Ta uveljavljena samostojna vila v La Zenii v Alicanti ponuja velikodušno razporeditev s 5 spalnicami in 4 kopalnicami znotraj 214 m² bivalne površine na 397 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970 in vzdrževana v takoj vseljivem stanju, ta nepremičnina predstavlja posebno priložnost na želeni obalni lokaciji. Njena lega omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in bližino več plaž, uveljavljenost nepremičnine pa pomeni, da je možna takojšnja selitev. Orientacija in zasnova vile sta usmerjeni v kar najboljšo izrabo naravne svetlobe in razgledov na okolico, kar prispeva k udobnemu bivalnemu okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji na peš razdalji od plaže v urbanem okolju, kar omogoča takojšen dostop do vsakdanjih potreb. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih storitev, kar zagotavlja priročnost. Njena lega pomeni, da so osnovne storitve enostavno dostopne peš ali s kolesom, kar se brez težav vključuje v lokalni vsakdanji ritem.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom z obilico bivalnega prostora, vključno s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Obstoječa zgradba, zgrajena leta 1970, ponuja tradicionalno razporeditev, ki je bila vzdrževana. Ustrezna tistim, ki cenijo uveljavljene soseske, bližino obale in funkcionalen bivalni prostor, ki ga je mogoče takoj uporabljati.
Vila je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970. To pomeni, da ni gradbene faze ali prihodnjega roka predaje, ki bi ga bilo treba upoštevati. Nepremičnina je od svoje izgradnje v lasti iste družine, kar poudarja njeno dolgoročno privlačnost in trdno prisotnost na območju. Selitev je mogoča takoj po zaključku prodaje.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zato ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Gradnja iz sedemdesetih let prejšnjega stoletja pomeni, da določeni sodobni oblikovalni elementi ali posodobljena infrastruktura morda niso prisotni. Poleg tega bo ta uveljavljeni dom morda zahteval modernizacijo, da bo ustrezal osebnim željam po sodobnem bivanju.
Ref: VL733018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stalno prebivališče ali velik počitniški dom v dobro uveljavljenem španskem obalnem območju. Pet spalnic ponuja prilagodljivost za velike družine, goste ali urejanje namenskih delovnih prostorov doma. Njena lokacija v La Zenii pomeni takojšen dostop do storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar privlači tiste, ki dajejo prednost priročnosti. Za ljubitelje golfa bližina več igrišč ponuja obilo priložnosti za ta šport. Bližina morja, z več plažami nadosega kilometer, ustreza tistim, ki uživajo v plažnem življenju in vodnih aktivnostih. Uveljavljen datum gradnje in takoj vseljiv status jo naredita praktično izbiro za kupce, ki se želijo preseliti brez čakanja na gradnjo, morda za takojšnjo uporabo kot počitniško najemno nepremičnino ali osebno zatočišče.
Zgrajena leta 1970 ta samostojna vila odraža gradbene standarde svojega časa. Nepremičnino so vzdrževali prvotni lastniki, kar nakazuje zgodovino doslednega vzdrževanja. Podrobnosti o materialih in zaključnih delih bi zahtevale osebni ogled nepremičnine, vendar opis omenja njeno uporabo kot družinskega doma, kar nakazuje poudarek na funkcionalnosti in trajnosti. Elementi, kot sta kamin in centralno ogrevanje, kažejo na poskrbljenost za udobje v hladnejših obdobjih. Čeprav ni novogradnja, njen takoj vseljiv status pomeni, da je pripravljena za takojšnjo selitev. Zasnova nepremičnine daje prednost panoramskim razgledom, z velikimi okni in primerno obrnjenimi prostori. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, bodo morda želeli oceniti stanje prvotne opreme in pripomočkov ter razmisliti o morebitnih posodobitvah v skladu s sodobnimi estetskimi željami ali standardi učinkovitosti.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna 635.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža nepremičnino v njenem trenutnem stanju in lokaciji. Ni cena 'od', temveč označuje specifično vrednost, določeno za to posamezno nepremičnino. Vila ponuja pet spalnic in štiri kopalnice ter zagotavlja obsežen bivalni prostor. Glede na njen zaključen status in uveljavljenost je takoj na voljo za nakup. Cena je umeščena na trg uveljavljenih nepremičnin v zaželenih obalnih območjih Orihuele Costa.
La Zenia je živahno obalno naselje na Orihuela Costa, znano po bližini peščenih plaž in dobro razviti infrastrukturi. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kar postavlja vsakdanje priročnosti na dosega roke. Supermarket je oddaljen le 140 metrov, lekarna pa še bližje, 69 metrov, kar olajša vsakdanja opravila. Območje se ponaša z visoko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s 66 restavracijami in 19 kavar, kar nakazuje živahno družabno in kulinarično prizorišče. Za rekreacijo je v bližini več golfskih igrišč, Club de Golf Villamartín je oddaljen komaj več kot 3 km. Bližina obale, približno 600–800 metrov do več plaž, kot sta Playa Cala Bosque in Playa Cala Cerrada, omogoča redne obiske morja. Okolje nudi ravnovesje med mestno dostopnostjo in obalnim prostim časom, primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško bazo.
