Tento byt v Cabo Roig v provincii Alicante predstavuje kúselné bývanie pri pobreží Stredozemného mora. S rozlohou 60 m² ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu v plne dokončenom budove z roku 1970. Nachádza sa v stanickej časti s priamym prístupom k pobrežiu, kde sú všetky denné potreby v pešej vzdialenosti. Juhoovýchodná orientácia zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas rána a popoludnia.
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že tento byt v Cabo Roig predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s novšími developementmi. APARTMENTS PALANGRE BEACH v susednom Torrevieja začínajú na €160,000 pri podobných parametroch, ale s odlišnou lokalitou. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktorý je už pripravený na kľúč, má vyššiu východiskovú cenu €169,000. Výrazne vyššie sú ceny v projekte OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, kde začínajú na €227,000. Hlavným rozdielom medzi týmito lokalitami je charakter prostredia: Cabo Roig ponúka skôr mestský a rozvinutý charakter s priamym prístupom k plážiam, zatiaľ čo iné lokality môžu poskytovať viac izolovaný alebo rezortný štýl bývania. Výhodou Cabo Roig je tiež vyššia koncentrácia služieb a vybavenia v bezprostrednom okolí, čo znižuje závislosť od automobilu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Cabo Roig s priamym prístupom k pobrežiu. Vzdialenosť k Playa Cala la Caleta je len 77 metrov, k pláži Playa Fósil 491 metrov. Obchodné a reštauračné zariadenia sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez závislosti od dopravy.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám dvojčlenných alebo malých rodinných domácností. Prístavba pracovnej izby k hlavnej spálni poskytuje flexibilitu pre home office alebo študentské potreby. Súkromná terasa umožňuje exteriérny oddych bez rušivých vplyvov z okolia.
Bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť medzi staršie, ale udržiavané budovy v oblasti. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť s históriou v lokalite, ktorá preukázateľne odoláva plynuliemu času a zachováva si funkčnosť a hodnotu.
Tento byt neposkytuje vyhradené parkovanie, čo môže byť obmedzením v sezónne vytlačenej oblasti. Neobsahuje klimatizáciu v celom byte, len vo vybratých miestnostiach. Vzhľadom na vek budovy nevykazuje energetické štandardy súčasných novostavieb, čo sa môže prejaviť vo vyšších prevádzkových nákladoch.
Tento byt sa hodí pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v teplom podnebí s priamym prístupom k moru. Je vhodný aj pre malé rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláže a detské ihrisko v spoločných priestoroch. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje pracovná izba oddelený priestor pre profesionálne aktivity. Investori môžu oceniť rozvinutú infraštruktúru a trvalý záujem o krátkodobé prenájmy v tejto oblasti. Zároveň je to vhodné pre dôchodcov, ktorí hľadajú bezbariérové prostredie s dostupnou zdravotnou starostlivosťou a službami v okolí.
Byt bol postavený v roku 1970 s typickými štandardmi tej doby. Obývacia časť s farebnými stoličkami a skleneným stolom odráža praktický prístup k bývaniu. Kúpeľňa s bielymi dlaždicami a drevenou podlahou predstavuje klasické riešenie, ktoré je ľahko udržiavateľné. Spálne sú vybavené funkčným nábytkom, pričom štvorcový prehoz na posteli naznačuje bežný štýl vybavenia. Exteriérové časti, ako sú terasy a spoločné priestory, boli pravdepodobne aktualizované v priebehu rokov, aby vyhovovali súčasným štandardom komfortu. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou vo vybratých miestnostiach.
Cena začínajúca na €159,900 za byt s rozlohou 60 m² predstavuje približne €2,665 za m², čo je v súlade s trhovými cenami v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že cena je konkurencieschopná; napríklad v susednom Torrevieja sú porovnateľné byty dostupné od €160,000. Vzhľadom na polohu a vybavenie oblasti predstavuje táto cena dostupný vstup do trhu s pobrežnými nehnuteľnosťami v regiónu Costa Blanca.
Každodenný život v tomto byte je definovaný jeho pobrežnou polohou a mestským charakterom. Obedňajšie hodiny možno tráviť na súkromnej terase, kde môžu obyvatelia v pokoji obedovať alebo čítať. Poobede je čas na návštevu blízkych pláží, pričom pláž Cala la Caleta je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy možno vykonať v supermarketoch v okolí bez potreby vozidla. Popoludní a večer ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní na výber, čo vytvára možnosti pre spoločenský život. Obecné záhrady a bazén poskytujú priestor pre relaxáciu a stretávanie s ostatnými obyvateľmi komunity.
Infraštruktúra v okolí bytu zabezpečuje samostatnosť bez závislosti od automobilu. Desať liniek MHD a päťdesiat zastávok v oblasti poskytujú možnosti pre dopravu do širšieho regiónu. Polikliniky a nemocnice sú vzdialené 11 km, čo zabezpečuje dostupnú zdravotnú starostlivosť. V oblasti s polomerom 2 km sa nachádza 56 reštaurácií, 6 lekární, 6 bánk a 17 kaviarní, čo vytvára komplexnú sieť služieb pre bežné každodenné potreby. Elektromobily majú k dispozícii nabíjacie stanice vzdialené necelý kilometer, čo podporuje udržateľnú dopravu v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu bytu vCabu Roig v kontexte pobrežnej zóny Costa Blanca. Modrá šipka ukazuje priamu vzdialenosť k najbližšej pláži Cala la Caleta (77 m). Zelené plochy predstavujú golfy v okolí a oranžové body označujú klíčové služby a vybavenie v okolí. Čiary znázorňujú dopravné trasy do hlavných miest v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig je súčasťou pobrežnej oblasti Orihuela Costa, ktorá patrí medzi rozvinutejšie rezidenčné zóny pri Alicante. Nachádza sa približne 44 km južne od provinčného hlavného mesta Alicante a 37 km severne od Murcie. Táto poloha medzi dvoma významnými mestskými centrami poskytuje výhody prístupu k mestským službám a zároveň zachováva charakter pokojného pobrežného strediska. V rámci regionálneho porovnania predstavuje Cabo Roig menej preplnenú alternatívu k veľkým turistickým centrám ako Torrevieja pri zachovaní plnej vybavenosti a služieb.
Najbližšia pláž Playa Cala la Caleta sa nachádza len 77 metrov od bytu, čo umožňujte rýchly prístup k moru. Tri golfové ihriská v okolí (Club de Golf Villamartín 3,8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,0 km a Real Club de Golf Campoamor 4,6 km) ponúkajú rekreačné možnosti pre nadšencov tohto športu. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 44 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Väčšie mestá ako Murcia, Elche a Cartagena sú dostupné v rozmedzí 37-43 km, čo umožňuje jednodenné výlety za kultúrnymi a nákupnými zážitkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cabo Roig sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a letnými maximami okolo 27°C. Ročne zaznamená 3 846 hodín slnka, čo vytvára podmienky pre aktívny životný štýl na čerstvom vzduchu. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha len 22 metrov nad morom a nulový sklon k pobrežiu zabezpečujú rovinatý terén bez náročných výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné využitie exteriérových priestorov a pláží bez výrazných sezónnych obmedzení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patrí medzi najväčšie lákadlá lokality. Playa Cala la Caleta vzdialená len 77 metrov je typická skalnatá zátoka s kľudnou vodou, vhodná pre rodinné kúpanie. Pláž Playa Fósil vzdialená 491 metrov ponúka dlhšie pobrežie pre prechádzky. Pre fanúšikov golfu je v okolí tri golfové kluby v dosahu 4-5 kilometrov, ktoré poskytujú možnosť aktívneho trávenia času po celý rok. Športové centrum Montepiedra vzdialené 2,6 km a spoločné športové plochy v rezidenčnej oblasti doplňujú možnosti pre fyzickú aktivitu. Vodné športy a plávanie v mori sú hlavnými rekreačnými aktivitami počas teplých mesiacov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig je súčasťou pobrežnej oblasti Orihuela Costa, ktorá patrí medzi rozvinutejšie rezidenčné zóny pri Alicante. Nachádza sa približne 44 km južne od provinčného hlavného mesta Alicante a 37 km severne od Murcie. Táto poloha medzi dvoma významnými mestskými centrami poskytuje výhody prístupu k mestským službám a zároveň zachováva charakter pokojného pobrežného strediska. V rámci regionálneho porovnania predstavuje Cabo Roig menej preplnenú alternatívu k veľkým turistickým centrám ako Torrevieja pri zachovaní plnej vybavenosti a služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL189033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID