यह असाधारण 830 वर्ग मीटर का भूखंड, जो विला और हवेली से सजी एक सुंदर सड़क पर स्थित है, एक शांत और अत्यधिक मांग वाले पड़ोस में है। गोपनीयता और प्रतिष्ठा दोनों प्रदान करने वाला यह भूखंड, आपकी दृष्टि के अनुरूप एक शानदार निवास बनाने के लिए एक आदर्श कैनवास प्रदान करता है। सुरुचिपूर्ण संपत्तियों और परिपक्व भूनिर्माण से घिरा, यह एक विशिष्टता को एक शांतिपूर्ण और निर्मल वातावरण के साथ जोड़ता है, जिससे यह इस वांछनीय क्षेत्र में एक दुर्लभ अवसर बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओरिहुएला शहर के केंद्र के पास स्थित, यह भूखंड स्थापित आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं की निकटता शांतिपूर्ण माहौल को बनाए रखते हुए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को एक शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है।
शहरी वातावरण में यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी पसंद के अनुसार कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। जबकि भूखंड स्वयं अविकसित है, इसका स्थान शहरी सुविधाएं प्रदान करता है और एक सपनों का घर बनाने के लिए व्यापक स्थान प्रदान करता है।
विकास के लिए एक भूखंड के रूप में, यह संपत्ति ओरिहुएला के शहरी वातावरण में एक नया निवास बनाने का अवसर प्रस्तुत करती है। कोई भी चल रही निर्माण गतिविधियां नहीं होने के कारण, खरीदारों के पास अपने सपनों का घर बनाने और योजना बनाने की पूर्ण स्वतंत्रता है।
भूखंड में कोई भी पूर्व-निर्मित संरचना या सुविधाएं शामिल नहीं हैं। खरीदार शून्य से निर्माण के लिए सभी योजना, परमिट और लागतों के लिए जिम्मेदार हैं। यह कुछ प्रमुख समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से काफी दूरी पर स्थित है।
Ref: VL053542
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन में कस्टम-मेड घर बनाने का सपना देखते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग रहने की जगह की तलाश में हैं और भरपूर धूप (3844 घंटे प्रति वर्ष) और हल्के जलवायु (औसत 10-28°C) का लाभ उठा सकते हैं। एक आरामदायक शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, समुद्र तटों से लगभग 25 किमी दूर, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सीधे समुद्र तट पर रहने के बजाय शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। यदि आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने वाले घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास की तलाश कर रहे हैं, तो ओरिहुएला में यह भूखंड आपका अवसर है।
हालांकि मौजूदा निर्माण की गुणवत्ता के बारे में कोई जानकारी नहीं है, क्योंकि यह एक अविकसित भूखंड है, खरीदारों के पास उच्चतम मानकों के अनुसार एक निवास डिजाइन और निर्माण करने की स्वतंत्रता है। भूखंड का आकार (830 वर्ग मीटर) व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश के चयन के साथ एक विशाल घर के निर्माण की अनुमति देता है। संभावित खरीदार यह सुनिश्चित करने के लिए कि नए विकास में उच्च गुणवत्ता वाली संरचना और फिनिश हो, ओरिहुएला क्षेत्र के निर्माण नियमों और सर्वोत्तम प्रथाओं का पता लगा सकते हैं।
यह 830 वर्ग मीटर का भूखंड €166,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र में एक अविकसित भूखंड के रूप में, इसकी कीमत इसके आकार और शहरी वातावरण में विकास की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड ओरिहुएला के शहरी क्षेत्र के भीतर एक नई संपत्ति बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है, जो कस्टम घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक मूल्य बिंदु प्रदान करता है।
ओरिहुएला, एलिकांटे प्रांत में, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित, एक ऐतिहासिक और जीवंत शहर है। यह क्षेत्र एक हिस्पैनिक-भाषी सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है, जिसकी विशेषता 10-28 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप है। शहर 365.4 वर्ग किलोमीटर के विशाल क्षेत्र को कवर करता है और 2025 तक लगभग 84,560 निवासियों की आबादी के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 18 कैफे और 11 फार्मेसी हैं, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तटों से लगभग 25 किमी की दूरी के बावजूद, ओरिहुएला में अच्छी तरह से सुसज्जित खेल केंद्र और मिराडोर डेल पाल्मेराल (2.5 किमी) जैसे देखने योग्य स्थान हैं, जो इसकी अपील को बढ़ाते हैं।
ओरिहुएला क्षेत्र शहरी जीवन और प्राकृतिक वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। 365.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और लगभग 84,560 निवासियों की आबादी वाला शहर स्वयं 31 रेस्तरां, 18 कैफे और 11 फार्मेसी जैसी प्रचुर सुविधाएं प्रदान करता है। केवल 167 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 183 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में, समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक अनूठा भौगोलिक परिदृश्य प्रदान करता है। हालांकि समुद्र तट लगभग 25 किमी दूर हैं, क्षेत्र में सीएएफ - सेंट्रो डे एकॉन्डिसियोनामिएन्टो फिकॉ और मिराडोर डेल पाल्मेराल (2.5 किमी) जैसे अच्छी तरह से सुसज्जित खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं जो सुविधाओं और प्राकृतिक दृश्यों की सराहना करते हैं।
यह नक्शा एलिकांटे प्रांत के एक शहर ओरिहुएला के स्थान को दर्शाता है। यह स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो पहाड़ों के करीब स्थित है और तट से निकटता से लाभान्वित होता है।
एलिकांटे प्रांत में स्थित ओरिहुएला, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों के साथ एक स्पष्ट विपरीत पैदा करता है। शहर एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 39 किमी सीधी दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह वालेंसिया समुदाय के कुछ मुख्य रूप से स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो निवासियों को एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ (2.0 किमी) सहित कई रेलवे स्टेशनों से निकटता इसके कनेक्शन को और बढ़ाती है।
यह भूखंड ओरिहुएला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं के करीब है। निकटतम फार्मेसी 167 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 183 मीटर दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 8.0 किमी दूर एक अस्पताल और 8.6 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी महत्वपूर्ण सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स (क्लब डे गोल्फ ला फिंका) लगभग 13 किमी दूर है। समुद्र तट (जैसे, कैला डे लो फेरी) लगभग 25 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना आसान बना सकता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 28°C के बीच होता है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक सुखद स्थान बन जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे की धूप प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है, जो सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। क्षेत्र में पानी का तापमान 6 महीने तक तैराकी के मौसम का समर्थन करता है, औसत पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। हल्का जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि ओरिहुएला क्षेत्र आंतरिक भूमि में स्थित है, यह कई समुद्र तटों, जिनमें बारांको रुबियो, काबो रोइग - ला कैलेटा और कैला कैप्टन शामिल हैं, से लगभग 25 किमी दूर है। इनमें से कई समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है, जो उनकी उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 13 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ ला फिंका सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में सीएएफ - सेंट्रो डे एकॉन्डिसियोनामिएन्टो फिकॉ जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल और फिटनेस अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिकांटे प्रांत में स्थित ओरिहुएला, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों के साथ एक स्पष्ट विपरीत पैदा करता है। शहर एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 39 किमी सीधी दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह वालेंसिया समुदाय के कुछ मुख्य रूप से स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो निवासियों को एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ (2.0 किमी) सहित कई रेलवे स्टेशनों से निकटता इसके कनेक्शन को और बढ़ाती है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE (€369,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ओरिहुएला में इस भूखंड की €166,000 की प्रारंभिक कीमत एलिकांटे क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। तैयार घरों या अपार्टमेंट की पेशकश करने वाले अन्य प्रस्तावों के विपरीत, ओरिहुएला में यह भूखंड खरीदारों को शुरू से ही, पूरी तरह से उनकी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाने की सुविधा प्रदान करता है। हालांकि भूखंड तटीय संपत्तियों की तरह सीधा समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करता है, इसका शहरी स्थान सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक सड़क मार्ग से आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र, प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे की धूप और 10-28°C के बीच औसत तापमान के साथ, जलवायु और धूप को महत्व देने वालों के लिए आकर्षक है। अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, भूखंड का आकार (830 वर्ग मीटर) अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है।
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