Esta villa independiente consolidada en La Zenia, Alicante, ofrece una amplia distribución de 5 dormitorios y 4 baños con 214 m² de superficie construida en una parcela de 397 m². Construida en 1970 y mantenida en estado de llave en mano, la propiedad presenta una oportunidad distintiva en una ubicación costera muy demandada. Su posición ofrece acceso cómodo a los servicios locales y proximidad a varias playas, mientras que su carácter consolidado permite la ocupación inmediata. La orientación y el diseño de la villa se centran en maximizar la luz natural y las vistas circundantes, lo que contribuye a un entorno de vida confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a pocos minutos a pie de la playa y en un entorno urbano, esta villa ofrece acceso inmediato a las necesidades diarias. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una mezcla de propiedades residenciales y servicios locales, lo que garantiza comodidad. Su posición permite acceder fácilmente a pie o en bicicleta a los servicios esenciales, integrándose a la perfección en el ritmo cotidiano local.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda espaciosa con amplio alojamiento, incluidos cinco dormitorios y cuatro baños. La estructura existente, construida en 1970, ofrece una distribución tradicional que se ha mantenido. Es ideal para quienes valoran barrios consolidados, la proximidad a la costa y un espacio funcional que puede disfrutarse de inmediato.
La villa es una propiedad existente de llave en mano, terminada en 1970. Esto significa que no hay fase de construcción ni plazo de entrega futuro que considerar. La propiedad ha pertenecido a la misma familia desde su construcción, lo que subraya su atractivo a largo plazo y su presencia consolidada en la zona. La ocupación puede ser inmediata tras la formalización de la venta.
Esta propiedad no representa un proyecto de obra nueva y, por tanto, no ofrece los últimos estándares de eficiencia energética típicos de las nuevas construcciones. La construcción de los años 70 implica que ciertos elementos de diseño moderno o infraestructura actualizada pueden no estar presentes. Además, como vivienda consolidada, puede requerir modernización para adaptarse a las preferencias individuales de la vida contemporánea.
Ref: VL733018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para familias o personas que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una zona costera española bien consolidada. Los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas, invitados o la creación de espacios dedicados a oficinas en casa. Su ubicación en La Zenia significa acceso inmediato a servicios como supermercados y farmacias, lo que atrae a quienes priorizan la comodidad. Para los amantes del golf, la proximidad a varios campos ofrece amplias oportunidades para practicar este deporte. La cercanía al mar, con varias playas a menos de un kilómetro, satisface a quienes disfrutan de la vida de playa y las actividades acuáticas. La fecha de construcción consolidada y el estado de llave en mano la convierten en una opción práctica para compradores que desean mudarse sin demoras de construcción, potencialmente para uso inmediato como alquiler vacacional o retiro personal.
Construida en 1970, esta villa independiente refleja los estándares de construcción de su época. La propiedad ha sido mantenida por sus propietarios originales, lo que sugiere un historial de cuidados constantes. Los detalles específicos sobre materiales y acabados requerirían una visita personal, pero la descripción señala su uso como vivienda familiar, lo que implica un enfoque en la funcionalidad y la durabilidad. Características como una chimenea y calefacción central indican provisiones de confort durante los períodos más fríos. Aunque no es una obra nueva, su estado de llave en mano significa que está lista para la ocupación inmediata. El diseño de la propiedad prioriza las vistas panorámicas, con grandes ventanas y habitaciones bien orientadas. Los compradores que consideren esta propiedad pueden desear evaluar el estado de los acabados originales y considerar posibles actualizaciones para alinearlas con preferencias estéticas modernas o estándares de eficiencia.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo, de 635.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad en su estado y ubicación actuales. No es un precio 'desde', lo que indica el valor específico establecido para esta propiedad en particular. La villa ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, proporcionando un alojamiento considerable. Dado su estado terminado y su carácter consolidado, está disponible de inmediato para la compra. El precio se posiciona en el mercado de propiedades consolidadas en zonas costeras deseables de Orihuela Costa.
La Zenia es una vibrante comunidad costera en Orihuela Costa, conocida por su proximidad a playas de arena y una infraestructura bien desarrollada. Esta villa está situada en un entorno urbano, lo que pone las conveniencias diarias al alcance de la mano. Un supermercado está a solo 140 metros y las farmacias aún más cerca, a 69 metros, facilitando las gestiones rutinarias. La zona cuenta con una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluidos 66 restaurantes y 19 cafeterías, lo que sugiere una animada escena social y gastronómica. Para el ocio, hay varios campos de golf cercanos, con el Club de Golf Villamartín a poco más de 3 km. La proximidad a la costa, aproximadamente 600-800 metros hasta varias playas como Playa Cala Bosque y Playa Cala Cerrada, permite actividades marítimas regulares. El entorno ofrece un equilibrio entre la accesibilidad urbana y el ocio costero, adecuado para vivir todo el año o como base vacacional.
