Этот обширный загородный дом, известный как "Финка - Кортихо", расположен в Ориуэле, Аликанте, на участке площадью 9480 м². Предлагая 495 м² жилой площади, он включает пять спален и три ванные комнаты. Объект, построенный в 1970 году, был модернизирован с учетом современных стандартов, при этом сохранив свой традиционный характер. Этот проект сочетает в себе уединенную жизнь в сельской местности с удобной близостью к городским удобствам, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет простор и спокойствие.
В отличие от проектов, предлагающих квартиры, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €160,000 - €169,000), данный объект представляет собой отдельно стоящий загородный дом с обширной территорией. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) также ориентирован на жилье, но, скорее всего, это более современные апартаменты или таунхаусы, а не сельская усадьба. Предлагаемый finca-cortijo отличается от типичных предложений на побережье Коста-Бланка, где преобладают комплексы с квартирами или виллами меньшей площади. Уникальность данного объекта заключается в сочетании жилого пространства, сельскохозяйственного назначения (лимонная плантация) и большого земельного участка, что редко встречается в прибрежных районах. Ориуэла, расположенная в некоторой удаленности от моря, предлагает более спокойный и традиционный образ жизни по сравнению с оживленными курортами, такими как Торревьеха. Цена в 675 000 евро отражает этот масштаб и функциональность, делая его предложение нишевым на фоне более доступных квартир.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Ориуэлы, в пределах городской черты, что обеспечивает доступ к основным удобствам. Несмотря на уединенность, близость к городу обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Этот регион известен своими сельскохозяйственными угодьями, что придает местности характерный средиземноморский колорит.
Этот дом ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения сельского хозяйства или садоводства. Большая площадь участка и наличие плодоносящих лимонных деревьев предлагают потенциал для получения дохода. Пять спален подходят для больших семей или тех, кто планирует принимать гостей.
Объект представляет собой существующую постройку, построенную в 1970 году. Хотя он не является новым строительством, он предлагает возможность приобрести историческую недвижимость с современными удобствами. Детали об окончании строительных работ указывают на полную готовность объекта к заселению.
Данный проект не предлагает централизованного городского отопления или кондиционирования воздуха, которые обычно встречаются в современных квартирах. Также отсутствуют такие удобства, как общий бассейн или тренажерный зал, что характерно для многоквартирных комплексов. Указанная близость к аэропорту Аликанте является ориентировочной и не отражает точное время в пути.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье вдали от городского шума, но при этом с удобным доступом к инфраструктуре. Он также может заинтересовать инвесторов, желающих приобрести недвижимость с потенциалом получения дохода от сельского хозяйства. Люди, предпочитающие активный отдых на природе, оценят большой участок и близость к полям для гольфа. Этот дом будет уместен для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни, с возможностью выращивать собственные фрукты и наслаждаться садом. Владельцы, которым важна уединенность и приватность, найдут здесь подходящие условия благодаря обширному участку.
Объект, построенный в 1970 году, сочетает в себе традиционную архитектуру с современными улучшениями. Хотя конкретные детали отделки не указаны, предполагается, что в главном жилом пространстве использовались качественные материалы, соответствующие эпохе строительства и современным стандартам. Описание упоминает "высококачественную отделку" в основном доме. Особенности, такие как деревянные перила на лестнице и гранитная столешница на кухне, указывают на внимание к деталям. Для полного понимания уровня отделки рекомендуется проведение личного осмотра.
Стоимость объекта составляет 675 000 евро. Эта цена отражает значительный размер жилой площади (495 м²) и обширную территорию участка (9480 м²). Наличие пяти спален и трех ванных комнат также является фактором ценообразования. Объект полностью готов к заселению, что исключает дополнительные затраты на строительство. Доход от лимонной плантации может частично компенсировать эксплуатационные расходы, но не влияет на начальную стоимость продажи. Наличие таких характеристик, как большой участок с сельскохозяйственным потенциалом, редко встречается на рынке, что может оправдывать установленную цену.
Этот загородный дом в Ориуэле предназначен для тех, кто ценит простор, уединение и возможность самообеспечения. Расположенный на большом участке с действующей лимонной плантацией, он предлагает уникальное сочетание сельского образа жизни и удобства проживания вблизи города. Ежедневная рутина может включать уход за садом, сбор урожая или просто наслаждение спокойствием сельской местности. Близость к городу обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и услугам, что позволяет совмещать уединенную жизнь с социальной активностью. Этот вариант подходит для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или для длительного отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Жизнь в Ориуэле, Аликанте, предлагает сочетание городского комфорта и близости к природе. Расположение объекта в сельской местности, но в пределах городской черты, обеспечивает доступ к необходимым услугам. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (31), школы (5), аптеки (11), банки (17) и кафе (18), что говорит о развитой инфраструктуре. Расстояние до супермаркета составляет всего 182 метра, а до аптеки, 166 метров, что делает повседневные покупки удобными. Близость к спортивным центрам и смотровым площадкам способствует активному образу жизни и возможности наслаждаться местными пейзажами.
Визуализация местоположения показывает, что объект находится в сельской местности, но в пределах городской черты Ориуэлы. Зеленые зоны, представленные лимонной плантацией, контрастируют с урбанизированными районами. Близость к основным дорогам и городам подчеркивает баланс между уединенностью и доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в провинции Аликанте, в городе Ориуэла. Это позиционирует его относительно других крупных центров региона: Мурсия находится в 19 км, Эльче, в 30 км, а Аликанте, в 50 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным городским удобствам и культурным объектам, не находясь в непосредственной близости от крупных мегаполисов. Ориуэла находится в одной из немногих испаноязычных зон Валенсийского сообщества, что придает региону определенный культурный колорит. Близость к сельскохозяйственным угодьям и горам Сьерра-де-Ориуэла формирует уникальный природный ландшафт.
Объект расположен в 25 км от ближайших пляжей, таких как Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие поля для гольфа, включая Club de Golf La Finca, расположены в пределах 11-21 км. Расстояние до крупного города Мурсия составляет 19 км, что предоставляет дополнительные возможности для шопинга, культуры и развлечений. Наличие 13 линий общественного транспорта и 8 остановок в окрестностях облегчает передвижение по региону, хотя личный автомобиль остается предпочтительным.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18,9°C. Солнечные часы составляют в среднем 3844 часа в год, что способствует длительному купальному сезону, охватывающему примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Ландшафт региона сочетает равнинные сельскохозяйственные угодья с близлежащими горами Сьерра-де-Ориуэла. Обилие солнца и мягкий климат благоприятны для сельского хозяйства, в частности, для выращивания цитрусовых.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится в некотором удалении от побережья (25 км), регион Ориуэла предлагает доступ к 10 пляжам с Голубым флагом, включая Барранко-Рубио и Кабо-Ройг. Для любителей гольфа имеются несколько полей: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как CAF и Polideportivo Municipal, предлагающие возможности для занятий спортом и фитнесом. Наличие множества ресторанов и кафе в окрестностях также способствует активному досугу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в провинции Аликанте, в городе Ориуэла. Это позиционирует его относительно других крупных центров региона: Мурсия находится в 19 км, Эльче, в 30 км, а Аликанте, в 50 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным городским удобствам и культурным объектам, не находясь в непосредственной близости от крупных мегаполисов. Ориуэла находится в одной из немногих испаноязычных зон Валенсийского сообщества, что придает региону определенный культурный колорит. Близость к сельскохозяйственным угодьям и горам Сьерра-де-Ориуэла формирует уникальный природный ландшафт.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
