Denne 830 m² store grund ligger i et roligt og eftertragtet boligområde i Orihuela, provinsen Alicante. Beliggenheden giver god adgang til lokale faciliteter, mens nærheden til strande og golfbaner øger dens attraktivitet. Som byggegrund udgør den grundlaget for realiseringen af et individuelt boligprojekt i en region kendt for sit middelhavsklima og livskvalitet. Omgivelserne kombinerer en urban atmosfære med landlig ro og tilbyder et solidt fundament for langsigtet værdiskabelse på det spanske ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et etableret byområde i Orihuela, med faciliteter som apoteker og supermarkeder inden for umiddelbar nærhed. Det urbane miljø sikrer god infrastruktur, mens afstanden til større centre som Alicante Lufthavn muliggør en vis grad af afsondrethed. Den er en del af et boligområde præget af en blanding af private ejendomme.
Denne grund henvender sig til bygherrer, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig. Med et areal på 830 m² giver den plads nok til at designe et individuelt hus, der opfylder personlige boligønsker. Muligheden for at bygge et nyt hjem efter egne idéer er central, ligesom skabelsen af et boligareal med fokus på privatliv og komfort.
Som en ren byggegrund tilbyder denne grund muligheden for at opføre en helt ny ejendom. Planlægning og opførelse af et individuelt hus ligger udelukkende hos køberen. Det antages, at moderne byggestandarder og energieffektivitetsdirektiver kan overholdes for at skabe en fremtidssikret ejendom.
Dette tilbud fokuserer udelukkende på selve grunden og dens byggepotentiale. Det inkluderer ingen færdig ejendom eller eksisterende boligstruktur. Udvikling og opførelse af et hus vil kræve yderligere investeringer og planlægning fra køberens side. Ingen færdige designplaner eller byggetjenester er inkluderet i købsprisen.
Ref: VL053542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er et passende valg for enkeltpersoner eller familier, der drømmer om at bygge deres eget skræddersyede hus i et miljø, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og en roligere livsrytme. Den er egnet for købere, der ønsker kontrol over designprocessen og finishen på deres fremtidige hjem, uden at skulle vælge mellem eksisterende, potentielt begrænsede, muligheder. Grunden ligger i Orihuela, med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (183 m og 167 m), og er velegnet til dem, der værdsætter en praktisk hverdag. Nærheden til golfbaner, som Club de Golf La Finca på 13 km, og muligheden for at nyde middelhavsklimaet med 3.844 solskinstimer om året, gør den attraktiv for naturelskere og en afslappet livsstil. Personer, der søger forbindelse til den lokale spanske kultur, vil sætte pris på beliggenheden i et spansktalende område af Valencia-regionen. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en grund for at opbygge langsigtet værdi gennem fremtidige udviklinger.
Som byggegrund tilbyder denne grund den ultimative fleksibilitet i valg af byggematerialer og finish, fuldt ud tilpasset køberens ønsker og budget. Det potentielle hus kan designes med moderne byggeteknikker, med fokus på energieffektivitet og bæredygtighed. Materialer kan variere fra traditionelle lokale elementer til moderne, højkvalitets finish, afhængigt af den arkitektoniske vision. Der er mulighed for at vælge innovative systemer, såsom avanceret isolering, højtydende vinduer og smart home-automatisering. Kvaliteten af det endelige hus vil direkte afhænge af de valg, der er truffet under designprocessen og valget af byggeprofessionelle. Orihuelas indlandskarakter giver potentiale for et roligt boligmiljø, og finishen kan tilpasses derefter, f.eks. med lydisolerende foranstaltninger, hvis ønsket.
Grunden i Orihuela, Alicante, udbydes fra €166.000. Prissætningen er baseret på arealet på 830 m², hvilket giver plads til udvikling af en individuel bolig. Der er ingen oplysninger tilgængelige om prisvariationer for andre grunde inden for dette projekt eller regionen, da dette er en individuel grund. Prisen afspejler beliggenheden i et byområde med adgang til faciliteter, mens grundens specifikke karakteristika, såsom størrelse og potentielt bebyggeligt areal, bestemmer dens værdi. Det anbefales at konsultere de aktuelle markedspriser for sammenlignelige grunde i området for et mere fuldstændigt billede.
Livet i Orihuela, med denne grund som udgangspunkt, er præget af en balance mellem urban tilgængelighed og en roligere, mere lokalt orienteret tilværelse. Den umiddelbare nærhed af et supermarked (183 m) og et apotek (167 m) letter daglige indkøb og sikrer bekvemmelighed. Byen i sig selv tilbyder en rig kulturel baggrund, med seværdigheder som Mirador del Palmeral 2,5 km væk. Selvom den ligger inde i landet, giver 13 kollektivtransportlinjer og 8 stoppesteder et vist niveau af offentlig transport, selvom en bil anses for at være nyttig for bredere mobilitet. Afstandene til kysten, med strande på ca. 25 km, muliggør dagsture til Middelhavet. Omgivelserne er livlige med 31 restauranter og 18 caféer, hvilket giver muligheder for social interaktion og kulinariske opdagelser. Provinsen Alicante har en medianindkomst på €15.750, hvilket indikerer en region med en blanding af økonomisk aktivitet og overkommelighed. Gennemsnitstemperaturen på 18,9°C i løbet af året og 3.844 solskinstimer fremmer et udendørs liv.
