오리우엘라에 위치한 이 농가형 주택(Finca - Cortijo)은 9,480m²의 넓은 토지에 자리 잡고 있으며, 495m²의 주거 공간과 약 400그루의 생산적인 레몬 나무를 포함하고 있습니다. 이 부동산은 1970년에 완공되었으며, 현대적인 편의 시설과 농업 투자 기회를 결합한 독특한 생활 방식을 제공합니다. 넓은 부지와 농장 운영 가능성은 이 지역에서 흔히 볼 수 없는 특징입니다. 이 주택은 자연 속에서의 고요함과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 동시에 추구하는 이들에게 적합합니다.
이 오리우엘라의 Finca - Cortijo는 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(예: APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, OASIS LAGUNA 2 - FASE II)와는 근본적으로 다른 유형의 부동산입니다. 아파트들은 보통 160,000유로에서 227,000유로 사이의 가격으로, 해변이나 도시 중심부에 위치하며 수영장과 같은 공용 시설을 갖추고 있습니다. 반면, 본 부동산은 675,000유로의 가격으로 훨씬 넓은 토지(9,480m²)와 주거 공간(495m²), 그리고 농업적 가치를 제공합니다. 이는 도심 근처에서 프라이버시와 전원 생활을 추구하며, 추가적인 소득원을 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 알리칸테(Alicante)나 발렌시아(Valencia)와 같은 대도시의 주택과 비교했을 때, 오리우엘라는 상대적으로 조용하고 농업 중심적인 환경을 제공합니다. 이 부동산은 단순히 거주 공간을 넘어, 농업 투자와 지중해 라이프스타일을 결합하려는 특정 구매자층을 겨냥하고 있습니다. 기존의 농가 주택이라는 점은 현대적인 신축 아파트와는 다른 매력을 지니며, 시간이 지남에 따라 형성된 독특한 분위기를 선호하는 이들에게 어필할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 시내 중심부에서 멀지 않은 곳에 위치하며, 도시의 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 주변 지역은 농업 활동과 주거 공간이 혼합된 형태로, 도시 생활과 전원 생활의 조화를 이룹니다. 대중교통 노선이 잘 갖춰져 있어 차량 없이도 기본적인 이동이 가능합니다.
이 주택은 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 잠재적인 소득원을 중요하게 생각하는 이들에게 적합합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실은 대가족이나 손님 접대에 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 생산적인 레몬 농장은 추가적인 수입원을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 자연 속에서 조용하고 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 따라서 신축 건물이 제공하는 최신 건축 기술이나 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 다만, 부동산의 현재 상태와 유지 보수 수준은 거주 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다. 신축 프로젝트와 달리, 이 부동산은 즉시 입주가 가능하며, 개조나 리모델링을 통해 현대적인 생활에 맞게ปรับปรุง할 수 있습니다.
이 부동산은 농가형 주택으로, 현대적인 아파트나 빌라에서 기대할 수 있는 공용 수영장, 피트니스 센터, 또는 24시간 보안과 같은 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 토지 면적이 넓어 유지 관리에 상당한 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 도시 중심부에 위치한 주택과 비교했을 때, 이 부동산은 조용하고 한적한 환경에 더 중점을 두고 있습니다.
이 부동산은 다음과 같은 상황에 있는 개인이나 가족에게 적합합니다. 첫째, 넓은 토지와 자연 속에서 프라이버시를 중요하게 생각하며, 정원 가꾸기나 소규모 농업 활동에 관심이 있는 분들입니다. 생산적인 레몬 농장은 추가적인 수입과 함께 농업의 즐거움을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 둘째, 대가족이거나 손님 접대를 자주 하는 분들에게는 5개의 침실과 3개의 욕실이 넉넉한 공간을 제공할 것입니다. 셋째, 스페인 남부의 온화한 기후 속에서 연중 온화한 날씨를 즐기며, 골프, 해변 활동 등 다양한 레크리에이션을 원하는 분들에게도 매력적인 선택입니다. 3,844시간의 연간 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 이러한 라이프스타일을 뒷받침합니다. 또한, 오리우엘라 시내와 가까워 기본적인 편의 시설 접근성이 좋으면서도, 시골의 평화로움을 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 1970년에 완공된 이 주택은 역사와 개성을 지닌 공간을 선호하는 분들에게도 특별한 의미를 가질 수 있습니다.
