Цей маєток, розташований у тихому міському районі Оріуели, пропонує унікальне поєднання заміського життя та зручностей. Розташований на великій ділянці площею 9480 м², він об'єднує простору віллу з 5 спальнями, добре доглянутий сад та продуктивну плантацію лимонних дерев. Проєкт, завершений у 1970 році, забезпечує міцну основу для життя в середземноморському стилі, поєднуючи приватність із легким доступом до місцевої інфраструктури. Це помешкання є цікавим вибором для тих, хто шукає нерухомість із потенціалом доходу та простором для відпочинку.
Порівняно з проєктами, як-от 'Apartments Palangre Beach' та 'Edificio Sun & Center' у Торрев'єсі, які пропонують квартири від 160 000 - 169 000 євро, цей маєток в Оріуелі представляє зовсім інший сегмент ринку. Ці квартири, ймовірно, розташовані ближче до узбережжя та мають менші площі, але за нижчою ціною. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' в Urbanización El Raso, починаючи від 227 000 євро, також є квартирним комплексом, але, ймовірно, пропонує більше спільних зручностей та сучасніший дизайн, ніж стара вілла в Оріуелі. На відміну від цих міських та прибережних проєктів, маєток в Оріуелі пропонує значно більшу приватну ділянку (9480 м² проти типових менших ділянок для квартир), заміське середовище та унікальну можливість отримання доходу від сільського господарства. Його ціна (675 000 євро) відображає ці відмінності: це не просто житло, а маєток із значним простором, приватністю та додатковим економічним потенціалом, що відрізняє його від типових пропозицій у прибережних туристичних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований на околиці Оріуели, за декілька хвилин ходьби від міських зручностей. Ця ділянка забезпечує баланс між спокоєм заміського життя та доступністю до повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани. Близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела створює мальовниче тло.
Нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю отримання доходу. 5 спалень і 3 ванні кімнати підходять для великих сімей або для прийому гостей. Наявність плантації лимонних дерев пропонує додатковий дохід, що робить її привабливою для інвесторів або тих, хто бажає вести самодостатній спосіб життя.
Будівництво основної вілли було завершено у 1970 році, що свідчить про зрілість та стабільність об'єкта. Хоча сама будівля не є новою, нова система басейну була запланована до завершення у 2025 році, що вказує на поточні інвестиції в покращення зручностей. Цей проєкт поєднує історичну архітектуру з сучасними оновленнями.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи пляжу; найближчі пляжі розташовані за 25 км. Він також не розташований у новому житловому комплексі, що означає відсутність спільних сучасних зручностей, таких як громадські басейни чи спортивні майданчики, крім тих, що є приватними. Орієнтація на сільське господарство означає, що частина ділянки зайнята комерційною діяльністю.
Цей маєток ідеально підходить для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, але не хоче відмовлятися від зручностей міста. Він буде привабливим для сімей, яким потрібен простір та безпечне середовище, але також для пар або окремих осіб, які бажають займатися сільським господарством або шукають нерухомість із додатковим джерелом доходу. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість із потенціалом стабільного доходу від плантації, знайдуть цю пропозицію цікавою. Люди, які цінують приватність великої ділянки, але потребують легкого доступу до магазинів, шкіл та медичних закладів, також знайдуть це місце відповідним. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який можна використовувати частково або повністю.
Хоча детальна інформація про матеріали та техніку оздоблення основного будинку, зведеного у 1970 році, обмежена, опис вказує на високу якість. Згадка про 'високоякісну обробку' свідчить про ретельний вибір матеріалів під час будівництва або пізніших оновлень. Будинок має 5 спалень та 3 ванні кімнати, що вказує на просторе планування. Фотографії інтер'єру, що демонструють гранітну стільницю на кухні та дерев'яні поручні, натякають на класичний, міцний стиль. Очікується, що такі елементи, як скляні блоки та дерев'яні деталі, відповідають стандартам того часу, забезпечуючи довговічність. Новий басейн, запланований на 2025 рік, буде відповідати сучасним стандартам будівництва та безпеки.
