Dieses Grundstück von 830 m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Orihuela, Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität erhöht. Als Bauland bildet es die Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit ländlicher Ruhe und bietet eine solide Basis für langfristige Wertschöpfung im spanischen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer etablierten urbanen Zone von Orihuela, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur, während die Entfernung zu größeren Zentren wie dem Flughafen Alicante eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht. Es ist Teil eines Wohngebiets, das durch eine Mischung aus privaten Residenzen gekennzeichnet ist.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die eine maßgeschneiderte Residenz schaffen möchten. Mit einer Fläche von 830 m² bietet es ausreichend Platz für die Gestaltung eines individuellen Hauses, das den persönlichen Wohnwünschen entspricht. Die Möglichkeit, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten, steht im Vordergrund, ebenso wie die Schaffung eines Lebensraums, der auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt ist.
Als reines Baugrundstück bietet diese Parzelle die Möglichkeit, ein brandneues Anwesen zu errichten. Die Planung und der Bau eines individuellen Hauses liegen vollständig in der Hand des Käufers. Es ist davon auszugehen, dass die modernen Baustandards und Energieeffizienzrichtlinien eingehalten werden können, um ein zukunftssicheres Wohnobjekt zu schaffen.
Dieses Angebot konzentriert sich ausschließlich auf das Grundstück selbst und die damit verbundenen Baupotentiale. Es beinhaltet keine fertige Immobilie oder eine bestehende Wohnstruktur. Die Entwicklung und der Bau eines Hauses erfordern zusätzliche Investitionen und Planung durch den Käufer. Es sind keine vorgefertigten Designpläne oder Bauleistungen im Kaufpreis enthalten.
Ref: VL053542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een passende keuze voor individuen of gezinnen die dromen van het bouwen van hun eigen huis op maat, in een omgeving die zowel stedelijke gemakken als een rustiger levensritme biedt. Het is ideaal voor kopers die controle willen over het ontwerpproces en de afwerking van hun toekomstige woning, zonder te hoeven kiezen uit bestaande, mogelijk beperkte, opties. Gelegen in Orihuela, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (183m en 167m), is het perceel geschikt voor diegenen die een praktische, dagelijkse levensstijl waarderen. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf La Finca (13 km), en de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat met 3.844 zonuren per jaar, maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl. Personen die een verbinding met de lokale Spaanse cultuur zoeken, zullen de locatie in een Spaanssprekend gebied van de Valenciaanse Gemeenschap waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die een perceel willen verwerven om op lange termijn waarde op te bouwen door middel van toekomstige ontwikkeling.
Als bouwkavel biedt dit perceel de ultieme flexibiliteit in de keuze van de bouwkwaliteit en afwerking, volledig afgestemd op de wensen en het budget van de koper. De potentiële woning kan worden ontworpen met moderne bouwtechnieken, gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid. Materialen kunnen variëren van traditionele lokale elementen tot hedendaagse, hoogwaardige afwerkingen, afhankelijk van de architecturale visie. Er is de mogelijkheid om te kiezen voor innovatieve systemen, zoals geavanceerde isolatie, hoogrendementsbeglazing en slimme huisautomatisering. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal direct afhangen van de keuzes gemaakt tijdens het ontwerpproces en de selectie van bouwprofessionals. Het landinwaartse karakter van Orihuela biedt potentieel voor een rustige woonomgeving, en de afwerking kan hierop worden afgestemd, bijvoorbeeld met geluidsisolerende maatregelen indien gewenst.
Het perceel in Orihuela, Alicante, wordt aangeboden vanaf €166.000. De prijsstelling is gebaseerd op de oppervlakte van 830 m², wat ruimte biedt voor de ontwikkeling van een individuele woning. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor andere percelen binnen dit project of de regio, aangezien dit een individuele kavel betreft. De prijs reflecteert de locatie binnen een stedelijke zone met toegang tot voorzieningen, terwijl de specifieke kenmerken van het perceel, zoals de omvang en de potentiële bebouwbare oppervlakte, de waarde bepalen. Het is raadzaam om de actuele marktprijzen voor vergelijkbare percelen in de omgeving te raadplegen voor een vollediger beeld.
Het leven in Orihuela, met dit perceel als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en een rustiger, meer lokaal georiënteerd bestaan. De directe nabijheid van een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en zorgt voor gemak. De stad zelf biedt een rijke culturele achtergrond, met bezienswaardigheden zoals het Mirador del Palmeral op 2.5 km afstand. Hoewel het landinwaarts gelegen is, zorgen 13 OV-lijnen en 8 OV-haltes voor een zekere mate van openbaar vervoer, al wordt een auto wel als handig beschouwd voor bredere mobiliteit. De afstanden tot de kust, met stranden op ongeveer 25 km, maken dagtrips naar de Middellandse Zee goed mogelijk. De omgeving is levendig met 31 restaurants en 18 cafés, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en culinaire ontdekkingen. De provincie Alicante heeft een gemiddeld inkomen van €15.750, wat duidt op een regio met een mix van economische activiteit en betaalbaarheid. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C gedurende het jaar en 3.844 zonuren bevorderen een buitenleven.
