Trosobni stan na razini u Cabo Roigu, Alicante, smješten neposredno uz obalu. Stan od 60 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom predstavlja primjer obalnog života u urbanom okruženju. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan nudi pristup zajedničkom bazenu i vrtu, s terasom za privatni užitak. Nalazi se u blizini plaže Cala la Caleta, samo 77 metara od mora, što ga čini atraktivnim za one koji žele uživati u sredozemnom klimi s blizinom svih potrebnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Cabo Roigu ističe se prije svega svojom neposrednom obalnom pozicijom. Dok projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji također nudi pristup plaži, njegova početna cijena od €160.000 za sličan prostor veća je za oko €100 u usporedbi s ovim stanom. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, također "ključ u ruke" projekt, počinje od €169.000, što je znatno više od cijene ovog stana. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso predstavlja skok u cijeni na €227.000, što ukazuje na da se ovaj stan u Cabo Roigu pozicionira u pristupačnijem segmentu tržišta. Međutim, treba uzeti u obzir da se radi o starijoj zgradi (1970.) u usporedbi s vjerojatno novijim projektima u drugim lokacijama. U regionalnom kontekstu, Cabo Roig nudi više privatne atmosfere u usporedbi s gušće naseljenim Torreviejom, ali manju urbanu ponudu u odnosu na veće centre poput Murcije ili Elchea. Za kupce koji traže ravnotežu između mediteranskog šarma i pristupačnosti, ovaj stan predstavlja kompromis između cijene, lokacije i sadržaja, s obzirom na blizinu mora kao ključnu komparativnu prednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenom području Cabo Roig, direktno na obali, u urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom. Blizina mora (manje od 100 metara) i sadržaji na dohvat ruke definiraju ovu lokaciju, koja je istovremeno povezana s golfskim terenima i obližnjim gradovima, nudeći uravnoteženu kombinaciju obalnog i urbanog života.
Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica čine ovaj stan prikladnim za parove, male obitelji ili kao sekundarno prebivalište. Terasa pruža dodatni prostor za opuštanje, dok pristup zajedničkim bazenima i rekreacijskim prostorima zadovoljava potrebu za zajedničkim sadržajima. Postojanje klima uređaja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan je izgrađen 1970. godine i predstavlja stariju zgradu sa statusom "gotov". Unatoč godinama, stan je očito održavan i prezentira se kao moderan stambeni prostor s suvremenim elementima kao što su klima uređaji. Potrebno je uzeti u obzir da ne radi se o novogradnji već o zgradi s povijesti koja je možda zahtijevala obnove.
Stan nema vlastito parking mjesto, već se oslanja na javni parking na ulici, što može biti ograničavajuće u sezoni. Ima samo jednu kupaonicu, što može biti nedovoljno za veće obitelji. Površina od 60 m² ograničava prostorni komfor, a godina izgradnje znači da kupci trebaju računati na moguće potrebe za renoviranjem ili modernizacijom.
Ovaj stan u Cabo Roigu pogodan je za različite životne situacije. Za parove bez djece koji traže sekundarno prebivalište s mediteranskim šarmom, blizina plaže i urbanih sadržaja čini ga idealnim za produženi boravak ili godišnji odmor. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za goste, dok terasa postaje središte druženja tijekom toplih večeri. Za mlađe profesionalce koji rade daljinski, kombinacija blizine mora, urbanog okruženja i dobrih prometnih veza s većim gradovima (Murcia i Elche na oko 37-38 km) omogućuje uravnotežen stil života. Postojanje dodatne prostorije koja služi kao ured čini ga funkcionalnim za rad od kuće. Za manje obitelji s djecom, zajednički bazen, dječje igralište i sportsko igralište unutar kompleksa pružaju rekreacijske mogućnosti, dok blizina škola i svakodnevnih potrebnih sadržaja osigurava praktičnost. Za investitore, lokacija u popularnom turističkom području s godišnjom potražnjom najma može predstavljati priliku za povrat investicije kroz iznajmljivanje tijekom cijele godine.