이 주택은 1970년에 건축되었으며, 시간이 지남에 따라 자연스럽게 숙성된 건축미를 보여줍니다. 당시의 건축 기준과 재료를 반영하고 있으며, 이는 현대적인 신축 건물과는 다른 질감과 분위기를 제공합니다. 외부에서는 노란색 외벽과 야자수가 어우러진 지중해풍의 외관을 확인할 수 있으며, 내부에는 계단 홀의 유리 블록 벽과 나무 난간이 독특한 인테리어 요소를 더합니다. 주방에는 화강암 조리대와 와인 랙이 설치되어 실용성을 갖추고 있습니다. 전반적으로 고품질 마감재가 사용되었다고 명시되어 있으나, 구체적인 자재 목록이나 상세한 마감 수준에 대한 정보는 추가 확인이 필요합니다. 495m²의 넓은 생활 공간과 9,480m²의 부지는 건축 당시에도 상당한 규모였음을 시사합니다. 농장 지역은 약 400그루의 레몬 나무로 구성되어 있으며, 이는 부동산의 농업적 가치를 높이는 요소입니다. 2025년에 완공 예정인 신축 수영장과 바비큐 공간, 전통적인 장작 오븐은 현대적인 편의 시설을 더할 예정입니다.
이 Finca - Cortijo는 675,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 5개의 침실, 3개의 욕실, 495m²의 넓은 주거 공간, 그리고 9,480m²의 광대한 토지를 포함하는 점을 감안할 때, 지역 내에서 특별한 가치를 지닌 매물입니다. 특히, 약 400그루의 생산적인 레몬 나무는 연간 15,000유로에서 20,000유로의 잠재적 수입원을 제공하여, 단순한 주거 공간을 넘어선 투자 가치를 더합니다. 1970년에 완공된 이 부동산은 즉시 입주가 가능하며, 토지 전체에 걸쳐 레몬 농장이 조성되어 있어 독특한 생활 환경을 제공합니다. 가격 변동 가능성은 없으며, 제시된 가격으로 구매가 가능합니다. 넓은 토지와 농장 운영 가능성은 이 가격대의 다른 부동산과 차별화되는 요소입니다.
이곳은 자연과 농업 활동이 일상생활과 조화를 이루는 곳입니다. 9,480m²의 넓은 토지는 레몬 나무 재배를 포함한 다양한 농업 활동을 가능하게 하며, 이는 연간 약 15,000유로에서 20,000유로의 추가 소득을 기대할 수 있게 합니다. 495m²의 주택은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 1,000m²의 정원 공간은 휴식과 여가를 위한 장소이며, 바비큐 공간과 전통적인 장작 오븐은 야외 활동을 더욱 즐겁게 합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 시간의 깊이가 느껴지며, 세월의 흔적과 함께 풍부한 역사를 담고 있습니다. 인근에는 슈퍼마켓(182m)과 약국(166m)이 있어 기본적인 편의 시설 이용이 용이하며, 병원(8.0km)과 다양한 골프장(13km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 도심 속에서의 삶과 자연 속에서의 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 독특한 입지입니다.
이 부동산이 위치한 오리우엘라 지역은 발렌시아 공동체의 남쪽에 자리하며, 알리칸테 주의 일부입니다. 해안에서 내륙으로 약 25km 떨어진 곳에 위치하며, 주변은 주로 농업 지대와 저층 주거 단지가 혼합된 형태입니다. 182m 거리에 있는 슈퍼마켓과 166m 거리에 있는 약화국은 일상생활에 필요한 기본적인 편의를 제공합니다. 8.0km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 31개의 레스토랑, 18개의 카페, 5개의 학교 등 다양한 편의 시설이 2km 반경 내에 분포하고 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대와 스포츠 센터들은 지역 주민들의 여가 활동을 위한 장소를 제공합니다. 3,844시간의 연간 일조량과 평균 18.9°C의 연평균 기온은 온화한 기후 속에서 야외 활동을 즐기기에 좋은 조건을 만듭니다. 1970년에 지어진 이 주택은 약 400그루의 레몬 나무가 있는 농장을 포함하고 있어, 전원적인 생활과 농업의 경험을 동시에 제공합니다.
