Ez a nagyméretű, 495 m²-es finca-cortijo típusú ingatlan Orihuela szívében, Alicante tartományban található. Öt hálószobával és három fürdőszobával, valamint egy hatalmas, 9480 m²-es telken elhelyezkedő gazdasági egységgel kínál egyedülálló lehetőséget a vidéki élet és a befektetés kombinálására. Az 1970-es években épült, jelenleg teljesen elkészült ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas otthonra és jövedelemtermelő citrusültetvényre vágynak a spanyol nap alatt.
Ez az Orihuela melletti finca-cortijo jelentős méretű vidéki birtok, amely egyedi a helyi ingatlanpiacon. Míg az olyan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieja-ban, vagy az OASIS LAGUNA 2 El Raso-ban, főként lakásokat kínálnak 160.000 és 227.000 euró közötti áron, ez az ingatlan egy teljesen más kategóriát képvisel. A 675.000 eurós ár magasabb, de ez tükrözi a birtok méretét (495 m² lakóterület, 9480 m² telek), a vidéki elhelyezkedést, és különösen a termelő citromültetvényt, amely jelentős bevételt generálhat. A tengerparti apartmanoktól eltérően ez az ingatlan a nyugalomra, a természettel való kapcsolatra és az önellátásra vágyóknak szól. A környékbeli nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km) közelsége biztosítja a városi infrastruktúrához való hozzáférést, ellentétben a távolabbi, exkluzívabb tengerparti üdülőhelyekkel. Az ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy a lakóingatlan előnyeit ötvözi egy mezőgazdasági befektetéssel, ami ritka kombináció a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városának lábánál helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a vidéki nyugalom keveredik a városi kényelemmel. Az 8.0 km-re lévő kórház és a mindössze 182 méterre található szupermarket közelsége biztosítja a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrát, míg a 2.5 km-re lévő kilátók és a 1.7 km-re lévő sportközpontok szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, hagyományos vidéki otthonra vágynak, amely egyben befektetési lehetőséget is kínál. Az öt hálószoba és három fürdőszoba bőséges teret biztosít nagycsaládosoknak vagy vendéglátásra. A termelő citromültetvény pedig passzív jövedelemforrást jelenthet a tulajdonos számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, és teljesen elkészült. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra lehetőséget kínál a jövőbeli felújításokra és modernizálásra a tulajdonos igényei szerint. A leírásban említett új medence várhatóan 2025-ben készül el, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok 25 km távolságra vannak. Az ingatlan vidéki környezetben található, ami azt jelenti, hogy bár a városi létesítmények viszonylag közel vannak, a nagyobb távolságok miatt egy autó használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy nagyobb birtokon, ahol lehetőség van saját gazdálkodásra vagy egy meglévő ültetvény jövedelmező működtetésére. Ideális lehet olyan családok számára, akik tágas otthonra vágynak, és fontos számukra a nyugalom, a természet közelsége, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A befektetési potenciál vonzó lehet azoknak, akik Spanyolországban szeretnének ingatlant vásárolni, és egy megbízható jövedelemforrást is biztosítani kívánnak. A 1970-es építési év ellenére a birtok lehetőséget ad a saját ízlés szerint történő modernizálásra, így azoknak is megfelelhet, akik egyedi stílusú otthont szeretnének kialakítani. Azok számára is ideális lehet, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok és a közelben lévő szolgáltatások megléte.
Az 1970-ben épült, 495 m²-es finca-cortijo minőségi kivitelezésről tanúskodik, melyet a mellékelt fotók és a leírásban említett 'high-quality finishes' is megerősítenek. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a hagyományos cortijo stílusra jellemző masszív falak, a tágas belső terek és a helyi építészeti hagyományok tiszteletben tartása valószínűsíthető. A konyha gránit munkalapokkal és borospincével rendelkezik, ami a minőségi anyaghasználatra utal. A fürdőszobák kialakítása és a hálószobák berendezése is a funkcionalitást és az esztétikai megjelenést szolgálja. A közeljövőben megépülő medence és a gondozott kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét és kényelmét. Az ingatlan, bár nem új építésű, megőrizte eredeti báját, miközben lehetőséget kínál a modernizálásra a tulajdonos igényei szerint.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás finca-cortijo típusú ingatlan ára 675.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése teljesen befejezett. A telek mérete (9480 m²) és az azon található termelő citromültetvény jelentős értéket képvisel, becsült éves jövedelme 15.000 és 20.000 euró között mozog. A nagyméretű lakóterület (495 m²) és a vidéki elhelyezkedés indokolja a magasabb árkategóriát. Az ingatlan egyedi jellegét és a kettős hasznosítási (lakóingatlan és mezőgazdasági befektetés) lehetőségét figyelembe véve az ár versenyképesnek tekinthető a piacon.
Ez az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás finca-cortijo típusú ingatlan Orihuela városának peremén, Alicante tartományban található, és a vidéki élet nyugalmát kínálja városi kényelemmel. A 9480 m²-es telken elhelyezkedő birtok egy 495 m²-es lakóépületet, egy gondozott 1000 m²-es, bekerített kertet és egy termelő citromültetvényt foglal magában. A kertben új medence épül, és grillező található fatüzelésű kemencével. A citromültetvény becsült éves jövedelme 15.000-20.000 euró, ami egyedi befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan ideális elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Orihuela központja, valamint a közeli bevásárlóközpontok és strandok is.
Az ingatlan Orihuela városának peremén helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik a lakók, miközben a városi kényelem karnyújtásnyira van. A mindössze 182 méterre található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg az apotheek 166 méterre található. A 31 étterem, 5 iskola, 17 bank és 18 kávézó a közelben gondoskodik a változatos szórakozásról és ügyintézésről. A 8.0 km-re lévő kórház és a 8.6 km-re található EV-töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A Mirador del Palmeral kilátó 2.5 km-re, a Cruz de la Muela 3.1 km-re található, és számos sportközpont is elérhető a közelben. A 13 buszjárat és 8 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár egy autó használata ajánlott a terület kényelmesebb felfedezéséhez.
Ez a térkép Orihuela városát és környékét mutatja be Alicante tartományban. A jelölések kiemelik az ingatlan elhelyezkedését a város szélén, közel a főbb útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. Látható a közeli szupermarket, gyógyszertár, valamint a távolabbi strandok és golfpályák elhelyezkedése, ami segít megérteni a környék adottságait és az ingatlan logisztikai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela városa Alicante tartomány déli részén található, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió nagyobb városaihoz: Murcia mindössze 19 km-re, Elche 30 km-re, és Alicante 50 km-re fekszik. Ezek a városok gazdag kulturális, kereskedelmi és szabadidős kínálattal rendelkeznek. Az ingatlan a spanyol nyelvterület egyik olyan régiójában található, ahol a valenciai közösségben a spanyol nyelv dominál. A tengerpart 25 km távolságra van, így a napfényes strandok és a mediterrán életérzés könnyen elérhető.
Az ingatlan Alicante tartományban, Orihuela közelében fekszik. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri és a Playa Cala La Mosca, 25 km távolságra találhatók. A La Finca Golf Klub 13 km-re, míg az E.G Montepríncipe Golf és a Las Colinas Golf & Country Club 18, illetve 21 km-re fekszenek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 39 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 161 km-re található légvonalban. Az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás 2.0 km-re van, ami további utazási lehetőségeket biztosít. A városi infrastruktúra kiváló: szupermarket 182 m-re, kórház 8.0 km-re, EV-töltőállomás 8.6 km-re, és gyógyszertár 166 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 10°C és 28°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A terület évente átlagosan 3844 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a 6 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe lejtővel. A Sierra de Orihuela hegyvidék közelsége lehetőséget kínál túrázásra és a természet felfedezésére. A 9480 m²-es telek egy része citromültetvény, amely a helyi mezőgazdasági hagyományokat és a termékeny talajt tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a régió számos gyönyörű stranddal rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Barranco Rubio és a Cabo Roig - La Caleta, az úgynevezett 'Blue Flag' strandok közé tartoznak, és mintegy 25 km távolságra találhatók. Összesen 10 ilyen minősített strand van a környéken. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Club de Golf La Finca golfpálya 13 km-re, míg az E.G Montepríncipe Golf és a Las Colinas Golf & Country Club 18, illetve 21 km-re található. Emellett számos sportközpont, például a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal is elérhető a közelben, valamint egy 1.7 km-re lévő fitneszközpont.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela városa Alicante tartomány déli részén található, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió nagyobb városaihoz: Murcia mindössze 19 km-re, Elche 30 km-re, és Alicante 50 km-re fekszik. Ezek a városok gazdag kulturális, kereskedelmi és szabadidős kínálattal rendelkeznek. Az ingatlan a spanyol nyelvterület egyik olyan régiójában található, ahol a valenciai közösségben a spanyol nyelv dominál. A tengerpart 25 km távolságra van, így a napfényes strandok és a mediterrán életérzés könnyen elérhető.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
