这套位于阿利坎特拉塞尼亚（La Zenia）的成熟独栋别墅，拥有五间卧室、四间卫生间的宽敞格局，建筑面积214平方米，地块面积397平方米。别墅建于1970年，保养良好，可拎包入住，在这个备受追捧的海滨地段呈现出一个难得的置业机会。其地理位置便于通达本地各类生活配套，且毗邻多个海滩；房产本身已相当成熟，可即刻入住。别墅的朝向与设计以最大化自然采光和周边景观为核心，营造舒适的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于步行可达海滩的城市环境中，日常生活所需触手可及。周边以住宅和本地生活服务设施为主，生活便利。凭借优越的地理位置，基本生活配套均可步行或骑自行车轻松到达，完美融入当地的日常节奏。
这套房产适合追求宽敞居所、需要多间房间的个人或家庭，配有五间卧室和四间卫生间。建于1970年的现有建筑保留了传统格局并一直得到良好维护。它迎合了看重成熟社区、近海岸地段以及可即刻使用的实用居住空间的人群。
这套别墅是一套现房，即拎包入住的成熟房产，于1970年建成。这意味着无需考虑施工阶段或未来的交付时间。自建成以来，该房产一直由同一个家庭持有，凸显其长久的魅力以及在当地的深厚底蕴。交易完成后即可立即入住。
这套房产并非新建项目，因此不具备新建房产所典型的最新能效标准。1970年代的建筑意味着某些现代设计元素或更新的基础设施可能并不具备。此外，作为一套成熟住宅，它可能需要进行现代化改造，以满足个人对当代生活方式的偏好。
Ref: VL733018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产非常适合寻求在成熟的西班牙海滨地段置办永久居所或大型度假宅邸的家庭或个人。五间卧室为大家庭、客人或打造专属家庭办公室提供了灵活性。地处拉塞尼亚（La Zenia），意味着超市、药店等生活配套即刻可达，适合注重便利性的人士。对于高尔夫爱好者而言，多个球场的近距离提供了充足的运动机会。住宅临近大海，数个海滩均在1公里之内，满足热爱海滩生活和水上活动人群的需求。成熟的建造年代和拎包入住的状态，使其成为希望无需等待施工即可入住的买家的实用之选，可立即用作度假出租或私人度假居所。
这套独栋别墅建于1970年，体现了那个时代的建造标准。房产由原业主悉心维护，显示出长期一致的保养历史。关于材料和装修细节的具体情况需要实地看房确认，但描述中提到其一直作为家庭住宅使用，意味着注重实用性和耐用性。壁炉和中央供暖等配置保证了较凉季节的舒适度。虽然不是新建房产，但其拎包入住的状态意味着可立即入住。房产的设计以全景视野为重心，配备大面积窗户和朝向合理的房间。有意向的买家不妨评估原有固定装置和配件的状况，并考虑进行潜在更新，以契合现代审美偏好或能效标准。
这套独栋别墅的挂牌价为固定的635,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了房产目前的状况和地段。这不是一个起价，而是针对这套特定房产设定的明确价值。别墅拥有五间卧室和四间卫生间，居住空间十分充裕。鉴于其已完工的成熟状态，房产可立即购买。该价格定位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）优质海滨地段成熟房产的市场区间。
拉塞尼亚（La Zenia）是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）上一个充满活力的海滨社区，以毗邻沙滩和完善的基础设施而闻名。这套别墅位于城市环境中，日常生活便利触手可及。超市距离仅140米，药店更近，仅69米，日常采购十分方便。周边2公里范围内配套密集，包括66家餐厅和19家咖啡馆，社交和餐饮氛围活跃。休闲方面，附近有多个高尔夫球场，其中Villamartín高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）距离略超过3公里。距离海岸约600-800米，可达Playa Cala Bosque和Playa Cala Cerrada等多个海滩，方便经常开展海边活动。这里的环境在城市便利与海滨休闲之间取得平衡，既适合全年居住，也可作为度假基地。
拉塞尼亚（La Zenia）以其活跃的氛围而著称，尤其在旺季，因其深受居民和游客的欢迎。城市环境确保基本服务触手可及；超市距离仅140米，药店距房产仅69米。如此密集的配套支撑了便利的日常生活，减少了外出办事的路途。2公里范围内有66家餐厅和19家咖啡馆，显示出蓬勃的本地餐饮和社交场景。该地区地势相对平坦，平均海拔22米，进一步提升了便利性。临近海岸，多个海滩距离不到1公里，休闲娱乐机会随时可得。整体氛围是一个配套完善的海滨小镇，便利与休闲兼备。
