מגרש יוצא דופן זה בשטח 830 מ"ר, הממוקם ברחוב יפהפה שלאורכו וילות ואחוזות, נמצא בשכונה שקטה ומבוקשת מאוד. המגרש, המציע גם פרטיות וגם יוקרה, משמש כקנבס אידיאלי לבניית מגורים יוקרתיים המותאמים לחזונכם. מוקף בנכסים אלגנטיים ונופים בוגרים, הוא משלב בלעדיות עם אווירה שלווה ושקטה, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה באזור זה הנחשק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסמוך למרכז העיר אוריהואלה, מגרש זה מוקף באזורי מגורים מבוססים. הקרבה למתקנים עירוניים במרחק הליכה מציעה אורח חיים נוח תוך שמירה על סביבה שלווה. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם סביבת מגורים שלווה.
מגרש זה בסביבה עירונית אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בהתאם להעדפותיהם. בעוד שהמגרש עצמו אינו מפותח, מיקומו מציע נוחיות עירוניות ומרחב נרחב ליצירת בית חלומות.
כמגרש לפיתוח, נכס זה מייצג הזדמנות לבנות מגורים חדשים בסביבה עירונית של אוריהואלה. ללא פעילויות בנייה מתמשכות, לקונים יש חופש מלא לתכנן ולבנות את בית חלומם.
המגרש אינו כולל מבנים או מתקנים שנבנו מראש. הקונים אחראים לכל התכנון, ההיתרים ועלויות הבנייה מאפס. הוא ממוקם במרחק משמעותי מכמה חופים גדולים ומגני גולף.
Ref: VL053542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות החולמים לבנות בית מותאם אישית בספרד. הוא מתאים לקונים המחפשים חלל מגורים נפרד ויכולים לנצל את אור השמש בשפע (3844 שעות בשנה) ואת האקלים המתון (ממוצע 10-28 מעלות צלזיוס). ממוקם בסביבה עירונית נוחה, אך במרחק של כ-25 ק"מ מהחופים, המגרש מהווה בחירה טובה עבור אלו המעדיפים נוחיות עירונית על פני מגורים ישירים על שפת הים. אם אתם מחפשים בד נקי ליצירת בית העונה על הצרכים הספציפיים שלכם, אז מגרש זה באוריהואלה הוא ההזדמנות שלכם.
בעוד שאין מידע על איכות הבנייה הקיימת, מכיוון שמדובר במגרש לא מפותח, לקונים יש חופש לתכנן ולבנות מגורים ברמה הגבוהה ביותר. גודל המגרש (830 מ"ר) מאפשר בניית בית מרווח עם בחירת חומרים וגימורים בהתאם להעדפות אישיות. קונים פוטנציאליים יכולים לחקור את תקנות הבנייה והפרקטיקות המומלצות באזור אוריהואלה כדי להבטיח שלפיתוח החדש יהיו מבנים וגימורים באיכות גבוהה.
מגרש זה בשטח 830 מ"ר מתחיל ממחיר של 166,000 אירו. כמגרש לא מפותח באזור, תמחורו משקף את גודלו ואת פוטנציאל הפיתוח בסביבה עירונית. המגרש מייצג הזדמנות לבנות נכס חדש באזור העירוני של אוריהואלה, ומציע נקודת מחיר לקונים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית.
אוריהואלה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה למרגלות הרי הסיירה דה אוריהואלה, היא עיר היסטורית ותוססת. האזור מציע חוויה תרבותית דוברת ספרדית, המאופיינת בטמפרטורה ממוצעת של 10-28 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה. העיר משתרעת על פני שטח עצום של 365.4 קמ"ר ומונה כ-84,560 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה את הנוחות של החיים העירוניים. האזור כולל 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-11 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים.
אזור אוריהואלה מציע שילוב של חיים עירוניים וסביבה טבעית. העיר עצמה, בשטח של 365.4 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-84,560 תושבים, מציעה שפע של מתקנים, כגון 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-11 בתי מרקחת. הקרבה לבית מרקחת במרחק 167 מטר בלבד ולסופרמרקט במרחק 183 מטר מבטיחה נוחות יומיומית. האזור ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי הסיירה דה אוריהואלה, המציע נוף גיאוגרפי ייחודי. למרות המרחק של כ-25 ק"מ מהחופים, באזור יש מרכזי ספורט מאובזרים היטב ונקודות תצפית, כמו מירדור דל פלמרל (2.5 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים מתקנים ונופים טבעיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוריהואלה, עיר בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה כמרכז חשוב בדרום-מזרח ספרד, הממוקם ליד ההרים ונהנה מקרבה לחוף.
אוריהואלה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריהואלה, ויוצרת ניגוד ברור לאזורים שמסביב. העיר נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. זהו אחד האזורים המעטים הדוברים ספרדית בקהילת ולנסיה, המציע חוויה תרבותית ייחודית לתושבים. הקרבה למספר תחנות רכבת, כולל אוריהואלה מיגל הרננדז (2.0 ק"מ), מגבירה עוד יותר את הקישוריות שלה.
מגרש זה ממוקם באזור העירוני של אוריהואלה, קרוב למתקנים רבים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 167 מטר, וסופרמרקט במרחק 183 מטר, המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. בית חולים במרחק 8.0 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ מציעים גם הם מתקנים חשובים. לחובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. החופים (למשל, Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. האזור כולל 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב עשויה להקל על חקר האזור הסובב.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריהואלה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-28°C, מה שהופך אותו למקום נעים לחיות בו לאורך כל השנה. כ-3,844 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי הסיירה דה אוריהואלה. טמפרטורת המים באזור תומכת בעונת שחייה של עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האקלים המתון ושפע אור השמש יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאזור אוריהואלה נמצא בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מכמה חופים, כולל באראנקו רוביו, קאבו רויג - לה קאלטה וקאלה קפיטן. רבים מהחופים הללו זכו בדגל כחול, המעיד על איכות המים המצוינת שלהם והמתקנים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico, המציעים מגוון הזדמנויות לספורט וכושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריהואלה, ויוצרת ניגוד ברור לאזורים שמסביב. העיר נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. זהו אחד האזורים המעטים הדוברים ספרדית בקהילת ולנסיה, המציע חוויה תרבותית ייחודית לתושבים. הקרבה למספר תחנות רכבת, כולל אוריהואלה מיגל הרננדז (2.0 ק"מ), מגבירה עוד יותר את הקישוריות שלה.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), מחיר ההתחלה של 166,000 אירו למגרש זה באוריהואלה מציע נקודת כניסה נגישה יותר עבור קונים המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית באזור אליקנטה. בניגוד להצעות אחרות הכוללות בתים או דירות מוכנים, מגרש זה באוריהואלה מציע לקונים גמישות לבנות בית מאפס, בדיוק לפי המפרט שלהם. בעוד שהמגרש אינו מציע נוף ישיר לים כמו נכסים על החוף, מיקומו העירוני מספק גישה למתקנים, וחופים ומגרשי גולף נגישים בקלות ברכב. האזור, עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס, אטרקטיבי עבור אלה המעריכים את האקלים והשמש. בהשוואה לפרויקטים של דירות, גודל המגרש (830 מ"ר) מספק יותר מקום ופרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
