Αυτό το διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Cabo Roig της Αλικάντε, ολοκληρωμένο από το 1970. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, η κατοικία βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του στην γωνία του κτιρίου και ο προσανατολισμός του προς τα νοτιοανατολικά παρέχει φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές, αυτό το διαμέρισμα στο Cabo Roig προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Τα αντίστοιχα διαμερίσματα στο Palangre Beach του Τορεβιέχα ξεκινούν από €160.000, ενώ το Edificio Sun & Center στην ίδια πόλη έχει τιμές από €169.000. Το Oasis Laguna 2 στην Ουρμπανιθαθιόν Ελ Ράσο παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερες τιμές από €227.000. Το κύριο πλεονέκτημα της τοποθεσίας Cabo Roig είναι η ισορροπία μεταξύ παράκτιου χαρακτήρα και αστικών υποδομών, σε αντίθεση με τουριστικότερες περιοχές όπως το Τορεβιέχα. Επιπλέον, η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση προσθέτει αξία στην περιοχή, καθιστώντας την ελκυστική για συγκεκριμένο δημογραφικό. Η μεσογειακή οικειότητα της περιοχής σε συνδυασμό με τις αναπτυγμένες υποδομές την καθιστούν σταθερή επιλογή για μακροπρόθεσμη διαβίωση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε θέση κλειδί για παράκτια ζωή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο καταστημάτων και εστιατορίων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές ανάγκες χωρίς την απαίτηση μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η διάταξη των δωματίων και η παρουσία ιδιωτικού εξωτερικού χώρου καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η επιπλέον έκταση που χρησιμοποιείται ως γραφείο προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Η κοινή χρήση πισίνας και εξωτερικών χώρων συμπληρώνει τις συνθήκες διαβίωσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή κατασκευή με αξιοπιστία στον χρόνο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων που διατηρούνται καλά δείχνει ότι η κατασκευή έχει αποδείξει ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα για πολλές δεκαετίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή γκαράζ. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί οργάνωση μεταφοράς. Ο περιορισμένος χώρος των 60 τ.μ. μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες ή για στεγαστική επέκταση στο μέλλον.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζεύγη που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές σε παράκτια περιοχή με ήπιο κλίμα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (3,8-4,6 χλμ.) την καθιστά κατάλληλη για λάτρεις του αθλήματος. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, ο επιπλέον χώρος γραφείου προσφέρει ιδανικές συνθήκες εργασίας. Η θέση σε κατοικήσιμη περιοχή με υποδομές την καθιστά πρακτική για ηλικιωμένα άτομα που επιθυμούν μόνιμη παραμονή. Η τιμή και η τοποθεσία την καθιστούν επίσης προσιτή επιλογή για νέα ζεύγη ως πρώτη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα υλικά στο μπάνιο, όπως λευκά πλακάκια και ξύλινο δάπεδο που δημιουργούν αίσθηση καθαριότητας και ευκολίας στη συντήρηση. Η παρουσία air-conditioning υποδεικνύει προσοχή στη θερμική άνεση, σημαντικό για τις ζεστές καλοκαιρινές μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι παρουσιάζουν καλή συντήρηση, με έμφαση στη δημιουργία ιδιωτικού περιβάλλοντος μέσω ψηλών τοίχων γύρω από την αυλή. Η διάταξη των δωματίων είναι λογική και λειτουργική, με ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο. Η ύπαρξη επίπλων όπως το σετ εξωτερικού καθιστικού και το τραπέζι τραπεζαρίας δείχνουν προσοχή στην πρακτική πλευρά της καθημερινής διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης των €159,900 αντιστοιχεί σε περίπου €2.665 ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή που αντικατοπτρίζει την παράκτια τοποθεσία και την παλαιότητα της κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο χαμηλότερο φάσμα, πιθανόν λόγω του έτους κατασκευής (1970). Η περιοχή Cabo Roig παρουσιάζει σταθερές τιμές λόγω της συνεχούς ζήτησης από τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επενδυτές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή της πόλης. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη βεράντα πριν κατευθυνθούν σε κοντινές αγορές ή παραλίες. Η άμεση εγγύτητα με το σούπερ μάρκετ (335 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η πληθώρα των εστιατορίων και καφετέριων δημιουργεί δυνατότητες για κοινωνική ζωή. Η βραδινή βόλτα κατά μήκος της παραλίας Cala la Caleta γίνεται σχεδόν καθημερινή συνήθεια για τους κατοίκους. Η κοινή πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως επέκταση του ιδιωτικού χώρου, ειδικά κατά τους ζεστούς μήνες. Οι οικογένειες με παιδιά επωφελούνται από την παρουσία παιδικής χαράς και ανοιχτών χώρων για ψυχαγωγία.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Με 56 εστιατόρια, 17 καφετέριες και 6 σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 2 χλμ., οι ένοικοι έχουν αμέτρητες επιλογές για διασκέδαση και αγορές. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Τα παιδικά πάρκα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες σε ανοιχτό χώρο. Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο τον χρόνο, με 32 τοπικές εορτές που δημιουργούν πολιτιστικές εκδηλώσεις και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ασφάλεια και η υποστήριξη από τις τοπικές αρχές καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή γεωγραφική θέση του ακινήτου στην άκρη του Cabo Roig, με άμεση πρόσβαση σε δύο παραλίες και κοντινή απόσταση σε τρία γήπεδα γκολφ. Η ευθυγράμμιση του ακινήτου προς τη θάλασσα και η παρουσία μεγάλου αριθμού υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση επιβεβαιώνουν τη στρατηγική του σημασία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στην παράκτια περιοχή της Οριουέλα Κόστα, νότια της Αλικάντε, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μούρθια και Αλικάντε. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση. Σε σύγκριση με βορειότερες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Cabo Roig παρουσιάζει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού κατά τους χειμερινούς μήνες, διατηρώντας καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλά συντηρημένες παραλίες και τα αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα παρά την διεθνή παρουσία.
Η απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες είναι στρατηγικά ευνοϊκή. Η πλησιέστερη παραλία (Playa Cala la Caleta) βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 44 χλμ., απαιτώντας περίπου 35-40 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Campoamor απέχουν 3,8-4,6 χλμ. αντίστοιχα, καθιστώντας τα προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής, όπως η Μούρθια (37 χλμ.), η Έλτσε (38 χλμ.) και η Καρθαγένη (43 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cabo Roig επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.846 ώρες. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ομαλή κλίση προς την παραλία (0,0%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παραθαλάσσια διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπριο για 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η συνδυασμένη επίδραση της θάλασσας και του κλίματος δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σε μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε μικρή απόσταση, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 77 μέτρα από το ακίνητο. Η κοντινότητα τριών διακεκριμένων γηπέδων γκολφ (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) εντός 4,6 χλμ. καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Sport Center Montepiedra (2,6 χλμ.) και πισίνες όπως η Costa Marina (0,9 χλμ.). Η παρουσία ιδιωτικών και δημοσίων πισινών εντός του συγκροτήματος συμπληρώνει τις αθλητικές δυνατότητες. Οι υπαίθριες δραστηριότητες ενισχύονται από το ευνοϊκό κλίμα που επιτρέπει χρήση των εγκαταστάσεων το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig βρίσκεται στην παράκτια περιοχή της Οριουέλα Κόστα, νότια της Αλικάντε, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μούρθια και Αλικάντε. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση. Σε σύγκριση με βορειότερες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Cabo Roig παρουσιάζει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού κατά τους χειμερινούς μήνες, διατηρώντας καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλά συντηρημένες παραλίες και τα αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα παρά την διεθνή παρουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL189033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID