Mieszkanie w Cabo Roig oferuje lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim obszarze z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Z dwoma sypialniami i jednym łazienką, o powierzchni 60 m², to mieszkanie na parterze z tarasem zapewnia funkcjonalną przestrzeń życiową w pełni wykończoną i gotową do zamieszkania od 1970 roku. Położenie umożliwia korzystanie z plaż w odległości zaledwie 77 metrów oraz dostęp do lokalnych usług w pieszej odległości.
W porównaniu z podobnymi mieszkaniami w regionie, apartament w Cabo Roig oferuje konkurencyjną cenę wyjściową €159,900. W sąsiednim Torrevieja, porównywalne apartamenty jak APARTMENTS PALANGRE BEACH zaczynają się od €160,000, podczas gdy EDIFICIO SUN & CENTER są dostępne od €169,000. W bardziej odległej Urbanización El Raso, projekty takie jak OASIS LAGUNA 2 osiągają ceny od €227,000, co podkreśla przewagę cenową Cabo Roig. Główne różnice wynikają z lokalizacji - Cabo Roig oferuje bezpośrednią bliskość plaż, co stanowi istotną przewagę nad projektami w głębi lądu. Pod względem dostępności usług, Cabo Roig ma gęstszą sieć restauracji (56 w promieniu 2 km) niż wiele innych nadmorskich lokalizacji. W kwestii infrastruktury rekreacyjnej, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 4,6 km stawia Cabo Roig na podobnym poziomie jak ekskluzywne ośrodki w regionie, choć bez związanej z nimi premii cenowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie nadmorskiej Cabo Roig, w urbanizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bezpośrednia bliskość do plaż Cala la Caleta oraz Fósil, wraz z dostępem do usług handlowych w promieniu 335 metrów, definiuje jej lokalny charakter. Obszar charakteryzuje się płaskim terenem bez znaczących różnic wysokościowych.
Dwie sypialnie i jedna łazienka w 60-metrowej powierzchni oferują podstawową konfigurację przestrzenną dla pary lub małej rodziny. Przestrzeń dzienna z wyjściem na prywatny taras zaspokaja potrzeby rekreacyjne i zapewnia dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i nie wymaga już prac wykończeniowych. Jako gotowy do zamieszkania apartament, nie podlega żadnym procedurom deweloperskim ani etapom budowy, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac i związane z tym niepewności.
Mieszkanie nie oferuje garażu ani wyznaczonego miejsca parkingowego, co ogranicza opcje przechowywania pojazdów do miejsc publicznych. Konfiguracja z tylko jedną łazienką może stanowić ograniczenie dla większych rodzin lub grup. Brak klimatyzacji w standardzie wymaga dodatkowej inwestycji w systemy chłodzenia.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób szukających drugiego mieszkania w celach wakacyjnych, ze względu na jego lokalizację w pobliżu plaży i zaplecza rekreacyjnego. Para bez dzieci lub mała rodzina może docenić funkcjonalny układ dwóch sypialni oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury nadmorskiej. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu krótkoterminowego mogą zauważyć potencjał wynikający z atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeniesienia się do cieplejszego klimatu mogą docenić rozwiniętą infrastrukturę usługową w okolicy. Emeryci mogą korzystać z udogodnień w zasięgu spaceru oraz dostępności opieki medycznej w niedalekiej odległości. Właściciele nie muszą martwić się o remonty czy wykończenia, co może być atrakcyjne dla tych, którzy preferują gotowe rozwiązania bez dodatkowych nakładów pracy.
Mieszkanie reprezentuje standard wykończenia typowy dla lat 70. XX wieku w regionie Costa Blanca, z naciskiem na funkcjonalność i trwałość. Podłogi wykończone są materiałem drewnopodobnym, który stanowi praktyczne rozwiązanie w klimacie śródziemnomorskim. Łazienka została zmodernizowana z użyciem białych płytek, co tworzy wrażenie czystości i łatwości w utrzymaniu. Konstrukcja budynku uwzględnia lokalne warunki klimatyczne, ze szczególnym uwzględnieniem wentylacji i cieniowania w okresie letnim. Wspólne obszary, takie jak tereny zielone i basen, utrzymywane są w dobrym stanie technicznym, co świadczy o regularnej konserwacji przez wspólnotę mieszkaniową. Apartament nie wymaga natychmiastowych inwestycji remontowych, ale dążenie do współczesnych standardów efektywności energetycznej mogłoby wymagać modernizacji izolacji i instalacji klimatyzacyjnej.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi €159,900, co stanowi punkt odniesienia dla apartamentów o podobnej konfiguracji w tej lokalizacji. Wartość odzwierciedla status gotowej do zamieszkania nieruchomości w ustabilizowanym nadmorskim rejonie Cabo Roig. Biorąc pod uwagę wiek budynku (1970), nie stosuje się tu podwyżek związanych z nowością inwestycji, co może być postrzegane jako przewaga cenowa w porównaniu z nowszymi projektami w okolicy.
Codzienne życie w tym apartamencie w Cabo Roig kształtuje się w rytmie nadmorskiej urbanizacji. Poranki mogą rozpoczynać się od kawy na prywatnym tarasie, po czym krótki spacer prowadzi do plaży Cala la Caleta w zaledwie 77 metrów. Bliskość supermarketu w odległości 335 metrów ułatwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Po południu, gdy słońce staje się intensywne, wspólne tereny zielone i basen stanowią alternatywę dla plaży. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach i kawiarniach, których duża koncentracja w okolicy zapewnia różnorodność wyborów. Mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury sportowej, w tym boiska piłkarskiego i placu zabaw dla dzieci, co czyni tę lokalizację przystępną dla rodzin o różnorodnych potrzebach rekreacyjnych.
Lokalizacja apartamentu zapewnia dostęp do pełnej gamy usług w pieszej odległości. Sklepy, restauracje, kawiarnie i apteki znajdują się w promieniu kilkuset metrów, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z pojazdu. W okolicy działa 56 restauracji, 17 kawiarni, 6 aptek i 6 banków, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Dostępność transportu publicznego, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, ułatwia komunikację z dalszymi częściami regionu. Mieszkańcy mogą korzystać z zaplecza sportowego, w tym centrów fitness i boisk sportowych w zasięgu krótkiego spaceru. Dla rodzin z dziećmi dostępne są place zabawy oraz baseny publiczne w odległości około 1 kilometra. Całość tworzy samowystarczalny ekosystem miejski w charakterystycznym dla nadmorskich miejscowości regionu Costa Blanca.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury Cabo Roig. Apartament znajduje się w odległości zaledwie 77 metrów od plaży Cala la Caleta, z głównymi usługami w promieniu 500 metrów. Pola golfowe, centra handlowe i większe miasta są oznaczone w celu zilustrowania dostępności samochodowej z tej centralnej lokalizacji nadmorskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Lokalizacja ta jest oddalona o około 37 km od Murcii, 38 km od Elche i 43 km od Kartageny, co czyni je dostępnymi do celów pracy, zakupów lub rozrywki. Obszar ten stanowi część większej konurbacji nadmorskiej Orihuela Costa, charakteryzującej się wysokim zagęszczeniem usług turystycznych i rekreacyjnych. W porównaniu do innych części Costa Blanca, Cabo Roig oferuje bardziej ustrukturyzowane środowisko miejskie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, ale jednocześnie zachowuje charakter typowej nadmorskiej miejscowości.
Plaże Cala la Caleta i Fósil znajdują się w odległości odpowiednio 77 metrów i 491 metrów, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Najbliższe pole golfowe Villamartín położone jest w odległości 3,8 km, a pozostałe dwa (Las Ramblas i Campoamor) w odległości około 4 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w linii prostej około 44 km od nieruchomości, co przy normalnych warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-50 minut. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości około 1 km. Większe centra handlowe, takie jak La Zenia Boulevard, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Cabo Roig charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,9°C i amplitudą miesięczną w zakresie 12-27°C. Wysoka liczba godzin słonecznych sięgająca 3846 rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na niewielkiej wysokości 22 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ekstremalne zjawiska pogodowe. Płaski teren (0% nachylenia w kierunku plaży) ułatwia poruszanie się pieszo, zwłaszcza dla osób starszych lub z ograniczeniami mobilności. Lokalny mikroklimat kształtowany jest przez bliskość Morza Śródziemnego, co łagodzi temperatury ekstremalne w porach roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Cala la Caleta (77m i 137m) oraz Fósil (491m), które oferują różnorodne warunki do rekreacji wodnej i plażowej. Region jest znany z wysokiej jakości wód morskich i dobrze utrzymanych infrastruktur plażowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,6 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor, oferujące różne poziomy trudności i krajobrazy. W okolicy dostępne są również centra sportowe, baseny publiczne oraz tereny do uprawiania sportów wodnych. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), świadczą o dobrze rozwiniętej infrastrukturze wodnej regionu, dostosowanej do różnych form rekreacji żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Cabo Roig znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Lokalizacja ta jest oddalona o około 37 km od Murcii, 38 km od Elche i 43 km od Kartageny, co czyni je dostępnymi do celów pracy, zakupów lub rozrywki. Obszar ten stanowi część większej konurbacji nadmorskiej Orihuela Costa, charakteryzującej się wysokim zagęszczeniem usług turystycznych i rekreacyjnych. W porównaniu do innych części Costa Blanca, Cabo Roig oferuje bardziej ustrukturyzowane środowisko miejskie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, ale jednocześnie zachowuje charakter typowej nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL189033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID