Este apartamento localizado em Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência na costa mediterrânica espanhola. Com dois quartos e sessenta metros quadrados de área habitável, a propriedade encontra-se a uma curta distância a pé das praias de Cala la Caleta. A localização urbana proporciona acesso conveniente a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração. O clima mediterrânico da região, com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, caracteriza esta zona costeira da província de Alicante.
Na comparação com outros projetos na região, este apartamento em Cabo Roig apresenta um valor inicial de €159.900, posicionando-se competitivamente face a alternativas similares. Em Torrevieja, por exemplo, o APARTMENTS PALANGRE BEACH parte de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER KEY READY inicia em €169.000. Projetos em áreas mais afastadas da costa, como o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, registam valores consideravelmente superiores a partir de €227.000. A localização de Cabo Roig oferece uma vantagem distintiva pela sua proximidade imediata a múltiplas praias e serviços urbanos consolidados, diferenciando-se de empreendimentos em zonas ainda em desenvolvimento. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, Cabo Roig mantém um equilíbrio entre acessibilidade de preços, qualidade de vida e infraestruturas estabelecidas, representando uma opção madura no mercado imobiliário costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 77 metros da Playa Cala la Caleta, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na zona costeira de Cabo Roig. A propriedade encontra-se integrada num ambiente urbano desenvolvido, com acesso imediato a infraestruturas e serviços. A proximidade a campos de golfe (entre 3,8 e 4,6 quilómetros) posiciona o imóvel numa área valorizada da Costa Blanca, equidistante entre centros urbanos maiores como Murcia e Elche.
Com 60 metros quadrados de área distribuídos por dois quartos e uma casa de banho, o apartamento atende necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A divisão de espaços permite uma funcionalidade prática para vida permanente ou como residência secundária. A presença de zonas exteriores privativas e áreas comuns incluindo piscina e jardins oferece opções de lazer sem necessidade de deslocação. O ambiente urbano assegura disponibilidade de serviços no perímetro pedestre.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características arquitectónicas contemporâneas da época. A sua condição de construção finalizada significa que está disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a empreendimentos em desenvolvimento. O edifício demonstra um estado de conservação compatível com a sua idade, mantendo as qualidades estruturais originais. A sua localização consolidada na área garante estabilidade e vizinhança estabelecida.
O apartamento não oferece estacionamento privativo, dependendo de lugares na via pública. A configuração com apenas uma casa de banho pode representar limitação para famílias maiores. A área construída de 60 metros quadrados restringe possibilidades de redistribuição espacial mais ampla. A localização em área urbana consolidada limita potencial de valorização significativa comparativamente a zonas em desenvolvimento recente. O imóvel não dispõe de vistas panorâmicas sobre o mar a partir do interior.
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para férias regulares na região de Alicante. A sua configuração funcional de dois quartos atende casais ou pequenas famílias que desejam um espaço próprio na costa mediterrânica sem os encargos de uma propriedade maior. Representa igualmente uma opção considerável para investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração, dada a sua localização próxima a praias e serviços. Para aqueles que planeiam uma reforma próxima, a acessibilidade a pé a serviços básicos e ambiente urbano consolidado proporcionam segurança e conveniência. A propriedade serve também como ponto de partida adequado para quem pretende experimentar a vida na Espanha antes de eventualmente adquirir um imóvel maior na mesma região.
O apartamento apresenta materiais e acabamentos correspondentes à sua época de construção, com zonas de piso em madeira e paredes com acabamento standard. As áreas de serviço como a casa de banho exibem revestimentos cerâmicos brancos que conferem luminosidade e facilidade de manutenção. A cozinha dispõe de equipamento básico que permite funcionalidade imediata, embora possa requerer atualização segundo preferências contemporâneas. A estrutura do edifício demonstra solidez compatível com construções mediterrâneas da década de 1970, com bom isolamento térmico para padrões da época. As zonas exteriores privativas beneficiam de elementos de vedação que proporcionam privacidade, enquanto as áreas comuns mantêm um estado de conservação adequado através de manutenção regular pela comunidade de proprietários.
Com um preço a partir de €159.900, este apartamento posiciona-se no segmento económico-acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €2.665, refletindo uma posição competitiva face a propriedades similares na mesma zona. A análise comparativa com empreendimentos próximos em Torrevieja, onde valores partem dos €160.000, demonstra uma paridade de mercado. A condição de imóvel concluído elimina potenciais custos adicionais associados a obras ou acabamentos, representando um investimento de valor transparente e sem surpresas financeiras subsequentes.
