Ta działka o powierzchni 830 m² znajduje się w spokojnej i poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Orihuela w prowincji Alicante. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień, a bliskość plaż i pól golfowych zwiększa jej atrakcyjność. Jako teren budowlany stanowi podstawę do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego w regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia. Otoczenie łączy miejską atmosferę z wiejskim spokojem, oferując solidną podstawę do długoterminowego tworzenia wartości na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej Orihuela, z udogodnieniami takimi jak apteki i supermarkety w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsce to zapewnia dobrą infrastrukturę, podczas gdy odległość od większych ośrodków, takich jak lotnisko w Alicante, pozwala na pewien stopień izolacji. Jest częścią dzielnicy mieszkalnej charakteryzującej się mieszanką prywatnych posesji.
Ta działka jest skierowana do deweloperów, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną rezydencję. O powierzchni 830 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na zaprojektowanie indywidualnego domu, który spełni osobiste życzenia dotyczące zamieszkania. Możliwość zbudowania nowego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami jest kluczowa, podobnie jak stworzenie przestrzeni życiowej skoncentrowanej na prywatności i komforcie.
Jako czysty teren budowlany, ta działka oferuje możliwość wybudowania całkowicie nowej nieruchomości. Planowanie i budowa indywidualnego domu leżą całkowicie po stronie kupującego. Zakłada się, że nowoczesne standardy budowlane i wytyczne dotyczące efektywności energetycznej mogą zostać spełnione w celu stworzenia przyszłościowej nieruchomości.
Ta oferta koncentruje się wyłącznie na samej działce i jej potencjale budowlanym. Nie obejmuje żadnej gotowej nieruchomości ani istniejącej struktury mieszkalnej. Rozwój i budowa domu będą wymagały dodatkowych inwestycji i planowania ze strony kupującego. Żadne prefabrykowane plany projektowe ani usługi budowlane nie są wliczone w cenę zakupu.
Ref: VL053542
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednim wyborem dla osób lub rodzin marzących o budowie własnego, spersonalizowanego domu w otoczeniu, które oferuje zarówno miejskie udogodnienia, jak i spokojniejszy rytm życia. Jest idealna dla kupujących, którzy chcą kontrolować proces projektowania i wykończenia swojego przyszłego domu, bez konieczności wybierania spośród istniejących, potencjalnie ograniczonych opcji. Położona w Orihuela, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru (183 m i 167 m), działka jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie praktyczny styl życia codziennego. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf La Finca w odległości 13 km, i możliwość korzystania z klimatu śródziemnomorskiego z 3 844 godzinami słońca rocznie, czynią ją atrakcyjną dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu i zrelaksowanego stylu życia. Osoby poszukujące kontaktu z lokalną kulturą hiszpańską docenią lokalizację w hiszpańskojęzycznym obszarze Wspólnoty Walenckiej. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć działkę w celu budowania długoterminowej wartości poprzez przyszłe inwestycje.
Jako działka budowlana, ta działka oferuje najwyższą elastyczność w wyborze jakości budowy i wykończenia, w pełni dostosowaną do życzeń i budżetu kupującego. Potencjalny dom może być zaprojektowany przy użyciu nowoczesnych technik budowlanych, skupiając się na efektywności energetycznej i zrównoważonym rozwoju. Materiały mogą wahać się od tradycyjnych lokalnych elementów po współczesne, wysokiej jakości wykończenia, w zależności od wizji architektonicznej. Istnieje możliwość wyboru innowacyjnych systemów, takich jak zaawansowana izolacja, okna o wysokiej wydajności i inteligentna automatyka domowa. Jakość ostatecznego domu będzie bezpośrednio zależeć od wyborów dokonanych podczas procesu projektowania i wyboru profesjonalistów budowlanych. Wnętrzowy charakter Orihuela oferuje potencjał dla spokojnego środowiska mieszkalnego, a wykończenie można do tego dostosować, na przykład poprzez środki izolacji akustycznej, jeśli jest to pożądane.
Działka w Orihuela, Alicante, jest oferowana od 166 000 €. Struktura cenowa opiera się na powierzchni 830 m², co zapewnia przestrzeń do rozwoju indywidualnej nieruchomości mieszkalnej. Brak jest informacji o wahaniach cen dla innych działek w ramach tego projektu lub regionu, ponieważ jest to pojedyncza działka. Cena odzwierciedla lokalizację w strefie miejskiej z dostępem do udogodnień, podczas gdy specyficzne cechy działki, takie jak rozmiar i potencjalna powierzchnia zabudowy, określają jej wartość. Zaleca się sprawdzenie aktualnych cen rynkowych dla porównywalnych działek w okolicy w celu uzyskania pełniejszego obrazu.
Życie w Orihuela, z tą działką jako punktem wyjścia, charakteryzuje się równowagą między dostępnością miejską a spokojniejszym, bardziej lokalnie zorientowanym istnieniem. Bezpośrednia bliskość supermarketu (183 m) i apteki (167 m) ułatwia codzienne zakupy i zapewnia wygodę. Samo miasto oferuje bogate zaplecze kulturalne, z atrakcjami takimi jak Mirador del Palmeral oddalony o 2,5 km. Chociaż znajduje się w głębi lądu, 13 linii transportu publicznego i 8 przystanków zapewniają pewien poziom transportu publicznego, chociaż samochód jest uważany za przydatny dla szerszej mobilności. Odległości do wybrzeża, z plażami oddalonymi o około 25 km, umożliwiają jednodniowe wycieczki nad Morze Śródziemne. Okolica jest tętniąca życiem z 31 restauracjami i 18 kawiarniami, oferując możliwości interakcji społecznych i odkryć kulinarnych. Prowincja Alicante ma średni dochód w wysokości 15 750 €, co wskazuje na region z mieszanką aktywności gospodarczej i przystępności cenowej. Średnia temperatura 18,9°C przez cały rok i 3 844 godziny słońca sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Ta działka znajduje się w Orihuela, mieście w południowej części prowincji Alicante. Mapa pokazuje kontekst miejski lokalizacji, z udogodnieniami takimi jak sklepy i apteki w niewielkiej odległości. Widoczna jest również lokalizacja w stosunku do wybrzeża i większych miast, takich jak Alicante, co wskazuje na dostępność oraz możliwości rekreacji i podróży.
Orihuela znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie autonomicznym Walencji. Leży u podnóża gór Sierra de Orihuela, co definiuje jej kontekst geograficzny. Miasto jest ważnym ośrodkiem lokalnym i różni się od bardziej turystycznych obszarów przybrzeżnych, takich jak Benidorm czy Torrevieja, swoim bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem. Chociaż lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się około 39 km w linii prostej, odległość jest stosunkowo duża w porównaniu do projektów bliżej wybrzeża. Region Costa Blanca, którego częścią jest Orihuela, znany jest z mikroklimatu, plaż i możliwości rekreacyjnych. Ta działka oferuje możliwość stania się częścią tego regionu, ale z naciskiem na bardziej śródlądowy styl życia, który jest spokojniejszy i być może bardziej skoncentrowany na lokalnej kulturze niż bezpośredni pas przybrzeżny.
Dostępność do udogodnień z tej działki w Orihuela jest ogólnie dobra, z większością codziennych potrzeb w zasięgu ręki. Supermarket znajduje się zaledwie 183 metry od hotelu, a apteka 167 metrów, co gwarantuje wysoki poziom wygody. Szpital znajduje się 8,0 km od hotelu, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych 8,6 km, co świadczy o infrastrukturze miejskiej dostosowanej do nowoczesnych potrzeb. Pod względem rekreacji, kilka pól golfowych znajduje się w rozsądnej odległości jazdy samochodem, w tym Club de Golf La Finca w odległości 13 km. Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca, znajdują się 25 km w linii prostej, co czyni je odpowiednimi na jednodniowe wycieczki. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 39 km w linii prostej, co sprawia, że podróże krajowe i międzynarodowe są stosunkowo łatwe. Transport publiczny jest obsługiwany przez 13 linii i 8 przystanków, co zapewnia pewną elastyczność dla tych, którzy nie chcą korzystać z samochodu, chociaż samochód jest zalecany dla szerszej mobilności.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Orihuela charakteryzuje się śródziemnomorskim profilem, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 10°C a 28°C w ciągu roku. Z historycznie 3 844 godzinami słońca rocznie, region oferuje bogate możliwości korzystania z życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody co najmniej 20°C, trwa około 6 miesięcy, co podkreśla atrakcyjność sportów wodnych i relaksu. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,9°C. Działka znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, na stosunkowo płaskim terenie, co minimalizuje narażenie na ekstremalne warunki pogodowe. Bliskość Sierra de Orihuela zapewnia naturalne tło i potencjał do pieszych wędrówek, podczas gdy stosunkowo duża odległość od wybrzeża ogranicza wpływ klimatu morskiego i zapewnia bardziej suche lata oraz łagodniejsze zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, region Orihuela oferuje dostęp do różnych możliwości rekreacyjnych. Plaże takie jak Cala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca znajdują się 25 km w linii prostej, co czyni je dostępnymi na jednodniowe wycieczki. Ten pas wybrzeża jest znany z plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i dobrych udogodnieniach. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól: Club de Golf La Finca znajduje się 13 km dalej, E.G Montepríncipe Golf 18 km dalej, a Las Colinas Golf & Country Club 21 km dalej. To sprawia, że lokalizacja jest interesująca dla golfistów. Ponadto w promieniu 2 km znajduje się kilka centrów sportowych, w tym CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, które oferują możliwości uprawiania sportu i fitnessu. Samo miasto Orihuela oferuje również rekreację kulturalną, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador del Palmeral.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie autonomicznym Walencji. Leży u podnóża gór Sierra de Orihuela, co definiuje jej kontekst geograficzny. Miasto jest ważnym ośrodkiem lokalnym i różni się od bardziej turystycznych obszarów przybrzeżnych, takich jak Benidorm czy Torrevieja, swoim bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem. Chociaż lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się około 39 km w linii prostej, odległość jest stosunkowo duża w porównaniu do projektów bliżej wybrzeża. Region Costa Blanca, którego częścią jest Orihuela, znany jest z mikroklimatu, plaż i możliwości rekreacyjnych. Ta działka oferuje możliwość stania się częścią tego regionu, ale z naciskiem na bardziej śródlądowy styl życia, który jest spokojniejszy i być może bardziej skoncentrowany na lokalnej kulturze niż bezpośredni pas przybrzeżny.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
W porównaniu z projektami takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka w Orihuela pozycjonuje się jako model wejściowy do rozwoju nieruchomości na Costa Blanca Południe. Wymienione projekty zazwyczaj obejmują apartamenty lub już zbudowane wille z znacznie wyższą przedziałem cenowym, skierowane do kupujących, którzy chcą się natychmiast wprowadzić lub zainwestować w istniejące konstrukcje. Ta działka natomiast, z ceną wywoławczą 166 000 € za 830 m², kieruje się do innego segmentu rynku: kupujących, którzy pragną elastyczności w projektowaniu i budowaniu własnego domu. Lokalizacja w Orihuela, w głębi lądu, oferuje inne środowisko życia niż bezpośrednie obszary przybrzeżne, gdzie znajdują się inne projekty. Podczas gdy apartamenty i wille na wybrzeżu korzystają z bezpośredniego dostępu do plaży i nadmorskiej atmosfery, Orihuela oferuje bardziej miejskie, lokalne doświadczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru i większą odległością od morza. Cena za metr kwadratowy tej działki jest konkurencyjna w regionie, szczególnie biorąc pod uwagę możliwość pełnej personalizacji domu. Wymaga jednak znacznej dodatkowej inwestycji w samą budowę, co nie ma miejsca w przypadku domów pod klucz.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
