Το Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, αν και στερείται άμεσης παραθαλάσσιας θέσης, βρίσκεται κοντά σε σημαντικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με τη γειτνίαση αστικών κέντρων. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες παροχές, προσφέροντας ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με τις περισσότερες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από τη θάλασσα και την ακτογραμμή απαιτεί μετακίνηση, αλλά η κεντρική του θέση στην πόλη Orihuela διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Η έλλειψη υφιστάμενων δομών επιτρέπει πλήρη ελευθερία στη δημιουργία ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις ακριβείς ανάγκες και το επιθυμητό στυλ ζωής.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Η ανέγερση νέας κατασκευής εξαρτάται από την έγκριση των σχετικών πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών. Ο χρόνος ολοκλήρωσης θα καθοριστεί από τον προγραμματισμό και την ταχύτητα υλοποίησης του κατασκευαστικού έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι σημαντική. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή έτοιμες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη.
Ref: VL099815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται την κατασκευή της δικής τους μοναδικής κατοικίας, σχεδιάζοντας κάθε λεπτομέρεια από την αρχή. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, είτε για προσωπική χρήση είτε για μελλοντική πώληση. Η αστική του θέση, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία (167μ) και σούπερ μάρκετ (183μ), το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία. Επίσης, για άτομα που δεν επιθυμούν άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα αλλά προτιμούν την ηρεμία μιας πόλης με πρόσβαση σε πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες, όπως τα αθλητικά κέντρα που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.7 χλμ.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Η περιοχή της Orihuela επιτρέπει την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών, με δυνατότητα ενσωμάτωσης υλικών υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αποδοτικών τεχνολογιών, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η επιλογή των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνικών λύσεων θα είναι προσωπική απόφαση, με στόχο τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Orihuela είναι €258.800. Η διαμόρφωση της τιμής αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, που ανέρχεται σε 1.294 m², και την τοποθεσία του σε αστική περιοχή με προσβάσεις σε ανέσεις. Λόγω της φύσης του ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμα δωμάτια ή μπάνια, αλλά η τιμή αφορά τη δυνατότητα κατασκευής μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβάλλεται ανάλογα με τη ζήτηση και την πολεοδομική κατάσταση της περιοχής.
Το Orihuela, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και καταστήματα, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη 31 εστιατορίων και 18 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια δραστήρια κοινωνική ζωή. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η ηρεμία που προσφέρει η περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, δημιουργούν συνθήκες για μια ισορροπημένη διαβίωση. Η επίσημη στατιστική πληθυσμού (84.560 κάτοικοι το 2025) δείχνει μια σταθερή, αναπτυσσόμενη κοινότητα.
Η ζωή στην Orihuela προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμου ρυθμού. Η εγγύτητα σε 31 εστιατόρια, 17 τράπεζες και 11 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 5 σχολεία, υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις, ιδιαίτερα για εκδρομές σε απομακρυσμένες περιοχές. Η ιστορική παλιά πόλη και τα σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Palmeral (2.5 km) προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία της Orihuela, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Αναδεικνύει τη γειτνίασή της με τοπικές ανέσεις, αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, ενώ παράλληλα δείχνει τις αποστάσεις από τις ακτές και τα κύρια συγκοινωνιακά δίκτυα.
Η Orihuela βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία που συνδέει την ενδοχώρα με τις κοντινές παράκτιες περιοχές. Η θέση της, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο γεωγραφικό χαρακτηριστικό. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις, η Orihuela προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική αστική εμπειρία, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Orihuela διαθέτει καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο, καθιστώντας την προσβάσιμη. Οδικώς, η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, και από τη Μάλαγα (AGP) περίπου 353 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το ALC, είναι εφικτός προορισμός για σύντομες μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν περίπου 25 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ) είναι σχετικά εύκολη. Ο σταθμός τρένων Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Orihuela χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα 6 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην πλαγιά των βουνών Sierra de Orihuela, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Η περιοχή απολαμβάνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Orihuela δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Barranco Rubio και η Cabo Roig - La Caleta είναι εφικτή σε περίπου 25 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές κοντά, όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ), το E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ). Επιπλέον, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Orihuela βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία που συνδέει την ενδοχώρα με τις κοντινές παράκτιες περιοχές. Η θέση της, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο γεωγραφικό χαρακτηριστικό. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις, η Orihuela προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική αστική εμπειρία, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το SUNSET HILL στην ίδια πόλη Orihuela (από €260.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης της κατασκευής, αντί για προκαθορισμένες κατοικίες. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) παρουσιάζουν έτοιμες λύσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών, συχνά πιο κοντά στις παραθαλάσσιες περιοχές. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Orihuela απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: αυτό που αναζητά τον απόλυτο έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας του, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος και τη θέση του, προσφέροντας μια βάση για επένδυση στην ανέγερση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
