Šis didelis 495 m² ploto Finca - Cortijo tipo projektas, esantis Orihueloje, Alikantėje, siūlo unikalų gyvenimo būdą. Įsikūręs ant 9 480 m² sklypo, jis sujungia erdvų pagrindinį namą su gaminančia citrinmedžių plantacija, suteikdamas galimybę mėgautis privatumu ir papildomomis pajamomis. Pastatas, baigtas 1970 m., yra ramioje, bet prieinamoje vietovėje, siūlydamas subalansuotą patogumą ir gamtos artumą.
Orihuelos Finca - Cortijo projektas skiriasi nuo kitų regiono pasiūlymų, tokių kaip apartamentai Palangre Beach ar Edificio Sun & Center Torreviejoje, kurie siūlo įprastes namus arti pakrantės ir yra žymiai pigesni (nuo 160 000, 169 000 eurų). Tuo tarpu Oasis Laguna 2, nors ir didesnis, vis tiek orientuojasi į apartamentų tipą. Šis projektas Orihueloje išsiskiria savo dydžiu, dideliu žemės plotu ir unikaliu deriniu tarp gyvenamojo namo ir žemės ūkio veiklos. Tokio tipo sodybos ar ūkio tipo objektai su gaminančiomis plantacijomis yra retesni nei standartiniai apartamentai ar vilos, ypač tokioje urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kaina 675 000 eurų atspindi šį unikalumą ir potencialą generuoti pajamas, palyginti su paprastesniais būstais pakrantėje. Jis siūlo kitokią gyvenimo kokybę tiems, kurie ieško ramybės, erdvės ir galimybės dirbti žemę, neatsisakydami patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Orihuelos pakraštyje, siūlydamas ramią aplinką, tačiau užtikrinantis patogų pėsčiųjų priėjimą prie vietinių miestelių ir paslaugų. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp priemiesčio gyvenimo privalumų ir priemiesčio ramybės, palengvindama kasdienį gyvenimą.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su privačiu sodu ir galimybe papildomoms pajamoms. Didelis sklypas ir gaminančios plantacijos atitinka poreikius tiems, kurie vertina gamtą, sodininkystę ir nori gyventi arčiau žemės, kartu turėdami patogų priėjimą prie miesto paslaugų.
Šis Finca - Cortijo tipo objektas buvo baigtas 1970 m. ir yra visiškai paruoštas gyventi. Jis nepriskiriamas naujos statybos kategorijai, tačiau siūlo tradicinę architektūrą ir erdvę, kurią galima pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams, išlaikant autentišką charakterį.
Projekte nėra naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausios statybos technologijos ar garantijos. Pastatas, nors ir erdvus, yra iš 1970 m. statybos laikotarpio, o tai reiškia, kad gali prireikti modernizavimo. Privatumą užtikrinantis sodas yra 1000 m², o likusi žemė yra skirta plantacijoms, ribodama tiesiogiai namui priklausančią sodą.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie gyvenimą Ispanijos kaime, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvės vaikams žaisti ir sodui puoselėti. Jame taip pat ras vietą tie, kurie nori užsiimti sodininkyste ar smulkiu žemės ūkiu, ypač augindami citrinmedžius, kurie jau duoda derlių. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su papildomų pajamų potencialu. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte derinti privatų gyvenimą su galimybe kurti savo verslą ar tiesiog mėgautis gamtos teikiamais malonumais, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas pensininkams, ieškantiems ramesnio gyvenimo ritmo Viduržemio jūros regione, turintiems pakankamai erdvės ir galimybių savirealizacijai.
Nors konkreti informacija apie medžiagas ir techninius sprendimus nėra išsami, nurodoma, kad turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Šis terminas apima dangas, apdailos detales ir bendrą statybos kokybę, būdingą 1970 m. statybos laikotarpiui. Manoma, kad pagrindinis namas, kurio plotas 495 m², yra tvarkingai prižiūrimas. Yra naujai pastatytas baseinas (2025 m.), BBQ zona su tradicine krosnimi, kas rodo dėmesį lauko erdvėms ir poilsiui. Detalesnė informacija apie apdailą, tokią kaip grindys, sienos, durys ir langai, reikalautų papildomo patikrinimo. Tačiau bendras turto pobūdis ir jo kaina leidžia manyti, kad buvo skirta dėmesio kokybei, nors ir atsižvelgiant į statybos metus.
Šis Finca - Cortijo tipo objektas yra rinkoje už 675 000 eurų. Jis siūlo didelę vertę, atsižvelgiant į jo dydį (495 m²), didelį 9 480 m² sklypą ir gaminančias citrinmedžių plantacijas, kurios gali generuoti papildomas pajamas. Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Kaina atspindi unikalų derinį tarp gyvenamojo ploto, žemės ir potencialios investicijos į žemės ūkį. Galima teigti, kad šiame segmente rinkoje pasitaiko retai, ypač atsižvelgiant į jo specifinę lokaciją.
Gyvenimas Orihueloje, Andalūzijoje, suteikia galimybę patirti Viduržemio jūros regiono kasdienybę. Šis Finca - Cortijo tipo objektas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau išlaikomas ryšys su gamta dėl didelio sklypo. Tai reiškia, kad rytinė kava gali būti geriama sode, o dienos metu lengvai pasiekiami vietiniai restoranai ar parduotuvės. Didelis sklypas siūlo privatumą ir galimybes auginti daržoves ar laikyti gyvūnus, tuo tarpu citrinmedžių plantacija suteikia galimybę užsiimti žemės ūkiu. Aplinkinių miestų, tokių kaip Murcija ar Elčė, artumas leidžia lengvai pasiekti didesnius kultūrinius ir komercinius centrus savaitgaliais ar laisvalaikio metu. Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina tradicinį gyvenimo būdą, nori būti arti žemės ir mėgautis ramybe, tačiau neatsisakydami miesto patogumų.
Gyvenimas šiame objekte Orihueloje siūlo patogų susisiekimą su svarbiausiomis miesto paslaugomis. Parduotuvė yra vos už 182 metrų, o vaistinė, už 166 metrų. Tai reiškia, kad kasdienius pirkinius ar vaistus galima lengvai įsigyti pėsčiomis. Artimiausias didesnis miestelis, Orihuelos centras, pasiekiamas greitai, suteikdamas prieigą prie platesnio paslaugų spektro, įskaitant restoranus, kavines ir bankus. Nurodoma, kad bendrai 2 km spinduliu yra didelis restoranų (31), kavinių (18) ir bankų (17) pasirinkimas, taip pat mokyklos ir stomatologų paslaugos. Nors automobilis yra patogus, kai kurios kasdienės kelionės gali būti atliekamos pėsčiomis, o viešojo transporto tinklas (13 linijų ir 8 stotelės) suteikia papildomų mobilumo galimybių.
Ši žemėlapio nuoroda parodo objekto vietą Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Ji pabrėžia jo atstumą nuo pagrindinių regiono miestų ir infrastruktūros, suteikiant vizualinį supratimą apie jo pasiekiamumą ir geografinę padėtį tarp pakrantės ir vidaus teritorijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje. Ji įsikūrusi maždaug 19 km nuo didesnio Murcijos miesto, 30 km nuo Elčės ir 50 km nuo Alikantės, pagrindinio provincijos centro. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu mažesniame mieste, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių metropolių, siūlančių platesnį kultūrinį, komercinį ir paslaugų spektrą. Orihuela taip pat yra netoli Orihuela Miguel Hernández traukinių stoties, palengvinančios keliones po regioną.
Objektas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje svarbiausios kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvė (182 m) ir vaistinė (166 m), pasiekiamos pėsčiomis. Didieji miestai, tokie kaip Murcija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu, suteikdami plačias kultūrines ir komercines galimybes. Artimiausias Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 39 km oro linija, o tai užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Nurodoma didesnė atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) (~353 km). Golfui mėgėjams, artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (13 km), o arčiau esantys paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri, yra maždaug už 25 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas, kuriame yra šis objektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 10-28°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C. Metinis saulės valandų skaičius yra aukštas, 3 844 valandos, o tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o aplinkinės Sierros de Orihuela kalvos siūlo vaizdingus kraštovaizdžius. Šis klimatas yra palankus tiek žemės ūkiui, tiek lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi „Blue Flag“ sertifikatą turintys paplūdimiai, tokie kaip Barranco Rubio ar Cabo Roig -La Caleta, yra pasiekiami maždaug už 25 km. Tai reiškia, kad mėgautis Viduržemio jūros pakrante galima savaitgaliais ar laisvalaikio metu. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Artimiausi golfo laukai yra Club de Golf La Finca (13 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip CAF ir Polideportivo Municipal, esantys netoli Oriohuelos centro, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Vietos šventės, kurių per metus būna apie 32, suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje. Ji įsikūrusi maždaug 19 km nuo didesnio Murcijos miesto, 30 km nuo Elčės ir 50 km nuo Alikantės, pagrindinio provincijos centro. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu mažesniame mieste, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių metropolių, siūlančių platesnį kultūrinį, komercinį ir paslaugų spektrą. Orihuela taip pat yra netoli Orihuela Miguel Hernández traukinių stoties, palengvinančios keliones po regioną.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