Dit perceel is gelegen in Orihuela, een stad in het zuiden van de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context van de locatie, met voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen een korte afstand. De ligging ten opzichte van de kust en grotere steden zoals Alicante wordt ook zichtbaar, wat de bereikbaarheid en de mogelijkheden voor recreatie en reizen aangeeft.
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het ligt aan de voet van het gebergte Sierra de Orihuela, wat de geografische context bepaalt. De stad is een belangrijk lokaal centrum en onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden zoals Benidorm of Torrevieja door haar meer authentieke, Spaanse karakter. Hoewel de luchthaven van Alicante (ALC) op ongeveer 39 km ligt, is de afstand relatief groot vergeleken met projecten dichter bij de kust. De regio Costa Blanca, waar Orihuela deel van uitmaakt, staat bekend om haar microklimaat, stranden en recreatiemogelijkheden. Dit perceel biedt een kans om deel uit te maken van deze regio, maar met een focus op een meer landinwaarts gelegen levensstijl, die rustiger en mogelijk meer gericht op lokale cultuur is dan de directe kuststrook.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel in Orihuela is overwegend goed, met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen directe nabijheid. Een supermarkt ligt op slechts 183 meter en een apotheek op 167 meter, wat een hoge mate van gemak garandeert. Het ziekenhuis bevindt zich op 8.0 km afstand, en een EV-laadpaal op 8.6 km, wat wijst op een stedelijke infrastructuur die zich aanpast aan moderne behoeften. Wat betreft recreatie, liggen diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf La Finca op 13 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 25 km, wat ze geschikt maakt voor dagtochten. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 39 km, wat reizen binnenlands en internationaal relatief eenvoudig maakt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 lijnen en 8 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor wie geen auto wil gebruiken, hoewel een auto voor uitgebreidere mobiliteit wel aan te bevelen is.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.844 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden, wat de aantrekkingskracht voor watersport en ontspanning onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C. Het perceel ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied, wat de blootstelling aan extreme weersomstandigheden minimaliseert. De nabijheid van de Sierra de Orihuela biedt een natuurlijke achtergrond en potentieel voor wandelactiviteiten, terwijl de relatief grote afstand tot de kust de invloed van zeeklimaat beperkt en zorgt voor drogere zomers en mildere winters.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, biedt de regio Orihuela toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca bevinden zich op hemelsbrede afstand van 25 km, wat ze bereikbaar maakt voor dagtochten. Deze kuststrook is bekend om zijn Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf La Finca ligt op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. Dit maakt de locatie interessant voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 2 km, waaronder CAF - Centro de acondicionamiento físico en Polideportivo Municipal, die mogelijkheden bieden voor sport en fitness. De stad Orihuela zelf biedt ook culturele recreatie, met uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het ligt aan de voet van het gebergte Sierra de Orihuela, wat de geografische context bepaalt. De stad is een belangrijk lokaal centrum en onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden zoals Benidorm of Torrevieja door haar meer authentieke, Spaanse karakter. Hoewel de luchthaven van Alicante (ALC) op ongeveer 39 km ligt, is de afstand relatief groot vergeleken met projecten dichter bij de kust. De regio Costa Blanca, waar Orihuela deel van uitmaakt, staat bekend om haar microklimaat, stranden en recreatiemogelijkheden. Dit perceel biedt een kans om deel uit te maken van deze regio, maar met een focus op een meer landinwaarts gelegen levensstijl, die rustiger en mogelijk meer gericht op lokale cultuur is dan de directe kuststrook.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten als OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit perceel in Orihuela zich als een instapmodel voor vastgoedontwikkeling aan de Costa Blanca Zuid. De genoemde projecten betreffen doorgaans appartementen of reeds gebouwde villa's met een aanzienlijk hogere prijsklasse, gericht op kopers die direct willen betrekken of investeren in bestaande constructies. Dit perceel daarentegen, met een startprijs van €166.000 voor 830 m², richt zich op een andere marktsegment: kopers die de flexibiliteit wensen om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen. De locatie in Orihuela, landinwaarts gelegen, biedt een ander leefklimaat dan de directe kustgebieden waar de andere projecten zich bevinden. Terwijl de appartementen en villa's aan de kust profiteren van directe strandtoegang en maritieme sferen, biedt Orihuela een meer stedelijke, lokale ervaring met voorzieningen binnen loopafstand en een grotere afstand tot de zee. De prijs per vierkante meter voor dit perceel is competitief voor de regio, vooral gezien de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de woning. Het vereist echter een aanzienlijke extra investering voor de bouw zelf, wat niet het geval is bij kant-en-klare woningen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
