Este apartamento de 60 m² situado en planta baja en Cabo Roig ofrece dos dormitorios y un baño. Construido en 1970, el inmueble se caracteriza por su orientación sureste que proporciona luz natural durante las mañanas y primeras horas de la tarde. La propiedad cuenta con terraza privada cerrada por muros altos que garantizan intimidad. El complejo incluye zonas comunes como jardines, piscina comunitaria, campo de fútbol y área de juegos infantiles. Su ubicación costera permite el acceso a pie a playa y servicios básicos.
Comparado con alternativas inmobiliarias en la zona, este apartamento en Cabo Roig ofrece una relación precio-ubicación competitiva. Mientras proyectos similares en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH parten desde 160.000€ o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000€, esta propiedad en Cabo Roig se sitúa ligeramente por debajo con 159.900€, a pesar de su proximidad superior a la playa. La ubicación en Cabo Roig presenta un equilibrio diferente entre entorno residencial y servicios turísticos en comparación con Torrevieja, que ofrece un mayor desarrollo urbano y comercial pero mayor densidad poblacional. Opciones en áreas más exclusivas como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso parten desde 227.000€, casi un 42% más, aunque ofrecen características constructivas más recientes. En términos de acceso a servicios, Cabo Roig mantiene similitudes con otras zonas de Orihuela Costa, aunque destaca por su mayor consolidación y variedad de oferta comercial dentro de un radio peatonal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en la zona urbana de Cabo Roig, con acceso directo a la costa y a tan solo 77 metros de la playa Cala la Caleta. La propiedad está inserta en un entorno desarrollado con infraestructuras consolidadas que permiten acceso peatonal a servicios y comercios. La topografía es plana, lo que facilita la movilidad diaria sin obstáculos topográficos.
El diseño funcional del apartamento ofrece dos espacios de descanso independientes, un baño completo y zona de estar-comedor integrada. La terraza privada extiende el espacio habitable al exterior, creando un área adicional para ocio o relax. La distribución permite adaptación según necesidades, como espacio de trabajo adicional vinculado al dormitorio principal. La comunidad incluye zonas verdes y piscina para uso residencial.
Este inmueble forma parte de una promoción finalizada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con estructura ya asentada. No se trata de nueva construcción, sino de un edificio existente que ha mantenido su estructura original con posibles actualizaciones puntuales en instalaciones. La propiedad se entrega en estado de conservación funcional, con sistemas de climatización incorporados para garantizar confort térmico.
El apartamento no ofrece plaza de garaje privada, únicamente aparcamiento en vía pública. No cuenta con armarios empotrados en los dormitorios ni con espacio de almacenamiento adicional más allá del disponible en la terraza. La antigüedad del edificio (1970) implica que no cuenta con las más modernas eficiencias energéticas que podrían encontrarse en construcciones recientes. El acceso a la playa no es directo desde la propiedad.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una residencia permanente con acceso inmediato a servicios y entorno costero sin necesidad de desplazamientos. También puede servir como segunda vivienda para quienes deseen disponer de un espacio propio cerca de la playa durante períodos vacacionales o fines de semana prolongados. La distribución con dos dormitorios y espacio adicional adaptable lo hace idóneo para parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan la practicidad frente a espacios extensos. Las características del inmueble también lo convierten en una opción interesante para personas que trabajan de forma remota y buscan alternativas al entorno urbano densamente poblado, manteniendo acceso a servicios básicos y conexión con áreas metropolitanas cercanas como Murcia o Cartagena. El diseño de terraza cerrada ofrece privacidad adicional, valorado por residentes que prefieren disfrutar del espacio exterior sin exposition directa a zonas comunes.
El apartamento presenta acabados contemporáneos que han sido actualizados respetando la estructura original del edificio de 1970. Las estancias cuentan con suelos de madera en zonas de paso, material que aporta calidez al espacio y mejora el aislamiento acústico frente a soluciones cerámicas tradicionales. El cuarto de baño presenta techos altos con azulejos blancos que amplían visualmente el espacio y facilitan el mantenimiento. La distribución funcional prioriza la eficiencia del espacio, con áreas claramente diferenciadas sin elementos arquitectónicos que reduzcan la amplitud. El sistema de climatización por aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, especialmente relevante en esta zona mediterránea donde las temperaturas estivales requieren refrigeración adecuada. La terraza privada, cerrada por muros de altura considerable, utiliza materiales resistentes a la intemperie y salinidad marina, características importantes en zonas costeras donde la corrosión atmosférica afecta prematuramente a elementos no adecuados para este entorno.
El precio de partida para este apartamento se establece en 159.900€, posicionándose dentro del rango medio del mercado local de propiedades con características similares en la zona de Cabo Roig. Este valor representa una entrada económica para un inmueble de dos dormitorios con terraza privada en primera línea de proximidad a la playa. La disponibilidad actual corresponde a una única unidad dentro del complejo residencial. En comparación con promociones similares en la misma zona, el precio se sitúa por debajo de alternativas como EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que parte desde 169.000€, ofreciendo una relación precio-ubicación competitiva para esta área consolidada de la Costa Blanca.
La vida en este apartamento se desarrolla en un ritmo mediterráneo típico de la zona costera alicantina. Las mañanas comienzan con luz natural directa en las estancias principales gracias a su orientación sureste, permitiendo disfrutar del desayuno en la terraza con temperaturas templadas la mayor parte del año. La proximidad a la playa (menos de 100 metros) facilita paseos matutinos por el paseo marítimo y acceso a las calas cercanas. Las actividades diarias como compras, farmacia o cafeterías pueden realizarse a pie, ya que todos estos servicios se encuentran dentro de un radio de 600 metros. Las tardes pueden alternarse entre el uso de la piscina comunitaria o la terraza privada, que ofrece un espacio protegido para relajarse sin exposición directa al sol intenso de las horas centrales. La conexión con las zonas circundantes permite explorar el resto de la costa sin necesidad de desplazamientos largos.
La infraestructura circundante permite una vida cotidiana con mínima dependencia del vehículo particular. El supermercado más cercano se ubica a apenas 335 metros, menos de cinco minutos a pie, mientras que las opciones farmacéuticas disponibles incluyen seis establecimientos dentro de un radio de 2 kilómetros. El entorno educativo cuenta con centros escolares en la zona, aunque su distancia exacta no figura en los datos disponibles. La conexión con áreas sanitarias se realiza mediante el hospital situado a 11 kilómetros, accesible tanto en vehículo particular como mediante transporte público. La red de comunicaciones incluye 10 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, ampliando las opciones de movilidad sin necesidad de vehículo propio. La densidad comercial media-alta con 56 restaurantes, 17 cafeterías y 6 entidades bancarias en un radio de 2 kilómetros garantiza variedad en servicios y oferta de ocio sin desplazamientos largos.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en la zona urbana de Cabo Roig, destacando su proximidad inmediata a la línea costera y la Cala la Caleta. La ubicación permite visualizar la red de servicios comerciales, sanitarios y recreativos dentro de un radio peatonal, así como la conexión con las principales vías de comunicación que dan acceso a campos de golf y núcleos urbanos cercanos como Torrevieja y Orihuela Costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig se posiciona como enclave residencial dentro del área de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Su situación geográfica permite mantener equidistancia con importantes núcleos urbanos de la región: Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km). Esta posición intermedia facilita el acceso a servicios metropolitanos sin renunciar al carácter residencial de la zona costera. La conexión con la Autovía del Mediterráneo (A-7) permite desplazamientos eficientes tanto hacia el norte (Alicante) como hacia el sur (Cartagena y Murcia). El área forma parte de un corredor turístico consolidado que incluye localidades como Torrevieja y Orihuela Costa, con servicios estacionales adaptados tanto a residentes permanentes como a visitantes temporales.
La playa más cercana, Cala la Caleta, se localiza a tan solo 77 metros del apartamento, lo que permite el acceso a pie en menos de dos minutos. Otras opciones costeras como Playa Fósil (491 metros) y Playa Cala Capitán (0.9 km) permanecen dentro de un radio de fácil acceso peatonal. Las instalaciones deportivas de prestigio incluyen tres campos de golf en un radio de 4.6 kilómetros: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) y Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a aproximadamente 44 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto en vehículo de unos 30-40 minutos dependiendo del tráfico. Las opciones de movilidad eléctrica incluyen puntos de recarga a 988 metros, con estaciones Iberdrola a 1.0 km e Ionity La Zenia a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y la ausencia de pendientes significativas (0.0%) crean un microclima benigno caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.9°C. La región registra aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que sitúa esta zona entre las más soleadas de Europa. El período adecuado para el baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. Las precipitaciones se concentran principalmente en los meses otoñales e invernales, mientras que el verano presenta condiciones áridas típicas del clima mediterráneo semiárido. La exposición sureste del apartamento permite aprovechar la radiación solar matinal sin el impacto de las horas centrales del día con mayor incidencia de radiación ultravioleta.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Cabo Roig ofrece acceso a múltiples playas urbanas con características distintas. La Cala la Caleta, a apenas 77 metros, presenta aguas tranquilas y arena fina, apta para baños familiares. Playa Fósil, a 491 metros, destaca por su entorno rocoso que crea pequeños rincones de privacidad. A mayor distancia, Playa Cala Capitán (0.9 km) completa la oferta local. La región no especifica en los datos disponibles la existencia de playas con Bandera Azul, aunque las condiciones de mantenimiento e infraestructuras son adecuadas para uso recreativo. La práctica del golf representa una opción recreativa importante con tres campos a menos de 5 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, que combinan diferentes niveles de dificultad y diseños. Las instalaciones deportivas adicionales incluyen el Sport Center Montepiedra a 2.6 km y varias opciones de piscinas comunitarias en la zona, como Costa Marina a 0.9 km y Swimming Pool La Caleta a 1.0 km.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig se posiciona como enclave residencial dentro del área de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Su situación geográfica permite mantener equidistancia con importantes núcleos urbanos de la región: Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km). Esta posición intermedia facilita el acceso a servicios metropolitanos sin renunciar al carácter residencial de la zona costera. La conexión con la Autovía del Mediterráneo (A-7) permite desplazamientos eficientes tanto hacia el norte (Alicante) como hacia el sur (Cartagena y Murcia). El área forma parte de un corredor turístico consolidado que incluye localidades como Torrevieja y Orihuela Costa, con servicios estacionales adaptados tanto a residentes permanentes como a visitantes temporales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL189033
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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