Cabo Roig configura-se como uma localidade costeira com forte vocação turística e residencial, onde o ritmo diário é marcado pela presença permanente e sazonal de habitantes. A proximidade imediata à praia permite rotinas matinais de passeio pela orla marítima, enquanto a tarde pode ser desfrutada em estabelecimentos de restauração próximos ou nas áreas comuns do edifício. A oferta de serviços básicos a pé elimina a necessidade de utilização sistemática de veículo para tarefas diárias. A noite traz um ambiente animado durante a época alta, com diversas opções de entretenimento a curta distância. A vida local equilibra-se entre a tranquilidade residencial e a dinamismo turístico, especialmente nos meses de maior afluência.
A vida em Cabo Roig caracteriza-se pela conveniência urbana associada ao ambiente costeiro. A uma distância de apenas 335 metros encontra-se um supermercado, assegurando fácil acesso a bens de primeira necessidade. A oferta de restauração é notável, com 56 estabelecimentos num raio de 2 quilómetros, proporcionando diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. A rede de transportes públicos conta com 10 linhas que servem a zona, com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. Para necessidades de saúde, dispõe-se de 6 farmácias e clínicas dentárias a curta distância, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 11 quilómetros, acessível em cerca de 15 minutos de viagem. Esta infraestrutura consolidada assegura autonomia e qualidade de vida no dia a dia.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Cabo Roig, destacando a sua proximidade imediata ao litoral mediterrânico. A propriedade beneficia de inserção urbana consolidada, com serviços essenciais representados por pontos de interesse coloridos na vizinhança imediata. As vias de acesso principais e ligações rodoviárias estão assinaladas, permitindo visualizar a conectividade com cidades circundantes e o aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Alicante, integrando a conhecida Costa Blanca. A localidade equidista aproximadamente 37 quilómetros de Murcia, 38 quilómetros de Elche e 43 quilómetros de Cartagena, cidades de referência na região sudeste espanhola. Esta posição intermédia permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos enquanto desfruta da tranquilidade costeira. A área integra a zona turística de Orihuela Costa, reconhecida pela sua oferta lúdica e优良的服务基础设施. Em termos de acessibilidade, o aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a 44 quilómetros, estabelecendo uma conexão eficiente com o resto da Europa e outras regiões espanholas.
A localização privilegiada deste apartamento permite acesso pedestre à Playa Cala la Caleta em apenas 77 metros, equivalente a menos de um minuto a pé. As praias adjacentes de Fósil e Cala Capitão situam-se a 491 e 900 metros respetivamente, todas acessíveis através de caminhos planos sem desníveis significativos. Para praticantes de golfe, três campos renomados encontram-se entre 3,8 e 4,6 quilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a 44 quilómetros em linha reta, aproximadamente 35 minutos de viagem por via rodoviária. O centro comercial La Zenia Boulevard, importante referência comercial da região, fica a curta distância de carro, complementando a oferta de serviços imediatos na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico tipicamente amenizado pela influência costeira, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, garantindo elevada exposição solar durante grande parte do ano. A temporada de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades aquáticas entre maio e outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem extremos significativos. A inexistência de declives acentuados (0% de inclinação para a praia) facilita o deslocamento de todos os membros da família, independentemente da idade ou mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de praias nas proximidades é notável, começando pela Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros do apartamento, seguida pela Playa Fósil a 491 metros e a Playa Cala Capitán a 900 metros. Estas zonas balneares são conhecidas pelas suas águas cristalinas e ambiente familiar, proporcionando opções diversificadas para lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de prestígio: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com o Sport Center Montepiedra a 2,6 quilómetros e diversas piscinas públicas, incluindo a Costa Marina a 900 metros. A presença de portos desportivos nas redondezas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2,3 km, reforça o caráter náutico da região.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Alicante, integrando a conhecida Costa Blanca. A localidade equidista aproximadamente 37 quilómetros de Murcia, 38 quilómetros de Elche e 43 quilómetros de Cartagena, cidades de referência na região sudeste espanhola. Esta posição intermédia permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos enquanto desfruta da tranquilidade costeira. A área integra a zona turística de Orihuela Costa, reconhecida pela sua oferta lúdica e优良的服务基础设施. Em termos de acessibilidade, o aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a 44 quilómetros, estabelecendo uma conexão eficiente com o resto da Europa e outras regiões espanholas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL189033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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