يقع هذا العقار الريفي الكبير في أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على مساحة أرض شاسعة تبلغ 9480 مترًا مربعًا. يجمع هذا المسكن بين مساحة معيشة واسعة تبلغ 495 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، وفرصة للدخل الزراعي من مزرعة حمضيات منتجة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم العقار مزيجًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واستدامة.
مقارنةً بالشقق المتاحة في توريفايخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (تبدأ من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار في أوريويلا يمثل استثمارًا مختلفًا تمامًا. هذه الشقق توفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية ووسائل الراحة المجتمعية، ولكنها تفتقر إلى المساحة والخصوصية التي يوفرها هذا العقار الريفي. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو) يقع في منطقة سكنية، ولكنه لا يزال يقدم وحدات سكنية بدلاً من عقار ريفي واسع. سعر 675,000 يورو لهذا العقار في أوريويلا يعكس حجمه الكبير، مساحة الأرض الشاسعة (9480 مترًا مربعًا)، ومزرعة الليمون المنتجة، مما يجعله فريدًا مقارنةً بالعقارات السكنية الشاطئية أو في المجمعات السكنية. بينما توفر الشقق المذكورة نمط حياة شاطئي حديث، فإن هذا العقار الريفي يوفر مزيجًا من المساحة، والهدوء، وإمكانات الدخل، وهو ما يميزه عن العقارات المعروضة في المناطق الساحلية المزدونة بالسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أوريويلا، على مقربة من جبال سييرا دي أوريويلا، ويتمتع بموقع يوفر إطلالات ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يقع ضمن بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة، مما يوازن بين الهدوء والراحة.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحة واسعة، سواء للعيش العائلي أو لاستضافة الضيوف، مع توفير إمكانية دخل إضافي. يوفر التصميم الداخلي الممتد والفرصة للاستفادة من الإنتاج الزراعي مزيجًا فريدًا من الاستقرار المالي ونمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار راسخ يتمتع بطابع تقليدي. في حين أن المبنى الرئيسي جاهز، فإن إضافة مسبح جديد تم الانتهاء منه في عام 2025 تشير إلى تحديثات مستمرة لتحسين المرافق المعيشية.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث يقع على بعد 25 كم من أقرب الشواطئ. كما أنه لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة الحديثة نظرًا لعمر المبنى، ولا يضم مرافق رياضية أو ترفيهية خاصة بالمشروع مثل الملاعب أو النوادي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ في بيئة ريفية مع الاستمتاع بفوائد القرب من المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في تحقيق دخل إضافي من خلال الزراعة، بالإضافة إلى امتلاك منزل واسع. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون الخصوصية والمساحة الواسعة، مع الرغبة في البقاء على اتصال بسهولة مع المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام مع إمكانية التحديث المستقبلي.
تتميز الفيلا بمساحة داخلية تبلغ 495 مترًا مربعًا، تم بناؤها عام 1970، مما يشير إلى بنية قوية وتصميم تقليدي. تصف الوصفات السابقة "تشطيبات عالية الجودة"، والتي غالبًا ما تشمل مواد متينة وتفاصيل معمارية تعكس فترة البناء. تتوفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات، مثل أسطح الجرانيت في المطبخ، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل. الحديقة المجهزة بمنطقة للشواء وفرن تقليدي تعزز من جودة الحياة الخارجية.
يُعرض هذا العقار بسعر 675,000 يورو، ويقع في فئة الأسعار الأعلى نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة والمبنى الواسع وإمكانات الدخل الزراعي. تبلغ مساحة الفيلا 495 مترًا مربعًا على أرض تبلغ 9480 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة كبيرة من حيث المساحة والخصوصية. إن وجود 5 غرف نوم و 3 حمامات يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يسعون لاستضافة الضيوف. يتوفر العقار الآن، حيث تم الانتهاء من البناء.
تمثل أوريويلا، الواقعة عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، نمط حياة يمزج بين الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية. إن وجود 31 مطعمًا و 5 مدارس و 11 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع 84,560 نسمة، توفر المدينة إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على هدوئها. يوفر العقار نفسه، بمساحة أرض كبيرة، فرصة للعيش في هدوء مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة اليومية، بينما توفر مزارع الليمون فرصة استثمارية فريدة.
تسمح البيئة الحضرية لأوريويلا، والتي تقع على مسافة قريبة من المرافق، بحياة يومية مريحة. مع وجود 182 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و 166 مترًا إلى أقرب صيدلية، فإن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة. توفر 31 مطعمًا و 18 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يقع مستشفى على بعد 8 كيلومترات، مما يوفر راحة البال. تتوفر 13 خط نقل عام و 8 محطات توفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل أكبر.
يقع هذا العقار في مدينة أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي، في منطقة تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والمناطق الريفية. القرب من شبكة الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن الساحلية مثل توريفايخا والمدن الداخلية مثل مورسيا وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وتستفيد من قربها من مراكز حضرية رئيسية. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وتوفر الوصول إلى مدينة يبلغ عدد سكانها 462,979 نسمة. تقع إلتشي على بعد 30 كم، وهي موطن لـ 234,765 نسمة، وتوفر أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 50 كم وتضم 339,322 نسمة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والاقتصادية.
يقع هذا العقار على بعد 25 كم من أقرب الشواطئ مثل Cala de lo Ferri و Playa Cala La Mosca. يوفر مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 39 كم بالطائرة، أو مطار فالنسيا (VLC) على بعد 161 كم، خيارات للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 13 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.6 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 28 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 25 كم من 10 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك Barranco Rubio و Cabo Roig - La Caleta. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 13 كم، بينما تقع E.G Montepríncipe Golf و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 18 كم و 21 كم على التوالي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وتستفيد من قربها من مراكز حضرية رئيسية. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وتوفر الوصول إلى مدينة يبلغ عدد سكانها 462,979 نسمة. تقع إلتشي على بعد 30 كم، وهي موطن لـ 234,765 نسمة، وتوفر أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 50 كم وتضم 339,322 نسمة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والاقتصادية.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
