To stanovanje v Cabo Roigu ponuja 60 m² bivalne površine z 2 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se le 77 metrov od plaže Playa Cala la Caleta, ta pritlična kotna nepremičnina je bila zgrajena leta 1970. Stanovanje ima zasebno teraso in dostop do skupnih prostorov vključno z bazenom, vrtovi, športnim igriščem in otroškim igriščem. S supermarketi, restavracijami in drugimi zmogljivostmi na dosegu pešice, to stanovanje nudi praktično rešitev za bivanje v uveljavljenem obalnem območju province Alicante.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje v Cabo Roigu konkurenčno ponudbo z vrednostjo od €159.900. V primerjavi s stanvanji v bližnjem Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponuja podobno velikost in zmogljivosti pri nekoliko nižji vrednosti. Vendar je pomembno opozoriti, da so ta stanovanja v Torrevieji novejša ali v ključno pripravljenem stanju, medtem ko je ta nepremičnina iz leta 1970, kar lahko vpliva na potrebe po posodobitvah. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je ta nepremičnina precej dostopnejša, čeprav El Raso ponuja bolj podeželsko okolje. Cabo Roig ponuja intenzivnejše urbanizirano obalno izkušnjo z neposrednim dostopom do plaž in številnimi restavracijami, kar ga razlikuje od mirnejših podeželskih območij. V celotni regiji Alicante predstavlja ta nepremičnina enostaven vstop v obalno lastništvo z uveljavljeno lokacijo, čeprav kupci morajo upoštevati starost nepremičnine v primerjavi z novimi razvoji na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno na obali Cabo Roig, s plažo Playa Cala la Caleta le 77 metrov stran. Ta urbana obalna lokacija nudi takojšen dostop do sredozemskih plaž, hkrati pa ohranja bližino do osnovnih storitev. Raven teren (0% naklona) omogoča enostavno mobilnost po celem območju, z dostopom do več plaž, restavracij in trgovin brez prevoza.
To 60 m² stanovanje z dvema spalnicama ustreza osnovnim bivalnim potrebam s funkcionalno postavitvijo. Jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranje in zgodaj popoldnevno sonce. Prisotnost zasebne terase ponuja dodatni prostor za bivanje na prostem, medtem ko skupne zmogljivosti, vključno z bazenom in zelenimi površinami, razširjijo rekreacijske možnosti zunaj omejenih dimenzij stanovanja.
Dokončano leta 1970, ta stavba predstavlja uveljavljeno in ne novo gradnjo. Razvoj je v celoti realiziran z zrelim krajinskim urejanjem in funkcionalno infrastrukturo. Kot dokončan projekt so vse skupne zmogljivosti, vključno z bazeni, športnimi površinami in vrtovi, takoj na voljo brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti o končnem videzu.
Nepremičnina nima pokritega parkirišča, temveč se zanaša izključno na parkiranje na ulici. Z le eno kopalnico za dve spalnici lahko postavitev predstavlja omejitve za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne kopalniške prostore. Letnica gradnje 1970 nakazuje potencialno potrebo po posodobitvah v primerjavi z novejšimi razvoji. Pritlična lega stanovanja lahko pomeni zmanjšane razglede v primerjavi z zgornjimi nadstropji.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče z neposrednim dostopom do plaže in uveljavljenimi zmogljivostmi. Bližina do več golf igrišč (Villamartín 3.8 km, Las Ramblas 4.0 km, Campoamor 4.6 km) jo naredi primerno za golf navdušence, ki iščejo počitniško bazo. Konfiguracija dveh spalnic sprejema majhne družine ali tiste, ki pričakujejo redne obiske. Prisotnost skupnih prostorov, vključno z otroškim igriščem in športnim igriščem, podpira družinsko življenje, čeprav lahko ena sama kopalnica predstavlja omejitve. Lokacija v pešici od številnih restavracij in storitev koristi tistim, ki iščejo neodvisnost od avtomobila med bivanjem. Investitorji, ki iščejo uveljavljene nepremičnine v turističnih območjih, bi lahko našli vrednost v legi te nepremičnine v zaželenem obalnem območju.
