Этот участок площадью 1294 м² в Ориуэле расположен в развитой городской среде, в окружении престижных вилл и особняков. Участок предоставляет уникальную возможность для строительства индивидуального дома в удобном и доступном районе. Благодаря простору и стратегическому расположению, этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность приобрести индивидуальную недвижимость в юго-восточной Испании. Регион обладает богатой историей и современными удобствами, предлагая спокойный, но оживленный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городе Ориуэла, этот участок обеспечивает легкий доступ к различным городским удобствам. Хотя он и находится вдали от побережья, он предлагает возможность погрузиться в ритм жизни испанского материка, наслаждаясь при этом природной красотой и культурными достопримечательностями региона. Его расположение отражает предпочтения тех, кто стремится создать дом в сложившемся сообществе юго-восточной Испании.
Этот участок площадью 1294 м² открывает огромные возможности для тех, кто хочет спроектировать дом, соответствующий их конкретным потребностям и желаниям. Участок подходит для строительства большого дома, с достаточным пространством для сада или зон отдыха, спроектированных в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Его значительный размер позволяет создать как функциональное, так и эстетически привлекательное жилье.
Участок предоставляет возможность для строительства нового дома в существующей городской среде. Хотя детали о существующих постройках отсутствуют, характер участка предполагает возможность развития современного жилища, соответствующего текущим строительным нормам и дизайнерским тенденциям. Его расположение подходит для планирования и строительства совершенно новой недвижимости.
Характер данного участка означает, что это чистый лист без каких-либо существующих построек или инфраструктуры. Его стратегическое расположение, хотя и обеспечивает удобство, находится на некотором расстоянии от пляжей и основных прибрежных курортов, что может не подойти тем, кто отдает приоритет жизни у моря. Кроме того, городская среда может потребовать соблюдения определенных строительных норм и правил.
Ref: VL099815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто стремится построить дом своей мечты в юго-восточной Испании. Он подходит для тех, кто ценит пространство, уединение и индивидуальный дизайн, поскольку площадь 1294 м² позволяет построить просторный дом и создать обширные зоны на открытом воздухе. Ориуэла — прекрасный выбор для тех, кто предпочитает удобство городской жизни, но при этом хочет оставаться недалеко от природных и культурных достопримечательностей. Если вы ищете место, где можно построить действительно персонализированное жилье, или хотите инвестировать в район со стабильным рыночным спросом, этот участок будет очень подходящим. Он также подходит для тех, кто ценит атмосферу исторического испанского города и хочет стать частью оживленного сообщества. Идеально подходит для тех, кто планирует переезд после карьеры или на пенсию и хочет создать постоянное место жительства в этом районе.
Хотя на данном участке в настоящее время нет существующих построек, его значительная площадь (1294 м²) предоставляет покупателям возможность спроектировать и построить дом, соответствующий самым высоким стандартам. Потенциальные застройщики могут сосредоточиться на использовании высококачественных материалов, современных строительных технологий и энергоэффективных решений для создания элитной недвижимости. Размер участка позволяет инвестировать в ландшафтный дизайн, бассейн и зоны для отдыха на свежем воздухе, что еще больше повысит общее качество и привлекательность объекта. Потенциальный проект может включать современные удобства и стильную отделку, отвечающую требованиям самых взыскательных покупателей, ищущих комфорт и стиль. Могут быть внедрены энергосберегающие меры для обеспечения соответствия строительным нормам Испании и содействия устойчивому образу жизни.
Этот участок площадью 1294 м² в настоящее время выставлен на продажу по цене 258 800 евро, что представляет собой эксклюзивную возможность для застройки в развитом районе Ориуэлы. Цена отражает размер участка, его расположение и потенциал для строительства индивидуального дома в городской среде. Поскольку это отдельный участок, его доступность зависит от текущего состояния рынка, но его ценовой диапазон делает его привлекательным вариантом для частных лиц или застройщиков, стремящихся приобрести недвижимость в юго-восточной Испании. По сравнению с ценами на новые застройки или отремонтированные объекты в прилегающих районах, этот ценовой ориентир дает покупателям возможность построить на земле, потенциально обеспечивая большую общую ценность, чем покупка существующей недвижимости.
Ориуэла (Orihuela) — город, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла в провинции Аликанте, предлагающий образ жизни, сочетающий историческое очарование с современными удобствами. Регион насчитывает около 84 560 жителей (по прогнозу на 2025 год), что обеспечивает оживленную атмосферу сообщества, сохраняя при этом относительно спокойный темп жизни. Центр города изобилует различными удобствами, такими как рестораны, магазины и банки, гарантируя, что жители имеют легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Климат в регионе мягкий: средняя температура колеблется от 10°C до 28°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3844 часа, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Хотя пляжи находятся в 25 км, близлежащие природные достопримечательности, такие как горы Сьерра-де-Ориуэла, предлагают возможности для пеших прогулок и любования пейзажами. Городское расположение участка означает, что жители могут пользоваться удобным транспортным сообщением и широким спектром общественных услуг, таких как школы и медицинские учреждения, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между удобством и спокойной жизнью.
Ритм жизни в Ориуэле представляет собой очаровательное сочетание спокойствия испанского города в глубине страны с очарованием его богатой истории. Город хорошо населен, что обеспечивает жителям удобную городскую жизнь со всеми необходимыми удобствами в пределах легкой досягаемости. Плотность таких объектов, как рестораны, магазины и банки, означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Хотя участок находится в 25 км от пляжей, он расположен недалеко от гор Сьерра-де-Ориуэла, что открывает возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки и наслаждение видами. Средняя температура в регионе колеблется от 10°C до 28°C, а годовое количество солнечного света делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни на свежем воздухе. Общественный транспорт, включающий 13 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок, предоставляет жителям удобные варианты передвижения по городу и его окрестностям. Даже для тех, кто не имеет автомобиля, можно относительно легко добраться до близлежащих городов и достопримечательностей с помощью системы общественного транспорта.
