Acest proiect imobiliar se află în apropiere de Orihuela, în provincia Alicante, o zonă cunoscută pentru peisajele sale mediteraneene și stilul de viață relaxat. Proprietatea, o Finca - Cortijo, combină spațiul generos cu potențialul agricol, oferind o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință cu caracter și funcționalitate extinsă. Amplasată pe un teren vast, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, menținând totodată un sentiment de intimitate și retragere rurală.
În comparație cu proiectele de apartamente din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (începând de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (începând de la €169.000), și cu complexul OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (începând de la €227.000), această Finca - Cortijo din Orihuela reprezintă o categorie distinctă de proprietate. Prețul său de €675.000 este justificat de suprafața extinsă a terenului, de 9480 m², și de suprafața construită de 495 m², precum și de potențialul de venit agricol. În timp ce apartamentele din zonele de coastă populare precum Torrevieja oferă acces direct la plajă și facilități turistice la prețuri mai accesibile, proprietatea din Orihuela se adresează unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și o conexiune mai profundă cu mediul rural, combinată cu o oportunitate de investiție agricolă. Distanța de 25 km față de plajă o diferențiază de proprietățile de pe litoral, dar poziționarea sa interioară, aproape de facilități urbane, oferă un alt tip de confort și accesibilitate, specific zonei Vega Baja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a orașului Orihuela, proprietatea se bucură de accesibilitate la facilitățile urbane, dar oferă în același timp o oază de liniște. Amplasarea sa permite o integrare ușoară în viața locală, cu opțiuni de proximitate la servicii esențiale, facilitând un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu generos, atât la interior, cât și la exterior. Cu cinci dormitoare și trei băi, oferă flexibilitate pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Grădinile amenajate și terenul agricol adaugă valoare, satisfăcând dorința de spațiu verde, activități în aer liber și chiar un potențial de venit suplimentar.
Deși clădirea principală datează din 1970, cu o stare de conservare bună, proiectul include o piscină nou construită, finalizată în 2025. Aceasta sugerează o dezvoltare continuă și o adaptare la standardele moderne, combinând farmecul istoric cu facilități contemporane, asigurând confort și funcționalitate pentru rezidenți.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, fiind situat la o distanță considerabilă de 25 km. De asemenea, deși există facilități la distanță mică de mers pe jos, o mașină este recomandată pentru a facilita accesul complet la diverse servicii și activități recreaționale, în special la aeroport și la terenurile de golf.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară care să ofere un echilibru între spațiu personal, activități în aer liber și un potențial de venit. Familiile care doresc să beneficieze de un mediu mai spațios și de acces la natură, posibil implicându-se în activități agricole, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial generatoare de venit, precum plantația de lămâi, ar putea considera această opțiune. Cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la facilități urbane, dar preferă liniștea unui mediu rural, pot găsi aici un cămin atractiv. Finalizarea unei piscine noi în 2025 indică o modernizare recentă, potrivită pentru cei care doresc confort și facilități actualizate.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, așa cum este menționat în descrierea sa. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate în construcția inițială din 1970 nu sunt explicit detaliate, accentul pus pe finisaje de calitate sugerează o atenție deosebită la aspectul estetic și la durabilitatea construcției. Elementele moderne, precum noua piscină prevăzută pentru 2025, contribuie la standardul general. Integrarea unei zone de grătar cu un cuptor tradițional pe lemne completează oferta, punând accent pe stilul de viață mediteranean și pe experiența culinară în aer liber. Această combinație de elemente tradiționale și moderne, alături de finisajele de calitate, contribuie la atractivitatea pe termen lung a proprietății.
Prețul de listare pentru această proprietate se situează la €675.000. Fiind o Finca - Cortijo cu 5 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 9480 m², aceasta se poziționează într-o gamă superioară a pieței imobiliare locale, reflectând suprafața extinsă și potențialul agricol. O caracteristică notabilă este plantația de lămâi, care generează un venit anual estimat între €15.000 și €20.000, adăugând o dimensiune investițională. Disponibilitatea este legată de stadiul de construcție „Gata”, ceea ce înseamnă că proprietatea este imediat accesibilă pentru achiziție și ocupare, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Orihuela, o localitate la poalele munților Sierra de Orihuela, oferă un cadru de viață distinct, unde tradiția spaniolă se îmbină cu un ritm de viață mai lent. Proprietatea, o Finca - Cortijo, este amplasată într-o zonă care permite accesul la facilități urbane, cum ar fi magazine (supermarket la 182 m, farmacie la 166 m) și servicii medicale (spital la 8.0 km), dar oferă și un mediu rural, cu un teren generos de 9480 m². Acest mix creează un context rezidențial unde se poate experimenta un trai liniștit, departe de agitația marilor orașe, beneficiind în același timp de accesibilitatea la o rețea de restaurante (31 în raza de 2 km) și alte servicii esențiale. Orașul în sine este parte a Comunității Valencian, o regiune cu o bogată istorie și cultură, contribuind la o experiență de viață autentică.