Stanovanje kaže sodobne dokončanja, skladne z obdobjem gradnje 1970. Kopalniške zmogljivosti kažejo moderne bele ploščice z lesenimi tlemi, kar nakazuje posodobitve izvirnih specifikacij. Kuhinjski prostor, viden v jedilnici s stekleno mizo in rožnimi stoli, nakazuje funkcionalne namesto luksuzne dokončave. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo, kar se ukvarja s toplo sredozemsko klimato s povprečnimi temperaturami, ki dosežejo 27°C. Zasebna terasa kaže praktično oblikovanje z visokimi zidovi, ki zagotavljajo zasebnost. Skupni prostori, vključno z bazenom in športnim igriščem, so videti dobro vzdrževani kljub starosti stavbe, kar kaže na nenehno investiranje v skupne zmogljivosti. Splošna kakovost dokončanja daje prednost funkcionalnosti in trajnosti namesto luksuznih elementov, primerno za starost in tržno pozicioniranje nepremičnine.
Cenjeno od €159.900, to stanovanje predstavlja razmeroma dostopen vstop v obalno lastništvo v Cabo Roigu. 60 m² bivalne površine povzroča ceno na kvadratni meter približno €2.665, kar ga postavlja konkurenčno v lokalnem trgu. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji - kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000 - ta ponudba predstavlja primerljivo vrednost. Uveljavljena narava stavbe (dokončane 1970) lahko vpliva na dolgoročne stroške vzdrževanja, faktor, ki bi ga morebitni lastniki morali upoštevati pri skupnih lastniških stroških.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Cabo Roigu se vrti okoli obalnega bivanja s praktično udobnostjo. Jutranje rutine lahko vključujejo zajtrk na jugovzhodni terasi pred kratko hojo do plaže Playa Cala la Caleta, le 77 metrov stran. Raven teren spodbuja dnevne sprehode ob obali ali do bližnjih supermarketov (335m) za nujne potrebe. Skupni bazen nudi alternativo obiskom plaže, medtem ko športno igrišče ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Z 56 restavracijami v 2km krogu jedilnice zunaj ponujajo obilne možnosti brez prevoza. Odsotnost značilnih višinskih sprememb (0% naklona) zagotavlja enostavno mobilnost ne glede na starost ali telesno pripravljenost. Dostop do javnega prevoza z 10 bližnjimi avtobusnimi linijami podpira življenje brez avtomobila, čeprav lokacija 44 km od letališča Alicante-Elche zahteva načrtovanje za mednarodno potovanje.
Lokacija stanovanja v Cabo Roigu nudi obsežno infrastrukturo z minimalnimi razdaljami. Osnovne storitve vključujejo šest lekarn in šest bank v 2km radiju, kar podpira dnevne praktične potrebe. Bližina do več plaž (Playa Cala la Caleta na 77 m, Playa Fósil na 491 m) ponuja raznolikost za obalne dejavnosti. Z 56 restavracijami in 17 kavarnami v bližini so jedilske možnosti obilne in raznovrstne. Zdravstvene zmogljivosti vključujejo bolnišnico 11 km stran in štiri zobozdravnike v 2 km. Lokacija nudi dostop do marin (Puerto Deportivo Miguel Caballero na 2.3 km) in nakupovalnih središč kot je La Zenia Boulevard, uravnava obalni prosti čas z urbano udobnostjo. Javni prevoz s 50 postajališči v območju podpira mobilnost brez potrebe po osebnih vozilih.
Prikaz kaže lego stanovanja neposredno ob sredozemski obali Cabo Roig, s plažo Playa Cala la Caleta, ki tvori neposredno južno mejo. Nepremičnina leži v razvitem urbanem obalnem območju, obdano s podobnimi stanovanjskimi kompleksi z direktnim dostopom do plaže. Raven topografija (22 m nadmorske višine) ustvarja enotno pokrajino, ki se razteza do obalne črte, medtem ko cestno omrežje učinkovito povezuje z bližnjimi golf igrišči in službenimi centri brez značilnih višinskih sprememb.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig zavzema strateški položaj znotraj območja Orihuela Costa province Alicante, situiran med večjimi urbani središči. Lokacija ponuja ravnotežje med obalnim bivanjem in dostopom do večjih mest: Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km). Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča, da uživajo v manjši obalni skupnosti, hkrati pa ohranjajo povezave z večjimi urbanimi območji za specializirane storitve, kulturne dejavnosti in zaposlitvene možnosti. Območje je del regije Costa Blanca, znane po sredozemski obalni liniji in turistični infrastrukturi, korist od priljubljenosti regije, hkrati pa ohranja različen lokalni značaj znotraj širše pokrajinske pokrajine Alicante.
Stanovanje nudi izjemno dostopnost do plaž, saj je Playa Cala la Caleta le 77 metrov stran, dosegljiva v manj kot eni minuti hoje. Več golf igrišč je enostavno dosegljivih: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Letališče Alicante-Elche, najbližje mednarodno vozlišče, je približno 44 km oddaljeno, kar zahteva približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Nakupovalne možnosti vključujejo nakupovalno središče La Zenia Boulevard v bližini, medtem ko so osnovne storitve kot supermarketi dosegljive na 335 metrov. Urbana lokacija zagotavlja, da so večina dnevnih potreb izpolnjene v pešici, čeprav specializirana zdravstvena oskrba zahteva potovanje do bolnišnic 11 km stran večjih urbanih središč kot sta Murcia ali Elche, oba približno 37-38 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od sredozemske klime s povprečno letno temperaturo 18.9°C, ki se giblje od 12°C pozimi do 27°C poleti. Z 3.846 sončnimi urami na leto regija prejema obilno sončno obsevanje, še posebej koristno za jugovzhodno usmerjeno teraso. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperature vode presežejo 20°C, kar omogoča podaljšane obdobje za plažne in bazenske dejavnosti. Postavljena na 22 metrov nad morjem z popolnoma ravnim pristopom do plaže (0% naklona), lokacija naja udobno peš dostop do obalnih območij. Klima podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, s približno 32 lokalnimi prazniki letno, ki nudijo možnosti za sodelovanje v regionalnih kulturnih dogodkih in festivalih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina do več plaž določa rekreacijski značaj te lokacije. Playa Cala la Caleta, le 77 metrov stran, služi kot primarna obalna destinacija, z dodatnimi možnostmi, vključno z Playa Fósil (491 m) in Playa Cala Capitán (0.9 km). Za golf navdušence so tri znana igrišča v kratki vožnji: Villamartín (3.7 km), Las Ramblas de Orihuela (3.9 km) in Campoamor (4.5 km). Stanovanjski kompleks vključuje skupni bazen na Costa Marina (0.9 km) in Swimming Pool La Caleta (1.0 km), ki ponujata alternativo plažnim dejavnostim. Športne zmogljivosti se raztezajo do zunanjih igrišč, vidnih znotraj razvoja, medtem ko marine kot Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) nudijo dostop do vodnih športov in jadranja. Regijske plaže z modro zastavo kažejo visoke okoljske in kakovostne standarde.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig zavzema strateški položaj znotraj območja Orihuela Costa province Alicante, situiran med večjimi urbani središči. Lokacija ponuja ravnotežje med obalnim bivanjem in dostopom do večjih mest: Murcia (37 km), Elche (38 km) in Cartagena (43 km). Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča, da uživajo v manjši obalni skupnosti, hkrati pa ohranjajo povezave z večjimi urbanimi območji za specializirane storitve, kulturne dejavnosti in zaposlitvene možnosti. Območje je del regije Costa Blanca, znane po sredozemski obalni liniji in turistični infrastrukturi, korist od priljubljenosti regije, hkrati pa ohranja različen lokalni značaj znotraj širše pokrajinske pokrajine Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL189033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID