化的零售和餐饮选择。阿利坎特-埃尔切机场位于约44公里处，可通过区域公路便捷到达。医疗设施方面，最近的医院位于11公里处，而6家药店均在1公里范围内，确保基本医疗需求得到满足。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃罗伊格享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温度可达27°C，冬季平均最低温度为12°C，提供全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,846小时的日照时间，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季一直延续到秋季。该地区位于海拔22米处，地势平坦（向海滩的坡度为0.0%），便于步行和骑行。这种温和的气候组合创造了舒适的生活环境，特别适合那些喜欢户外活动的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的海滨位置提供了丰富的休闲活动选择。卡布拉卡莱塔海滩距离仅77米，是一个方便且安静的海滩，适合日常放松。稍远一点的福西尔海滩（491米）和卡皮坦海滩（约900米）提供了更多样的海滩体验。附近有两个港口：米格尔卡列罗体育港口（2.3公里）和皇家游艇俱乐部（7.9公里），为水上运动和航海活动提供了场所。高尔夫爱好者可在三个附近的高尔夫球场选择：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.8公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.0公里）和坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部（4.6公里），均在短途车程内。运动设施包括蒙特彼德拉体育中心（2.6公里）和社区内的游泳池，为健身和娱乐活动提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特省的卡沃罗伊格区，地处奥里韦拉科斯塔地区的核心位置。该区域在较大的城市网络中具有战略意义，距离穆尔西亚市约37公里（人口约462,979），埃尔切市约38公里（人口约234,765），卡塔赫纳市约43公里（人口约218,943）。这种位置提供了城市便利与沿海生活之间的平衡，使居民能够享受小型海滨社区的宁静，同时在需要时能够方便地访问较大城市提供的服务、文化和就业机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL189033
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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