Esta parcela de 830 m² se encuentra en una zona residencial tranquila y codiciada de Orihuela, provincia de Alicante. La ubicación ofrece buen acceso a los servicios locales, mientras que la proximidad a playas y campos de golf aumenta su atractivo. Como terreno urbanizable, constituye la base para la realización de un proyecto residencial individual en una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. El entorno combina una atmósfera urbana con tranquilidad rural, ofreciendo una base sólida para la creación de valor a largo plazo en el mercado inmobiliario español.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbana consolidada de Orihuela, con servicios como farmacias y supermercados a poca distancia. El entorno urbano garantiza una buena infraestructura, mientras que la distancia a grandes centros como el aeropuerto de Alicante permite cierto grado de aislamiento. Forma parte de un barrio residencial caracterizado por una mezcla de propiedades privadas.
Esta parcela se dirige a constructores que desean crear una residencia a medida. Con una superficie de 830 m², ofrece espacio suficiente para el diseño de una casa individual que satisfaga los deseos personales de vivienda. La posibilidad de construir una nueva casa según las propias ideas es primordial, al igual que la creación de un espacio vital centrado en la privacidad y el confort.
Como terreno puramente edificable, esta parcela ofrece la oportunidad de construir una propiedad completamente nueva. La planificación y construcción de una casa individual recae enteramente en el comprador. Se puede suponer que se cumplirán las normas de construcción modernas y las directrices de eficiencia energética para crear un bien inmueble a prueba de futuro.
Esta oferta se centra exclusivamente en el terreno en sí y su potencial de construcción. No incluye ninguna propiedad terminada ni estructura residencial existente. El desarrollo y la construcción de una casa requerirán una inversión y planificación adicionales por parte del comprador. No se incluyen planos de diseño prefabricados ni servicios de construcción en el precio de compra.
Ref: VL053542
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una opción adecuada para personas o familias que sueñan con construir su propia casa a medida, en un entorno que ofrece tanto comodidades urbanas como un ritmo de vida más tranquilo. Es adecuado para compradores que desean controlar el proceso de diseño y los acabados de su futura casa, sin tener que elegir entre opciones existentes potencialmente limitadas. Situada en Orihuela, con servicios como supermercados y farmacias a poca distancia (183 m y 167 m), la parcela es adecuada para aquellos que valoran un estilo de vida práctico y cotidiano. La proximidad a campos de golf, como el Club de Golf La Finca a 13 km, y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo con 3.844 horas de sol al año, la hacen atractiva para los amantes de las actividades al aire libre y un estilo de vida relajado. Las personas que buscan una conexión con la cultura española local apreciarán la ubicación en una zona de habla hispana de la Comunidad Valenciana. También es una opción para inversores que desean adquirir un terreno para generar valor a largo plazo a través de futuros desarrollos.
Como terreno edificable, este lote ofrece la máxima flexibilidad en la elección de la calidad de construcción y los acabados, totalmente adaptados a los deseos y el presupuesto del comprador. La vivienda potencial puede diseñarse con técnicas de construcción modernas, centrándose en la eficiencia energética y la sostenibilidad. Los materiales pueden variar desde elementos locales tradicionales hasta acabados contemporáneos de alta calidad, dependiendo de la visión arquitectónica. Existe la posibilidad de elegir sistemas innovadores, como aislamiento avanzado, acristalamiento de alto rendimiento y domótica inteligente. La calidad de la vivienda final dependerá directamente de las elecciones realizadas durante el proceso de diseño y la selección de los profesionales de la construcción. El carácter interior de Orihuela ofrece potencial para un entorno de vida tranquilo, y los acabados se pueden adaptar a esto, por ejemplo, con medidas de aislamiento acústico si se desea.
La parcela en Orihuela, Alicante, se ofrece a partir de 166.000 €. La estructura de precios se basa en la superficie de 830 m², que ofrece espacio para el desarrollo de una vivienda individual. No se dispone de información sobre la variación de precios para otras parcelas dentro de este proyecto o región, ya que se trata de una parcela individual. El precio refleja la ubicación dentro de una zona urbana con acceso a servicios, mientras que las características específicas de la parcela, como el tamaño y la superficie edificable potencial, determinan su valor. Se recomienda consultar los precios actuales del mercado para parcelas similares en la zona para obtener una imagen más completa.
La vida en Orihuela, con esta parcela como base, se caracteriza por un equilibrio entre la accesibilidad urbana y una existencia más tranquila y local. La proximidad inmediata de un supermercado (183 m) y una farmacia (167 m) facilita las compras diarias y garantiza la comodidad. La ciudad en sí ofrece un rico trasfondo cultural, con lugares de interés como el Mirador del Palmeral a 2,5 km. Aunque está situada en el interior, 13 líneas de transporte público y 8 paradas proporcionan un cierto nivel de transporte público, aunque se considera útil un coche para una mayor movilidad. Las distancias a la costa, con playas a unos 25 km, permiten realizar excursiones de un día al Mediterráneo. El entorno es animado con 31 restaurantes y 18 cafeterías, lo que ofrece oportunidades de interacción social y descubrimientos culinarios. La provincia de Alicante tiene una renta media de 15.750 €, lo que indica una región con una mezcla de actividad económica y asequibilidad. La temperatura media de 18,9 °C durante todo el año y las 3.844 horas de sol favorecen la vida al aire libre.
Esta parcela está ubicada en Orihuela, una ciudad en el sur de la provincia de Alicante. El mapa muestra el contexto urbano de la ubicación, con servicios como tiendas y farmacias a poca distancia. La situación con respecto a la costa y a ciudades más grandes como Alicante también es visible, lo que indica la accesibilidad y las posibilidades de ocio y viaje.
Orihuela se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Está situada al pie de la Sierra de Orihuela, lo que define su contexto geográfico. La ciudad es un importante centro local y se distingue de las zonas costeras más turísticas como Benidorm o Torrevieja por su carácter más auténtico y español. Aunque el aeropuerto de Alicante (ALC) se encuentra a unos 39 km en línea recta, la distancia es relativamente grande en comparación con proyectos más cercanos a la costa. La región de la Costa Blanca, de la que forma parte Orihuela, es conocida por su microclima, playas y oportunidades de recreo. Esta parcela ofrece la oportunidad de formar parte de esta región, pero con un enfoque en un estilo de vida más interior, más tranquilo y quizás más centrado en la cultura local que la franja costera directa.
La accesibilidad a los servicios desde esta parcela en Orihuela es en general buena, con la mayoría de las necesidades diarias al alcance de la mano. Un supermercado se encuentra a solo 183 metros y una farmacia a 167 metros, lo que garantiza un alto nivel de comodidad. El hospital está situado a 8,0 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 8,6 km, lo que indica una infraestructura urbana que se adapta a las necesidades modernas. En cuanto a ocio, varios campos de golf se encuentran a una distancia razonable en coche, incluido el Club de Golf La Finca a 13 km. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri y Playa Cala La Mosca, se encuentran a 25 km en línea recta, lo que las hace adecuadas para excursiones de un día. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 39 km en línea recta, lo que hace que los viajes nacionales e internacionales sean relativamente fáciles. El transporte público está respaldado por 13 líneas y 8 paradas, lo que ofrece cierta flexibilidad a quienes no desean utilizar un coche, aunque se recomienda un coche para una movilidad más amplia.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Orihuela se caracteriza por un perfil mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 28°C durante el año. Con históricamente 3.844 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 6 meses, lo que subraya el atractivo para los deportes acuáticos y la relajación. La temperatura media anual ronda los 18,9°C. La parcela se encuentra a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar, en una zona relativamente llana, lo que minimiza la exposición a condiciones meteorológicas extremas. La proximidad de la Sierra de Orihuela ofrece un telón de fondo natural y potencial para actividades de senderismo, mientras que la distancia relativamente grande a la costa limita la influencia del clima marítimo y asegura veranos más secos e inviernos más suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la parcela está situada en el interior, la región de Orihuela ofrece acceso a diversas oportunidades de recreo. Las playas como Cala de lo Ferri y Playa Cala La Mosca se encuentran a 25 km en línea recta, lo que las hace accesibles para excursiones de un día. Esta franja costera es conocida por sus playas con Bandera Azul, lo que indica una alta calidad del agua y buenas instalaciones. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las cercanías: el Club de Golf La Finca está a 13 km, el E.G Montepríncipe Golf a 18 km y Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Esto hace que la ubicación sea interesante para los golfistas. Además, varios centros deportivos se encuentran en un radio de 2 km, incluyendo el CAF - Centro de acondicionamiento físico y el Polideportivo Municipal, que ofrecen posibilidades para el deporte y el fitness. La ciudad de Orihuela también ofrece recreación cultural, con miradores como el Mirador del Palmeral.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Está situada al pie de la Sierra de Orihuela, lo que define su contexto geográfico. La ciudad es un importante centro local y se distingue de las zonas costeras más turísticas como Benidorm o Torrevieja por su carácter más auténtico y español. Aunque el aeropuerto de Alicante (ALC) se encuentra a unos 39 km en línea recta, la distancia es relativamente grande en comparación con proyectos más cercanos a la costa. La región de la Costa Blanca, de la que forma parte Orihuela, es conocida por su microclima, playas y oportunidades de recreo. Esta parcela ofrece la oportunidad de formar parte de esta región, pero con un enfoque en un estilo de vida más interior, más tranquilo y quizás más centrado en la cultura local que la franja costera directa.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta parcela en Orihuela se posiciona como una opción de entrada para el desarrollo inmobiliario en la Costa Blanca Sur. Los proyectos mencionados suelen ser apartamentos o villas ya construidas con un rango de precios significativamente mayor, dirigidos a compradores que desean mudarse inmediatamente o invertir en construcciones existentes. Este terreno, en cambio, con un precio inicial de 166.000 € por 830 m², se dirige a un segmento de mercado diferente: compradores que desean la flexibilidad de diseñar y construir su propia casa. La ubicación en Orihuela, en el interior, ofrece un clima de vida diferente al de las zonas costeras directas donde se encuentran los otros proyectos. Mientras que los apartamentos y villas en la costa se benefician del acceso directo a la playa y del ambiente marítimo, Orihuela ofrece una experiencia más urbana y local con servicios a poca distancia y una mayor distancia al mar. El precio por metro cuadrado de esta parcela es competitivo para la región, especialmente dada la posibilidad de personalización total de la vivienda. Sin embargo, requiere una inversión adicional considerable para la construcción en sí, lo que no ocurre con las viviendas llave en mano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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