Viața în apropiere de Orihuela, într-o zonă de tip Finca - Cortijo, implică un ritm echilibrat. Facilitățile esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt accesibile pe jos (182 m, respectiv 166 m), ceea ce reduce necesitatea deplasării cu vehiculul pentru aprovizionarea zilnică. Totuși, pentru acces la facilități mai variate, cum ar fi centre sportive (la 1.7 km - 1.9 km) sau un spital (8.0 km), o mașină devine utilă. Orașul Orihuela, situat la poalele munților, oferă o atmosferă autentic spaniolă, cu o populație de 84.560 locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 365.4 km². Prezența a 13 linii de transport public cu 8 opriri distribuite în zonă oferă alternative de mobilitate, dar în contextul unui teren extins și a distanțelor față de anumite servicii (cum ar fi aeroportul la 999 km, deși datele interne indică aprox. 39 km de la Alicante), un autoturism personal rămâne un element important pentru explorarea completă a regiunii.
Localizarea proprietății în apropierea orașului Orihuela, în provincia Alicante, o plasează într-o regiune diversă din Comunitatea Valenciană. Aceasta este o zonă unde peisajul rural se împletește cu proximitatea față de centre urbane importante, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este amplasată în apropierea orașului Orihuela, o localitate semnificativă din provincia Alicante. Aceasta oferă o poziționare strategică față de alte centre urbane majore din regiune. Murcia, un oraș cu o populație de 462.979 de locuitori, se află la 19 km. Elche, cunoscut pentru patrimoniul său UNESCO, este la 30 km, iar Alicante, capitala provinciei, cu 339.322 de locuitori, este la 50 km. Această proximitate față de centre urbane mai mari facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare, în timp ce Orihuela oferă un cadru rezidențial mai liniștit.
Această proprietate oferă o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Cea mai apropiată farmacie și supermarket sunt la distanțe foarte scurte, accesibile pe jos (166 m și 182 m). Spitalul este situat la 8.0 km, iar centre sportive se află în proximitate (între 1.7 km și 1.9 km). Pentru cei interesați de golf, Club de Golf La Finca este la 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km și Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche este de aproximativ 39 km în linie dreaptă, ceea ce asigură o conexiune rezonabilă pentru călătorii internaționale. Plajele precum Cala de lo Ferri sau Playa Rocío del Mar se află la aproximativ 25 km, oferind acces la litoralul mediteranean.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea din jurul Orihuela beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, oscilând între 10°C iarna și 28°C vara. Aceasta se traduce printr-un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.844, ceea ce susține un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine joasă, de 20 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce favorizează temperaturi moderate și o climă blândă. Peisajul este caracterizat de proximitatea față de munții Sierra de Orihuela, oferind posibilități de drumeții și explorare a naturii. Terenul extins al proprietății, inclusiv plantația de lămâi, contribuie la integrarea în peisajul natural agricol al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul la coastă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Barranco Rubio sau Cabo Roig - La Caleta, fac parte dintr-un total de 10 plaje cu steag albastru din regiune și se află la aproximativ 25 km distanță. Această proximitate permite accesul la facilități maritime și recreative. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km, iar Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. În plus, în raza de 2 km se găsesc centre sportive precum CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal, oferind oportunități pentru activități fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este amplasată în apropierea orașului Orihuela, o localitate semnificativă din provincia Alicante. Aceasta oferă o poziționare strategică față de alte centre urbane majore din regiune. Murcia, un oraș cu o populație de 462.979 de locuitori, se află la 19 km. Elche, cunoscut pentru patrimoniul său UNESCO, este la 30 km, iar Alicante, capitala provinciei, cu 339.322 de locuitori, este la 50 km. Această proximitate față de centre urbane mai mari facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare, în timp ce Orihuela oferă un cadru rezidențial mai liniștit.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