Denne grund er beliggende i Orihuela, en by i den sydlige del af provinsen Alicante. Kortet viser stedets urbane kontekst med faciliteter som butikker og apoteker inden for kort afstand. Beliggenheden i forhold til kysten og større byer som Alicante er også synlig, hvilket indikerer tilgængelighed og muligheder for rekreation og rejser.
Orihuela ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for den autonome region Valencia. Den ligger ved foden af Sierra de Orihuela, hvilket definerer dens geografiske kontekst. Byen er et vigtigt lokalt centrum og adskiller sig fra de mere turistede kystområder som Benidorm eller Torrevieja ved sin mere autentiske, spanske karakter. Selvom Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km i luftlinje, er afstanden relativt stor sammenlignet med projekter tættere på kysten. Costa Blanca-regionen, som Orihuela er en del af, er kendt for sit mikroklima, strande og rekreative muligheder. Denne grund tilbyder en mulighed for at blive en del af denne region, men med fokus på en mere indlandsbaseret livsstil, der er roligere og måske mere fokuseret på lokal kultur end den direkte kyststrækning.
Tilgængeligheden af faciliteter fra denne grund i Orihuela er overvejende god, med de fleste daglige fornødenheder inden for umiddelbar nærhed. Et supermarked ligger kun 183 meter væk og et apotek 167 meter væk, hvilket sikrer en høj grad af bekvemmelighed. Hospitalet ligger 8,0 km væk, og en ladestation til elbiler 8,6 km væk, hvilket indikerer en urban infrastruktur, der tilpasser sig moderne behov. Hvad angår rekreation, ligger flere golfbaner inden for en rimelig kørselsafstand, herunder Club de Golf La Finca på 13 km. De nærmeste strande, som Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca, ligger 25 km i luftlinje, hvilket gør dem egnede til dagsture. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 39 km i luftlinje, hvilket gør nationale og internationale rejser relativt enkle. Offentlig transport understøttes af 13 linjer og 8 stoppesteder, hvilket giver en vis fleksibilitet for dem, der ikke ønsker at bruge bil, selvom en bil anbefales til mere omfattende mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Orihuela er præget af en middelhavsprofil med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 10°C og 28°C i løbet af året. Med historisk 3.844 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for at nyde udelivet. Svømmesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. 6 måneder, hvilket understreger attraktiviteten for vandsport og afslapning. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,9°C. Grunden ligger i en højde af 20 meter over havets overflade, i et relativt fladt område, hvilket minimerer eksponeringen for ekstreme vejrforhold. Nærheden til Sierra de Orihuela giver en naturlig baggrund og potentiale for vandreture, mens den relativt store afstand til kysten begrænser havets klimapåvirkning og sikrer tørrere somre og mildere vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, tilbyder Orihuela-regionen adgang til forskellige rekreative muligheder. Strandene som Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca ligger 25 km i luftlinje, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Denne kyststrækning er kendt for sine Blå Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Club de Golf La Finca ligger 13 km væk, E.G Montepríncipe Golf 18 km væk og Las Colinas Golf & Country Club 21 km væk. Dette gør stedet interessant for golfspillere. Derudover er der flere sportscentre inden for en radius af 2 km, herunder CAF - Centro de acondicionamiento físico og Polideportivo Municipal, som tilbyder muligheder for sport og fitness. Orihuela by tilbyder også kulturelle rekreative muligheder med udsigtspunkter som Mirador del Palmeral.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for den autonome region Valencia. Den ligger ved foden af Sierra de Orihuela, hvilket definerer dens geografiske kontekst. Byen er et vigtigt lokalt centrum og adskiller sig fra de mere turistede kystområder som Benidorm eller Torrevieja ved sin mere autentiske, spanske karakter. Selvom Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km i luftlinje, er afstanden relativt stor sammenlignet med projekter tættere på kysten. Costa Blanca-regionen, som Orihuela er en del af, er kendt for sit mikroklima, strande og rekreative muligheder. Denne grund tilbyder en mulighed for at blive en del af denne region, men med fokus på en mere indlandsbaseret livsstil, der er roligere og måske mere fokuseret på lokal kultur end den direkte kyststrækning.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), positionerer denne grund i Orihuela sig som en indgangsmodel for ejendomsudvikling på Costa Blanca Syd. De nævnte projekter omfatter typisk lejligheder eller allerede byggede villaer med en betydeligt højere prisklasse, rettet mod købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller investere i eksisterende bygninger. Denne grund, derimod, med en startpris på €166.000 for 830 m², henvender sig til et andet markedssegment: købere, der ønsker fleksibiliteten til at designe og bygge deres eget hjem. Beliggenheden i Orihuela, inde i landet, tilbyder et andet bomiljø end de direkte kystområder, hvor de andre projekter ligger. Mens lejlighederne og villaerne ved kysten drager fordel af direkte strandadgang og maritim atmosfære, tilbyder Orihuela en mere urban, lokal oplevelse med faciliteter inden for gåafstand og større afstand til havet. Prisen pr. kvadratmeter for denne grund er konkurrencedygtig for regionen, især i betragtning af muligheden for fuldstændig tilpasning af boligen. Det kræver dog en betydelig ekstra investering til selve byggeriet, hvilket ikke er tilfældet med nøglefærdige boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
