Ova prostrana Finca - Cortijo, smještena u predgrađu Orihuele u Alicanteu, nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom mediteranskom krajoliku. S 5 spavaćih soba i 3 kupaonice raspoređenih na 495 m² stambenog prostora, ova nekretnina se prostire na velikom zemljištu od 9.480 m². Izgrađena 1970. godine i nedavno dovršena, nudi spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora, uz potencijal prihoda od poljoprivrede.
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' i 'Edificio Sun & Center' u Torrevieji, koji nude stanove po nižim cenzama (od 160.000 € do 169.000 €) i fokusiraju se na blizinu plaže i urbanu gustoću, ova Finca - Cortijo predstavlja znatno drugačiju vrstu nekretnine. Dok apartmani ciljaju na život u kompaktnijim jedinicama s neposrednim pristupom obali i gradskim pogodnostima, ova Finca nudi prostranost, privatnost i ruralni karakter s poljoprivrednim potencijalom. Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (od 227.000 €) također se razlikuje, nudeći modernije stambene komplekse, vjerojatno s više zajedničkih sadržaja, ali bez obujma zemljišta i poljoprivredne komponente koju nudi ova nekretnina. Ova Finca se pozicionira kao imanje za one koji traže spoj života na selu s povremenim pristupom obali i gradskim centrima, nudeći vrijednost kroz kombinaciju stambenog prostora, velikog zemljišta i generiranja prihoda, što je rijetkost u usporedbi s tipičnim apartmanskim naseljima u obalnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u predgrađu Orihuela, u mirnom okruženju, ali s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Unatoč položaju kopneno, nudi prostranost i privatnost karakterističnu za seoska imanja, s dobrom povezanošću s lokalnom infrastrukturom.
Ovo imanje je namijenjeno kupcima koji traže prostran dom s dodatnim prostorom za život na otvorenom i potencijalom za poljoprivrednu djelatnost. Veliko zemljište i postojeći nasad limuna nude mogućnosti za hobiste, poduzetnike ili one koji žele ostvariti prihod od nekretnine.
Iako je glavna vila izgrađena 1970. godine, nekretnina je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Nedavno dodani sadržaji, poput novog bazena planiranog za 2025. godinu, ukazuju na tekuće ulaganje u održavanje i poboljšanje imanja.
Ova nekretnina nije pogodna za kupce koji traže život uz more ili neposrednu blizinu plaža, jer su udaljene oko 25 km. Također, iako je zemljište prostrano, poljoprivredna djelatnost zahtijeva ulaganje vremena i truda, a kao stara gradnja, možda neće zadovoljavati najnovije standarde energetske učinkovitosti bez naknadnih modifikacija.
Ova Finca - Cortijo idealna je za kupce koji traže prostrano obiteljsko imanje s potencijalom za ostvarivanje prihoda. Odgovara onima koji cijene privatnost i prirodu, ali žele zadržati blizinu gradskim sadržajima i infrastrukturi. Parovi ili obitelji koji žele pokrenuti vlastiti mali poljoprivredni posao ili jednostavno uživati u plodovima svog rada, pronaći će ovdje savršenu priliku. Također, ovo je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretninu s višestrukom namjenom, stambenom i prihodovnom. Osobe koje preferiraju mirniji tempo života, a povremene izlete na plažu ili u veće gradove vide kao opciju, a ne svakodnevnu potrebu, također će ovdje pronaći svoj dom.
Iako detaljni podaci o specifičnim materijalima nisu navedeni, opis spominje završne radove visoke kvalitete ('high-quality finishes'). S obzirom na godinu izgradnje (1970.) i tipologiju (Finca - Cortijo), može se očekivati tradicionalna arhitektura s elementima poput debelih zidova, vjerojatno keramičkih podova i drvenih elemenata. Nedavno dodani bazen (planiran za 2025.) sugerira ulaganja u modernizaciju. Potencijalni kupci bi trebali obaviti detaljan pregled kako bi se utvrdila točna razina i kvaliteta trenutnih završnih radova te mogućnosti za daljnja poboljšanja.
Ovo imanje od 495 m² stambenog prostora na 9.480 m² zemljišta, s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, dostupno je po cijeni od 675.000 €. Cijena odražava veliku površinu, potencijal prihoda od nasada limuna (procijenjeni godišnji prihod od 15.000-20.000 €) te potrebu za povremenim ulaganjima u održavanje s obzirom na godinu izgradnje 1970. godine. Nekretnina je kompletno dovršena i spremna za useljenje.
Ovo imanje nudi miran seoski život s prednostima gradske blizine. Zamislite mirna jutra na prostranom imanju, s pogledom na vlastiti nasad limuna, uz mogućnost šetnje do obližnjih restorana ili trgovina. Dnevni ritam života ovdje se odvija polako, ali s dobrom povezanošću s urbanim centrom Orihuele. Udaljenost od 25 km do plaža sugerira da je ovo mjesto za one koji preferiraju mirniji život, a posjećuju obalu povremeno. Veliko zemljište nudi prostor za razne aktivnosti na otvorenom, od vrtlarstva do opuštanja pokraj bazena, dok blizina sportskih centara i vidikovaca pruža mogućnosti za rekreaciju i istraživanje.
Život u predgrađu Orihuela nudi ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i praktične blizine urbanim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (31 u krugu od 2 km), škole (5), ljekarne (11) i banke (17), što olakšava svakodnevni život. Veliko imanje pruža privatnost i prostor, dok je gradsko središte Orihuela lako dostupno, nudeći širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti. Udaljenost od 8 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj skrbi, a brojne lokalne svečanosti tijekom godine doprinose živopisnoj lokalnoj kulturi.
Ova karta prikazuje položaj imanja u predgrađu Orihuela, naglašavajući njegovu blizinu gradskim sadržajima poput škola, ljekarni i restorana. Također ilustrira udaljenost od većih gradova i obale, pružajući kontekst za svakodnevni život i mobilnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela se nalazi na jugu provincije Alicante, u blizini granice s regijom Murcia. Ovo strateško mjesto nudi dobru povezanost s većim gradovima poput Murcie (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km), koji nude bogatstvo kulturnih, komercijalnih i rekreacijskih sadržaja. Blizina autoceste A-7 omogućava lako putovanje prema sjeveru i jugu.
Iako se nekretnina nalazi kopneno, prometna povezanost je zadovoljavajuća. Najbliža ljekarna udaljena je samo 166 metara, a supermarket 182 metra, što omogućuje svakodnevnu opskrbu bez potrebe za automobilom. Bolnica je udaljena 8 km, a najbliža EV punionica 8.6 km. Za golfere, Club de Golf La Finca udaljen je 13 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 39 km zračnom linijom, što je relativno kratko putovanje. Plaže poput Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar nalaze se na udaljenosti od oko 25 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Orihuela karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.844 godišnje). To omogućuje dugo razdoblje za aktivnosti na otvorenom, s ugodnim temperaturama koje se kreću od 10°C do 28°C tijekom godine. Blizina planina Sierra de Orihuela pruža slikovite krajolike i mogućnosti za planinarenje. Visina od 20 metara nadmorske visine osigurava ugodno, ravničarsko okruženje, bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Svih šest mjeseci u godini idealni su za kupanje, s temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ova nekretnina nalazi kopneno, ljubitelji plaža imaju pristup 10 plaža s Plavom zastavom, poput Barranco Rubio i Cabo Roig - La Caleta, udaljenih oko 25 km. Za golfere, nekoliko prestižnih terena je u blizini, uključujući Club de Golf La Finca (13 km). U krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Pogledi s vidikovaca poput Mirador del Palmeral (2.5 km) i Cruz de la Muela (3.1 km) pružaju prilike za uživanje u okolnom krajoliku.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi na jugu provincije Alicante, u blizini granice s regijom Murcia. Ovo strateško mjesto nudi dobru povezanost s većim gradovima poput Murcie (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km), koji nude bogatstvo kulturnih, komercijalnih i rekreacijskih sadržaja. Blizina autoceste A-7 omogućava lako putovanje prema sjeveru i jugu.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