La Zenia se caracteriza por su ambiente animado, especialmente durante las temporadas altas, debido a su popularidad tanto entre residentes como turistas. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales estén al alcance; un supermercado está a solo 140 metros y una farmacia a solo 69 metros de la propiedad. Esta densidad de servicios favorece una vida diaria cómoda, minimizando la necesidad de desplazamientos extensos para las gestiones. La presencia de 66 restaurantes y 19 cafeterías en un radio de 2 km indica una robusta escena gastronómica y social local. El relieve relativamente llano de la zona, con una elevación media de 22 metros, contribuye a su accesibilidad. La proximidad a la costa, con varias playas a menos de un kilómetro, ofrece oportunidades recreativas fácilmente disponibles. El ambiente general es el de una ciudad costera bien servida, que combina comodidad y ocio.
Este mapa destaca la posición de la villa dentro de La Zenia, Orihuela Costa. Ilustra la proximidad inmediata a los servicios esenciales, incluidos supermercados y farmacias, así como su cercanía a varias playas populares. El mapa también muestra la ubicación estratégica respecto a los campos de golf y las localidades costeras, proporcionando contexto geográfico de la accesibilidad de la propiedad y su entorno local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia está situada en el sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela. Esta zona es reconocida por su extenso litoral, sus numerosas playas y su bien consolidada infraestructura turística. La ubicación la sitúa en una región conocida por su clima soleado y sus campos de golf. En comparación con zonas más montañosas o rurales de la Costa del Sol u otros litorales españoles, La Zenia ofrece una experiencia costera más desarrollada y urbanizada. Se beneficia de la proximidad a pueblos y ciudades más grandes, facilitando el acceso a servicios más amplios, mientras mantiene su carácter de popular destino costero. Orihuela Costa es un segmento significativo del mercado turístico y residencial de la provincia de Alicante.
Esta villa está estratégicamente posicionada para el acceso a los servicios locales y actividades de ocio. Varias playas, incluida Playa Cala Bosque, están a aproximadamente 600-800 metros, ofreciendo acceso costero inmediato. Para los amantes del golf, campos destacados como el Club de Golf Villamartín están a una distancia en línea recta de 3,1 km. Las necesidades básicas están fácilmente disponibles, con un supermercado a 140 metros y una farmacia a 69 metros. El transporte público es accesible, con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, facilitando los viajes locales sin coche en algunos trayectos. Sin embargo, la accesibilidad a los principales aeropuertos es más lejana; el Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 42 km en línea recta, mientras que Valencia está más lejos, a unos 175 km. Esto sugiere que, aunque la vida diaria es cómoda, los viajes más largos o internacionales requerirán arreglos de transporte específicos.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que van desde los 10 °C en los meses más fríos hasta los 27 °C en los períodos más cálidos. La temperatura media anual es de aproximadamente 18,9 °C, lo que contribuye a un entorno agradable durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar unos seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C durante este período. La elevación de 22 metros sobre el nivel del mar significa que la propiedad está situada cerca de la costa con mínimos retos topográficos, y la pendiente hasta la playa más cercana es de apenas un 2,6 %. La zona recibe abundante sol, típico de la región de la Costa Blanca, lo que realza el estilo de vida al aire libre asociado con la costa española. Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año y hace de la región un lugar atractivo para quienes buscan sol constante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la costa es un gran atractivo, con varias playas como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca situadas a aproximadamente 600-900 metros. Estas playas ofrecen lugares accesibles para nadar, tomar el sol y otros pasatiempos costeros. Para los aficionados al golf, la zona está bien servida, con tres campos importantes en un radio de 4,4 km, incluido el Club de Golf Villamartín. También hay instalaciones deportivas, con centros como el Sport Center Montepiedra a aproximadamente 3,6 km. Las oportunidades recreativas se extienden a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Miguel Caballero, a poco más de 3 km, y piscinas como Costa Marina, a 1,8 km. La combinación de playas, golf e instalaciones deportivas favorece un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
En comparación con obras nuevas como Zenia Victory (desde 495.000 €) y La Vista Boulevard (desde 549.900 €) en La Zenia, esta villa independiente a 635.000 € representa una propiedad consolidada en lugar de una obra nueva. Mientras que los proyectos nuevos suelen contar con diseños modernos y eficiencia energética, esta villa ofrece una vivienda mayor y consolidada con historia. Su precio de venta fijo refleja su posición actual en el mercado y sus características, a diferencia de los precios 'desde' de los proyectos nuevos, que indican puntos de partida para distintos tipos o tamaños de unidades. Oceanic Apartments en Rojales, con un precio desde 475.000 €, representa un tipo de propiedad diferente (apartamentos) y otra ubicación, ofreciendo típicamente un punto de entrada más bajo pero con consideraciones distintas de estilo de vida y espacio. Esta villa proporciona una vivienda independiente sustancial en una zona costera privilegiada, distinguiéndose de la vida en apartamentos o de promociones más hacia el interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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