Участок расположен в центре города Ориуэла, провинция Аликанте, Испания. Карта показывает его стратегическое положение в пределах городской черты, вблизи различных удобств, но на некотором удалении от побережья. На ней также показаны окружающие природные ландшафты, включая близлежащие горы Сьерра-де-Ориуэла.
Ориуэла, расположенная на юге провинции Аликанте в пределах Валенсийского сообщества, занимает стратегическое положение. Он находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что придает региону впечатляющий природный фон. Являясь частью испаноязычной территории, город предлагает аутентичный испанский культурный опыт. Территория охватывает 365,4 км², предоставляя обширное пространство, а население в 84 560 человек (по прогнозу на 2025 год) указывает на оживленное сообщество. Его близость к побережью Средиземного моря делает его воротами к популярным прибрежным курортам и пляжам, несмотря на то, что сам он находится в глубине страны. Город расположен примерно в 50 км от города Аликанте, что обеспечивает удобный доступ к столице региона, в то время как Валенсия находится дальше. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жизни в глубине страны, сохраняя при этом легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и мероприятиям на побережье.
Участок расположен в городской среде Ориуэлы, откуда легко добраться до различных удобств. Ближайший супермаркет (183 м) и аптека (167 м) обеспечивают удобство для повседневных нужд. Основная больница находится в 8,0 км, обеспечивая надежную медицинскую помощь. Пляжи, такие как Кала-де-ло-Ферри, находятся примерно в 25 км, предлагая возможности для отдыха на берегу. Для любителей гольфа неподалеку расположены несколько полей, включая Club de Golf La Finca в 13 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 39 км по прямой, а аэропорты Валенсии (VLC) и Малаги (AGP) расположены дальше. Железнодорожные станции, такие как Orihuela Miguel Hernández (2,0 км), еще больше расширяют транспортные возможности. Регион обслуживается 13 маршрутами общественного транспорта и 8 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуэла пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и диапазоном температур от 10°C до 28°C, что делает отдых на свежем воздухе приятным круглый год. Ежегодно в регионе в среднем 3844 солнечных часа, что обеспечивает обилие солнечного света, идеально подходящего для наслаждения пляжным и активным образом жизни. Хотя участок находится в глубине страны, он расположен недалеко от гор Сьерра-де-Ориуэла, предлагая живописные возможности для пеших прогулок и изучения природы. Местность разнообразна, включает равнинные сельскохозяйственные угодья и холмистую местность, а высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает приятную среду обитания. Город занимает площадь 365,4 км², предоставляя жителям достаточно места для наслаждения окружающей природой. Сезон купания длится 6 месяцев, при этом температура воды стабильно превышает 20°C, обеспечивая достаточные возможности для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок не расположен непосредственно на берегу моря, район Ориуэла находится недалеко от одних из лучших пляжей региона. Пляжи, такие как Кала-де-ло-Ферри, Плайя-Кала-ла-Моска и Плайя-Росио-дель-Мар, находятся примерно в 25 км и предлагают пляжи с Голубым флагом, идеально подходящие для отдыха и водных видов спорта. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа есть несколько полей на выбор, включая Club de Golf La Finca, расположенный в 13 км. В этом районе также расположены спортивные центры, такие как CAF - Centro de Acondicionamiento Físico и Polideportivo Municipal, предлагающие различные спортивные и фитнес-возможности. Кроме того, смотровые площадки, такие как Mirador del Palmeral, предлагают возможность полюбоваться природной красотой региона.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла, расположенная на юге провинции Аликанте в пределах Валенсийского сообщества, занимает стратегическое положение. Он находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что придает региону впечатляющий природный фон. Являясь частью испаноязычной территории, город предлагает аутентичный испанский культурный опыт. Территория охватывает 365,4 км², предоставляя обширное пространство, а население в 84 560 человек (по прогнозу на 2025 год) указывает на оживленное сообщество. Его близость к побережью Средиземного моря делает его воротами к популярным прибрежным курортам и пляжам, несмотря на то, что сам он находится в глубине страны. Город расположен примерно в 50 км от города Аликанте, что обеспечивает удобный доступ к столице региона, в то время как Валенсия находится дальше. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жизни в глубине страны, сохраняя при этом легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и мероприятиям на побережье.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
По сравнению с соседними проектами на побережье Коста-Бланка, этот участок в Ориуэле предлагает иное предложение. В то время как такие проекты, как SUNSET HILL в Ориуэле (от 260 000 евро), могут иметь сопоставимые ценовые диапазоны, этот участок больше ориентирован на строительство дома по индивидуальному проекту в устоявшемся городском районе, а не на уже построенное жилье или проект ближе к побережью. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро) представляет собой более высокий ценовой сегмент и другой тип недвижимости (квартиры), находящийся ближе к побережью. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) предлагает строительство виллы, возможно, с большим акцентом на готовое жилье, но этот участок в Ориуэле выделяется своим значительным размером и возможностью строительства с нуля в районе с богатой историей и культурным значением. Расположение в Ориуэле предлагает более аутентичный испанский образ жизни, вдали от оживленных прибрежных районов, сохраняя при этом доступ к удобствам и возможностям для отдыха, таким как гольф и пешие прогулки на природе. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей, которые отдают приоритет пространству, индивидуализации и более традиционной испанской среде.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