본 부동산은 스페인 발렌시아 공동체 알리칸테 주의 오리우엘라 시에 위치하고 있습니다. 지도상에서 이 지역은 해안에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 자리하며, 주변은 농경지와 소규모 도시 지역이 혼합된 형태를 이룹니다. 주요 도시인 무르시아, 엘체, 알리칸테가 비교적 가까운 거리에 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이 부동산은 넓은 토지와 농장을 포함하고 있어, 주변 지역의 다른 주거 형태와 차별화되는 특징을 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 알리칸테 주의 오리우엘라 시에 위치하며, 발렌시아 공동체의 남부 지역에 속합니다. 오리우엘라는 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며, 스페인어 사용 지역이라는 특징을 지닙니다. 이 지역은 무르시아(Murcia) 시와 약 19km, 엘체(Elche) 시와 약 30km, 알리칸테(Alicante) 시와 약 50km 거리에 있어, 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 특히, 무르시아는 인구가 약 46만 명, 엘체는 약 23만 명, 알리칸테는 약 34만 명에 달하는 중소 도시들로, 쇼핑, 문화, 행정 등 다양한 서비스를 이용하기에 편리합니다. 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치하여, 해변 도시들의 활기와는 또 다른, 농촌 지역의 평온함을 제공합니다. 365.4km²의 넓은 면적을 가진 오리우엘라 시는 다양한 자연 환경과 도시 인프라를 모두 갖추고 있습니다.
이 부동산은 알리칸테-엘체 공항(ALC)에서 직선 거리 약 39km, 발렌시아 공항(VLC)에서는 약 161km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서는 약 353km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체 공항이며, 차량으로 이동 시 약 40분에서 1시간 정도 소요될 수 있습니다. 해변까지는 약 25km 거리로, 칼라 데 로 페리(Cala de lo Ferri), 플라야 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca) 등 다양한 해변에 접근 가능합니다. 골프를 즐기는 이들에게는 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 13km, E.G 몬테프린시페 골프(E.G Montepríncipe Golf)가 18km, 라스 콜리나스 골프 & 컨트리 클럽(Las Colinas Golf & Country Club)이 21km 거리에 있습니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역(Orihuela Miguel Hernández)이 2.0km 거리에 있으며, 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 기본적인 이동이 가능하지만, 넓은 부지와 농장 관리를 고려하면 차량 소유가 편리할 수 있습니다. EV 충전소는 8.6km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,844시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 스페인 남부의 전형적인 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 10°C에서 28°C 사이를 오갑니다. 부동산은 해발 20m 높이에 위치하여 평지에 가깝고, 이는 농업 활동 및 접근성에 유리한 조건입니다. 주변에는 시에라 데 오리우엘라 산맥이 있어 자연 경관을 제공하며, 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대에서 주변 경관을 조망할 수 있습니다. 6개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 9,480m²의 넓은 부지에는 약 400그루의 레몬 나무가 식재되어 있어, 자연 속에서 농업의 즐거움을 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치하지만, 주변 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 대표적으로 바란코 루비오(Barranco Rubio), 카보 로이그 - 라 칼레타(Cabo Roig - La Caleta), 칼라 카피탄(Cala Capitán), 칼라 세라다(Cala Cerrada), 칼라 에스타카(Cala Estaca) 등이 포함됩니다. 이러한 해변들은 약 30분 정도의 차량 이동으로 접근 가능합니다. 골프 애호가를 위한 시설로는 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 13km, E.G 몬테프린시페 골프(E.G Montepríncipe Golf)가 18km, 라스 콜리나스 골프 & 컨트리 클럽(Las Colinas Golf & Country Club)이 21km 거리에 위치하여 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, CAF - 센트로 데 아콘디시오나미엔토 피지코(CAF - Centro de acondicionamiento físico)와 같은 스포츠 센터들이 2km 이내 거리에 있어 건강 및 운동 활동을 위한 시설 이용이 편리합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 주의 오리우엘라 시에 위치하며, 발렌시아 공동체의 남부 지역에 속합니다. 오리우엘라는 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며, 스페인어 사용 지역이라는 특징을 지닙니다. 이 지역은 무르시아(Murcia) 시와 약 19km, 엘체(Elche) 시와 약 30km, 알리칸테(Alicante) 시와 약 50km 거리에 있어, 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 특히, 무르시아는 인구가 약 46만 명, 엘체는 약 23만 명, 알리칸테는 약 34만 명에 달하는 중소 도시들로, 쇼핑, 문화, 행정 등 다양한 서비스를 이용하기에 편리합니다. 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치하여, 해변 도시들의 활기와는 또 다른, 농촌 지역의 평온함을 제공합니다. 365.4km²의 넓은 면적을 가진 오리우엘라 시는 다양한 자연 환경과 도시 인프라를 모두 갖추고 있습니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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