本地图突出展示了这套别墅在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）拉塞尼亚（La Zenia）中的位置。它呈现了与超市、药店等基本生活服务的即时邻近关系，以及与多个热门海滩的近距离。地图还展示了相对于高尔夫球场和海滨城镇的区位布局，为房产的可达性和周边环境提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉塞尼亚（La Zenia）位于白色海岸（Costa Blanca）南部，隶属奥里韦拉（Orihuela）市。该地区以绵长的海岸线、众多海滩和完善的旅游基础设施而闻名。其所处区域以阳光充足的气候和高尔夫球场著称。与太阳海岸（Costa del Sol）或其他西班牙海岸线更多山或乡村化的地区相比，拉塞尼亚提供了更为发达、城市化的海滨体验。它受益于邻近较大的城镇和城市，便于享受更广泛的配套和服务，同时保持其作为热门海滨目的地的特色。奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）是阿利坎特省旅游及住宅市场的重要组成部分。
这套别墅的地理位置便于通达本地生活配套和休闲活动。包括Playa Cala Bosque在内的多个海滩距离约600-800米，即刻享受海滨时光。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）等着名球场直线距离在3.1公里以内。基本生活所需一应俱全，超市距离140米，药店距离69米。公共交通便利，周边有8条线路和50个站点，部分出行无需开车即可完成。不过，前往主要机场的距离较远；阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche Airport）直线距离约42公里，瓦伦西亚（Valencia）则更远，约175公里。这意味着虽然日常生活便利，但长途出行或国际旅行需要安排专门的交通方式。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地段享有地中海气候，月平均气温从较凉月份的10°C到较暖时期的27°C不等。年平均气温约18.9°C，全年大部分时间环境宜人。游泳季通常持续约六个月，期间水温保持在20°C以上。海拔22米意味着房产紧邻海岸，地形几乎无任何阻碍，前往最近海滩的坡度仅为2.6%。该地区阳光充足，是白色海岸（Costa Blanca）地区的典型特征，进一步提升了西班牙海滨的户外生活方式。这种气候支持全年户外活动，使该地区对追求稳定阳光的人群极具吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
紧邻海岸是一大亮点，Playa Cala Bosque、Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca等多个海滩均在约600-900米范围内。这些海滩为游泳、日光浴及其他海边消遣提供了便利的场所。对于高尔夫爱好者，该地区配套完善，4.4公里半径内有三个大型高尔夫球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）。体育设施同样齐备，Sport Center Montepiedra等中心距离约3.6公里。休闲选择还延伸至游艇码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero距离略超3公里，以及1.8公里内的Costa Marina泳池。海滩、高尔夫和体育设施的结合，支撑着一种积极活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
与拉塞尼亚（La Zenia）的新建项目如Zenia Victory（起价495,000欧元）和La Vista Boulevard（起价549,900欧元）相比，这套挂牌价635,000欧元的独栋别墅是一套成熟房产而非新建项目。虽然新项目通常具有现代设计和能效优势，但这套别墅提供的是一套更大、有历史底蕴的成熟住宅。其固定的挂牌价反映了当前的市场定位和房产特色，与新建项目针对不同户型或面积起点的起价有所不同。位于罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，代表了不同的房产类型（公寓）和地段，通常提供较低的入门价格点，但生活方式和空间考量也不同。这套别墅在优质海滨地段提供了一套宽敞的独立住宅，区别于公寓式生活或更靠内陆的开发项目。
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