Πρόκειται για ένα οικόπεδο 830 τ.μ. που βρίσκεται στην Orihuela του Alicante, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η θέση του σε έναν δρόμο με υφιστάμενες βίλες υποδηλώνει ένα καθιερωμένο και ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε μια ζωντανή, αλλά ήρεμη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Orihuela, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, που περιβάλλεται από υφιστάμενες κατοικίες, και την ευκολία της αστικής ζωή, καθιστώντας το μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Παρέχει την απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, την επιλογή υλικών και την ενσωμάτωση χαρακτηριστικών που ανταποκρίνονται σε έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Η πώληση αφορά γη, παρέχοντας μια λευκή επιφάνεια για νέες κατασκευές. Το έργο δεν διαθέτει υφιστάμενη δομή, δίνοντας στους αγοραστές την ελευθερία να σχεδιάσουν από το μηδέν. Η ανάπτυξη της ιδιοκτησίας θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις προθέσεις και τις κατασκευαστικές επιλογές του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, ούτε διαθέτει έπιπλα ή ενσωματωμένες συσκευές. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο. Η ανάπτυξη του χώρου εξαρτάται πλήρως από τις άδειες και τους κανονισμούς δόμησης της περιοχής.
Ref: VL053542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, χωρίς τους περιορισμούς ενός προκαθορισμένου σχεδίου. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα περιβάλλον όπου μπορούν να ενσωματώσουν ειδικές απαιτήσεις, όπως χώρους για χόμπι, γραφείο στο σπίτι, ή συγκεκριμένες διατάξεις για ευκολία πρόσβασης. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο για μελλοντική αξιοποίηση ή πώληση. Η ευελιξία αυτή είναι κατάλληλη για όσους δεν βιάζονται και θέλουν να αφιερώσουν χρόνο στον τέλειο σχεδιασμό και την κατασκευή.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής και των υλικών θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη φάση της δόμησης. Το παρόν ακίνητο αποτελεί την πρώτη ύλη για την υλοποίηση μιας κατοικίας. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει κατασκευαστικές εταιρείες, υλικά φινιρίσματος, τεχνολογίες και ενεργειακές λύσεις που ευθυγραμμίζονται με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του. Αυτό επιτρέπει τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, σύμφωνα με τις σύγχρονες κατασκευαστικές τάσεις.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €166.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (830 m²) και τη δυνατότητα οικοδόμησης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής της επιθυμητής κατοικίας. Η τιμολόγηση αυτή το καθιστά προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν τη δική τους ιδιοκτησία, έναντι της αγοράς έτοιμης κατοικίας, επιτρέποντας πλήρη έλεγχο του προϋπολογισμού και του σχεδιασμού.
Η Orihuela, αν και βρίσκεται στο εσωτερικό, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία. Μπορείτε να περπατήσετε στην πλησιέστερη φαρμακευτική (167 μ.) ή στον τοπικό σούπερ μάρκετ (183 μ.), ενώ η πόλη διαθέτει 31 εστιατόρια και 17 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το ρυθμός ζωής είναι αυτός μιας λειτουργικής πόλης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αφήνοντας χρόνο για περαιτέρω δραστηριότητες ή χαλάρωση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικά σημεία, όπως το Mirador del Palmeral, προσδίδει επιπλέον αξία στην καθημερινή ζωή.
Η Orihuela προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 5 σχολεία, 11 φαρμακεία και 18 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υφιστάμενες κατοικίες, όπως βίλες και αρχοντικά, δημιουργώντας μια αίσθηση καθιερωμένης γειτονιάς. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για μεγαλύτερες μετακινήσεις, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες μειώνει την καθημερινή εξάρτηση από αυτό. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και την τοπική της ταυτότητα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Orihuela εντός της επαρχίας Alicante. Η θέση της στο εσωτερικό, κοντά στα βουνά Sierra de Orihuela, τονίζει τον συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε γειτονικές πόλεις, καθώς και των αποστάσεων προς την ακτογραμμή και τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους.
Η Orihuela είναι μια πόλη με ιστορική σημασία στην επαρχία του Alicante, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κοινότητας της Βαλένθια. Η τοποθεσία της, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο τοπίο. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την πολιτιστική της ταυτότητα, όντας μια από τις ισπανόφωνες ζώνες της Κοινότητας. Η απόσταση από την ακτή την καθιστά λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης.
Η Orihuela βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Alicante. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ ο Valencia (VLC) είναι στα 161 χιλιόμετρα. Για τη μετακίνηση εντός της πόλης και των γύρω περιοχών, υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι οι Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) και Callosa de Segura (6.1 km). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται μόλις 13 χιλιόμετρα μακριά. Παρόλο που οι παραλίες όπως η Cala de lo Ferri απέχουν περίπου 25 χιλιόμετρα, η ηπειρωτική τοποθεσία της Orihuela προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 28°C. Με περίπου 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 6 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα γενικά ήπιο κλίμα. Η εγγύτητα στα βουνά Sierra de Orihuela προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Orihuela βρίσκεται στο εσωτερικό, η ακτογραμμή της Costa Blanca είναι σχετικά προσβάσιμη. Παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Barranco Rubio και Cala Capitán, απέχουν περίπου 25 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca (13 km) και του Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Orihuela είναι μια πόλη με ιστορική σημασία στην επαρχία του Alicante, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κοινότητας της Βαλένθια. Η τοποθεσία της, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο τοπίο. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την πολιτιστική της ταυτότητα, όντας μια από τις ισπανόφωνες ζώνες της Κοινότητας. Η απόσταση από την ακτή την καθιστά λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, όπως η Jávea ή η Dénia, η Orihuela προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ αυτές οι παράκτιες πόλεις εστιάζουν άμεσα στην παραλία και τη θάλασσα, η Orihuela παρέχει μια πιο αστική και ηπειρωτική εμπειρία, με ευκολότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ένα πιο καθιερωμένο τοπικό πληθυσμό. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στα Rojales (από €475.000) ή τις βίλες στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει την πιο ευέλικτη και δυνητικά οικονομική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή. Η τιμή του €166.000 για 830 m² είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν χώρο και τη δυνατότητα προσαρμογής, σε αντίθεση με τα έτοιμα ακίνητα που είναι συχνά πιο περιορισμένα σε μέγεθος ή σε χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
