立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ市中心部の近くに位置するこの土地は、確立された住宅地で囲まれています。徒歩圏内の都市部の利便性への近さは、静かな環境を維持しながら、便利なライフスタイルを提供します。この地域は、都市生活の利便性と静かな住環境を組み合わせています。
この都市環境にある土地は、自分の好みに合わせてカスタムメイドの家を建てたい購入者に最適です。土地自体は未開発ですが、その場所は都市部の利便性を提供し、夢の家を創造するための広大なスペースを提供します。
開発用地として、この物件はオリウエラの都市環境に新しい住居を建設する機会を表します。進行中の建設活動がないため、購入者は夢の家を計画し建設する完全な自由を持っています。
この区画には、事前に建てられた構造物や設備は含まれていません。購入者は、ゼロから建設するためのすべての計画、許可、および費用に対して責任があります。いくつかの主要なビーチやゴルフコースからかなりの距離に位置しています。
Ref: VL053542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインでカスタムメイドの家を建てることを夢見ている個人や家族にとって理想的です。それは、独立した生活空間を探しており、豊富な日照（年間3844時間）と穏やかな気候（平均10〜28℃）を活用できる購入者に適しています。便利な都市環境に位置しながらも、ビーチから約25kmの距離にあるこの土地は、直接のビーチライフよりも都市の利便性を優先する人々にとって良い選択肢です。あなたの特定のニーズを満たす家を創造するための空白のキャンバスを探しているなら、オリウエラのこの土地があなたのチャンスです。
既存の建物の品質に関する情報はありませんが、これは未開発の土地であるため、購入者は最高水準の住居を設計および建設する自由があります。土地のサイズ（830㎡）は、個々の好みに応じた材料と仕上げの選択により、広々とした家を建設することを可能にします。潜在的な購入者は、Orihuela地域の建設規制とベストプラクティスを調査して、新しい開発が質の高い構造と仕上げを持つことを確認できます。
この830㎡の土地は166,000ユーロから始まります。この地域では未開発の土地として、その価格は規模と都市環境での開発の可能性を反映しています。この土地は、オリウエラ市街地に新しい不動産を建設する機会を表し、カスタムメイドの家を創造したい購入者に価格ポイントを提供します。
オリウエラはアリカンテ州に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、歴史的で活気のある都市です。この地域は、平均気温10〜28℃、年間3,844時間の晴天に恵まれた、スペイン語圏の文化体験を提供しています。都市は365.4平方キロメートルの広大な面積を占め、2025年現在約84,560人の人口を擁し、都市生活の利便性を提供しています。この地域には31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局があり、必需品への簡単なアクセスを保証しています。ビーチから約25kmの距離にもかかわらず、オリウエラにはミラベル・デル・パルメラル（2.5km）のような設備の整ったスポーツセンターや展望台があり、その魅力を高めています。
オリウエラ地域は、都市生活と自然環境の融合を提供しています。都市自体は365.4平方キロメートルの面積と約84,560人の人口を擁し、31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局など、豊富なアメニティを提供しています。わずか167メートル先にある薬局と183メートル先にあるスーパーマーケットの近さは、日常生活の利便性を保証します。この地域はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓、海抜20メートルの高さに位置し、ユニークな地理的景観を提供しています。ビーチまで約25kmの距離にもかかわらず、この地域にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoのような設備の整ったスポーツセンターや、ミラドール・デル・パルメラル（2.5km）のような展望台があり、アメニティや自然景観を高く評価する人々にとって魅力的な目的地となっています。
この地図は、アリカンテ州の都市であるオリウエラの場所を示しています。山々に近く、海岸への近さから恩恵を受けている、スペイン南東部の重要な中心地としての位置を強調しています。
アリカンテ州に位置するオリウエラは、バレンシア自治州の一部です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、周辺地域とは明確な対照をなしています。この都市は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から直線距離で約39kmであり、国際旅行を容易にします。バレンシア州では数少ない主にスペイン語が話されている地域の一つであり、住民にユニークな文化的体験を提供しています。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス（2.0km）を含むいくつかの鉄道駅への近さが、その接続性をさらに高めています。
この土地はオリウエラの都市部に位置し、多くの施設に近接しています。最寄りの薬局は167メートル、スーパーマーケットは183メートル先にあり、日用品への簡単なアクセスを保証します。8.0km先の病院と8.6km先の電気自動車充電ステーションも重要な施設を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコース（Club de Golf La Finca）は約13km先にあります。ビーチ（例：Cala de lo Ferri）は約25km先にあります。この地域には13の公共交通機関路線と8つのバス停があり、移動手段を提供していますが、車を所有することで周辺地域の探索が容易になる可能性があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、平均気温が10°Cから28°Cの間である地中海性気候を享受しており、一年中快適な居住地となっています。年間約3,844時間の晴天は、豊富な太陽光を保証します。この地域の標高は海抜20メートルで、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。この地域の水温は最大6ヶ月の遊泳シーズンをサポートし、平均水温は20°Cを超えています。穏やかな気候と豊富な太陽光は、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ地域は内陸に位置していますが、バラング・ルビオ、カボ・ロイグ - ラ・カレタ、カラ・カピタンなどのいくつかのビーチまで約25kmです。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、優れた水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には13km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoなどのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやフィットネスの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するオリウエラは、バレンシア自治州の一部です。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、周辺地域とは明確な対照をなしています。この都市は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から直線距離で約39kmであり、国際旅行を容易にします。バレンシア州では数少ない主にスペイン語が話されている地域の一つであり、住民にユニークな文化的体験を提供しています。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス（2.0km）を含むいくつかの鉄道駅への近さが、その接続性をさらに高めています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）などのプロジェクトと比較すると、オリウエラのこの土地の€166,000という開始価格は、アリカンテ地域でカスタムメイドの不動産を建設したい購入者にとって、より手頃なエントリーポイントを提供します。完成した家やアパートメントを提供する他のオファーとは異なり、オリウエラのこの土地は、購入者にゼロから、完全に仕様に合った家を建てる柔軟性を提供します。この土地は、海岸沿いの不動産のような直接の海の景色を提供しませんが、その都市部はアメニティへのアクセスを提供し、ビーチやゴルフコースには道路で簡単にアクセスできます。年間平均3,844時間の晴天と10〜28℃の平均気温を持つこの地域は、気候と太陽を高く評価する人々にとって魅力的です。アパートメントプロジェクトと比較して、土地のサイズ（830㎡）はより多くのスペースとプライバシーを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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