La Zenio zaznamuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunskih sezonah, zaradi priljubljenosti tako pri stalnih prebivalcih kot turistih. Urbano okolje zagotavlja, da so osnovne storitve na dosegu roke; supermarket je oddaljen le 140 metrov, lekarna pa le 69 metrov od nepremičnine. Ta gostota storitev podpira priročno vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po obsežnih potovanjih za opravila. Prisotnost 66 restavracij in 19 kavar v radiju 2 km kaže na razvito lokalno kulinariko in družabno prizorišče. Razmeroma rahla nagnjenost območja, s povprečno nadmorsko višino 22 metrov, prispeva k dostopnosti. Bližina obale, z več plažami manj kot kilometer stran, ponuja vedno razpoložljive rekreacijske priložnosti. Splošno vzdušje je dobro oskrbovanega obalnega mesta, ki ponuja mešanico priročnosti in prostega časa.
Ta zemljevid poudarja lego vile znotraj La Zenie, Orihuela Costa. Prikazuje neposredno bližino osnovnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, ter njeno kratko razdaljo do več priljubljenih plaž. Zemljevid prav tako prikazuje strateško umeščenost glede na golfska igrišča in obalna mesta ter nudi geografski kontekst dostopnosti nepremičnine in lokalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia se nahaja na južni Costa Blanci, v občini Orihuela. To območje je znano po obsežni obali, številnih plažah in dobro uveljavljeni turistični infrastrukturi. Lokacija ga umešča v regijo, znano po sončnem podnebju in golfskih igriščih. V primerjavi z bolj goratimi ali ruralnimi območji Costa del Sol ali drugih španskih obal La Zenia ponuja bolj razvito, urbanizirano obalno izkušnjo. Koristi od bližine večjih mest, kar olajša dostop do širših storitev, hkrati pa ohranja značaj priljubljene obmorske destinacije. Orihuela Costa je pomemben segment turističnega in stanovanjskega trga province Alicante.
Ta vila je strateško umeščena za dostop do lokalnih storitev in prostočasnih aktivnosti. Več plaž, vključno s Playa Cala Bosque, je približno 600–800 metrov daleč, kar omogoča takojšen dostop do obale. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, v radiju 3,1 km v premici. Osnovne potrebe so lahko dostopne, supermarket na 140 metrih in lekarna na 69 metrih. Javni prevoz je dostopen, z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča lokalna potovanja brez avtomobila za nekatere relacije. Vendar pa je dostopnost večjih letališč bolj oddaljena; letališče Alicante-Elche je v premici približno 42 km daleč, Valencija pa še dlje, približno 175 km. To nakazuje, da je vsakdanje življenje sicer priročno, a bodo daljša ali mednarodna potovanja zahtevala namenske prevozne ureditve.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo povprečne mesečne temperature od 10 °C v hladnejših mesecih do 27 °C v toplejših obdobjih. Povprečna letna temperatura je približno 18,9 °C, kar prispeva k prijetnemu okolju večji del leta. Sezona kopanja običajno traja približno šest mesecev, temperature vode pa v tem obdobju ostanejo nad 20 °C. Nadmorska višina 22 metrov pomeni, da je nepremičnina situirana blizu obale z minimalnimi topografskimi izzivi, naklon proti najbližji plaži pa je blag, 2,6 %. Območje prejema obilico sonca, kar je značilno za regijo Costa Blanca in krepi življenjski slog na prostem, povezan s špansko obalo. To podnebje podpira celoletne aktivnosti na prostem in naredi regijo privlačno za tiste, ki iščejo dosledno sonce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina obale je pomembna prednost, z več plažami, kot so Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse v približno 600–900 metrih. Te plaže ponujajo dostopne lokacije za kopanje, sončenje in druge obmorske dejavnosti. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito, s tremi večjimi golfskimi igrišči v radiju 4,4 km, vključno s Club de Golf Villamartín. Na voljo so tudi športni objekti, s centri, kot je Sport Center Montepiedra, približno 3,6 km daleč. Rekreacijske priložnosti segajo do marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, komaj več kot 3 km daleč, in bazenov, kot je Costa Marina, v 1,8 km. Kombinacija plaž, golfa in športnih objektov podpira aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Zenia Victory (od 495.000 €) in La Vista Boulevard (od 549.900 €) v La Zenii, ta samostojna vila za 635.000 € predstavlja uveljavljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo sodobno zasnovo in energetsko učinkovitost, ta vila ponuja večji, uveljavljen dom z zgodovino. Njena fiksna zahtevana cena odraža njen trenutni tržni položaj in značilnosti, v nasprotju z cenami 'od' novih projektov, ki označujejo izhodiščne točke za različne tipe ali velikosti enot. Oceanic Apartments v Rojalesu, z izhodiščno ceno 475.000 €, predstavlja drugačen tip nepremičnine (stanovanja) in lokacijo, običajno z nižjo vstopno ceno, a z drugačnimi življenjskimi slogi in prostorskimi vidiki. Ta vila ponuja obsežno samostojno bivališče v vrhunski obalni lokaciji, kar jo ločuje od stanovanjskega bivanja ali projektov dlje v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID