Dit bouwkavel van 830 m² in Orihuela, provincie Alicante, biedt een basis voor de realisatie van een residentie. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van restaurants en andere stedelijke faciliteiten binnen een straal van 2 km. Het perceel is onderdeel van een breder stedelijk weefsel, met een hoogte van 20 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel in Orihuela is landinwaarts gelegen binnen een stedelijke context. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bestaande bebouwing, wat wijst op een gevestigde woonomgeving. Hoewel niet direct aan de kust, faciliteert de locatie toegang tot stedelijke faciliteiten.
Dit perceel is gericht op kopers die een woning willen realiseren naar eigen ontwerp. Het biedt de flexibiliteit om een huis te bouwen dat aansluit bij specifieke woonbehoeften en esthetische voorkeuren, zonder de beperkingen van een bestaande constructie.
Als bouwkavel is dit project gericht op nieuwe ontwikkeling. De bouwfase bevindt zich aan het begin, waardoor de koper volledige controle heeft over het bouwproces, van ontwerp tot afwerking, conform de geldende bouwvoorschriften.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande woning. Alle faciliteiten, nutsvoorzieningen en de constructie van een woning dienen nog gerealiseerd te worden door de koper. Het is een leeg perceel gericht op nieuwbouw.
Ref: VL053542
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke behoeften en levensstijl. Het is een optie voor degenen die een leeg canvas verkiezen boven een bestaande woning, en de controle willen hebben over elk aspect van de constructie en afwerking. Dit kan passen bij kopers die een uniek huis willen realiseren, mogelijk met specifieke vereisten op het gebied van architectuur, indeling of duurzaamheid. De ligging landinwaarts en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maken het ook aantrekkelijk voor personen die een rustigere omgeving zoeken, maar toch niet te ver willen wonen van de dagelijkse gemakken en sociale infrastructuur. Gezien de oppervlakte van het perceel, is het ook een overweging voor investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van vastgoed in deze regio van de provincie Alicante.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de aannemer die wordt ingeschakeld. Koper heeft de vrijheid om materialen, technieken en afwerkingsniveaus te bepalen, van fundering tot dak. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen voor hedendaagse bouwstandaarden, duurzame materialen, of specifieke esthetische wensen. De omgeving van het perceel, gekenmerkt door bestaande woningen, kan als inspiratie dienen voor de architecturale stijl en de gebruikte afwerkingsmaterialen.
Het bouwkavel in Orihuela wordt aangeboden vanaf €166.000. Het betreft een perceel van 830 m², wat ruimte biedt voor diverse bouwprojecten. De prijsstelling reflecteert de locatie en de potentie voor nieuwbouw in dit stedelijke gebied. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare percelen binnen dit specifieke aanbod.
Orihuela, gelegen aan de voet van het gelijknamige gebergte in de provincie Alicante, biedt een stedelijk leefklimaat met de rust van het Spaanse binnenland. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een aanzienlijk aantal zonuren (3.844 per jaar), is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich over zes maanden uit. De stad herbergt 84.560 inwoners en telt 32 lokale feestdagen per jaar. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen zoals 31 restaurants, 5 scholen, 11 apotheken, 17 banken, 18 cafés en 7 tandartsen. Dit duidt op een omgeving die voorziet in de dagelijkse behoeften en sociale interactie faciliteert.
Het leven in Orihuela, gelegen aan de voet van het gelijknamige gebergte, biedt een mix van stedelijke dynamiek en regionale rust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar, is het een omgeving die buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen van zes maanden nodigt uit tot recreatie. De stad zelf telt 84.560 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. De nabijheid van 31 restaurants, 11 apotheken, 17 banken en andere voorzieningen binnen een straal van 2 km benadrukt het gemak van de dagelijkse levensstijl. De omgeving is mede gevormd door de historische stadskern en de natuurlijke landschappen van de Sierra de Orihuela.
Deze kaart toont de ligging van het bouwkavel in Orihuela, een stad in de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan in een stedelijke omgeving, omringd door bestaande bebouwing en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants.
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia. De stad ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, wat een geografische scheiding vormt met de kustvlakte. Het is een stad die cultureel en historisch verbonden is met het binnenland van de Costa Blanca, maar tevens toegang biedt tot de kustgebieden op circa 25 km afstand. De ligging plaatst Orihuela tussen de grotere kuststeden zoals Torrevieja en de provinciehoofdstad Alicante, wat zorgt voor een balans tussen stedelijke voorzieningen en een meer landelijke omgeving.
Dit bouwkavel in Orihuela is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca, liggen op hemelsbrede afstand van 25 km. De grotere stad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevinden zich op ongeveer 39 km hemelsbreed. De luchthaven van Valencia (VLC) is verder weg, op circa 161 km hemelsbreed. Een auto is aan te bevelen voor efficiënt vervoer, hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen. Er zijn 13 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt. Het dichtstbijzijnde treinstation, Orihuela Miguel Hernández, ligt op 2.0 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 183 m verderop, en een apotheek is 167 m verwijderd. Een ziekenhuis bevindt zich op 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 10°C in de koudste maanden en 28°C in de zomer. De locatie op 20 meter boven zeeniveau in de provincie Alicante, aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een landschappelijk contrast tussen de vlakker gelegen stad en de nabijgelegen bergen. Dit klimaat en de geografische ligging ondersteunen buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het bouwkavel landinwaarts is gelegen, bevinden diverse kustgebieden zich op redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, liggen op hemelsbrede afstand van 25 km. Orihuela zelf heeft toegang tot 10 Blue Flag stranden, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig -La Caleta. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de regio: Club de Golf La Finca ligt op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km, en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal binnen 2 km van het centrum van Orihuela, wat mogelijkheden biedt voor sport en recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia. De stad ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, wat een geografische scheiding vormt met de kustvlakte. Het is een stad die cultureel en historisch verbonden is met het binnenland van de Costa Blanca, maar tevens toegang biedt tot de kustgebieden op circa 25 km afstand. De ligging plaatst Orihuela tussen de grotere kuststeden zoals Torrevieja en de provinciehoofdstad Alicante, wat zorgt voor een balans tussen stedelijke voorzieningen en een meer landelijke omgeving.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit bouwkavel in Orihuela zich met een startprijs van €166.000 als een meer toegankelijke optie voor nieuwbouwontwikkeling. De projecten van Lola en Monsemar bieden wellicht bestaande woningen of complexen in vergelijkbare prijsklassen, maar dit kavel in Orihuela is specifiek gericht op de ontwikkeling van een eigen woning. De Villa Roma 15 in Finestrat is van een significant hogere prijsklasse en vertegenwoordigt een ander marktsegment. De locatie in Orihuela, hoewel landinwaarts, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer kustgerichte locaties van enkele vergelijkbare projecten. Het grotere perceelsoppervlak in Orihuela biedt meer ontwerpvrijheid dan doorgaans mogelijk is in appartementencomplexen of kleinere percelen in dichtbebouwde kustgebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