Поточна ціна цього маєтку становить 675 000 євро. Це відображає розмір нерухомості, велику ділянку землі та потенціал для отримання доходу від лимонних дерев. Ціна за квадратний метр житлової площі є конкурентною, враховуючи масштаб і особливості власності, такі як окрема ділянка та сільськогосподарські активи. Нерухомість готова до заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Відсутність інших подібних об'єктів у безпосередній близькості робить цю пропозицію унікальною на ринку.
Життя в цьому маєтку в Оріуелі означає поєднання спокою сільської місцевості з міським комфортом. Щоденний ритм визначається близькістю до міських центрів, де магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах досяжності пішки або короткої поїздки. Великі розміри ділянки, включаючи плантацію лимонних дерев, дозволяють займатися садівництвом або просто насолоджуватися простором. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, проводити час на свіжому повітрі, а також отримувати потенційний дохід від сільськогосподарської діяльності. Діти можуть навчатися в місцевих школах, а дорослі, мати доступ до медичних закладів та можливостей для відпочинку, таких як поля для гольфу.
Життя в Оріуелі пропонує збалансований досвід. Розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей, таких як супермаркет (182 м) та аптека (166 м), що робить щоденні справи зручними. Місто Оріуела, розташоване біля гір Сьєрра-де-Оріуела, пропонує культурні пам'ятки та місця для відпочинку, як-от Mirador del Palmeral. Близькість до більших міст, як-от Мурсія (19 км) та Ельче (30 км), відкриває доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та розваг. Наявність 31 ресторану в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Регулярні міські автобусні маршрути та зупинки (13 ліній, 8 зупинок) полегшують пересування без автомобіля, хоча наявність автомобіля все ж таки рекомендується для дослідження околиць.
Маєток розташований у міському середовищі Оріуели, провінція Аліканте. Його місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани, а також до природних і культурних об'єктів регіону. Розташування на ділянці площею 9480 м² надає значний простір і приватність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела розташована в південній частині провінції Аліканте, на відстані приблизно 50 км від столиці провінції, міста Аліканте. Вона знаходиться в одній з небагатьох іспаномовномовних зон спільноти Валенсія. Місто розташоване біля підніжжя гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст: Мурсія знаходиться всього за 19 км, а Ельче, за 30 км. Така близькість до великих міських центрів надає мешканцям доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та можливостей для роботи, зберігаючи при цьому спокій життя в меншому місті.
Ця нерухомість має відносно віддалене розташування від великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче, який знаходиться приблизно за 39 км по прямій. Аеропорт Валенсії розташований приблизно за 161 км, а Малага, за 353 км. Найближчий залізничний вокзал Оріуела-Мігель Ернандес знаходиться за 2 км. Однак, найближчі пляжі, як-от Cala de lo Ferri, розташовані за 25 км. Любителі гольфу мають зручний доступ до кількох полів, включаючи Club de Golf La Finca (13 км). Заправка для електромобілів знаходиться на відстані 8.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела має середземноморський клімат із приємними температурами протягом року, коливаючись в середньому від 10°C до 28°C, із середньорічною температурою 18.9°C. Історичні дані показують приблизно 3 844 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Ділянка маєтку розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без екстремальних температур. Близькість до гір Сьєрра-де-Оріуела може забезпечувати захист від вітрів та додавати мальовничих видів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча маєток не розташований безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Barranco Rubio та Cabo Roig - La Caleta, розташовані приблизно за 25 км. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні кілька престижних полів: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). У межах 2 км від помешкання знаходяться спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, що пропонують можливості для занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована в південній частині провінції Аліканте, на відстані приблизно 50 км від столиці провінції, міста Аліканте. Вона знаходиться в одній з небагатьох іспаномовномовних зон спільноти Валенсія. Місто розташоване біля підніжжя гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст: Мурсія знаходиться всього за 19 км, а Ельче, за 30 км. Така близькість до великих міських центрів надає мешканцям доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та можливостей для роботи, зберігаючи при цьому спокій життя в меншому місті.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL530731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
