L'appartamento si trova nella zona costiera di Cabo Roig, Alicante, a soli 77 metri dalla Playa Cala la Caleta. Questa costruzione del 1970 offre 60 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. La proprietà gode di una posizione privilegiata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, combinando l'accessibilità alle spiagge con la comodità di avere negozi e ristoranti nelle vicinanze. L'appartamento è completato e pronto per l'occupazione immediata.
Nell'ambito della Costa Blanca meridionale, Cabo Roig si distingue per offrire un equilibrio distintivo tra accesso alle spiagge e servizi urbani completi, rispetto ad altre località della regione. A differenza di Torrevieja, dove progetti comparabili come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, Cabo Roig offre una soluzione più tranquilla pur mantenendo prezzi simili. Rispetto ad aree più esclusive come Urbanización El Raso, dove OASIS LAGUNA 2 parte da €227.000, Cabo Roig presenta un rapporto qualità-prezzo più favorevole, pur offrendo la stessa prossimità al mare e servizi. La posizione strategica a metà strada tra Murcia, Elche e Cartagena differenzia Cabo Roig da località più isolate, fornendo un accesso più conveniente a servizi specializzati e opportunità culturali. Inoltre, la densità di campi da golf nelle immediate vicinanze la rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport rispetto ad altre aree della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a diretto contatto con il lungomare di Cabo Roig, in una zona urbana consolidata. La sua posizione a soli 22 metri sul livello del mare e con pendenza zero verso la spiaggia la rende facilmente accessibile. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale con una densità di servizi elevata, creando un'atmosfera vivace ma non caotica durante tutto l'anno.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative fondamentali con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una piccola famiglia o per l'utilizzo come seconda residenza. Il bagno singolo e i 60 m² di superficie abitabile rappresentano una soluzione efficiente per chi cerca una proprietà gestibile. La presenza di un ampio terrazzo privato estende gli spazi abitativi all'aperto, adatto per lo stile di vita mediterraneo.
La costruzione è stata completata nel 1970, classificandosi come una proprietà consolidata piuttosto che come nuova costruzione. Ciò indica che la struttura ha superato la prova del tempo nel clima mediterraneo, sebbene potrebbero essere necessari aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza tempi di attesa legati a fasi di costruzione in corso.
L'appartamento non offre spazi estremamente ampi, con solo 60 m² di superficie interna. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose. Essendo una costruzione del 1970, non dispone delle tecnologie e dei materiali più recenti per l'efficienza energetica. Inoltre, la proprietà non include un parcheggio privato designato, affidandosi solo al parcheggio stradale disponibile nella zona.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza al mare con la possibilità di utilizzarla per brevi periodi durante l'anno. La sua dimensione contenuta e la posizione vicino alle spiagge lo rendono adatto per chi desidera una 'pied-à-terre' mediterranea senza le complessità di gestione di una proprietà più grande. È adatto anche a investitori interessati al mercato degli affitti turistici, data la popolarità di Cabo Roig come destinazione vacanziera. Per chi cerca una residenza permanente, la proprietà offre una soluzione pratica per chi apprezza vivere in un ambiente costiero con servizi facilmente accessibili a piedi. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle vicinanze lo rende interessante per appassionati di questo sport che cercano una base nella regione.
L'appartamento presenta finiture che riflettono gli standard tipici delle costruzioni degli anni '70 nella regione, con caratteristiche funzionali seppur non all'avanguardia. I materiali utilizzati includono piastrelle bianche nel bagno, come visibile nelle fotografie, e pavimenti in legno che aggiungono un tocco di calore agli ambienti interni. L'arredamento visibile nelle immagini include un letto a quadri e mobili da balcone in rattan, che suggeriscono un approccio al design incentrato sulla funzionalità e sulla praticità. La struttura originale è stata mantenuta nel corso degli anni, con probabilmente aggiornamenti limitati a elementi essenziali come l'impianto di aria condizionata, menzionato tra le caratteristiche della proprietà. Questo tipo di finiture, pur non essendo di lusso, offre una base solida e facilmente personalizzabile secondo i gusti personali del nuovo acquirente.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €159.900, posizionandosi nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Cabo Roig. Questa valutazione riflette sia i 60 m² di superficie abitabile che il fatto che si tratti di una costruzione del 1970. A questo prezzo, la proprietà rappresenta un'opzione conveniente rispetto ad appartamenti simili nella zona di Torrevieja, dove le proprietà comparabili partono da €160.000. Il valore della proprietà è influenzato principalmente dalla sua posizione eccellente, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani, fattori che la rendono interessante sia come residenza permanente che come investimento per affitti brevi durante la stagione turistica.
La vita quotidiana in questo appartamento di Cabo Roig si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, dove le giornate iniziano con la luce del mattino che entra dalle finestre esposte a sud-est. La vicinanza immediata alla Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri, rende possibile una passeggiata mattutina sulla spiaggia prima della colazione sul terrazzo privato. La posizione in un ambiente urbano offre la possibilità di fare acquisti quotidiani a piedi, con supermercati e negozi a meno di 350 metri di distanza. Le serate possono essere trascorse nei numerosi ristoranti e caffè presenti nelle vicinanze, senza la necessità di utilizzare l'auto. La presenza di aree verdi comunali e una piscina condivisa forniscono alternative per il relax e la socializzazione, creando un equilibrio tra la vita privata nella proprietà e l'interazione con la vivace comunità locale.
L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da una densità di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. A soli 335 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 614 metri è presente una farmacia per necessità sanitarie immediate. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 10 linee di autobus e 50 fermate nell'area circostante, rendendo gli spostamenti verso le località vicini pratici anche per chi non dispone di un veicolo privato. Ampi spazi verdi e aree ricreative comunali completano l'offerta urbana, fornendo alternative per il tempo libero all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti, caffetterie e bar nelle immediate vicinanze crea un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi, trasformando la zona in un centro di attività sociali e ricreative.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Cabo Roig, a diretto contatto con il lungomare. La vicinanza alle principali spiagge e l'inserimento in un tessuto urbano completo sono visibili dalla distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze. La rete stradale circostante facilita sia l'accesso pedonale alla spiaggia che i collegamenti veicolari verso le località interne, posizionando la proprietà come un punto di riferimento adatto per esplorare la Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig occupa una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, sulla costa meridionale della provincia di Alicante. La località si trova a circa metà strada tra i centri urbani più importanti della zona: Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur rimanendo ben collegata a città più grandi che offrono servizi più specializzati, aeroporti e opportunità culturali. La regione circostante è caratterizzata da un mix di aree urbane sviluppate e zone naturali protette, creando un equilibrio tra accessibilità ai servizi e conservazione del paesaggio mediterraneo tipico della Costa Blanca.
La posizione dell'appartamento offre un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, si trovano rispettivamente a soli 77 metri e 491 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín (3,8 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 44 km in linea d'aria, mentre per le necessità sanitarie è disponibile un ospedale a 11 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, stazioni di ricarica sono presenti a meno di 1 km, attestando la modernizzazione delle infrastrutture della zona.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabo Roig è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. La regione gode di 3.846 ore di sole annue, garantendo un'eccellente esposizione alla luce naturale per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per attività acquatiche. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare e con pendenza zero verso la spiaggia contribuisce a un microclima particolarmente mite, mitigato dall'influenza del Mar Mediterraneo. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di godere del terrazzo e delle aree esterne anche durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Cabo Roig offre un'eccezionale varietà di opzioni ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge nelle vicinanze includono Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km), tutte caratterizzate da acque cristalline e sabbia fine. Per gli appassionati di golf, la regione vanta tre prestigiosi campi nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Le infrastrutture sportive includono inoltre centri sportivi come Sport Center Montepiedra (2,6 km) e aree per attività all'aperto. La presenza di due porti turistici, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) e Real Club Náutico (7,9 km), offre opzioni per attività nautiche e imbarcazioni, completando l'offerta ricreazionale della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig occupa una posizione strategica all'interno della regione di Orihuela Costa, sulla costa meridionale della provincia di Alicante. La località si trova a circa metà strada tra i centri urbani più importanti della zona: Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur rimanendo ben collegata a città più grandi che offrono servizi più specializzati, aeroporti e opportunità culturali. La regione circostante è caratterizzata da un mix di aree urbane sviluppate e zone naturali protette, creando un equilibrio tra accessibilità ai servizi e conservazione del paesaggio mediterraneo tipico della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL189033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID