Questa proprietà unica, una Finca-Cortijo a Orihuela, Alicante, si distingue per la sua vasta estensione di 9.480 m² e una superficie edificata di 495 m². Situata in una zona rurale ma vicina ai servizi, offre un'esperienza di vita distintiva. La villa principale, costruita nel 1970, dispone di cinque camere da letto e tre bagni, integrata da un'area coltivata che promette un potenziale reddito agricolo, combinando residenza e attività produttiva in un contesto mediterraneo.
Rispetto ad altre tipologie immobiliari come appartamenti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000) o residenze in complessi come OASIS LAGUNA 2 (a partire da €227.000), questa Finca-Cortijo a Orihuela rappresenta una categoria di proprietà di dimensioni e caratteristiche notevolmente diverse. Il prezzo di €675.000 riflette non solo la superficie abitativa della villa, ma soprattutto l'estensione del terreno e il suo potenziale agricolo produttivo. Mentre le opzioni a Torrevieja sono orientate verso un lifestyle più marittimo e comunitario, spesso con servizi condivisi e metrature ridotte, questa proprietà offre privacy, spazio e un'attività economica integrata. La localizzazione a Orihuela, nell'entroterra, la differenzia dalle zone costiere più sviluppate turisticamente, proponendo un'esperienza più radicata nel territorio e nella vita rurale, con accesso comunque agevole alla costa e ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Orihuela, una località dell'entroterra nella provincia di Alicante, in una zona che coniuga tranquillità rurale con la vicinanza a servizi urbani essenziali. La sua posizione offre un accesso comodo a piedi a negozi e strutture, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere distanze maggiori come le spiagge o l'aeroporto.
Questa residenza si rivolge a chi cerca ampi spazi, privacy e un legame con la terra, desiderando al contempo una casa confortevole e funzionale. La presenza di una piantagione produttiva soddisfa le esigenze di chi valuta un reddito supplementare da attività agricola, integrando la vita residenziale con opportunità economiche.
La villa principale di questa Finca-Cortijo è stata completata nel 1970, presentando una struttura storica consolidata. Sebbene la costruzione principale non sia nuova, la descrizione menziona una piscina di nuova costruzione prevista per il 2025, indicando che sono in corso aggiornamenti per migliorare le strutture e il comfort abitativo.
La proprietà non offre la prossimità immediata al mare o a spiagge rinomate, richiedendo spostamenti di circa 25 km. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale (Alicante-Elche a ~39 km in linea d'aria) e la necessità di un'auto per la piena fruizione di alcune comodità suggeriscono che non sia la scelta ideale per chi cerca un'immersione totale in un ambiente urbano senza veicolo proprio.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che coniughi ampi spazi abitativi con una connessione alla terra e un'attività agricola integrata. Si rivolge a famiglie che necessitano di spazio, a investitori interessati a un'attività agricola redditizia (coltivazione di agrumi) o a chi desidera uno stile di vita rurale pur mantenendo l'accesso a comodità urbane. La combinazione di una villa storica ma confortevole e un terreno produttivo è ideale per chi apprezza la privacy, la tranquillità e la possibilità di un reddito supplementare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla cultura locale.
La villa principale, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile e le tecniche costruttive dell'epoca, con un'enfasi sulla durabilità e funzionalità. Sebbene i dettagli specifici delle finiture interne non siano dettagliati, la descrizione menziona finiture di alta qualità che ne migliorano l'attrattiva complessiva. La presenza di un tradizionale forno a legna nell'area barbecue e la menzione di un giardino ben curato suggeriscono un'attenzione alla qualità e al comfort abitativo. L'integrazione di una nuova piscina prevista per il 2025 indica un impegno nel mantenere e migliorare le strutture esistenti.
La proprietà è proposta al prezzo di €675.000, riflettendo la sua ampia metratura, la consistenza del terreno e il potenziale di reddito agricolo. Con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti su 495 m², e un terreno di 9.480 m², il valore si posiziona in relazione alla tipologia Finca-Cortijo. La piantagione di circa 400 alberi di limone genera un reddito annuo stimato tra €15.000 e €20.000, un fattore che giustifica ulteriormente la richiesta economica e ne diversifica il valore.
Immaginate una vita scandita dai ritmi della campagna, ma con la comodità di avere negozi e servizi a pochi passi. Questa Finca a Orihuela offre un'abitazione spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricevere ospiti, circondata da un terreno che permette sia la coltivazione che il relax all'aperto. Il clima mite della regione favorisce la vita all'aria aperta, con aree dedicate al barbecue e una piscina per i mesi più caldi. La presenza di un agrumeto produttivo aggiunge un elemento di interesse economico e un legame tangibile con la terra, offrendo un'esperienza rurale autentica senza isolamento.
Vivere a Orihuela significa essere immersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la serenità della campagna. La proprietà si trova in una zona con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia (19 km) ed Elche (30 km) offre ulteriori opzioni per shopping, cultura e intrattenimento. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo favorevole, con un elevato numero di ore di sole, che invita a godere degli spazi esterni e delle attività ricreative locali.
La proprietà si trova nella città di Orihuela, una località significativa nella provincia di Alicante, nota per la sua posizione ai piedi delle montagne omonime e la sua identità culturale. L'area circostante la proprietà offre una combinazione di ambiente rurale e accesso a servizi urbani, con una rete di trasporti che collega la città ai principali centri della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, ai piedi delle montagne omonime. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento all'interno della Comunità Valenciana, in un'area prevalentemente ispanofona. La vicinanza a grandi centri urbani come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) ne amplifica l'attrattiva, offrendo un accesso agevolato a servizi, cultura e opportunità economiche regionali, pur mantenendo il carattere distintivo di una città più raccolta.
La proprietà è situata a circa 182 metri da un supermercato e 166 metri da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. L'ospedale dista 8 km, mentre le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale hub aereo della regione, si trova a circa 39 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 161 km. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 28°C, con una media annuale di 18.9°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un lungo periodo di fruizione all'aperto, con un'indicazione di sei mesi di stagione balneare quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre un paesaggio collinare che contrasta con le aree pianeggianti coltivate circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le rinomate spiagge della Costa Blanca, come quelle di Torrevieja e Campoamor, sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. La zona vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf La Finca a 13 km. Sono presenti anche centri sportivi come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal a circa 1.7 km, offrendo opportunità per il fitness e altre attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, ai piedi delle montagne omonime. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento all'interno della Comunità Valenciana, in un'area prevalentemente ispanofona. La vicinanza a grandi centri urbani come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) ne amplifica l'attrattiva, offrendo un accesso agevolato a servizi, cultura e opportunità economiche regionali, pur mantenendo il carattere distintivo di una città più raccolta.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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