Questa villa indipendente a La Zenia, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 250 m² su un terreno di 410 m². Completata nel 1970, l'immobile rappresenta un'opzione pronta da abitare in un contesto urbano consolidato. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è progettata per accogliere famiglie numerose o offrire ampio spazio per gli ospiti. La villa si trova in una zona nota per la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrattive costiere, presentando una proposta abitativa completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata strategicamente a La Zenia, collocando i residenti a pochi passi da diverse spiagge e da una varietà di servizi urbani. Questa vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, unita alla posizione costiera, ne definisce il carattere comodo e accessibile all'interno dell'Orihuela Costa.
Questo immobile è adatto a chi cerca una spaziosa casa familiare o una residenza versatile in grado di accogliere ospiti. La configurazione con 5 camere da letto e 4 bagni offre una notevole flessibilità per la convivenza multigenerazionale o per la creazione di spazi dedicati a hobby e relax, supportata da ampie aree interne ed esterne.
Si tratta di un immobile completato, originariamente costruito nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua struttura consolidata offre una solida base. Eventuali aggiornamenti o modernizzazioni dipenderebbero dai requisiti specifici dell'acquirente, offrendo l'opportunità di personalizzare la residenza.
Questo immobile non offre le ultime novità in materia di tecnologia edilizia o tendenze di design, essendo una costruzione del 1970. Caratteristiche tipicamente associate ai complessi moderni, come classi di efficienza energetica all'avanguardia o specifiche integrazioni domotiche, non sono intrinseche alla struttura originale e potrebbero richiedere interventi di aggiornamento indipendenti.
Questa villa è adatta a individui o famiglie che privileggiano uno stile di vita ben collegato con accesso immediato ai servizi costieri. Attrae chi cerca una residenza permanente in un clima più soleggiato, o una consistente casa per le vacanze per riunioni familiari allargate. La disposizione con 5 camere da letto è particolarmente vantaggiosa per famiglie multigenerazionali o per chi ospita frequentemente ospiti. La sua posizione, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani, riduce al minimo la necessità di un uso costante dell'auto per le commissioni quotidiane, adattandosi a chi preferisce una maggiore integrazione comunitaria. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre importanti campi da golf entro un raggio di 4,5 km offre regolari opportunità di svago. La natura consolidata dell'immobile, completato nel 1970, significa che offre un bene tangibile pronto per l'occupazione immediata, attraendo acquirenti che desiderano evitare la fase di costruzione e i lunghi tempi di attesa spesso associati alle nuove costruzioni.
La villa, originariamente costruita nel 1970, offre una base strutturale solida. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche originali siano limitati, la sua costruzione di quell'epoca suggerisce metodi edilizi convenzionali del tempo. L'immobile è descritto come venduto completamente arredato e dotato, il che implica che le finiture interne e gli impianti sono presenti e funzionanti secondo la presentazione esistente. Gli acquirenti dovrebbero aspettarsi che, data l'età dell'immobile, le finiture possano riflettere lo stile e gli standard degli anni '70 o aggiornamenti successivi. Ai potenziali acquirenti si consiglia di condurre ispezioni approfondite per valutare le condizioni di tutte le installazioni, gli accessori e gli elementi strutturali. Eventuali miglioramenti o modernizzazioni desiderati per allinearsi ai gusti contemporanei o agli standard prestazionali sarebbero una considerazione per il nuovo proprietario.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 900.000 €. Questo riflette le sue dimensioni considerevoli, con 250 m² di spazio abitativo su un terreno di 410 m². L'immobile dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, indicando un elevato livello di alloggio per la sua fascia di prezzo. Come immobile completato, è disponibile per l'acquisto immediato, salvo le consuete procedure legali. Variazioni di prezzo sarebbero tipicamente legate a eventuali arredi specifici inclusi o a possibili negoziazioni basate sulle condizioni di mercato, sebbene non siano dettagliate fasce specifiche. L'offerta la posiziona come un acquisto significativo all'interno del mercato di La Zenia.
La Zenia è un'urbanizzazione consolidata sull'Orihuela Costa, nota per il suo mix di vita residenziale e servizi turistici. La posizione di questa villa la colloca in un'area dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza dei servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 140 metri e una farmacia è ancora più vicina, a 69 metri, semplificando le commissioni. Le vicinanze immediate offrono una fitta rete di ristoranti, caffè e banche, suggerendo un'atmosfera locale vivace tutto l'anno. La vicinanza a più spiagge, tra cui Playa Cala Bosque a 601 metri, significa che l'accesso alla costa è una parte significativa dello stile di vita. Sebbene l'immobile sia situato in un'area sviluppata, l'altitudine di 22 metri e una leggera pendenza verso il mare (2,6%) contribuiscono a un ambiente gradevole. Sono disponibili anche percorsi di trasporto pubblico, con 50 fermate raggiungibili, migliorando la mobilità locale. Questa combinazione di comodità urbana e accesso costiero definisce il ritmo quotidiano, rendendola adatta a chi valorizza l'accessibilità e uno stile di vita mediterraneo.
Vivere a La Zenia significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla costa mediterranea, con accesso immediato a spiagge e servizi. Il contesto urbano garantisce che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte; un supermercato è a breve distanza a piedi e una farmacia è ancora più vicina. La concentrazione di 66 ristoranti, 19 caffè e 8 banche entro un raggio di 2 km indica un ambiente sociale e commerciale vibrante. Per il tempo libero, la presenza di più spiagge come Playa Cala Bosque (0,7 km) e strutture sportive come campi da golf (Villamartín Golf a 3,1 km) e centri sportivi sono attrattive chiave. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali. La zona gode di un alto numero di ore di sole all'anno (3.844), con una stagione balneare che si estende per sei mesi, rendendo la vita all'aperto un aspetto significativo dell'attrattiva regionale. La comunità è un mix di residenti e vacanzieri, creando un'atmosfera dinamica tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione precisa della villa all'interno di La Zenia, evidenziandone la vicinanza ai servizi chiave. La rappresentazione visiva chiarisce la distanza a piedi dalle spiagge locali, dai supermercati e dalla farmacia, nonché le distanze dai campi da golf e dall'aeroporto internazionale più vicino, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e gli spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia è situata sulla Costa Blanca meridionale, nel comune di Orihuela. Fa parte di una fascia costiera densamente popolata, nota per il suo appeal turistico e la sua infrastruttura residenziale. La zona beneficia della vicinanza a centri urbani più grandi; Torrevieja, un'importante città costiera, si trova a circa 10 km a nord, offrendo una gamma più ampia di servizi e intrattenimento. Più a sud, la regione si estende verso Murcia. La posizione della villa all'interno di questo consolidato corridoio costiero significa che è integrata in una rete di complessi residenziali simili, offrendo un ambiente familiare a chi cerca una tipica esperienza costiera spagnola.
Questa villa offre un'eccellente vicinanza ai servizi locali e alle strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, è a soli 601 metri, con altre due spiagge, Cala Cerrada e Cala Estaca, anch'esse entro un chilometro. Le necessità quotidiane sono altamente accessibili, con un supermercato situato a soli 140 metri dall'immobile e una farmacia a 69 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 10 km di distanza. Gli appassionati di golf hanno più opzioni nelle vicinanze, tra cui Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km in linea d'aria, che offre collegamenti convenienti per i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è facilmente disponibile, con numerose linee di autobus e fermate che facilitano gli spostamenti locali senza dipendere da un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Zenia beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie comprese tra 10 °C e 27 °C nel corso dell'anno. Con dati storici che indicano 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce diurna. La temperatura del mare supporta una stagione balneare di circa sei mesi, tipicamente quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'immobile è situato a un'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare, contribuendo a condizioni miti. Il terreno verso la costa ha una leggera pendenza del 2,6%, garantendo un facile accesso alle spiagge. Questo profilo climatico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alla costa è una caratteristica distintiva, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri e altre due spiagge popolari, Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), anch'esse a breve distanza a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per il nuoto, prendere il sole e vari sport acquatici. Il golf è una grande attrattiva nella regione, con tre campi prominenti, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), tutti raggiungibili con un breve viaggio in auto. Strutture ricreative aggiuntive includono porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) e centri sportivi che offrono attività diverse. La presenza di piscine pubbliche amplia inoltre le opzioni di svago per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL591567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'immobile a La Zenia presenta un'offerta specifica all'interno del mercato dell'Orihuela Costa, distinto dalla sua natura consolidata e dall'alloggio generoso. Rispetto a progetti come VILLA LYSANDRA, anch'essa a La Zenia e proposta in modo simile a partire da 890.000 €, questa villa offre potenzialmente più spazio abitativo, considerando le sue 5 camere da letto e 4 bagni rispetto a una configurazione non dichiarata per Lysandra. Tuttavia, Lysandra potrebbe rappresentare una costruzione o un design più moderno. Più lontano, progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, da 453.000 €, rappresentano punti di prezzo significativamente più bassi ma si trovano nell'entroterra e sono probabilmente appartamenti o ville più piccole, mirando a un diverso segmento di mercato focalizzato sull'accessibilità o su uno stile di vita diverso lontano dal fronte mare immediato. Questa villa a La Zenia, dal prezzo di 900.000 €, si posiziona come un immobile costiero sostanziale, più datato ma ben posizionato, probabilmente attraente per acquirenti che privilegiano lo spazio e l'accesso costiero immediato rispetto alle ultime tendenze architettoniche o alle fasce di prezzo inferiori tipiche dei complessi nell'entroterra o residenziali.
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