Unatoč tome što je stan izgrađen 1970. godine, dostupni podaci ukazuju na očuvanost i moderan pristup unutrašnjem dizajnu. Kupaona opisana kao "moderna" s bijelim pločicama i drvenim podovima sugerira obnovu u novijem razdoblju. Korištenje bijelih pločica u kupaoni čest je izbor u mediteranskim nekretninama zbog reflektiranja svjetlosti i stvaranja dojma čistoće. Klima uređaji instalirani u stanu pokazuju na adaptaciju suvremenim standardima življenja u području s vrućim ljetima. Prisutnost klimatizacije bitan je detalj za udoban boravak tijekom toplih mjeseci, osobito zbog mediteranske klime s višetjednim razdobljima visokih temperatura. Terasa opisana kao "prostrana" s visokim zidovima pruža privatnost i zaštitu od vjetra, što je važno za obalna područja gdje može biti izražen maestral. Dizajn terase s namještajem za vanjsko boravljenje ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom prostoru kao produžetku stambenog prostora. Galerijske fotografije prikazuju prostranu blagovaonicu s ružičastim stolicama i staklenim stolom, što sugerira svijetle boje i savremenu opremu. Točka na podu predstavlja dodatni element dizajna koji može poboljšati akustiku i toplinsku izolaciju. Postojanje televizora u spavaćoj sobi pokazuje na integraciju modernih komunikacijskih tehnologija u stambeni prostor.
Cijena od €159.900 za ovaj stan od 60 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom predstavlja pristupačnu opciju u odnosu na druge slične nekretnine u regiji. U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (počevši od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (počevši od €169.000), ovaj stan nizi je početnu cijenu. Treba napomenuti da se radi o starijoj zgradi (iz 1970.), što može utjecati na dugoročne troškove održavanja i eventualne renovacije. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput pristojbi, poreza na promet nekretnina i pravnih troškova koji su standardni pri kupnji nekretnine u Španjolskoj.
Ovaj stan u Cabo Roigu nudi svakodnevni ritam definiran mediteranskim obalnim stilom života. Zbog neposredne blizine mora, jutarnja šetnja do plaže Cala la Caleta postaje prirodan dio dnevnog rituala. S lokacijom samo nekoliko desetaka metara od obale, zvuk valova i miris mora prisutni su čak i unutar stana. Ujutro, terasa postaje mjesto za prvu kavu uz sunčev sjaj, posebno zbog jugoistočne orijentacije koja osigurava jutarnje sunce. Sva potrebna sredstva za svakodnevni život dostupna su pješice - od supermarkeda na 335 metara do brojnih restorana i kafića u neposrednoj blizini. Večernje šetnje do obližnjih restorana nude raznolikost kuhinja bez potrebe za korištenjem vozila. Zajednički bazen i vrtovi pružaju dodatne mogućnosti za relaksaciju i socijalizaciju unutar zajednice stanara. Za one koji preferiraju aktivniji odmor, tri golfska terena u radijusu od 5 km nude rekreacijske mogućnosti, dok blizina većih gradova kao što su Murcia i Elche (oko 37-38 km) omogućuje brzi pristup široj ponudi sadržaja i usluga. Ovo je mjesto gdje se obalna opuštenost isprepliće s urbanom praktičnošću.
Život u ovom stanu u Cabo Roigu odvija se u okruženju gdje su sve potrebne usluge i sadržaji lako dostupni. S 56 restorana, 6 ljekarni i 17 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti bez korištenja vozila. Supermarket je udaljen samo 335 metara, što omogućuje brze kupovine svježih namirnica. Prometna povezanost osigurana je kroz 10 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, što je osobito pogodno za stanovnike bez automobila ili one koji preferiraju javni prijevoz. Udaljenost od većih gradova kao što su Murcia (37 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km) čini ovu lokaciju pristupačnom za šećirenje kulturnih i poslovnih centara regije. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz bolnicu na 11 km i četiri zubarske ordinacije u široj okolici. Školstvo je predstavljeno kroz obližnje obrazovne ustanove čija blizina navodi "blizina školama" kao karakteristiku projekta. Za vjernike, dostupnost vjerskih objekata u široj okolici omogućuje održavanje vjerskih obreda. Lokacija kombinira mediteranski mir s pristupačnošću urbanog života, stvarajući uravnoteženu životnu sredinu pogodnu za različite dobne skupine.
Karta pokazuje izuzetnu obalnu poziciju stana u Cabo Roigu, s neposrednim pristupom Playa Cala la Caleta. Vidljiva je gusta mreža urbanih sadržaja u okolici te blizina triju golfskih terena na zapadu i sjeverozapadu. Položaj omogućava lak pristup obalnoj prometnici (N-332) koja povezuje cijelu regiju, dok se veći gradovi Murcia i Elche nalaze unutar 40-ak kilometara prema sjeverozapadu i sjeveroistoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig pozicioniran je unutar Orihuela Costa, popularne turističke destinacije na jugu pokrajine Alicante. U odnosu na veće urbane centre, nalazi se 37 km od Murcije (462.979 stanovnika), 38 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 43 km od Cartagene (218.943 stanovnika). Ova pozicija omogućuje pristup velikim gradskim središtima uz zadržavanje obalnog šarma. U širem kontekstu Costa Blance, Cabo Roig predstavlja dio južnog dijela obale, poznatog po bijelim plažama i mirnijoj atmosferi u usporedbi sa sjevernijim, brže razvijenim područjima. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (44 km) čini ga pristupačnim za međunarodne posjetitelje, dok je bliži regionalnom središtu Murciji nego provincialnom središtu Alicanteu, što ukazuje na funkcionalnu povezanost s oba urbana centra.
Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, nalazi se na samo 77 metara od stana, što omogućuje trenutni pristup moru. Druge plaže u blizini uključuju Playa Fósil na 491 metar i Playa Cala Capitán na 900 metara. Golf tereni također su lako dostupni - Club de Golf Villamartín na 3,8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,0 km i Real Club de Golf Campoamor na 4,6 km. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero nalazi se na 2,3 km, dok Real Club Náutico doseže se na 7,9 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je 44 km, što je približno 40-45 minuta vožnje, čineći je glavnom zračnom lukom za međunarodne putnike. Ljekarna je na 614 metara, što omogućuje brz pristup lijekovima. Punjenje električnih vozila moguće je na stanici na 988 metara, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Blizina svih ovih sadržaja čini lokaciju pogodnom za življenje bez potrebe za stalnim korištenjem osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 22 metara nadmorske visine i blizina mora stvaraju ugodno mediteransko klimatičko okruženje. Godišnja prosječna temperatura od 18,9°C osigurava umjerene temperature kroz veći dio godine, s ljetnim maksimumima oko 27°C i zimskim minimumima od 12°C. S 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje spada među najsunčanije u Španjolskoj, što omogućava duge periode aktivnosti na otvorenom. Petomjesečno kupališno razdoblje (kad je temperatura mora 20°C ili više) pruža mogućnost plivanja i vodenih aktivnosti gotovo polovicu godine. Nulto posto nagiba prema plaži znači da je pristup moru potpuno ravan, bez stepenica ili uzbrdica, što je osobito pogodno za starije osobe i obitelji s malom djecom. Ovakva topografija olakšava svakodnevne šetnje i aktivnosti. Lokacija nudi klasično mediteransko klima s blagim zimama, vrućim i suhim ljetima te umjerenim količinama oborina tijekom proljeća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Cala la Caleta, udaljena samo 77 metara od stana, predstavlja glavno rekreativno središte. Ova mala plaža s plimom nudi intimnu atmosferu pogodnu za opuštanje. Nešto dalja Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (900 m) pružaju dodatne mogućnosti za istraživanje različitih obalnih pejzaža. Za ljubitelje golfa, tri terena u neposrednoj blizini nude raznolike igračke iskustva. Club de Golf Villamartín (3,8 km) poznat je po izazovnom terenu, dok Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) nudi dinamičnu igru s brdskim dijelovima. Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) kompletira ponudu s well-maintained greenovima. Sportske aktivnosti moguće su u Sportskom centru Montepiedra (2,6 km), koji nudi različite rekreacijske mogućnosti. Zajednički prostori unutar stambenog kompleksa uključuju nogometno igralište i dječje igralište, što dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti za stanovnike svih dobi. Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig pozicioniran je unutar Orihuela Costa, popularne turističke destinacije na jugu pokrajine Alicante. U odnosu na veće urbane centre, nalazi se 37 km od Murcije (462.979 stanovnika), 38 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 43 km od Cartagene (218.943 stanovnika). Ova pozicija omogućuje pristup velikim gradskim središtima uz zadržavanje obalnog šarma. U širem kontekstu Costa Blance, Cabo Roig predstavlja dio južnog dijela obale, poznatog po bijelim plažama i mirnijoj atmosferi u usporedbi sa sjevernijim, brže razvijenim područjima. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (44 km) čini ga pristupačnim za međunarodne posjetitelje, dok je bliži regionalnom središtu Murciji nego provincialnom središtu Alicanteu, što ukazuje na funkcionalnu povezanost s oba urbana centra.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL189033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID